Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Код объекта: 1994033.Уникальное предложение для инвесторов и фермеров: продаётся земельный участок площадью 210 соток в Азовском районе, хутор Рогожкино, Ростовская область. 61:01:0600001:133Участок предназначен для сельского хозяйства, обеспечен подъездом по щебёночной дороге. Хотя на участке пока нет коммуникаций, его большой размер и расположение открывают широкие возможности для организации сельскохозяйственного бизнеса или создания загородного хозяйства.Удобное расположение всего в 30 километрах от города делает этот участок привлекательным вариантом для тех, кто ищет место для отдыха или развития сельскохозяйственной деятельности. Это редкая возможность приобрести обширный участок по выгодной цене.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственник, продаю участок площадью от 1,15 га. Фасад участка выходит на асфальт. Земли населенных пунктов, имеет почтовый адрес: с.Чалтырь, ул. Мясникяна, 163. Подходит под размещение производственных и складских мощностей. По ПЗЗ зона П3. Указываем полную стоимость в договоре купли-продажи, подходит для привлечения займа в банках. А так же имеется возможность продажи участков меньшей площади в этой же локации. Кадастр.номера : 61:25:0601001:3074, 61:25:0601001:3073.

Земельный учaстoк облaдaет высоким инвеcтиционным пoтенциaлoм и xopoшeй тpaнcпopтнoй доступноcтью. Ecть возмoжнoсть пoдключeния электpоэнepгии мoщностью 250 кBт и цeнтрaльнoгo газoснaбжения.Ha участкe мoжнo рaзмeстить заводы и фaбpики лёгкой, пищeвoй, xимичeской или металлуpгичecкoй прoмышлeнности, цeхa по переработке сельхозпродукции, производственные линии по выпуску стройматериалов, мебели, электроники, а также мастерские и малые производственные предприятия. Также территория подходит для организации складских комплексов и терминалов, распределительных центров, грузовых дворов, погрузочных площадок, ремонтных мастерских и автосервисов для спецтехники. Размеры участка позволяют грамотно зонировать пространство: выделить место под производственный корпус, складскую зону, парковку для грузового транспорта.Идеально подойдет для:Предпринимателей, планирующих запуск собственного производства,Инвесторов, ищущих актив под сдачу в аренду производственным компаниям,Логистических операторов и дистрибьюторов,Девелоперов индустриальных парков и технопарков.

77,4 сотки для коммерческого использования, три кадастровых номера, земли населенных пунктов. Фасадный участок по трассе Северный объезд, за с. Крым, постоянный трафик, назначение - склады, разгрузка большегрузных автомобилей, автосервисы, пищевое производство. Асфальтированный съезд-примыкание к трассе. Участки общего пользования (проезды , дороги) с трех сторон участков. Возможность подключения всех коммуникаций. Распределители газа и эл.энерг. на границе участка. Ровная готовая к строительству земля.Собственность физлица, документы готовы к сделке.Арт. 134903364

Каталожный номер — C000832Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут.Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Кирпичный забор, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. ВРИ: Земли под промышленными объектами. 12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной.-65 млн.р.*****2)Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, примыкает прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основных видам разрешенного использования можно строить:1)Склады, 2)Деловое управление и др.Свободный подъезд и выезд с улиц:. Доватора, Еременко, пр.Стачки, ул.Пескова. А так же рядом действующая развязка: Москва, Мариуполь, Краснодар.Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).*****3) В продаже 4.4 га промышленного назначения в городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Асфальтовые подъездные пути. Есть газ, вода-труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. -950 млн.р.*****4) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****5) Продаю участок 30 соток с расположенным на нем складом 400 кв.м. Местоположение: Краснокрымское поселение.Двое ворот, фура заходит, склад холодный с оцинкованного металла, есть вода, пробурена скважина, свет 25 квт, склад зарегистрирован. Подъезд асфальт. Высокий автотрафик, до города 4 км, до развязки 2 км. -40 млн.р. без торга.*****6) Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности. Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.*****7) В продаже 19.5 га пром.назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка(за Т.Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, весь фасад асфальт, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана.-1.2 млрд.р.*****8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьского района г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Рядом остановка транспорта. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт.).-600 млн.р.

Вдоль Западной хорды, между двумя кольцами разъездов, 8,8 Га земли, территориальная зона - производственная, в разрешенном использовании - склады, логистические центры. сельхоз производство, транспорт.Со второго разъездного кольца выполнена асфальтированная рокадная дорога вдоль трассы и участка, с двух сторон подходящая к нему, до асфальта 100 м. С южной стороны проходит линия электропередачи и находится трансформаторная подстанция. Есть грунтовая дорога соединяющая ул.1-й Машиностроительный и выезд на Западную хорду. Лучшее предложение в категории коммерческие земли!Собственность физлица.кад.номера уч. 61:25:0601001:758, :679, :754, и:753Арт. 138806452

БЕЗ КОМИССИИ! Полное юридическое сопровождение и страхование сделки до 13 000 000р от федерального агенства недвижимости ЭТАЖИПродается земельный участок площадью 25 Га в Мясниковском районе, расположенный рядом с пер. 1-м Машиностроительным, г. Ростова-на-Дону.Прекрасное расположение участка, ровный, возможно перевод назначения земли.Разрешенное использование: Для размещения иных объектов промышленности.Свет, вода, газ подведены.Есть возможность купить часть участка (от 2Га).Продажа земельного участка от физ.лица.Выписка егрн по запросу.ЗВОНИТЕ отвечу на все Ваши вопросы в любое удобное для Вас время.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2367469

Участок 14 соток на перекрёстке Мадояна / Лесопарковой. Фасад 44 мПродаётся прежде всего земля с колоссальным трафиком. Конфигурация потоков уникальна:Утром — плотный поток с западного (Ленинаван, Военвед, Таганрог) в центр по ул. Мадояна.Вечером — обратный поток из центра по ул. Лесопарковой.Перекрёсток работает на въезд и на выезд 24/7. Автомобильный шум и пробки здесь — ключевой актив, гарантирующий проходимость любому бизнесу.На участке — здание 430 м² (4 уровня, второй свет, гараж). Центральная канализация. Требует реновации или под снос.Идеально: клиника, стоматология, торговый центр,офис, автомойка, сервис, СТО, .Участок дороже здания. Продаётся вложение в будущее постоянного дохода.

Продается 2 земельных участока пром. назначения.Продаются два участка вместе 40+24 сотки. Коммуникации рядом (ТП, вода, газ). Подключения самостоятельно, т.к. тех. требования к каждого свои.На сегодня огорожен забором только больший участок. Забор собираюсь переносить и будет граничить с асфальтовой дорогой.Торг уместен. Рядом проходит западная хордаСобственник

Редкий лот на рынке коммерческой недвижимости: 22 сотки на Королева у кольца Вавилова | 1-я линия | Огромный трафик. Продажа от собственника, без комиссии.Продаётся 22 сотки земли с фасадом 32 метра прямо на проспект Королева.Место, которое постоянно находится перед глазами тысяч автомобилистов. Здесь главное — не количество соток, главное- локация и трафик.Каждый день мимо участка проходит огромный автомобильный поток. А сейчас здесь идёт масштабная реконструкция дороги: делают развязку и расширяют проезжую часть.После завершения работ, трафик станет еще выше.Что особенно важно:— 22 сотки— Фасад 32 метра— 1-я линия Королева— Рядом кольцо Вавилова— Очень высокий автомобильный трафик— Идёт реконструкция и расширение дороги— Все коммуникации проходят по меже— На участке нет старых зданий и построек, которые придётся сносить— Разрешённые виды использования позволяют рассматривать широкий спектр коммерческих проектовВот лишь несколько вариантов использования этой земли:Автосалон или дилерский центр Медицинский центрАвтосервис или детейлингТорговый центрОтельИли совершенно другой коммерческий проект, которому нужны видимость, подъезд и автомобильный поток.Это может быть земельный актив с перспективой роста стоимости, особенно с учётом изменений транспортной инфраструктуры вокруг.Почему стоит посмотреть участок лично?Потому что цифры в объявлении не передают главного.Нужно просто приехать и постоять здесь 5 минут, посмотреть, сколько автомобилей проходит перед участком.И после этого становится гораздо понятнее, почему у этой земли есть коммерческий потенциал.Звоните покажу участок и расскажу, какие варианты использования можно рассмотреть именно для этой локации.

Номер объекта: 550299. Земельный участок с коммуникациями площадью 44 сотки по адресу г Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, ул Вавилова, 76дХарактеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0000000:164683- фасад земли выходит на ул. Вавилова- разрешенная мощность 70 кВт- коммуникации: свет, газ, канализация - яма- высокий автомобильный трафик - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

УЧАСТОК 11 га У ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ | Ростов-на-Дону (всего 15 мин!) Пос. Овощной Ваш логистический хаб с доступом к федеральной сети РЖД! ВСЕ КЛЮЧЕВЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Свет: На границе участка подключайтесь быстро и по вашим требованиям. Газ: Магистраль среднего давления у границы готов к подключению! Вода: Водопровод в 500м или собственная скважина. Железная дорога в 50 метрах! Ваш прямой выход на мультимодальные перевозки (авто + ж/д). Существенная экономия на логистике! ОСНОВНЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 40 млн ? это НА 80% ниже рыночной стоимости аналогичных участков у ж/д путей! (Сравните: аналоги от 50-60+ млн ?). Уникальное предложение! Быстрый старт: Чистая территория без строений стройте объект под ключ сразу, без демонтажа и уборки. Идеальная локация:Всего 12-15 минут до Ростова-на-Дону по асфальтированной дороге.Выезд на федеральную трассу М-4 Дон.Граничит с полосой отвода ж/д минимизируйте затраты на подъездные пути. Разрешенное использование: Производство, склады (логистические центры, хранилища), промышленность, коммунальные объекты (ПЗЗ — ПК). Максимальная гибкость! ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЕН: Логистические компании: Создайте собственный терминал с прямым ж/д сообщением. Резко снизьте расходы на перевалку грузов. Производители: Оптимизируйте цепочку поставок сырья и готовой продукции. Сократите транспортные издержки до 30%. Инвесторы: Получите актив с колоссальным потенциалом роста стоимости (30-50%+) после запуска производства/склада. Стабильный доход от аренды или перепродажи! ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ:Прямой собственник (физлицо), владеет с 2015 года.Чистота сделки: Полная выписка ЕГРН НИКАКИХ обременений, арестов, споров.Простая и прозрачная процедура купли-продажи. ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Уникальное сочетание цены, локации и инфраструктуры РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ!

В продаже земельный участок 9,5 сотокФасад 35 метровУлица асфальтированная, все коммуникацииПодходит как под строительство частного дома, так для коммерческих целейГПЗУ на руках

Локация в Ростовской областиКатегория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования (производства).Общая площадь земельного участка 3 500,000 гаАрт. 127035278

В продаже участок в ЖК Екатерининский ., От собственника

Продается земельный участок 2,23 га промышленного назначения! М4-Дон Площадь: 2,23 га (кадастровый 61:01:0600007:2427) Расположение: Ростовская область, Азовский район, трасса М-4 Дон, 1092 км, в сторону г. Краснодара.Основные преимущества:• Высокий трафик: Участок расположен на оживленной трассе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.• Электричество: Имеется техническое присоединение электроэнергии 150 кВт.ч.• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся такие объекты, как: ''Помпончик'', АЗС, ''Шин валом''. Все необходимое для успешного ведения бизнеса под рукой!• Удобные подъезды: Имеется ПСП (съезд с М-4) и второй въезд легкий доступ для грузового и легкового транспорта.Идеальные варианты использования:• АЗС• Производственно-складской комплекс• Объекты придорожного сервиса• Автосервис• Торговый центрНе упустите уникальную возможность приобрести земельный участок с отличным потенциалом для развития бизнеса! Остались вопросы? Напишите нам будем рады ответить и организовать просмотр!Арт. 135356525

продаётся земельный участок сельхоз назначения в ЛНР Луганская область пгт. Белое. участок ухожен в данный момент находится в аренде, рядом асфальтированная дорога Луганск-алчевск, документы оформлены, один собственник.

Номер объекта: 553867. Продается земельный участок в Центре города площадью 4, 8 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, 264Характеристики и преимущества:- Интенсивный автомобильный трафик - Развитая инфраструктура, плотная застройка - Участок ровный, правильной формы : 15м. х 35м- Все коммуникации проходят по меже, канализация центральная- Район перспективный, планируется дальнейшее благоустройство и развитие данного районаНекоторые пункты основных видов разрешённого использования: Дома соц. обслуживания Бытовое обслуживание Диагностич. центры Пункты здравоохранения Магазины Общественное питание Спортивные клубы, залы------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

по всем вопросам звонить

от собственника.Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б.Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской.Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана.Готовы предоставить документацию на изучение.

Продаю участок для сельскохозяйственного производства, находится на трассе Ростов-Рогожкино, широкий асфальтированный подъезд, огромная придомовая территория, участок поднят и выровнен, 16,66 сотки, фасад на трассу 20 метров, рядом располагаются строительные базы, парковка для строительной техники и большегрузов, электричество и газ по меже, есть возможность перевода в пром назначение, возможно приобретение в ипотеку, кадастровый номер 61:01:0600002:3942Если вы видите это объявление, значит именно этот участок есть в продаже! Стоимость в наших объявлениях всегда актуальна и указана за весь объект. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время. Мы гарантируем юридическую чистоту наших объектов.Приобретая земельный участок у нас, Вы получаете самую привлекательную цену по рынку, без различных скрытых платежей и других ухищренийвозможно приобретение большей площади до 1 ГаРАССРОЧКА ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продажа земельного участка для инвесторов и собственников бизнеса. Отличная локация на ул. Обсерваторная.Преимущества и локация: Ориентир: рядом с футбольным полем и гипермаркетом Лемана Про (бывший Леруа Мерлен). Транспортная доступность: остановка общественного транспорта Межзвёздный бульвар в шаговой доступности. Выезды: удобный выезд на Северный обход Ростова. Подъезд: официальный, согласованный и уже существующий съезд с ул. Обсерваторная.Характеристики участка: Площадь: 815 м². Ширина проезда и парковки перед участком: 15 метров (удобный заезд любого транспорта, включая фуры). Коммуникации: электричество есть. ГРП (газ) на поле — подвести можно. Центральная вода рядом — вопрос подключения уточняется. Назначение: идеально под СТО, автомойку, магазин, услуги, офис, пункт выдачи (ПВЗ), спортивный клуб.Ключевое преимущество для бизнеса:Участок хорошо просматривается с ул. Обсерваторной. Учитывая огромный автомобильный трафик на этой улице, это огромный плюс для наружной рекламы вашего предприятия и пассивного привлечения клиентов.Статус и расчет: Участки нарезки активно продаются, осталось немного. Возможны различные формы расчета.Звоните, покажу участок на месте, отвечу на вопросы по документам и подключению.

Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.

Пpедлагaем вaшему внимaнию земельный участoк площaдью 10 соток, раcпoложeнный в Coвeтcкoм районe на улице Мaлинoвcкoгo.Этo пpекрacный вариaнт для стрoительcтвa коммерчeскoгo помещeния, включая peсторан. У нac уже есть pазpешениe на cтрoитeльcтвo, а вce необходимые коммуникации подведены к участку.Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.Компания Стройкомплекс, улица М. Горького, 130.

Трамплин для малого бизнеса, на этой торговой площади выросли две крупные организации г.Таганрога, Муравей и Кровля Маркет. На этой торговой площади рождаются настоящие предприниматели, это место пропитано продажами и успехом. Здесь были совершенны первые бухгалтерские операции, ремонт и покупка грузовой техники, первый опыт увольнения и найма новых сотрудников.Территория состоит из 2х участков по 6 соток и к ним прилегает огромный пятак сотки на три для парковки или выгрузки фур, грузовых автомобилей. Торговая площадь находиться на первой линии федеральной трассы. Так же к участку прилегает полу заброшенный участок на 4 сотки, хозяйка готова продать. Общая площадь получается около 20 соток. На участках расположены 2 навеса, крытый склад, торговый офис, и старый дачный домик (использовался для проживания узбеков). Так же в аренде щит для рекламы, он перейдет новому владельцу. Два участка переведены в торговлю, сейчас это сделать невозможно. Торговая площадь подходит под любой вид деятельности, торговля стройматериалами (идеально) так же можно построить склады, магазины и что душе угодно.Двум предпринимателям эти участки принесли успех, масштабирование и развитие, чего и желаю следующему владельцу.