ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА 8,5 СОТКАХ. ПАССИВНЫЙ ДОХОД СЕГОДНЯ И РЕСУРС ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЗАВТРА!

Продается коммерческое помещение (171 м²) с действующими арендаторами на первой линии. Вам не нужно искать клиентов или делать ремонт — объект уже приносит стабильную прибыль.

Что вы получаете:
Три надежных арендатора
магазин Раки
Мангал
Автосервис)
с долгосрочными договорами.
Свободный участок 6,5 соток (сейчас используется под автосервис, но в будущем возможна постройка дополнительного здания).
Высокий трафик: 1-я линия, отличная видимость с дороги, остановка в шаговой доступности.
Потенциал роста: ежегодная индексация арендной платы защитит ваш доход от инфляции.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА 8,5 СОТКАХ. ПАССИВНЫЙ ДОХОД СЕГОДНЯ И РЕСУРС ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЗАВТРА!

Продается коммерческое помещение (171 м²) с действующими арендаторами на первой линии. Вам не нужно искать клиентов или делать ремонт — объект уже приносит стабильную прибыль.

Что вы получаете:
Три надежных арендатора
магазин Раки
Мангал
Автосервис)
с долгосрочными договорами.
Свободный участок 6,5 соток (сейчас используется под автосервис, но в будущем возможна постройка дополнительного здания).
Высокий трафик: 1-я линия, отличная видимость с дороги, остановка в шаговой доступности.
Потенциал роста: ежегодная индексация арендной платы защитит ваш доход от инфляции.

Удобство: своя парковка для посетителей, низкие коммунальные платежи, новый ремонт внутри. Рядом — многоквартирные дома и крупный частный сектор, обеспечивающий постоянный поток клиентов.

А теперь цифры:
Площадь каждого помещения: 68м кв -68 м кв -35 мкв (офис)+ 6,5 соток земельный участок
ДОХОДНОСТЬ:

480 000 650 000 ?/мес

ИТОГО ДОХОД в первый год
7 8 млн
++++ ЕЖЕГОДНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ
Сверхинтенсивный трафик (пешеходный + авто)
Рассматривается ОБМЕН на жилую недвижимость!!!

Звоните! Возможность купить готовый арендный бизнес выпадает редко.