Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Западный жилой массив (ЗЖМ) в Ростове-на-Дону

Продается помещение с арендатором. Фасад на центральную улицу. Активный трафик. Просмотры по договоренности. Доп информацияпо запросу. Звоните!

Продaeтcя коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!

Каталожный номер — B078440Продается 70 кв м коммерческой недвижимости в новом построенном доме на первом этаже. Состояние стройвариант. Помещение имеет собственные счетчики на воду, отопление, свет. Вход в помещения отдельный собственный. К коммерческому помещению принадлежат три парковочных места, которые находятся возле входа в здания. Электричество 15 к Вт. Хорошо подойдет под салоны красоты, массажа.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 132371696 В продаже торговые площади, готовый арендный бизнес. Срок окупаемости - менее 10 лет. Площадь от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид.Помещения частично сданы в аренду. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании.Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления.Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.#коммерческаянедвижимость #помещение #продажапомещения #помещениевпродажу #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

прямая продажа или сдача в аренду от собственника, возможен торг

Каталожный номер — B074793НЕ ФЕЙК. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!В продаже помещение под коммерцию 1 линия, назначение нежилое, в подвале кирпичного жилого дома. Помещение сухое, имеет кабинетное расположение. Состояние стройвариант, отопление, электричество, мокрые точки есть, в канализации установлен обратный клапан. Вентиляцию нужно вести. В некоторых кабинетах есть окна, наполовину выходят на улицу. Договора с ресурсными компаниями есть, по документам все в порядке.Отдельный вход в помещение!Идеально подойдет под зооветклинику, ПВЗ маркетплейсов и тд или под инвестиции для сдачи в аренду!Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон.Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района.Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами.Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты.Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.агент Ларисав базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Каталожный номер — B078239Не фейк! Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома площадью 263,7 кв.м. Здание расположено на центральной улице Стачек. Это отличное предложение для тех, кто ищет пространство для реализации бизнес-идей в оживлённом и перспективном районе.В помещении сделан свежий ремонт. Кабинетная система помещения позволяет использовать данную территорию под различную концепцию бизнеса. Просторная планировка предоставляет множество возможностей для организации пространства : магазин, офис, склад, кладовые для хранения, спортивный клуб или любой другой вид коммерческой деятельности. Помещение оснащено сан.узлом, электричеством, канализацией, отоплением. Удобное расположение на центральной улице обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что способствует привлечению клиентов.Близость к общественному транспорту и наличие парковочных мест делают доступ к помещению комфортным как для сотрудников ,так и для посетителей.Не упустите возможность создать успешный бизнес в этом многообещающем месте. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Коммерческое помещение, расположенное кольце Зорге/339 Стрелковой Дивизии - практически одно из самых оживленных развязок ЗЖМ. Помещение расположено с фасада, имеет два собственных входа: основной и пожарный.имеется клиентская парковочная площадка и место для погрузки, оснащено всеми коммуникациями.Подойдет под магазин, представительство/филиал банка, организацию арендного бизнеса. Подходит под льготную программу со ставкой 12%Арт. 133223920

Каталожный номер — B078990Не фейк!Реальный объект!Продается коммерческое помещение на активном пешеходном и автомобильном трафике, расположена на втором этаже с отдельным входом, есть запасной выход на улицу.Общая площадь 304 квадратных метра, планировка смешанная- часть кабинетная система, другая половина свободная планировка! В помещении много мокрых точек, огромный фасад под рекламу, парковка.На текущий момент сдано в аренду, можно рассматривать как пассивный доход! Отличный вариант под бьюти, фитнес, медицину, торговлю, офис, представительство!Большая просьба арендаторов не беспокоить!Звоните, оперативный показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Без комиссии!Торговый Центр ''Жасмин''Адрес: г.Ростов-на-Дону, ул.Доватора, 131Площадь общая - 6200 м2,Площадь этажа 1200 м2Этажность: 4 этажа + цоколь (полноценный этаж)Два пассажирских лифтаДва грузовых лифтаСанузлы на каждом этаже.Все коммуникации.Своя ТП - 350кВтЗемельный участок: 20 соток в собственностиДокументы готовы к сделке.Подойдёт под Медицинский Центр, Фитнес Центр, Гостиницу или специализированный ТЦ товаров для дома.На данный момент на 1 этаже находится магазин ''Магнит'' и ''Аптека'', остальные этажи пока сдаются.Возможна сдача в аренду здания целиком. Остались вопросы? Звоните, проконсультирую.Торг реальному покупателю.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2341760

Каталожный номер — B079392НЕ ФЕЙК! В продаже участок под коммерческую деятельность. Расположение Доватора- Малиновского.Площадь участка 5,3 сотки. Правильной формы. Фасад 27 метров.На участке есть строения: жилой дом 2 этажа 82 м кв. , гараж, сарай.Звоните, организуем оперативный показ.Контактное лицо: Екатерина ТретьяковаДокументы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 115914355 При звонке просьба указать номер обьекта 115914355Помещение 168 м2. С отдельным входом. Выполнен предчистовой ремонт. Состоит из трех залов.Адрес указан верно!Подходит любой формат Бизнеса!Хотите инвестировать? Тогда этот объект для Вас!ЗвонитеС уважением, Маргарита агент 203 Дон-МТ Недвижимость

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЭЛИТНОМ ЖК РОСТОВАПродажа без комиссии!ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИПлощадь: 344,1 м²''ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ'' ,пересечение 339-й Стрелковой Дивизии и МильчаковаСоветский район с отличной транспортной доступностью. Интенсивный автомобильный поток. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯРасположено на первом этаже нового элитного ЖК ВМЕСТЕФасад выходит на ул. 339-й Стрелковой Дивизии Площадь: 344,1 м²Высота потолков: 3,3 3,6 мПарковка перед входом + подземный паркинг. Все необходимые коммуникации подключены, отдельная приточно-вытяжная вентиляция для коммерческих помещений, мокрые точки предусмотрены. Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации просмотра!Инвестируйте в успех в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону!Арт. 97881074

Каталожный номер — B015958НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается отдельно стоящее здание на одной из самых оживленных магистралей города. Здание коммерческого назначения общей площадью 5071 кв.м расположено на земельном участке 27 соток (земля в собственности). Площадь застройки ЗУ 1052 кв.м. Два въезда: с ул.Доваторов и с ул.Чудная. Здание монолитное, система колонн без внутренних перегородок, имеет 1 подземный и 5 неземных этажей, высота потолков 3,5 м.Коммуникации: газ среднего давления, вода городская, канализация центральная (по меже), электроэнергия ТП на 250 кВа (200кВт).Объект незавершенного строительства, степень готовности 67%. Разрешение на строительство до 2029г. Здание крепкое в хорошем состоянии, проверки и экспертиза приветствуются.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 97911503 Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес!Успейте купить!

Продается коммерческое помещение в центре ЗЖМ1 этаж, фасад на Зорге, высота потолков 4.3, большое количество кон, что позволяет эргономично распланировать помещениеПодойдет под любой вид бизнеса.Без обременений!Более подробная информация по телефонуО здании

Отдельно стоящее здание в РостовенаДону: продажа, 900 м², 4 уровня, фасад по ул. Малиновского, 58г. Идеально под гостиницу, клинику или детский садПредлагаем к продаже отдельно стоящее здание в перспективном районе РостованаДону — готовый актив для реализации бизнеспроекта с высоким потенциалом доходности. Объект расположен на 1й линии улицы Малиновского, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость с дороги.Основные характеристики:Адрес: г. РостовнаДону, ул. Малиновского, 58г (фасад по улице),Общая площадь: 900 м² (4 уровня, включая подвал),Земельный участок: 5,2 сотки,Состояние: черновая отделка — простор для реализации ваших дизайнерских решений,Электрическая мощность: 100 кВт — достаточная нагрузка для большинства бизнесзадач,Высота потолков: 3,3 м — простор и возможность многоуровневого зонирования,Грузовой лифт: есть — удобство транспортировки оборудования и грузов,Расположение: 1я линия — высокий автомобильный трафик, отличная видимость, возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Преимущества объекта:Готовность к гостиничному бизнесу:на 2м и 3м этажах уже выполнены перегородки под номера,разведена электропроводка,проложена трасса под сплитсистемы (согласно проектному плану),Гибкость планировки: черновая отделка даёт свободу в проектировании пространства под ваши нужды — можно создать уникальный дизайн и зонирование,Экономия времени и ресурсов: часть работ уже выполнена (перегородки, электрика, трассы под сплитсистемы) — не нужно тратить бюджет на черновые работы,Транспортная доступность: расположение на 1й линии обеспечивает постоянный поток клиентов и лёгкий доступ для посетителей,Масштабируемость: площадь и этажность позволяют разместить крупный бизнес (гостиницу, клинику, детский сад) и при необходимости расширить функционал,Рекламный потенциал: возможность размещения вывески на фасаде — повышение узнаваемости бренда,Изолированность: отдельно стоящее здание — безопасность и независимость от других объектов,Инфраструктура: район динамично развивается, рядом есть все необходимые объекты для комфортной работы и жизни.Варианты использования здания:Гостиничный бизнес: пансионат, хостел, миниотель — готовая база для номеров и инфраструктуры,Медицинская клиника: просторные помещения, высокие потолки, достаточная мощность электросети — идеально для медицинского центра, стоматологии, диагностического кабинета,Частный детский сад: безопасность, изолированность, возможность благоустройства территории — комфорт для детей и родителей,Учебный центр или школа: достаточно площади для классов, игровых зон и административных помещений,Офисный центр: кабинетная система или open space — гибкость планировки под задачи компании,Торговое помещение: шоурум, магазин, торговый павильон — высокая проходимость и видимость,Творческое пространство: артстудия, галерея, коворкинг — простор для креативных проектов,Сервисный центр: автосервис, мастерская, сервисный пункт — удобны

Продаю коммерческое помещение 344,1 м2 в ЖК Премиум -Класса в центре западного жилого массива на перeсeчeнии 339 Cтpелковoй дивизии и Мильчaкoвa.ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОД 12%Премиальный клубный дoмПремиальный aрxитектурный cтильSmart-технологии c интеллектуальным управлением дoмoм Авторcкие лобби и приватные лаунж-зоны В 100 метрах oт жилoго комплeкcа находится остановка общественного транспорта.Рядом с ЖК находится более 26 многоэтажных домов.Рядом так же находятся корпуса ЮФУ, детская областная больница и поликлиникаОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:площадь 344 м2фасадное помещениепомещение имеет 7 входовпросторная планировкапанорамные окна в полможно сдать 6 ти арендаторамчетыре мокрые точкизаведены все необходимые коммуникациипрямо перед помещением парковкаПОДОЙДЕТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ: торгового центра, студии йоги, мед центра, ателье, отделения банка, спортзала, ресторана, супермаркета и тд.Для сдачи в аренду: средняя цена сдачи в аренду в этом районе от 2200 рЗвоните уже сегодня, чтобы узнать подробностиПродажа без комиссии, без %, без переплат.Арт. 127717680

Продается помещение 412,8 м² на цокольном этаже жилого дома с арендаторами — готовый арендный бизнес! Расположение: Золотой квадрат ЗЖМ, отдельный вход в новом 19-этажном доме! Основные характеристики: Площадь: 412,8 кв.м Высота потолков: 3 м Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция Дополнительные преимущества: Отличная транспортная доступность — рядом остановки и магистрали Первая линия, новые строящиеся жилые комплексы и университет в шаговой доступности! Идеальный вариант для инвестиций! Помещение уже с арендаторами, что обеспечивает стабильный доход с первого дня! Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!Арт. 125897401

Собственник, продаю помещение под любой вид деятельности. Современный качественный ремень. Новая проводка. Холодная и горячая вода. Отопление. Кондиционер. В холле ресепшен и зона ожидания. Спортивный зал. Закрытый двор : Бассейн, лежаки, мангалы, беседки, детская площадка. В этом же здании находится Аптека, К&Б, маникюр, ресницы и тд. В соседнем доме Пятерочка, Магнит и тд. Остановка общественного транспорта Привоз в минутах ходьбы. Единственное такое предложение в городе! Прекрасное вложение денег. Можно использовать как Дачу для отдыха с детьми и с друзьями. Под офис или Бьюти кабинет. Или сдавать в аренду. К летнему сезону стоимость помещения повысится.

Предлагаю стать новым собственником просторного помещения.Месторасположение: центр ЗЖМДом: ЖК ''Благодатный'', сдан в 2022 годуПомещение: просторное, светлое, без отделки.Юридические нюансы: один собственник, помещение БЕЗ ограничений и обремененийКомиссия агентству: всего 130 000 рублей

Арт. 127115733 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !В продаже коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Идеальное место для Вашего бизнеса!Продаётся просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красотыАптекиПункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет)ЗоомагазинаМагазина товаров для домаОфисаПредприятий сферы услуг и других видов бизнеса.Преимущества:Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов.Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса.Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех.Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем.Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!#продажакоммерческойнедвижимости, #помещениеподбизнес, #продажаотсобственника, #коммерческаянедвижимостьвЖК, #помещениесвободногоназначения.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома..Общая площадь-65 м2. Первая линия. Собственный вход. С ремонтом.Все коммуникации: свет,вода,отопление.На прилегающей территории большое количество парковочных мест.Отличная локация-золотой квадрат ЗЖМ.На данный момент сдается в аренду под детский центр. Платят 90 000 рублей. Договор аренды заканчивается в июне. Арендаторы готовы к продлению договора. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 7870538

Продаётся готовый арендный бизнес, который станет отличным вложением для тех, кто хочет получать стабильный доход! В этом помещении уже более 5 лет успешно работают надежные арендаторы: парикмахерская, ателье, салон маникюра и педикюра, а также офис и склад детской литературы. Общая площадь помещения составляет 135 кв.м., из которых 120 кв.м. находятся в собственности, а 15 кв.м. (санузел, кухня и прихожая). Это идеальное решение для тех, кто хочет иметь полный контроль над своим бизнесом и получать прибыль без лишних затрат.Помещение имеет отдельный вход и функционирует круглосуточно, что обеспечивает максимальную гибкость для арендаторов и их клиентов. На закрытой территории расположена собственная парковка на 6 машин, что является огромным преимуществом в условиях городского трафика.Помещение находится в цоколе, и при желании вы можете арендовать дополнительное подвальное помещение под склад у ТСЖ, что расширит ваши возможности для ведения бизнеса. Внутри выполнен качественный ремонт с заменой всех стояков и электропроводки, что позволяет избежать дополнительных затрат на обслуживание. Это значит, что вам не нужно беспокоиться о ремонте в ближайшие годы — вы можете сосредоточиться на развитии своего бизнеса и увеличении дохода.Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса с надежными арендаторами и стабильным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 6239715