Продажа квартир без посредников в Ростове-на-Дону

Продаю квартиру собственник!Дом 2011 года постройки кирпичный, подъезд единственный, пандус, грузовой лифт, 1 комнатная 47,8 кв.м, по факту 2 комнатная перепланировка, зал, спальня, кухня, ванная комната + туалет, 2 этаж в холе кладовая комната на две квартиры, 1 цокольный этаж находится вайлдберриз, напротив из окна видны два садика в 5 мин ходьбы, за ними дом, а за домом новая школа 2025 г., в 10 мин пешком рынок темерник, в 300 метров остановки 78, 83, 33, 91, 25, 56, 22, 90 так же рядом продуктовый рынок '' Видный'' пятница, суббота, воскресенье., 250 метров до филиала 4-поликлиники на Миронова 8

Продаётся трёхкомнатная квартира на четвёртом этаже девятиэтажного дома. Имеется пассажирский лифт. Из окон открывается вид во двор, где находится детская площадка, парковочные места. В трёх минутах ходьбы 50-й лицей, продуктовые магазины. В шаговой доступности детские сады, ДГТУ, Институт физкультуры, Академия архитектуры и искусств, филиал Института психологии и многое другое. До остановок общественного транспорта в любом направлении не более 5-10 минут ходьбы. В квартире две изолированных комнаты и одна смежная, но с удобной планировкой. Имеются дополнительные ниши для хранения, в том числе в общем коридоре. Квартира подготовлена для ремонта: голые стены, старые двери демонтированы, мебель вывезена. Идеальный вариант, чтобы сделать под себя. Приобретение данной квартиры будет прекрасной инвестицией для будущего хозяина, так как она отлично подойдет как для комфортного проживания семьёй, так и для сдачи в аренду. Агентства прошу не беспокоить. Торг реальному покупателю.

Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Продается 3-х комнатная квартира в теплом, крепком, кирпичном доме после капитального ремонта (отремонтирован фасад, коммуникации, подъезды, крыша). Есть погреб!!! Расположение дома отличное (ул. Герасименко ул. Ларина) рядом 2 школы, детский сад, парк, фитнес центр, РГУПС и Южный университет бизнеса и права, торговый центр Росвертол и РИО, площадь Ленина в шаговой доступности, много продуктовых магазинов. Двор тихий и зеленый, рядом есть парковка, в подъезде очень хорошие соседи.Первый этаж и проходная улица - квартиру можно перевести из жилого фонда в нежилой и использовать в коммерчески целях.Квартира без ремонта. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Разумный торг.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36 кв. м, расположенная на первом этаже трехэтажного монолитного дома 2021 года постройки. Просторная кухня на 11 кв. м .Высота потолков составляет 2.8 метра, что создает ощущение простора и света. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.В квартире сделан современный евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом. Встроенная мебель и качественная бытовая техника создают атмосферу уюта и удобства. Санузел совмещенный, выполнен в элегантном стиле с использованием качественных материалов. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым квадратным метром.Дом находится в отличном состоянии, во дворе предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Благодаря современным строительным технологиям, дом отличается надежностью и долговечностью. Район, где расположена квартира, богат на инфраструктуру: рядом находятся школы, и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Удобная транспортная сеть позволит вам быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.

Собственник Продается 1-комнатная квартира 43,6 м² в кирпичном доме 2013 года постройки.Удачная планировка : просторная жилая комната 28,5 м², отдельная кухня 8,9 м² , совмещенный санузел .За счет большой площади комнату можно удобно зонировать и при желании сделать отдельные функциональные зоны для сна и гостиной Квартира расположена на цокольном этаже 4-этажного дома Окна выходят во двор , что обеспечивает тишину и спокойствие Состояние позволяет заехать, жить и постепенно делать чистовую отделку под себя Основное уже всё сделано: электрика, сантехника В наличии водонагреватель Зимой в квартире очень тепло , так как разводка труб отопления идёт в полуПодключен проводной интернет Во дворе закрытая территория с открытой парковкой и видеонаблюдением , что удобно для владельцев автомобилей — места для парковки всегда есть Рядом новый детский садик , сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов Также рядом расположен Темерницкий лес — отличное место для неспешных прогулок , поездок на велосипедах и свежего воздуха Полная стоимость в договоре Квартира без обременения Один взрослый собственник с 2015 года С 2020 года никто не прописан Всё, что на фото — холодильник, экономичная индукционная плита, мебель — остается в квартире

Просторная 1 комнатная квартира с видом во двор , 5 этаж , расположена во втором доме, что делает проживание комфортным, в дали от суеты. В доме консьерж, шлагбаум, а так же свой ТЦ , развитая инфраструктура, очень хорошее расположение

За объект уже внесли авансПродается квартира в ЖК Красный Аксай, с прекрасными видовыми характеристиками, из окна вид на р. Дон и о. Зеленый.В квартире делали ремонт для себя, продаем с мебелью. В доме индивидуальное отопление (двухконтурный котел), очень удобно регулировать температуру (низкие коммунальные платежи, без пустых переплат).В ЖК хорошо обустроенная социальная инфраструктура, располагающая своей школой, дет.садом, большим количеством детских, игровых и спортивных площадок, а также зон отдыха с мангалами и беседками. Закрытая территория с охраной.1 Взрослый собственник, продаем в связи с покупкой частного Дома.

продаю уютную трёхкомнатную квартиру,все комнаты изолированные,имеются две застекленные лоджии:одна длиной 4метра и 2 метра,сделан свежий косметический ремонт,который позволяет долгосрочное проживание без вложений,при продаже остаётся сплит,кухня,детская,диван два кресла,кровать.Собственный,закрытый двор,с расположенной на нем детской площадкой,стоянкой для личного авто.Расположение квартиры в доме позволяет с одной стороны любоваться рекой Дон,а с другой стороны городом.Рядом,в ста метрах от дома расположена автобусная остановка гпз-10,которая позволяет добраться в любой конец города,также в шаговой доступности находится остановка электропоезда(Первомайка).Также рядом находится оптовая база ''Бум'',круглосуточная аптека,пятёрочка,магнит,школа,детский сад

СОБСТВЕННИК! Продаю 3 к кв со свежим ремонтом, после ремонта никто не проживал. Школа, садик находятся рядом не переходя дорогу. В квартире тёплый пол коридор и кухня, 64кв.м общая, кухня 9кв.м., тамбур с соседями (соседи военная семья, защитят если что) для хранения обуви, самокатов, велосипедов и многого другого. Заменена электропроводка, все тв и интернет кабели уложены в стены, дом после капремонта, также заменён лифт. Натяжные потолки во всей квартире, кухня, коридор, санузел - плитка, зал, спальня, детская - ламинат. КУХНЯ: подсветка рабочей зоны, столешница натуральное дерево обработанное маслом, отделка стен декоративной штукатуркой артбетон (моющиеся, износостойкие). ЗАЛ: подсветка ниши карниза, обои Victoria Stenova, акцентная стена оклеена дорогими Английскими обоями и отделана 3D панелями, итальянская люстра Ideal lux colossal хрусталь и муранское стекло. ДЕТСКАЯ: подсветка ниши карниза, орнамент стен нанесён вручную. САНУЗЕЛ: водонагреватель, гигиенический душ, немецкая тумба. СПАЛЬНЯ: подсветка ниши карниза, обои Виктория Стенова, розетка около кровати с USB разъёмом. ЛОДЖИЯ: обшита деревом, проведён свет, установлена розетка. Мебель, техника остаются почти полностью, квартира свободна и готова к заселению новыми хозяевами. Подходит под ипотеку, без обременений, залогов и прочего, я являюсь собственником более 10 лет.

Продается светлая, уютная однокомнатная квартира в тихом районе Ростова-на-Дону.В квартире сделан современный ремонт, у дома своя закрытая территория на которой можно гулять с ребенком, любоваться цветами которые с любовью посадили жители нашего дома. Удобная транспортная развязка, без пробок можно доехать в любой район города, рядом с домом школа, два детских сада, продуктовый рынок, магазины, пункты выдачи заказов.Мебель и технику оставляем новым хозяевам, продаем в связи с переездом.Один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре.Показ квартиры по договоренности, все вопросы по телефону.Продажей занимается родственник-специалист по недвижимости.

Прoдаётcя отличнaя 3-к квapтира, общая плoщадь 98,7 кв.м. в зoлотом квaдратe западногo жилoгo мacсива (ул. Еpeмeнко - Зоргe - 339 Cтpeлкoвой дивизии - Maлинoвскoго).Kваpтиpа cветлая, прocтopная, раcпoложeнa нa 5 этажe 10-этaжногo дoма, окнa выxодят нa обе cтоpoны дoма: юг (Лицeй 103) и сeверо-запад (детская площадка). Комнаты изолированные.Дом построен в 2003 году. Кирпичный, железобетонные перекрытия. Домофон с видеокамерой. Двор просторный, много места для парковки. Есть детская площадка. Подъезд в хорошем состоянии, угловой, 2 выхода: к детской площадке и лицею. Есть регулярные дворники и уборщики. Управляющая компания - ТСЖ Запад.В пешей доступности:Остановки общественного транспортаТРЦ ТалерДетские сады 220 и 321Школы Лицей 103, Гимназия 117 и МБОУ СОШ 112А также аптеки, магазины, спортивные залы, танцевальные студии, стоматологии, рестораны, пункты выдачи , компьютерные клубы.Документы-основания: договор долевого участия, 1 собственник. Квартира юридически свободна. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на проспекте 40-летия Победы, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, из которых 22 кв. м — жилая площадь и 12 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 7 этаже 22-этажного блочного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет ощущение простора и света.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские задумки и создать пространство, полностью соответствующее вашим вкусам и потребностям. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор.Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает передвижение по этажам комфортным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит комфортное проживание для семей с детьми и активных жителей города. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье в современном районе с развитой инфраструктурой.Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру!

Малогабаритная 2х комнатная квартира, лоджия 5,1м2 на всю кв, комнаты раздельные, 12,1 , 11,2м2, кухня 7,7м2 большая прихожая, новая проводка.

Продается уютная 4- комнатная квартира (площадь комнат :18,3, 9,6, 7,8, 8,3 кв. м.) в панельном 5 этажном доме на самом оптимальном 3 этаже. В доме проведен капитальный ремонт. Квартира требует ремонта, но можно жить. Планировка - ''Распашонка'' + 1 . Остается вся мебель и частично бытовая техника( сплит , вытяжка, холодильник, стиральная машина) За счет коридора немного увеличена кухня и санузел (совмещен) В шаговой доступности продуктовые магазины(магнит, самокат) , 4 детских сада, 3 школы, стадион Арсенал (бывший Фортуна), парк ''Сказка'', поликлиника и больница 200 м. Во дворе детская площадка. Парковка во дворе , рядом есть подземные гаражи . Автобусная остановка в 150 м . Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на последнем, пятом этаже дома, построенного в 1971 году. Просторная кухня размером 9 кв. м и жилая площадь 18 кв. м создают комфортное пространство для жизни. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора. Квартира идеально подойдет для одного человека или небольшой семьи.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Комната светлая и уютная, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Есть совмещенный санузел и балкон, где можно насладиться утренним кофе. Дом находится в хорошем состоянии и располагает наземной парковкой для вашего автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады и магазины, что делает его удобным для семей с детьми.Покупка квартиры осуществляется напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку. Документы подготовлены и готовы к быстрой сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично!

Моя студия в центре. 16 м² комфортаПродаётся светлая студия с современной планировкой. Всё продумано до мелочей.Почему это выгодно:1. Ремонт: свежий, косметический. Мебель и техника уже внутри.2. Атмосфера: закрытый двор (ваша личная тихая гавань) и адекватные соседи.3. Шаговая доступность: Пушкинская (5-7 мин), парк Горького для пробежек, вузы, ТЦ и кинотеатр.Подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций (высокий спрос на аренду в этом районе).Звоните, смотрите в удобное для вас время

дом сдан! люди уже живут. квартира реальная,фото соответствуют,цена тоже. новый дом, очень хорошее место. новый ремонт. документы готовы к продаже. один собственник ,не старый!), никто не прописан,арестов и обременений нет. подходит ипотека,сертификаты,материнский капитал.показ в любое время. квартира не пострадала после инцидента с беспилотником. совсем не пострадала. нюподьезд в котором квартрамтожеине пострадал!

Продаю свою квартиру , чистовой ремонт, кухня смежная с комнатой , можно разделить при желании . Цена договорная !

Я единственный собственник более 10 лет. Квартира без обременений и долгов. Никто не прописан.2-х комнатная квартира в центре золотого квадрата. Свежий капитальный ремонт(сантехника,проводка, радиаторы и т.д) О квартире (3/9 этаж):Общая площадь: 51.8 м², жилая 28.4 м². Комнаты изолированные, балкон застеклен. Кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит-системы в комнатах, встроенный шкаф-купе. Рядом две школы, три детских садика, взрослая и две детские поликлиники.В пешей доступности тц Парк, Северный рынок, ТЦ Вавилон, Окей. Общественный транспорт во все направления города.Двор ухоженный, детская и спортивная площадки, рядом всегда есть парковочные места. УК Ворошиловский. Лифт пассажирский, всегда работает. Тихие, дружелюбные соседи. Возможен торг

Однокомнатная квартира в Суворовском от COБCТBEHHИKA - заходи и живи с первого дня!Продаётся 1-кoмнaтная квартира с в жилом комплексе ''Суворовский'', расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Висаитова, д. 3. Изолированная комната площадью 17 кв. метров. Кухня площадью 10 кв. метров. Совмещённый санузел с ванной. Просторная прихожая. Вся мебель и техника остается в квартире. В шаговой доступности расположены все объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной жизни: школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, автобусные остановки.

СОБСТВЕННИК ,ПРОДАЮ, Уютная светлая гостинка, 18м² комнота, 6м² кухня, 4м² ванная,с санузлом, общая площадь 31м² , с дизайнерским ремонтом, южная сторона, окна во двор, зимой тепло, район с развитой инфроструктурой , 2 поликлиники, 2 детсадика, сбер банк, несколько аптек, оптовый рынок алмаз, продуктовый и промтоварный, несколько магазинов пятерочка, магнит, фикспрайс,свой хлеб, ларьки,, рынок,почта, остановка, транспорт во все направления города каждые 10 минут, разумный разговор о торге с реальным покупателем,

Продам квартиру требует ремонта но жить можно , рядом магазины Фасоль,Петерочка ,Магнит . Так же рядом рынок классик, садик ,остановка в пяти шагах. Сам район очень хороший роща, пруд все рядом зайти только нужно за дом.

Уютная, идеально расположенная 1 комнатная изолированная квартира в кирпичном доме между ул. Пушкинская и М. Горького. Дом после кап ремонта. В квартире заменены системы отопления, водоснабжения, энергоснабжения, окна, двери. Разумный торг не более 5 % уместен.

продажа или обмен на 1 комнатную с вашей доплатой.Центр города. Собственник. Агенствам просьба НЕ беспокоить.Возможен торг.

Собственник. Квартира под авансом до 15.07.2026!В продаже 3-комнатная квартира общей площадью 55,4 м2. Комнаты 17,2 м2, 10,9 м2 смежные окнами во двор и 12,6 м2 окнами на улицу. Квартира находится в Железнодорожном районе на 4 этаже 4 этажного дома, не угловая. Добротный кирпичный дом по индивидуальному проекту в нормальном состоянии, теплый, без трещин.Квартира в жилом состоянии, выполнен косметический ремонт. Все окна в квартире металлопластиковые, застекленный балкон, есть кладовая (гардеробная), заменены все трубы и стояки. Электрические провода в квартире медные, дополнительно проведена усиленная медная электропроводка в кухне и других комнатах.Мебель и техника частично остается новому собственнику. Это кухонный гарнитур, места хранения (шкафы, комоды), столы, один диван, гардины. Холодильник, новая газовая плита комбинированная, 2-е сплит системы, фильтр очистки питьевой воды системы осмос с накопительной емкостью 9 л. Триколор (антенна, линия, ресивер на 2-а ТВ), линия интернета. Новый счетчик газа с поверкой в 2034, счетчик воды с поверкой в 2032 г., новый электросчетчик с поверкой в 2035г., дополнительно установлено, отрегулировано автоматическое реле контроля напряжения в сети.Фото соответствуют действительности.Квартира находится в хорошем тихом зеленом районе. Рядом детская и взрослая поликлиники, школа 67, гимназия 9, детский сад 207, спортивная школа 5, магазины Магнит, Чижик Фикс прайс. В шаговой доступности аптеки, магазины, ТЦ Сокол, рынок, парк Соколенок с детскими аттракционами. До центра города 4 минуты на автобусе.Квартира без долгов, обременений и арестов. Один взрослый собственник, приобретена по ДКП с указанием полной стоимости без материнского капитала. Никто не прописан. В ДКП указывается полная стоимость квартиры, прямая продажа. Сделка под контролем банка ВТБ (продавец может получить деньги за продажу квартиры только после регистрации права собственности покупателя в Росреестре). Не надо платить риелторам комиссионный сбор 150-200 тыс. руб.!Риелторам просьба не беспокоить, звонить только при наличии реального покупателя!