Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Вертолетная площадка в Ростове-на-Дону

Эксклюзивное предложение!!! Продается уютный замечательный дом,двухэтажный трехуровневый.Дом построен 2010году,ЖБИ перекрытия.Отличное состояние и планировка.Полноценный цокольный этаж в котором распологается котельная,спортивный зал,место для сауны и хоз помещение. На первом этаже кухня -гостиная ,спальня и санузел.На втором этаже гардеробная две спальни ,два санузла. Отличное месторасположение все в шаговой доступности.Обременений нет.Полная сумма в ДКП.Торг уместен

В продаже дом ЖДР, район Вертолетного поля. Общая площадь дома 60 кв.м. Дом требует косметического ремонта. Материал стен кирпич. Окна м/пл. В доме расположены 3 комнаты (раздельные), кухня-столовая, c/у раздельный. Все коммуникации центральные. Площадь земельного участка 4 сотки. Участок ровный, правильной формы. Фасад 14 метров. На участке есть кирпичный гараж. Улица асфальтирована. Развитая инфраструктура (школа, д/сад, поликлиника, сетевые магазины, ПВЗ). Транспортная доступность. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.Номер объекта по каталогу #204140.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагается к продаже капитальный кирпичный дом общей площадью 135.7 м², построенный в 2015 году для индивидуального проживания. Объект находится в частной собственности с момента постройки и отличается продуманной планировкой на трех уровнях. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с прямым выходом на собственную террасу, что создает удобную связь с прилегающей территорией. В доме семь комнат, что позволяет организовать пространство для большой семьи или комфортного приема гостей. Выполненный дизайнерский ремонт и качественная чистовая отделка позволяют заселиться сразу после покупки, при этом вся мебель остается новому владельцу. Коммуникации полностью централизованы: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, а также подключенные интернет и телевидение. Для автомобилей предусмотрен капитальный гараж и дополнительный въезд на огороженный участок, позволяющий разместить до четырех машин. Участок прямоугольной формы площадью 3.89 сотки ухожен и включает фруктовый сад, а также имеет уличный санузел для удобства. Транспортная доступность высокая: к дому ведет асфальтированная дорога, в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Вокруг сформирована развитая инфраструктура с магазинами, аптекой, детским садом и школой, что делает это предложение идеальным для постоянного проживания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 12227615

Продается просторный , уютный и светлый дом, площадью 198,7 квадратных метра, расположенный на земельном участке, площадью 3.24 сотки.Дом находится на улице Коминтерна, в самом тихом, благоустроенном, престижном и комфортном для проживания месте Ж/Д района г.Ростова-на-Дону.Набор комнат в доме удовлетворит даже самого требовательного покупателя.Дом максимально подготовлен под финишную (чистовую) отделку.По технической части в доме :- газ (счетчик установлен и опломбирован)- электроэнергия (счетчик установлен и опломбирован)- водоснабжение центральное (счетчик установлен и опломбирован)- канализация центральная- новый двухконтурный газовый котел (производство отопления+ горячей воды)Во дворе дома парковка на несколько автомобилей. За домом небольшое место для зоны барбекю.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833Номер в базе: 12555151

Продается красивое домовладение в самом центре Железнодорожного района.Локация дома с отлично развитой бытовой и социальной инфраструктурой, детскими образовательными заведениями в пешеходной доступности.Развитая инфраструктура. Асфальтированная дорога. Центральная канализация.Планировка первого этажа состоит из большой гостиной , кухни-столовой , гостевого санузла .Второй этаж: три спальни, библиотека, ванная комната.Цокольный этаж: холодное помещение для хранения продуктов, котельная, техническое помещение, бильярдная. гараж.

В продаже дом ЖДР, район Вертолетного поля. Общая площадь дома 115 кв.м. Есть цокольный этаж. Материал стен кирпич. Окна м/пл. Дом требует косметического ремонта. Два с/у. Все коммуникации центральные. Площадь земельного участка 3 сотки. Большая придомовая территория. Улица асфальтирована. Развитая инфраструктура (сетевые магазины, ПВЗ, школа, д/сады, поликлиника). Транспортная доступность. Подходят все виды расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Полная сумма в ДКП. Один взрослый собственник. Показ по договоренности.Номер объекта по каталогу #204010.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Hoвый дом в шикapном рaйоне в 7 минутах oт Центpа.Дом 135 м кв на 5,36 сотках! Планировкa дома включаeт все необхoдимые пoмeщeния. Нa сегодняшний день cоcтoяниe ''cтpoйвapиант''.Мoжнo воплотить свoи идeи ремонта.Возможно доделать ремонт под чистовую отделку или под ключ. Стоимость оговаривается. Место идеальное для комфортной жизни, элитный район. Рядом школа, детсад. Остановка. Документы готовы на 100 %. Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.Показ по предварительной записи.Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил!Номер объекта по каталогу #203822.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 125477652 Ваш идеальный дом в престижном районе: комфорт и простор для всей семьи!Представляем вашему вниманию исключительный объект недвижимости, созданный с любовью к деталям и заботой о вашем комфорте. Этот дом воплощение мечты о современном загородном жилье в самом сердце Западного района!Расположение, которое впечатляет:Элитный Золотой квадрат района5-10 минут до центра городаТихая, уютная локация без городского шумаДоброжелательные соседиПродуктовый магазин в шаговой доступностиПросторные помещения для комфортной жизни:Первый этаж:Функциональная кухня-гостинаяДве уютные спальни/гостевые комнатыРаздельный санузелПросторная прихожаяВторой этаж:Две светлые комнаты (идеально для спальни и гостиной)Дополнительное подсобное помещениеСанузелЦокольный этаж:Современная котельная с окномУдобный погреб для храненияПросторное помещение для спортзалаПремиальное оснащение:Качественные строительные материалыНадежная гидроизоляцияСтабилизаторы напряженияСистемы фильтрации водыМощный бойлер DraziceЭффективный газовый котел KentatsuСовременная охранная системаСистема автоматического поливаПарковка на 2 автомобиляУникальное преимущество: два отдельных входа/выхода, что делает дом идеальным для:Проживания двух семейСдачи части дома в арендуОрганизации коммерческого помещенияЮридическая чистота:Возможность оформления ипотекиОдин собственникОтсутствие прописанных лицВсе отступы соблюденыОбременение в СовкомбанкеНе упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас договоримся о просмотре в удобное для вас время!Ваш идеальный дом ждет именно вас!Лот:125477652Ольга

id:1059. Новый дом 550 кв из оригинального клинкерного австрийского кирпича, ''термос''толщина стен 80 см, гараж для двух машин. Первый этаж (цоколь) - спортзал, комната персонала,топочная,комната хранения. Второй этаж - холл, гостевой санузел, гардеробная верхней одежды, гостиная , кабинет, кухня- столовая с панорамным остеклением и выходом во двор (45 кв). Третий этаж - три детские комнаты и детский санузел с ванной и душевой, основная спальня с панорамным остеклением (45 кв) , отдельный ''взрослый санузел , и гардеробная для взрослых . Итальянская плитка,английская сантехника, немецкий паркет, теплые полы, окна в ''пол итд...все - новое. Участок 6 сотокВсе документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно.Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником.Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.

Срочная продажа! Пер.Молодо гвардейский, 50а, большой дом 125 кв.м., со всеми удобствами, с ремонтом. На участке 4 сот расположен гараж( возможно использовать в коммерческих целях). Двор облагорожен, имеется зона парковки и вьезд. Для реального покупателя торг! В шаговой доступности остановка транспорта, школа, поликлиника, магазины, рынок.

Продаётся большой 3-этажный дом 360 кв.м., на участке 8 соток в привлекательном районе Вертолетного поля. Удобный подъезд 2 на авто, Просторный ухоженный двор, гараж. В цокольном этаже находится сауна, бассейн,котельная,И большая комната которую можно использовать как вам будет угодно.Документы готовы к продаже. По всем вопросам звоните. Если вы издалека - возможен онлайн показ, оформление задатка и сделки онлайн, без физического участия покупателя. Преимущества работы с нашим агентством: - даём сертификат безопасности сделки, - гарантируем юридическую чистоту объекта, - бесплатное юридическое сопровождение и подготовка всех документов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2345261

Каталожный номер — H078693НЕ ФЕЙК. Кирпичный новый дом под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и любую другую от ИП.Продажа дома в предчистовой отделке с разводкой отопления, теплым полом, водоснабжением и электрикой.В доме кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, 2 санузла, котельная.Вся необходимая инфраструктура: школа, дет.сад, сетевые магазины, пункты доставки, остановки транспорта.Контактное лицо: ЕленаКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Железнодорожный район, 2-я ул. Володарского, кирпичный дом 291/109//17 кв.м., 4 уровня (подвальный этаж, 1-й этаж, 2-й этаж и мансарда), 5 жилых комнат (одна на 1 этаже, три на 2 этаже, одна в мансардном этаже), 3 санузла (совмещенные на 1 этаже и 2 этаже и туалет в мансарде). Площадь 1 этажа 73,4 кв.м.: холл 20,9 кв.м., кухня-столовая 17,1 кв.м. с выходом на террасу, жилая комната 18,1 кв. м, коридор 10,6 кв.м., совмещенный санузел с душем 4,8 кв. м, гардероб 1,4 кв. м., шкаф 0,5 кв.м. Площадь 2 этажа 74,4 кв.м.: три жилые комнаты 13,4 кв.м. , 13,9 кв.м. и 15,2 кв.м, два коридора: 5,8 кв.м. и 7,3 кв.м., холл 11,5 кв.м. совмещенный санузел 7,3 кв.м. Площадь подвального этажа 82,6 кв.м.: коридор 2,9 кв.м, котельная 9,1 кв.м. и еще пять подсобных помещений 2,3 кв.м., 2,5 кв.м., 18,2 кв.м., 21,4 кв.м. и 26,2 кв.м. Мансардный этаж 60,9 кв.м.: два помещения 7,2 кв.м. и 49 кв.м. и санузел 4,7 кв.м. Внешние стены дома кирпичные, межэтажные перекрытия выполнены из сборного железобетона, лестницы из монолитного железобетона, мет.-пласт. окна, полы- дубовый паркет, в с/у на 1 и 2 этажах и в холле-плитка с системой подогрева (водяные теплые полы), плиткой. Все удобства, газовый котел Siberia, газовая водогрейная колонка ''Junkers'', центральное водоснабжение, центральная канализация. Есть домик для гостей 40 кв.м. со всеми удобствами, с двумя жилыми комнатами 12,5 кв.м. и 15,3 кв.м. кухней- прихожей 8,5 кв.м. и совмещенным санузлом 3,4 кв.м. Участок 3,1 соток, земля в собственности, отдельный двор, въезд, двор вымощен тротуарной плиткой. Удобные асфальтированные подъездные пути, район с развитой инфраструктурой.

id:2591. Продаю стильный новый дом. ЖДР Вертолетное поле.Площадь 140м. 2 этажа. Участок 4 сотки.В доме 5 спален, кухня-гостиная, 2 сан.узда, котельная.Качественная чистовая отделка: выполнена разводка электрики, сделаны выводы под сантехнику, оштукатурены и прошпаклеваны стены.Во дворе - плитка и газон. Забор и раздвижные ворота установлены.Подходит под семейную ипотеку.Цена 19 500 000 руб.Звоним - смотрим - оформляем задаток - покупаем!Арт. 99120414

id:2501. Продаю отличный дом в одном из самых престижных районов города - ЖДР / Вертолетное поле.В доме выполнены все подготовительные работы, осталась чистовая отделка (покрасить стены, сделать пол, потолок и привезти мебель).Во дворе - плитка ,газон, установлен забор и ворота.Стильный внешний дизайн, удобная планировка, высокое качество строительства, учтены все мелочи и нюансы... одни только плюсы :-)Цена 16 000 000 руб.Звоните и договаривайтесь о показе.Арт. 95762417

В продаже новый современный дом в районе элитной застройки в центре Железнодорожного района.Площадь дома 200м на участке 3,6 сотки, установлен капитальный кирпичный забор с двумя ролл-воротами для въезда автомобилей. Во вдоре достаточно места для парковки 2-х автомобилей, бассейна, ландшафтного дизайна.В доме 2 этажа:1-й этаж - просторный холл, большая кухня столовая с выходом на террасу и мангальную зону, жилая комната, санузел, бойлерная.2-й этаж - холл, 3 спальни, одна из них - мастер-спальня с угловым остеклением, санузел.В доме выполнена качественная предчистовая отделка: разведена электрика, сантехника, отопление, теплые полы, залита стяжка пола, стены подготовлены под финальную косметическую отделку.Улица асфальтированная, транспортная развязка и инфраструктура отличная.Документы готовы к сделке, один взрослый собственник.Номер объекта по каталогу #202234.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Элитный коттедж — ваш оазис роскоши и комфорта! Ищете дом, где каждая деталь продумана до мелочей? Место, где роскошь сочетается с уютом, а простор дарит свободу? Представляем вашему вниманию эксклюзивный коттедж, который превзойдёт все ваши ожидания! Что вас ждёт:Просторные светлые залы с изысканным дизайном — идеальное место для семейных встреч и приёмов гостей.Современный интерьер с использованием премиальных материалов: мрамор, дерево, текстиль высшей категории.Бассейн — ваш личный уголок для релаксации и занятий спортом. Представьте: утренний заплыв с видом на ухоженный садУхоженная территория с ландшафтным дизайном — здесь хочется гулять в любое время года.Функциональные санузлы и ванные комнаты с дизайнерской отделкой — эстетика и удобство в каждой детали.Элегантная лестница с утончёнными балясинами — акцентный элемент интерьера, который впечатлит гостей.Уютные спальни и гостиные с продуманной планировкой — пространство для отдыха и творчества.Стильная кухня и обеденная зона — место, где рождаются тёплые семейные традиции. Особенности дома:высококачественная отделка,продуманная система освещения,просторные террасы и балконы,надёжная система безопасности,парковка на территории. Почему этот дом — идеальный выбор?Расположение: закрытый коттеджный посёлок с развитой инфраструктурой.Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение.Экология: чистый воздух, зелёные зоны — всё для здорового образа жизни.Готовность к заселению: вам остаётся только привезти личные вещи!Арт. 129184266

Предлагается к продаже роскошный двухэтажный особняк из качественного полнотелого кирпича, общей площадью 200 квадратных метров, расположенный на живописном участке размером шесть соток в элитном районе Вертолетного поля. Уникальная конструктивная особенность дома заключается в зонировании первого этажа на две отдельные части: первая составляет внушительные 60 квадратных метров, вторая же представляет собой уютную и функциональную однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров, оснащенную всеми удобствами — отдельным санузлом и полноценной кухонной зоной. Это идеальное решение для семей с несколькими поколениями либо желающих получать дополнительный доход от аренды недвижимости. Однако, при желании, обе зоны легко объединяются благодаря предусмотрительно заложенным проемам.Особое внимание уделено вопросам комфорта и энергосбережения: стены здания выполнены из высококачественного полнотелого кирпича толщиной 10 сантиметров, дополнительно защищенного слоем утеплителя, обеспечивающего высокий уровень теплоизоляции и энергоэффективности. У владельца также есть прекрасная перспектива увеличить площадь своего владения почти вдвое, выкупив смежные муниципальные территории, увеличив участок до десяти соток.Местоположение особняка выгодно отличается своей уникальной атмосферой спокойствия и уединенности: жилище расположено в тихом уголке, вдали от шума дорог и суеты соседей, при этом обеспеченное прекрасным подъездом по благоустроенной асфальтированной дороге. Всего лишь пятнадцать минут езды отделяют этот уголок природы от оживленного городского центра, что позволяет гармонично сочетать жизнь среди первозданной красоты леса с возможностями городской инфраструктуры.Дом оснащен надежной автономной инженерной системой жизнеобеспечения: вода поступает из собственной скважины, прошедшей тщательную очистку, включающую систему обратного осмоса, гарантирующую высокое качество питьевой воды. Электричество стабильно подается от городских сетей, дополнительно поддерживаемоДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 10937598

Закрытая продажа. Подробно по телефону. Западный жилой массив, район элитной частной застройки Вертолетное поле. Индивидуальный архитектурный проект. В доме предусмотрен лифт. Участок великолепно благоустроен, взрослый ландшафт постоянно поддерживается садовником.

Продается новый 2-х этажный дом в районе площади Дружинников в 5 минутах от центра города. Дом расположен на широкой асфальтированной улице, в районе с отличной инфраструктурой: торговый центр, школы, сады, продуктовый рынок, стадион, все необходимые магазины. Дом построен в 2024 году, заведены все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация). На первом этаже дома сделан ремонт, второй этаж в предчистовой отделке с финальной штукатуркой, электроразводкой, теплыми полами, осталось уложить ламинат и поклеить обои. Установлено видеонаблюдение, проведен интернет.Планировка:- общая площадь дома 130 кв.м.- участок 2,5 сотки с мангальной зоной, парковкой на 2 автомобиля, зоной для озеленения- 1 этаж (кухня-гостиная 26 м, спальня 14 м, санузел, котельная-постирочная, холл 10м)- 2 этаж (3 комнаты 18м, 14м, 12 м, санузел, холл)Документы в порядке, готовы к сделке, 1 собственник, обременений нет, вся сумма в договоре купли-продажи.Приглашаю Вас на просмотр уютного дома, торг уместен.Номер объекта по каталогу #201606.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — H033040НЕ ФЕЙК! Продается дом район Портовой 174 квадратных метров. Технические данные: 174/95/20 квадратных метров. Дом кирпичный построенный очень качественно-баварская кладка. Дом в 3 этажа, на 1 этаже холл, кухня 20 кв. метров и санузел. На 2 этаже 2 спальни по 20 кв. метров и санузел и на 3 этаже спальня и санузел. В цокольном этаже стоит котел и комната для стирки , сушки белья и санузел. В доме сделан качественный ремонт, дорогая кухня с мраморной столешницей. Школа 77, садик, поликлиника, магазины и остановки в шаговой ходьбе. Контактное лицо, Наталья ВасильевнаДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Код объекта: 1555293.Победитель конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023'' в номинациях ''ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ'' и ''ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ'' Продается 7 соточный участок с 13 метровым фасадом и 2 домами общей площадью 80 кв метров . Дома расположены по фасаду, состояние под реконструкцию или под снос и строительство нового дома в глубине участка, благо территория свободна и позволяет это сделать. Все коммуникации присутствуют и подключены. Очень удачное расположение объекта, остановки транспорта, пешая доступность к ЖК Екатерининский ,по ул. Кузнечная ,асфальтированный подъезд , хороший трафик для тех кто рассматривает под коммерческое использование данного объекта. Можно рассматривать как для проживания ,так и для коммерческого использования, в глубину длина 50 метров ,позволяет строить что угоднои для чего угодно... Все в собственности . Рассмотрим все варианты покупки.

В ПРОДАЖЕ ДОМ 75 кв.м,, 4 СОТКИ земли, отличный район.Вашему вниманию представлен прекрасный дом 75 кв.м., 4 сотки!Желаю Вам стать счастливым обладателем этого дома!В доме выполнен капитальный евроремонт .Преимущества домовладения, всегда есть :- качественный евро ремонт 2024 г. из дорогих материалов- новый котёл на отопление, новая сантехника-новые евро окна. Всё свежее, красивое, стильное-в доме приятная аура, есть всё для счастливой, комфортной жизни- вся мебель, техника что на картинке в подарок! : стиральная машинка, холодильник, сплит система, микроволновка, новая газовая плита и мебель( кроме 2 -х телевизоров)-фасад 15 м.-4 сотки земли ,на участке есть фруктовые деревья и плодоносящий виноград- участок прямоугольной формы- гараж- есть место для парковки-Цена 6 500 т.р. Торг-спокойная улица, хорошие соседи-доля, отдельный вход, свой дворСобственник подготовил документы к сделке.ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время.Отличная локация: в 3 минутах ул. Портовая, Магнит, Ассорти, школа, садик, элитный район вертолётного поля, в 10 минутах центр города.Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность. Юристы с 20 летним стажем работы.

Арт. 108800808 Продается уютный и теплый коттедж. Строение выполнено с качественной кладкой в два кирпича, дополненной надежным утеплением минеральной ватой.Коттедж имеет три этажа, включая цокольный. На первом этаже расположены светлая гостиная, просторная кухня и уютная комната для приема гостей. Второй этаж включает три спальни, каждая из которых обеспечивает уединение и комфорт, ванная комната. Цокольный этаж можно использовать как спортивный зал или дополнительное пространство для отдыха. В цоколе 4 спальни, кухня, ванная комната, склад. На первом этаже с кухни выход на широкую веранду.Во дворе есть место для парковки машин.А так же на территории есть бассейн с 2 чашами.Коттедж имеет только одного взрослого собственника.

Площадь этого капитального кирпичного дома составляет 650,4 м², он расположен на участке 8,54 сотки в престижном районе ''Вертолётное поле''. Трёхэтажное здание 1996 года постройки предлагает рациональную и комфортную планировку: на каждом из трёх этажей, включая цокольный и просторную мансарду, расположено по четыре комнаты и отдельный санузел, что в сумме даёт 12 изолированных помещений. Такая конфигурация идеально подходит для большой семьи, организации гостевого пространства или работы из дома. Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение простора, а современный ремонт, выполненный несколько лет назад, обеспечивает готовность к заселению. Коммуникации полностью централизованы: газовое отопление, центральные водоснабжение и канализация, электричество, интернет и телевидение. Ключевой особенностью объекта является наличие частной сауны в доме. Территория обустроена с расчётом на комфорт и безопасность: по периметру установлено видеонаблюдение, двор вымощен тротуарной плиткой и включает парковочную зону, кирпичный забор с индивидуальными воротами, а также зону отдыха с беседкой и мангалом. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптека и школа. Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта обеспечивают отличную транспортную доступность: до центра города можно добраться всего за 15 минут. Земельный участок имеет категорию ИЖС. Этот дом сочетает в себе преимущества приватного загородного проживания с удобствами городской среды.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 10750918