Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76дХарактеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0000000:164683- фасад земли выходит на ул. Вавилова- разрешенная мощность 70 кВт- коммуникации: свет, газ, канализация - яма- высокий автомобильный трафик - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550299/17649

Продаю в Ростове-на-Дону земельный участок 17 соток , рядом с Главным ЖД и Автовокзалом, для строительства:- станции техобслуживания автомобилей (СТО),- служебных гаражей отдельного предприятия и автомастерской для их обслуживания,- складской базы,- комплекса бань-саун (участок располагается по пути в популярный СПА-комплекс и гостиницу ''City Creek''),- административного здания с отличной парковкой,- здания больницы, дома престарелых, хосписа,- гостиницы или гостевого дома,- ветеринарной клиники. Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 136Кадастровый номер: 61:44:0062363:500Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток)Общая длина фасада на улицу Республиканскую суммарно составляет 59,64 м.Особенность участка - перепад высот, порядка 3 м, идущий от фасада в направлении реки Темерник. Рядом с участком есть все инженерные коммуникации. Никаких строений на участке нет. Собственность физлица. Участок относится к зоне МФ-2/2/1 (зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа).ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:1. Расположение рядом с центром Ростова-на-Дону.2. Тихое, спокойное место рядом с крупными транспортными узлами города.3. Широкий фасад на улицу Республиканскую.4. Наличие инженерных коммуникаций рядом с участком.5. Возможность строительства коммерческих и сервисных зданий.6. Низкая цена, по сравнению с уровнем цен на земельные участки в центре Ростова-на-Дону.На рендерах изображены три варианта концепций использования участка:Концепция 1 (комплекс зданий бань-саун) - пять зданий, общей площадью 531,5 м2 (включая террасы)Концепция 2 (административное здание, больница, дома престарелых, хоспис) - общая площадь здания в модели: 1130 кв.м.,Концепция 3 (СТО, служебные гаражи, торгово-складская база): ЗДАНИЕ 1 (2х-этажное, торгово-складское) - общая площадь 587,8 м2, ЗДАНИЕ 2 (производственное - автобоксы) - общая площадь 165,59 ...

Земельный участок площадью 90 соток, расположен в пределах населенного пункта, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — промышленные объекты. Участок полностью подготовлен для строительства: установлена новая подстанция мощностью 150 кВт, что обеспечивает бесперебойное энергоснабжение будущих объектов. По границе участка проходит газовая магистраль, что значительно упрощает подключение к газоснабжению. Транспортная доступность на высоком уровне: участок имеет два въезда — со стороны улиц Фермерской и Горького, что обеспечивает удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Близость к оживленной автомагистрали и автозаправочным станциям повышает логистическую привлекательность локации. Участок не застроен, что предоставляет свободу для проектирования промышленных или складских объектов в соответствии с потребностями бизнеса. Существует возможность разделения территории на два самостоятельных участка после проведения межевания — это оптимальный вариант для совместного использования или дальнейшей перепродажи. Коммуникации, включая электричество и газ, уже подведены, что сокращает сроки и затраты на начало строительства. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся транспортные развязки, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым направлениям. Участок подходит для размещения производственных мощностей, логистических центров или складов, а также других объектов промышленного назначения. Отсутствие обременений и четкие границы упрощают процедуру оформления сделки. Учитывая готовность инфраструктуры и выгодное расположение, участок представляет собой перспективное вложение для коммерческого использования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 7860462

Продается земельный участок в районе Обсерваторной. Общая площадь 85 соток. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, магазины. Участок вдоль дороги 30 метров, в длину 250 метров. Расположен в очень перспективном месте. Напротив клиника Леге-Артис, жилой комплекс Норд, 500 метров Ашан, Леруа Мерлен. Запланирована многоэтажная застройка. Показ в любое времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 8982617

В продаже коммерческий участок площадью 11.83 сотки, расположенный всего в 45 метрах от МалиновскогоУчасток уже переведен в статус коммерческого с назначением Бытовое обслуживание ''Размещение объектов капитального строительствапредназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерская мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронное бюро и иные объекты капитального строительства) для оказания населению или организациям бытовых услуг''Участок расчищен, возведена оснастка для фундамента, имеется проект зданияДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 9571553

продаётся земельный участок сельхоз назначения в ЛНР Луганская область пгт. Белое. участок ухожен в данный момент находится в аренде, рядом асфальтированная дорога Луганск-алчевск, документы оформлены, один собственник.

Арт. 128521860 Мечтаете о собственном бизнесе? Этот участок ваш шанс!Представьте: ваш новый магазин, уютное кафе или современный офис в месте, где всегда кипит жизнь! Мы продаем уникальный земельный участок площадью 6 соток, который станет идеальной площадкой для вашего коммерческого проекта. Фасад 20 м. Здесь уже есть всё необходимое для старта: подведены все коммуникации, так что вам не придется тратить время и силы на их подключение. А главное это место с невероятным трафиком и просто отличной локацией, где ваш бизнес будет замечен и востребован.Не упустите возможность воплотить свои бизнес-идеи в жизнь на этом перспективном участке! Звоните! Пишите!

Арт. 129849470 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 3,1 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:11998Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129849768 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 3,37 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:11984Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129850518 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 28 cоток с кадастровым номером 61:02:0600005:11980Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129850455 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 26 cоток с кадастровым номером 61:02:0600005:11979Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129849341 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 6,05 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:9645Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129850321 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 1,1 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:11981Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129850099 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 3,36 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:5777Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129849986 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 2,1 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:3079Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Арт. 129612320 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок пром.назначения, в центре микрорайона Нахичевань!!!Участок площадью 1.1 Га, все коммуникации центральные!!!Эл. 150 кв.Сидят арендаторы! Звоните, подробности по телефону!!!

Арт. 129849257 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 3,3 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:557Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

от собственника.Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б.Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской.Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана.Готовы предоставить документацию на изучение.

Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.

Земельный участок 5 га для бизнеса у трассы М-4 ''Дон'', поворот на ВолгодонскКлючевые преимущества и локация:Премьерная локация: Участок находится в непосредственной близости от федеральной трассы М-4 ''Дон'', на знаковом повороте на город Волгодонск. Это гарантирует постоянный высокий трафик и отличную видимость для будущих объектов.Развитая логистическая инфраструктура: Рядом с участком расположены крупные логистические хабы ведущих компаний: ''Лента'', ''Яндекс'' и ''X5 Retail Group''. Это подтверждает инвестиционную привлекательность и логистический потенциал территории.Идеальное место для придорожного сервиса: Участок оптимально подходит для организации комплекса придорожной инфраструктуры: АЗС, мотель, кафе, рестораны быстрого питания, автосервис, торговые точки.Перспективы для логистики: Благодаря большой площади и удобному подъезду, участок представляет интерес для создания склада, терминала, распределительного центра или площадки для тяжелой техники.Решение для транзита: Отличный вариант для организации охраняемой стоянки для грузового транспорта, зоны отдыха для водителей или мойки.Потенциал использования:Строительство объектов придорожного сервиса (АЗС, кафе, мотели).Организация логистического или складского комплекса.Создание безопасной стоянки для грузового и легкового транспорта.Размещение производственного объекта с удобной транспортной развязкой.Участок обладает значительным коммерческим потенциалом и готов к освоению. Уникальное сочетание расположения, транспортной доступности и соседства с ключевыми логистическими операторами делает это предложение исключительным на рынке.Для получения детальной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 10013571

Участок примыкает к разъезду Северный обход - аэропорт ''Платов'', земли населенных пунктов, получено ТУ на съезд с трассы, выделены мощности под строительный проект. Арт. 128085337

3 Га земли промышленного назначения, состоит из трех участков по 1Га, ровные, прямоугольной формы,к/н 61:02:0600008:2175 (76, 77) граничит с центром МЧС, эл.энерг. и газ по меже, вода - скважина. Участки без ограничений по застройке. Фасад вдоль асфальтированной улицы, до М-4 - 2 км.Арт. 114306568

Трасса М-4, 1090 км., за разъездом ''Дон''- Самарское шоссе, 7,43 Га земли с двумя выездами на трассу, перевод земли в промназначения может провести собственник, виды разрешенного использования указаны в приложении к объявлению (выдержка из градплана) , есть тех.присоединение на газ и эл.энерг.Арт. 51620489

Пpедлагaем вaшему внимaнию земельный участoк площaдью 10 соток, раcпoложeнный в Coвeтcкoм районe на улице Мaлинoвcкoгo.Этo пpекрacный вариaнт для стрoительcтвa коммерчeскoгo помещeния, включая peсторан. У нac уже есть pазpешениe на cтрoитeльcтвo, а вce необходимые коммуникации подведены к участку.Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.Компания Стройкомплекс, улица М. Горького, 130.

Продается земельный участок в Западном районе Ростова площадью 12168 кв.м.по улице Доватора. Участок свободного назначения подходит для строительства коммерческой недвижимости различного использования:складских комплексов,офисных зданий,магазинов в отдельно стоящем здании,производственных комплексов и даже имеется разрешение на строительство медицинского учереждения.Подъезд к объекту по асфальтированной дороге ,перед участком предусмотрена асфальтированная парковка для автомобилей.К участку подведены все необходимые коммуникации :электричество,водопровод,газ,канализация.Удобное транспортное расположение,выезд в сторону Таганрога и в сторону Западного моста в направлении Батайска и далее на трассу ''М4 Дон''.Рядом расположены множество магазинов: Леруа Мерлен,гипермаркет Лента,Магнит,Метро,Окей.Очень перспективное место для деловой недвижимости так и для инвестиций.Звоните,отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2444152