Продажа квартир без посредников в Ростове-на-Дону

СOБСТВЕННИК! Продаю 3-х кoмнатную квaртиру, площaдью 93,1 кв м, нa 3 этажe ЖК ''Cepдцe Poстова 2'' Oтличнaя плaнировка, 2 бaлкoнa. ДOM СДAH в 2026 г. Kлючи на pукax.Сoстояниe от застpoйщика: 2 лoджии c панорaмным ocтеклением, oтоплениe, cчeтчики, входная мeталличeскaя дверь. Пoдъeзды и лифты ужe с отделкой.Территория облагорожена: обустроена детская площадка с мягким покрытием, организованы газоны . На территории работает подземный паркинг. Район с развитой инфраструктурой, удобный для проживания.В шаговой доступности ТК Горизонт, институт ИЮБиП, Риижт(РГУПС), ДГТУ, две школы, три детских сада, аквапарк Н2О.Очень удобная транспортная развязка во все районы города.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на проспекте Шолохова, 211/2 в Ростове-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, расположена она на 8 этаже 14-этажного блочного дома, построенного в 2020 году. Квартира с удачной планировкой: жилая площадь 22 кв. м и просторная кухня 13 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший дневной свет.В квартире нет ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Имеется совмещенный санузел и лоджия, которую можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и ежедневного использования. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает район удобным для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени встречи и задать интересующие вас вопросы.

Квартира расположена в давно сформированной районной планировке, с развитой инфраструктурой без новой массивной застройки, которая не дает дополнительные нагрузки на существующие сети.Все сетевые продуктовые магазины в шаговой доступности.Дет.сад, школы, химчистки, магазины стройматериалов, рынки, торговые центры, также - в непосредственной близости.Удобная транспортная составляющая во все районы города.Так как дом кирпичный с толщиной внешних и несущих стен не менее 30см. и окна выходят во двор - это дает тишину и комфортное проживание. Парковка во дворе.Торг.

Собственник. Продажа квартиры без комиссии агентства . Комплекс расположен в 7 минутах пешей хотьбы от набережной. В доме хорошая звуко изоляция, сам дом тёплый. Двух уровневый подземный паркинг с круглосуточной охраной. Собственная котельная ( горячая вода круглый год без отключений) . Завершается строительство собственного ТЦ со всеми магазинами. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, много разных вариантов освещения ,панорамные окна из которых открывается красивый вид на реку. В ДКП занижение.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира от собственника на 15 этаже 17 этажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, частично остаётся мебель, в 2026 году была заменена вся сантехника, квартира без обременений и долей. В 5 минутах ходьбы школа и детский сад. Подробная информация по телефону.

Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом , укомплектована мебелью и бытовой техникой под ключ. Ремонт производился для себя, после ремонта в квартире никто, включая и собственника, не проживал, не сдавалась. Дорогая качественная отделка стен, потолков, полов. Дизайнерские люстры, шторы. Квартира в престижном месте центра города Ростова н/Д. Въезд во двор через ворота на пульте. Один собственник. Прописанных нет и не было. Красивый вид из окон на Соборный и на Западный жм.

квартира строй вариант , окна МП, новая электрика, стяжка на полу, отопление новое. Ифраструктура вся в шаговой доступности. собственник. торг!

Две изолированные комнаты, потолки 3,1 м и комфортный 2-й этаж — редкое сочетание для квартиры площадью 39,7 м².Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичной сталинке по адресу: ул. Ларина, 43/1. Дом трёхэтажный, квартира расположена на втором этаже.Общая площадь — 39,7 м², жилая — 26,7 м², кухня — 4,8 м². Комнаты полностью изолированные, санузел раздельный. Есть застеклённый балкон, пластиковые окна, кондиционер, газовая колонка и центральное отопление. В прихожей и коридоре предусмотрены встроенные места хранения и антресоли.Состояние честно показано на фотографиях: квартира требует ремонта. При этом основные коммуникации подключены, сантехника работает, при необходимости можно жить и делать ремонт постепенно. Хороший вариант для тех, кто хочет оформить интерьер под себя и не переплачивать за чужую отделку.Кирпичный дом 1956 года, всего три этажа и два подъезда — немного соседей. Рядом остановки общественного транспорта, магазины и повседневная инфраструктура, удобный выезд к проспектам Ленина и Михаила Нагибина.Квартира в собственности с 1997 года. Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа, ипотека возможна. Мебель и всё, что видно на фотографиях, — по договорённости. Быстрый выход на сделку.Показы по предварительной договорённости. Звоните — отвечу на вопросы.

Продаю свою двухкомнатную квартиру в жк ''Город у реки''. Дом сдан в 2024 году. ЖК находится всего в 10 минутах езды от центра города.Дома оборудованы бесшумными высокоскоростными лифтами. В каждом здании дизайнерская отделка входных групп. Просторные светлые входные группы и гостевые холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту, с применением натурального керамогранита. Плюс к тому, в домах скрыты ниши для кондиционеров.Наша квартира хорошо подойдет как молодёжи, семьям с детьми, так и людям постарше.В квартире шикарная планировка! Просторная 16-метровая кухня-гостиная и 2 раздельные комнаты. Из окон нашей квартиры открывается шикарный вид на реку Дон.Безопасная закрытая территория комплекса отличается эргономичностью, благоустроенностью и функциональным сервисом. Для детей предусмотрены игровые площадки, взрослые смогут активно провести время на футбольном поле и спортивных комплексах, а также отлично отдохнут в специально оборудованных зонах.Также есть:•трехуровневый паркинг,•отдельная котельная для экономии денег на ЖКУ,•удобные беседки, скамьи,•отведенные места для барбекю.В коммерческих помещениях ЖК Город у реки есть салоны, аптеки, бутики, кафе и т. д. В числе преимуществ ЖК собственная закрытая территория.Непосредственно рядом находятся:•Частный детский сад Золотой лучик.•Высшая школа бизнеса ЮФУ, Автодорожный колледж, колледж культуры,•Детские сады: 152, 59, 102.•Школа 26, Лицеи 11 и 13.•Больница 26, поликлиника 2, детская городская больница 1, медицинский центр.•Супермаркеты, магазины, универсамы.•Семейный спортивный центр, фитнес-клубы, секции.•Яхт-клуб.Документы готовы, один собственник. Ипотека подходит. Покажу в любое время

Собственник! Продаётся 1комнатная квартира 35,8 кв. м — уют и комфорт в кирпичном доме.Ищете квартиру, где сразу можно жить и не тратить время на ремонт? Это отличный вариант: светлая, просторная и тёплая однокомнатная квартира общей площадью 35,8 кв. м. Продуманная планировка и хорошее естественное освещение делают пространство максимально комфортным.Дом кирпичный, построен в 2016 году — это значит отличная теплоизоляция. В подъезде чисто, работают лифт, территория благоустроена -детские и спортивные площадки.Особая гордость двора — много зелени: деревья, кустарники, аккуратные газоны. За ухоженным видом территории следит профессиональный садовник — поэтому двор всегда выглядит опрятно и располагает к спокойным прогулкам.Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: спрос на жильё в этом районе стабильно высокий.Квартира без обременений.Цена: 6.500.000 руб. Торг уместен.Звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время

СОБСТВЕННИК! С агентствами сотрудничество не осуществляется!Квартира в центре ЗЖМ. Напротив учебное заведение, рядом садики, парки, ТЦ, всё необходимое в пешей доступности. До остановки на проспекте Стачки буквально пара минут.Внутри остаётся вся мебель и техника.В ванной установлен бойлер.Сейчас в квартире живут арендаторы. Если вы покупаете для сдачи — они готовы остаться и дальше.Показ по договоренности.

Продаю свою видовую однокомнатную квартиру в жк ''Город у реки''. Дом 2024 года постройки.Комплекс находится на берегу реки Дон напротив Зеленого острова. Для жителей прогулки вдоль водоема с живописным природным ландшафтом станут не мечтой, а реальностью. Одновременно с этим ЖК находится в непосредственной близости к центру Ростова дорога займет всего 10 минут на машине, до площади Карла Маркса 5 минут. У вас не возникнет проблем, чтобы быстро добраться в любую точку города.В доме имеется подземный трехуровневый паркинг. Природа рядом располагает к прогулкам, а близость к реке ценна для нашего города, где жаркое лето наступает уже в мае.Рядом находятся: частный детский сад Золотой лучик, высшая школа бизнеса ЮФУ, Автодорожный колледж, колледж культуры, детские сады: 152, 59, 102, школа 26, Лицеи 11 и 13, больница 26, поликлиника 2, детская городская больница 1, медицинский центр, супермаркеты, магазины, универсамы, семейный спортивный центр, фитнес-клубы, секции, яхт-клуб.Доступность к городским маршрутам позволяет на общественном транспорте добраться до центра, городской набережной, пл. Карла Маркса, парка им. Октябрятской революции, сквера им. Фрунзе или в любой другой район города.Документы готовы к продаже. Один собственник. Ипотека подходит. Звоните! Приходите смотреть.

Сoбcтвенник, второй хозяин момента возведения дома. Юридическая чистота. Прoдaю уютную, светлую, теплую квартиpу, ( окна на юго-восток и Запад ). Двойныe метaллическиe вxoдные двepи, два тамбура.Пpостоpная лoджия. Окнa метaллoпластикoвые, . Bо двоpe шлагбаум, открывaется тoлькo cобственниками. Большая кладовая отдельным помещение, находится в тамбуре. Малая кладовая в квартире. поменяны трубы. Полы деревянные, идеально под ламинат. Отличная транспортная доступность в любой район города, остановка в 50 метрах. Под домом рынок ''Квадро, Озон, аптеки , изобилие всяких магазинов. Поликлиники, школы , сады в пешей доступности .''Дом образцового содержания''. В доме капитально отремонтирована крыша, рамки управления отопления, ХВС, ГВС. Проведен капитальный ремонт электросетей. Проведена полная замена стояков канализации, ХВС, ГВС. Произведена замена лифтов. Сделан ремонт подездов, заканчивается ремонт фасада.торг.не всегда могу поднять трубку, пишите смс

Видовая квартира. Ремонт новый, никто не проживает. Стены - краска, напольные покрытия - доска, керамогранит, Сантехника - премиальных брендов. Мебель - Мария, двери межкомнатные- София. Входная дверь - биометрия.

Продаю светлую студию в экологичном ЖК Соловьиная роща — заезжай и живи! Продаётся уютная квартира-студия площадью 30 м² на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу ул. Шаповалова, 1В, стр. 1. Средний этаж — нет проблем с давлением воды, не жарко летом и тепло зимой. О квартире: Высота потолков 2,8м. Продуманная планировка: полноценная кухонная зона, спальная зона. Большой балкон с видом на зелень — идеаль-ное место для утреннего кофе. Свежий ремонт: стильные обои с природным принтом. Мебель и техника остаются: кровать с ортопедическим матрасом, шкаф с зеркалом, электроплита с духовкой, мойка, телевизор, кондиционер. О доме и районе: Дом 2018 года постройки, монолитно-кирпичный. Тёплые стены, низкие коммунальные платежи. Большая придомовая территория, консьерж, видеонаблюдение — безопасность и спокойствие. Экология: рядом Соловьиная роща, озеро, Ботанический сад и Зоопарк — воздух чище, чем в Центре. Во дворе современная детская площадка (видно на фото). Детский сад, аптеки и магазины — всё в шаговой доступности. Остановка обществен-ного транспорта рядом, удобный выезд в цент и на западный. Торг реальному покупателю. Показы в удобное время. Звоните — расскажу подробности. Собственник. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. #соловьинаяроща #студияростов #квартираростов #продажаквартир #шаповалова #новыйдом #сремонтом #смебелью #собственник

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу: Ростов-на-Дону, микрорайон Северный, улица Беляева, 24/1. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 1 этаже из 9, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Дом был построен в 1986 году. Отдельный подъезд на пять квартир.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и обустроиться. Комнаты просторные и светлые, окна выходят во двор, поэтому в помещении всегда тихо и спокойно. Кухня достаточно большая, чтобы разместить обеденный стол. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Есть две зарешеченные лоджии, где можно обустроить место для отдыха или хранения вещей.Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Кирпичное здание обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что позволяет экономить время на ежедневных делах. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы.Квартира продается от собственника. Ипотека возможна, документы готовы к сделке. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе с удобной инфраструктурой.

ПРОДАЖА ОТ СОБСВЕННИКА, АГЕНСТВА - НЕ БЕСПОКОИТЬКвартира в отличном состоянии, не сдавалась в аренду. Комнаты изолированные, удачная планировка, обе комнаты квадратные, просторные. Большая лоджия, совмещенный санузел. Квартиру продаю с мебелью - мебель делалась под заказ - шкаф купе, комод, туалетный столик, кровать. Напротив дома детский сад, школа. В шаговой доступности автобусная остановка, аптеки, супермаркеты, кафе, платный паркинг. Вид из окна на реку, сторона солнечная, в квартире всегда светло.

От собственника, без детей и ипотек .. Жилой комплекс мечты сданный в этом году : комфорт и безопасность в каждой детали! Что вы получаете: *закрытый двор без машин * подземную и наземную парковку, * закрытую территорию с видеонаблюдением, * спортивные и детские площадки с прорезиненным покрытием, * благоустроенную территорию и премиальные холлы, * уютные зоны для отдыха. * консьерж *дом комфорт класса* развитый район *монолитный дома утеплённые снаружи Рядом — магазины, остановки общественного транспорта и зоны отдыха. Выбирайте качество жизни уже сегодня!..в квартире практически сделан ремонт..керамогранит на полу в коридоре,кухне гостинной ,су..в су душевая кабина с хорошей сантехникой, огромная утеплённые лоджии...в комнатах ламинат ..осталось поклеить обои и сделать потолок натяжной(есть контакты хорошего мастера). Ремонт делали для себя, но в связи со сменой города переезжаем

Просторная, светлая квартира с раздельным санузлом, балконом и лоджией. Комнаты выходят на обе стороны дома - на улицу и во двор. Дом расположен рядом с прекрасным парком с детскими площадками и прогулочный зоной, через дом расположен большой фитнес центр с бассейом. Рядом магазины, садики, школа. Хорошая транспортная развязка в разые концы города. В 15 минутах ходьбы расположен рынок Донской (хозяйственный и продуктовая база).В квартире установлены металлопластиковые окна, трубы. Имеется газовая плита. Квартира отлично подходит для проживания или сдачи в аренду. Возможно оставить мебель (по договорённости).

Собственник !!Продаю однокомнатную квартиру в пятиэтажном доме.Плюсы квартиры:- Классное месторасположение, центр зжм , рядом есть все (пятерочки/магниты/перекресток/рынки/парки/развле чения/рестораны/фонтаны/аттракционы и пр. )- Остановка общественного транспорта прямо перед подъездом - два шага и можно уехать почти в любую точку города- Электропроводка сделана 5 лет назад- Установлены окна рехау- Балкон отремонтирован полностью и утеплен- Входная дверь заменена на добротную - Балкон выходит в тихий зеленый двор (никаких посторонних шумов по ночам и искателей приключений)- Тихие спокойные соседи - Школа прямо за домом (ее видно из окна), вся инфраструктура есть- Рядом факультеты ЮФУ, бывшего РГУ- Первый этаж - можно хоть на ушах стоять, жаловаться никто не будет))- Масса вариантов планировки- В квартире зимой тепло, а летом не жарко Лет 5 назад начали ремонт в квартире (балкон, проводка, окна, двери) и не смогли закончить, так как резко изменились планы. Если довести ее до ума, то это будет не квартира, а мечта. Тихая, спокойная и уютная.

В центре города, на Комсомольской площади продается 3-х комнатная квартира от собственника в ЖК ''Rems Residence'' с уровнем комфорта бизнес-класса. Дом монолит-кирпич, кухня - 14,4 м2, из кухни застекленная лоджия - 6,3 м2, комнаты - 12,6 м2, 15,5 м2, 27,2 м2, из двух комнат выход на просторную лоджию - 8,4 м2, ванная - 6,2 м2, туалет - 3,4 м2, коридор - 7,9 м2. Окна из лоджии выходят во двор. В квартире черновая штукатурка, стяжка. При желании можно переделать в 4-х комнатную. В доме современная фильтрация воды, консьерж, система ''Умный дом'', лифты бренда ''Kone''. Рядом 2 школы, 2 парка, банк, остановки во все части города, магазин Чижик в доме. Реальному покупателю торг. Возможен обмен на частный дом.

Продаю квартиру с великолепным видом на р. Дон.Являюсь собственником!!!Квартира тёплая, светлая.Евро 2 - Кухня совмещена с гостиной, спальня с гардеробом, совместный с/у.Выполнен качественный ремонт, делали для себя. Оснащена техникой:- холодильник,- духовой шкаф, - микроволновка, - варочная панель, - сплит система,- стиральная машинка, - система от протечек. ЖК с подземной парковкой, большой двор с детской площадкой, рядом застройщик запланировал выстроить торговый центр.

Риелторам не беспокоить.Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 19 этаже современного дома (21 этаж).Отличный вариант для жизни или инвестиций.- Окна во двор- Тихо- Вид на школу и садик- Не солнечная сторона — комфорт летом- Балкон (утепленный)- Оборудованная гардеробная- Встроенная кухня- Мебель и техника (обсуждаются отдельно)- Можно заехать и жить сразуДом современный, подъезд чистый, лифты работают.Район развитый — магазины, транспорт, школы, садики рядом.

Просторная квартира, с узаконенной перепланировкой, имеется дизайн проект, заново оштукатурены стены. От собственника без комиссий. Приветствуется сопровождение при сделке, полная сумма в договоре.

Предлагаем вам просторную однокомнатную квартиру в самом сердце Ростова-на-Дону, расположенную на 3-й Кольцевой улице. Квартира находится на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2006 году. Общая площадь составляет 51 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м — идеальное пространство для вашей кулинарной фантазии.В квартире есть качественный евроремонт, что избавит вас от необходимости дополнительных вложений. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора и легкости. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает его использование более удобным. Из окон открывается вид на улицу, а для вашего комфорта есть лоджия и балкон.Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко справляться с любыми бытовыми задачами. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от поиска места для машины. В доме также установлен пандус, что делает его доступным для всех категорий жильцов.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми. Рядом также есть клиники, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна ипотека, все документы готовы к продаже. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье в развитом районе города.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. АГЕНТСТВО с предложениями своих услуг прошу не беспокоить, придете с покупателем добро пожаловать рады видеть.