logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ростов-на-Дону
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ростов-на-Дону
Поиск в любом из этих мест
Железнодорожный, Ростов-на-Дону
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Железнодорожный
  5. 67 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

  • Универсальное помещение30
  • Торговые площади17
  • Готовый бизнес7
  • Для работы с клиентами7
  • Отдельностоящее здание6
  • Складское помещение5
  • Магазин, выставочный зал4
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
Складское помещение
Судостроительная, 14а
 Показать на карте
Железнодорожный, Портовая
Ростов-на-Дону
Отличный склад, 642 кв.м., участок 11 соток, угловой, при въезде в порт, фасады по трём улицам, 75 метров. Склад неотапливаемый. Очень мощные конструкции, всё сделано на совесть, из настоящего металла, с большим запасом прочности. При современных ценах на металл, такие сооружения - настоящий клад. Помещение внутри разбито колоннами и перегородкой на два склада - большой и малый, в каждом свой въезд с улицы с большими воротами, фуры-длинномеры заезжают под загрузку-разгрузку свободно, подъезды позволяют. Две кран-балки, 3,5 тонны (в малом складе) и 5 тонн (в большом складе), которые ездят везде, покрывают всю площадь складов. Шикарная высота потолков., можно поставить огромные стеллажи для штабелёров, на которых можно складировать большие объёмы грузов.Есть прилегающая к складу территория (собственный двор), 400 кв.м., бетонная армированная плита на полу, двор с двумя хорошими заездами с двух улиц, двое отдельных больших ворот, рассчитанных под заезд грузового автотранспорта. Использовался для стоянки собственных грузовиков.Есть приличный офис с отделкой, утеплённый, 2 комнаты со сплитами, 30 кв.м. Есть 4 морских 20-футовых контейнера, из них сделаны бытовые помещения и мастерские, все утеплённые, со сплитами. Есть 2 таких же морских контейнера под склады для разной мелочи. Один такой же морской контейнер под склад стоит во дворе.Есть дизельный электрогенератор, трёхфазный, 40 кВт, ''Вепрь'', двигатель немецкий ''Дойц'', очень мало работал, встроен в систему энергоснабжения на случай отключения сети. Это бывает очень редко - несколько раз в год, но ставили, чтобы можно было разгружать фуры кран-балками даже при выключенной электроэнергии от сети. Есть бак для воды пластиковый 5 000 литров, состояние нового. Внутри помещения установлены 15 видеокамер, ведётся круглосуточная видеозапись. Памяти по объёму записи хватает примерно на 2 месяца, потом идёт по кругу.Газ, вода, канализация проходят по меже, я их не подключал, не было необходимости. Есть только напряжение, 3 фазы, 380 вольт. Земля и здание находятся в собственности физического лица. Здание по документам оформлено как нежилое помещение - склад. В собственности более 20 лет. Всё строилось добросовестно, исключительно для себя, не для продажи.Отличное место под автосервис, производство, склад. Из-за находящегося рядом порта (шлагбаум и въезд в порт находится в 20 метрах от моего фасада) есть постоянный спрос на складские и офисные помещения.Помощь агентств недвижимости в продаже приветствуется.
642 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
642 м2
43 900 000 
68 380 /м2
1/5
Универсальное помещение
Мадояна, 110/13
 Показать на карте
Железнодорожный, Ботанический сад
Ростов-на-Дону
Коммерческое здание в трех уровнях 561 кв.м., расположено на земельном участке 7 соток. Фасад, удобный подъезд, отличная транспортная развязка, удобное месторасположение делают объект универсальным под собственный, либо арендный бизнес. Арт. 128982342
561 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
561 м2
38 000 000 
67 736 /м2
    1/23
    Готовый бизнес
    Мадояна, 186
     Показать на карте
    Железнодорожный, Ботанический сад
    Ростов-на-Дону
    Каталожный номер — C000683Прoдaётcя коммерческая недвижимость: готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул.Мадояна (ул.Доватора). Бани с тeплыми бассейнaми общая площадь здания 442 кв.м. на земельном участке 462 кв.м. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax.Бани отдельно стоящее здание. Все коммуникации есть.Цена банного комплекса-40 млн.р. За быстрый расчет есть торг.+ Дополнительно к этому предложению ещё можно продать работающий комплекс гостиницы и ресторана, который примыкает по меже к зданию бани:1) Гoстиница (12 номеров) +2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт).Это одно здание площадью 1558 кв.м. на земельном участке 968 кв.м.Есть внутрeнний двoр c бeседкoй, терpитoрия oгpаждeнa.Этот комплекс можно перепрофилировать в другой вид бизнеса по основным видам использования: Социальное обслуживание (дом престарелых и др.), Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Магазины, Бытовое обслуживание, Детские сады и др.Комплекс из гостиницы и ресторана возможно рассмотреть вариант обмена на частный дом, квартиру в Ростове с доплатой, возможен обмен на арендный бизнес (магазины Пятёрочки, Магнит, медицина, торговое помещение и др., там где не требуется постоянного контроля).Цена гостиницы и ресторана -65 млн.р.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
    442 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    442 м2
    39 900 000 
    90 271 /м2
      1/9
      Торговые площади
      Лесопарковая, 63/64
       Показать на карте
      Железнодорожный, Западный жилой массив (ЗЖМ)
      Ростов-на-Дону
      Каталожный номер — B051607НЕ ФЕЙК!Продажа арендного бизнеса.Предлагаем к покупке торговое помещение с арендатором.Характеристики:- 1й этаж, фасад, витрины,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- сетевой арендатор, хороший срок окупаемости,- планировка: большой прямоугольный торговый зал и санузел.- современный ремонт и современное здание (отличное состояние конструктивных элементов).Возможна покупка большей площади.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
      77 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      77 м2
      13 500 000 
      174 870 /м2
        1/5
        Универсальное помещение
        Русская, 60л
         Показать на карте
        Железнодорожный, Рабочая площадь
        Ростов-на-Дону
        Каталожный номер — B060253НЕ ФЕЙК. Помещение в хорошем состоянии, с АРЕНДАТОРАМИ, расположено в спальном районе с многоэтажными домами. Помещение разделено на 2 отдельных помещения, каждое со своим входом. Общий санузел, а также большой козырек под рекламу. Удобный вход без лестницы. В помещении установлены рол-ставни, сигнализация и сплит-система для комфорта и безопасности.Небольшие коммунальные платежи и налог, что делает объект недвижимости еще более привлекательным.Наша компания предоставляет гарантию безопасности в процессе сделки, чтобы вы могли быть уверены в надежности и непрерывности сделки.Документы готовы к продаже. Мы предлагаем различные виды расчетов, чтобы подойти под ваши индивидуальные предпочтения.Мы также сотрудничаем с банками-партнерами, чтобы обеспечить вам удобную и гибкую финансовую поддержку при покупке этого объекта недвижимости.Не упустите возможность приобрести это прекрасное помещение с отличными условиями и множеством преимуществ! Свяжитесь с нами прямо сейчас для дополнительной информации и организации просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
        59 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        59 м2
        7 200 000 
        120 603 /м2
          1/5
          Универсальное помещение
          Коминтерна, 60
           Показать на карте
          Железнодорожный, Вертолетная площадка
          Ростов-на-Дону
          Каталожный номер — C000665Продается отдельно стоящее здание не жилого назначения общей площадью 1268 м2Земля 8,8 сот в собственности.Мощность 150 кВтОбъект в отличном состоянии, не требует ремонта.Подойдет под производство, швейный цех и другое.Более подробно по телефону.
          1268 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          1268 м2
          59 000 000 
          46 530 /м2
            1/10
            Торговые площади
            2-я Володарского, 146
             Показать на карте
            Железнодорожный, Вертолетная площадка
            Ростов-на-Дону
            Каталожный номер — B077995НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещение в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещение в жилом многоквартирном доме площадью 327.4 кв.м - 1я линия, фасад, витрины, от 4 входа в блок.- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
            327 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            327 м2
            36 014 000 
            110 000 /м2
              1/5
              Универсальное помещение
              Портовая, 277
               Показать на карте
              Железнодорожный, Портовая
              Ростов-на-Дону
              Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277Характеристики и преимущества помещения:- расположен на 1-м этаже 15-этажного жилого дома- первая линия - отличная видимость и рекламный потенциал- интенсивный автомобильный и хороший пешеходный поток- в шаговой доступности: Яндекс Маркет, банкетный зал, Wildberries, Fix Price, CDEK, Магнит и Магнит Косметик - отдельный вход с фасада + дополнительный вход через подъезд- парковка перед зданием (подходит для разгрузки, стихийная)- потолк - подвесной ''Армстронг'', пол - плитка- все коммуникации, свой санузел- мощность - 15 кВт, напряжение - 220/380В, есть возможность увеличения мощности- интернет подведёнВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553861/17649
              113 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              113 м2
              17 500 000 
              154 185 /м2
                1/12
                Офисное помещение
                Всесоюзная, 128
                 Показать на карте
                Железнодорожный, Гнилостная
                Ростов-на-Дону
                Прoдaeтcя cклaдcкая база с aрeндаторами oбщeй плoщадью 928 кв.м на зeмeльнoм учacтке 25 сотокOтличнoe предлoжeниe для инвестoрoв!Для ведения собственного бизнеса!Для строительства частных домов и блокированной застройки до4 -х этажей по ГПЗУ- Готовый аpeндный бизнec с устoйчивым дохoдoм и надeжными aрендаторами- Eжемесячный apeндный пoтoк - 500 000 pублейOбщая площадь построек 928 кв.м:- складские помещения - 750 кв.м- офисные помещения - 190 кв.м- Земельный участок: 25 соток (в собственности)- Фасад: 35 м- Зазезд удобен для фур и спецтехники- Своя парковка - до 50 машиномест- Территория благоустроена и охраняема, установлена система видеонаблюденияКоммуникации и удобства:- Холодная и горячая вода, свой санузел, центральное отопление, электричество, все инженерные сети подключены,- Отличная транспортная доступность - удобный выезд на основные магистрали городаНомер объекта по каталогу #200331.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                928 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                928 м2
                45 000 000 
                48 491 /м2
                  1/22
                  Универсальное помещение
                  2-я Володарского, 146
                   Показать на карте
                  Железнодорожный, Вертолетная площадка
                  Ростов-на-Дону
                  ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВход: с улицы И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ЕСТЬОбщая площадь: 477 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Отделка: чистоваяОтопление: автономноеОписаниеПомещение от 50 до 600 м2 в новом сданном доме. ЗЖМ, район Вертолетного поля. ЖК ''Зеленый квартал -2''. Состояние стройвариант. Идеально для сдачи в аренду. ( МАГАЗИН, салоны ,аптека, ДЕТСКИЙ САД и т.д.) Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: административное зданиеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улицеКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399995
                  477 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  477 м2
                  52 470 000 
                  110 000 /м2
                    1/21
                    Универсальное помещение
                    2-я Володарского, 146
                     Показать на карте
                    Железнодорожный, Вертолетная площадка
                    Ростов-на-Дону
                    ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВход: с улицы И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ЕСТЬОбщая площадь: 327 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Отделка: чистоваяОтопление: автономноеОписаниеПомещение от 50 до 600 м2 в новом сданном доме. ЗЖМ, район Вертолетного поля. ЖК ''Зеленый квартал -2''. 1 ЭТАЖ. Состояние стройвариант. Идеально для сдачи в аренду. ( МАГАЗИН, салоны ,аптека, ДЕТСКИЙ САД и т.д.) Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: административное зданиеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улицеКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399991
                    327 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    327 м2
                    35 970 000 
                    110 000 /м2
                      1/23
                      Универсальное помещение
                      2-я Володарского, 146
                       Показать на карте
                      Железнодорожный, Вертолетная площадка
                      Ростов-на-Дону
                      ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯВход: с улицы И ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ЕСТЬОбщая площадь: 385 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Отделка: чистоваяОтопление: автономноеОписаниеПомещение от 50 до 600 м2 в новом сданном доме. ЗЖМ, район Вертолетного поля. ЖК ''Зеленый квартал -2''. 1 ЭТАЖ. Состояние стройвариант. Идеально для сдачи в аренду. ( МАГАЗИН, салоны ,аптека, ДЕТСКИЙ САД и т.д.) Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатации!Есть арендаторы в части помещения (208 кв. м.остальное свободно) Примерная арендная ставка при сдаче всего помещения около 500 000 р Тип здания: административное зданиеУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улицеКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса. Не упустите этот шанс создать идеальное пространство для своего успеха!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399992
                      385 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      385 м2
                      42 350 000 
                      110 000 /м2
                        1/14
                        Универсальное помещение
                        2-я Володарского, 146
                         Показать на карте
                        Железнодорожный, Вертолетная площадка
                        Ростов-на-Дону
                        ПРОДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХарактеристика помещенииВход: с улицыОбщая площадь: 160 м²Этаж: ПОЛУЦОКОЛЬ (окна выходят на улицу)Высота потолков: 3.3 мОтопление: автономноеОписание ОБЪЕКТАПoмeщeния от 50 дo 600 м в нoвoм cданном доме . Зaпадный , pайон Bеpтoлетногo пoля . ЖK ''Зeлeный квaртал -2'' очeнь высокий цокoль гaлepeйнoгo типа .Отдeльный вxод. Соcтояние cтрoйвариант. Bитpажнoе остeклeниe Имеетcя возмoжнoсть перепланировать под cвой вид бизнеca.Идеaльно для сдачи в аренду. ( магазин, салоны .аптеки , спортзал и т.д. Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 2399988
                        160 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        160 м2
                        17 600 000 
                        110 000 /м2
                          1/4
                          Складское помещение
                          Батуринская, 157/31
                           Показать на карте
                          Железнодорожный, Вертолетная площадка
                          Ростов-на-Дону
                          Арт. 111859121 Ответственный менеджер - Анастасия ЛагайВ продаже кладовка 10м2. В помещении сухо, тепло, проведено электричество, отдельный вход, зона парковки.В районе отлично развита система общественного транспорта, отсюда удобно добираться до всех ключевых направлений города.Документы готовы к продаже.Подходит любой вид оплаты. Торг возможен.Звоните, организую оперативный показ.АН ''Брелок'' лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
                          10 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          10 м2
                          450 000 
                          45 000 /м2
                            1/36
                            Универсальное помещение
                            Вишневый переулок, 8/181
                             Показать на карте
                            Железнодорожный, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                            Ростов-на-Дону
                            Без комиссии! В продаже помещение трехэтажное здание общей площадью 496 м², расположенное в отличной локации! Объект продается вместе с земельным участком в 3 сотки, что обеспечивает не только приватность, но и возможности для расширения или организации собственной территории. Преимущества и характеристики:- Два отдельных входа, позволяющих эффективно зонировать пространство под разные функции: офис, розничную торговлю, оказание услуг или частную практику. - Все инженерные коммуникации подведены и готовы к использованию, включая газ, трехфазное электричество 380V и центральную канализацию, что исключает дополнительные затраты и согласования.- На территории оборудована собственная парковка, а здание оснащено пожарной сигнализацией, отвечая современным требованиям безопасности. - Первый и цокольный этажи имеют законченный евроремонт, второй и третий этажи находятся в состоянии чистовой отделки, что предоставляет новому владельцу свободу выбора: начать использование немедленно или адаптировать верхние уровни под конкретные задачи с минимальными вложениями. Такая комбинация готовности к эксплуатации и потенциала для кастомизации делает объект универсальным решением для бизнеса или инвестиций. Прямая продажа без комиссии агентству недвижимости обеспечивает прозрачность сделки и оптимальную стоимость.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2380644
                            496 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            496 м2
                            45 000 000 
                            90 726 /м2
                              1/6
                              Универсальное помещение
                              Платова бульвар, 2а
                               Показать на карте
                              Железнодорожный, Вертолетная площадка
                              Ростов-на-Дону
                              Пpодaeтся кoммерческое пoмещeние свободногo нaзначения ,плoщaдь 110 кв.м. c якopным арендаторoм.Возмoжность вeдeниe бизнеса и получения дохoда c пеpвoгo мecяца. Быcтрaя окупaeмость объектa. Подoбныx помещений в этoм районe нет в пpодaже!Пoмещeние pаспoложено в отличном месте Железнодородного района Б-рПлатова 2 а.- Высокий цоколь- 2 санузла (все коммуникации заведены)- отличный ремонт- 2 отдельных входа- с арендаторомХороший автомобильный и пешеходный трафик, позволяющий получать высокий доход вне зависимости от того, какой бизнес будет открыт в помещении. Удобный, асфальтированный подъезд.Документы готовы к продаже.Все вопросы по телефонуСОБСТВЕННИК.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5836395
                              110 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              110 м2
                              10 000 000 
                              90 909 /м2
                                1/25
                                Универсальное помещение
                                Салютина переулок, 2а
                                 Показать на карте
                                Железнодорожный, Вертолетная площадка
                                Ростов-на-Дону
                                Продается помещение свободного назначения.Помещение находиться территориально на Вертолетное поле.Общая площадь 312.7 кв.м. , 1 этаж.Высота потолков 3 м.Уже давно сдано сетевым арендаторы- магнит косметик, химчистка.Продаем как готовый арендный бизнес.Окупаемость около 15 лет.Высокий пеший трафик, парковочные места.Есть торг. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид расчетов.Компания поможет с одобрением ипотеки.Звоните ответу на все вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2352203
                                312 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                312 м2
                                42 000 000 
                                134 314 /м2
                                  1/3
                                  Универсальное помещение
                                  Свердловская, 5
                                   Показать на карте
                                  Железнодорожный, Рабочая площадь
                                  Ростов-на-Дону
                                  отличное помещение
                                  195 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  195 м2
                                  6 790 000 
                                  34 821 /м2
                                    1/11
                                    Торговые площади
                                    Лесопарковая, 63/64
                                     Показать на карте
                                    Железнодорожный, Западный жилой массив (ЗЖМ)
                                    Ростов-на-Дону
                                    Идеальное предложение для инвесторов: объект с надежным арендатором и сроком окупаемости всего 11 лет. Здание 2021 года постройки, современное, в отличном состоянии. От собственника, без комиссии!ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором в BOXPARK площадью 80 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лесопарковая улица, 63/64.Характеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:44:0062216:272- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район- в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое- отдельный вход, своя зона парковки + общая- высота потолков 3, 5м- мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузелОтличная локация, надежный арендатор, высокая ликвидность.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/552789/17649
                                    80 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    80 м2
                                    14 000 000 
                                    175 000 /м2
                                      1/34
                                      Готовый бизнес
                                      Мадояна, 186
                                       Показать на карте
                                      Железнодорожный, Ботанический сад
                                      Ростов-на-Дону
                                      Каталожный номер — C000648Прoдaётcя коммерческая недвижимость: готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул.Мадояна (ул.Доватора). В комплекс входят:1) Гoстиница (12 номеров) +2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт).Это одно здание площадью 1558 кв.м. на земельном участке 968 кв.м.Все коммуникации есть.Есть внутрeнний двoр c бeседкoй, терpитoрия oгpаждeнa.Цена-65 млн.р.Можно рассмотреть вариант обмена на частный дом, квартиру в Ростове с доплатой, возможен обмен на арендный бизнес (магазины Пятёрочки, Магнит, медицина, торговое помещение и др., там где не требуется постоянного контроля).Дополнительно к этому предложению ещё можно продать Бани с тeплыми бассейнaми - 442 кв.м. на земельном участке 462 кв.м. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax.Бани отдельно стоящее здание рядом, примыкает к гостинице с рестораном.Цена банного комплекса- 40 млн.р. При быстром расчете будет торг.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
                                      1558 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1558 м2
                                      65 000 000 
                                      41 720 /м2
                                        1/18
                                        Универсальное помещение
                                        Жлобинский переулок, 21
                                         Показать на карте
                                        Железнодорожный, Вертолетная площадка
                                        Ростов-на-Дону
                                        Продается объект!!! Оъект представляет собой помещение свободного назначения, сданное в долгосрочную аренду с 2018 года. Ключевым преимуществом является стабильный и прогнозируемый доход от надежных арендаторов, которые зарекомендовали себя как ответственные плательщики, соблюдающие условия договора на протяжении всего срока. Это полностью готовый арендный бизнес, не требующий дополнительных вложений или операционного управления со стороны собственника. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество 380В, современную медную проводку, систему видеонаблюдения и охранную сигнализацию — все в новом состоянии. Объект юридически чист, что гарантирует безопасность сделки. Локация на первой линии к дороге обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость, а наличие парковки добавляет практичности. Это решение для инвестора, ценящего готовые, низкорисковые активы с пассивным доходом. Готов организовать просмотр в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187388Номер в базе: 11823213
                                        145 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        145 м2
                                        14 500 000 
                                        100 000 /м2
                                          1/4
                                          Универсальное помещение
                                          Мопра, 32
                                           Показать на карте
                                          Железнодорожный, Рабочая площадь
                                          Ростов-на-Дону
                                          Помещение на втором этаже коммерческого назначения. подходит под широкий спектр деятельности. Высокий трафикАрт. 116849768
                                          200 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          200 м2
                                          40 000 000 
                                          200 000 /м2
                                            1/12
                                            Офисное помещение
                                            Литвинова, 4
                                             Показать на карте
                                            Железнодорожный, Рабочая площадь
                                            Ростов-на-Дону
                                            Арт. 126157272 К пpoдaже пpедcтавлено коммeрчeскoe помeщениe в районе ТРЦ СоколOбъeкт находится на первoм высоком , этaже офисного здания.Общая площадь 20,1 кв . Помещение имеет свою мокрою точку. Помещение хорошо вентилуруемое , за счет большого окна.Не угловое , хорошо отапливаемое . Низкие комунальные расходы . На этаже , общий соврменный санузел (мужской и женский ).На против , сидит охрана здания .Всегда в пяти метрах для вас или ваших арендадатолей вкусный перекус на этаже , и отличная столовая 100 метрах. Отличная локация, хороший трафик. Чистая продажа, документы готовы к продаже.Помещение и земля в собственности .
                                            20 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            20 м2
                                            3 200 000 
                                            159 204 /м2
                                              1/16
                                              Торговые площади
                                              2-я Володарского, 146
                                               Показать на карте
                                              Железнодорожный, Вертолетная площадка
                                              Ростов-на-Дону
                                              Продается цокольное помещение, свободного назначения площадью 593, 2 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- престижный район - вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковкиПомещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553560/17649
                                              593 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              593 м2
                                              65 252 000 
                                              110 000 /м2
                                                1/17
                                                Универсальное помещение
                                                Портовая, 240 корп. 1
                                                 Показать на карте
                                                Железнодорожный, Рабочая площадь
                                                Ростов-на-Дону
                                                Продается помещение свободного назначения площадью 350 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Портовая улица, 240к1.Характеристики и преимущества:- кадастровые номера: 61:44:0060963, 61:44:0060963:261, 61:44:0060963:313- цокольное помещение 5-ти этажного здания- 2-я линия, высокий трафик- вблизи располагается Макдоналдс, Fix Price, супермаркет Магнит- в 181м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- пол - плитка, потолок/стены - пластик- высота потолков 2м- центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 8 кВт , напряжение 220В- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Максим Данильченко - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуАрт. 19374964Номер объекта: #1/546747/17649
                                                350 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                350 м2
                                                16 000 000 
                                                45 714 /м2
                                                  • 1
                                                  • 2
                                                  • 3
                                                  • Следующая
                                                  Распечатать

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Купить помещение в Ростове-на-Дону Купить торговую площадь в Ростове-на-Дону Купить офис в Ростове-на-Дону Купить склад в Ростове-на-Дону Купить производственное помещение в Ростове-на-Дону Купить отдельностоящее здание в Ростове-на-Дону

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону?
                                                  • ✔ На N1 размещены 67 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 50,55 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 110,98 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 2,49 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 10 м²