Продажа квартир без посредников в Ростове-на-Дону

Продаётся двухкомнатная квартира c изолированными комнатами в кирпичном доме, окна выходят в обе стороны дома. Квартира под ремонт. Все вещи на фото вывезут, квартира будет пустая. Планировка удобная: просторные комнаты позволяют комфортно разместить мебель и технику. Санузел совмещённый. (В с/у снесены перегородки для увеличения пространства). Высокие потолки. В кухне и комнате, со стороны проспекта, установлены новые стеклопакеты. В другой комнате и в с/у старые, деревянные рамы. Индивидуальное отопление, преимущество в низких коммунальных платежах и наличии всегда горячей воды. Тихий, спокойный просторный двор в центре города. Парковка во дворе, для машины всегда есть место. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом. Есть подвальное помещение для хранения личных вещей. Больше подробностей при просмотре квартиры. Показ по договоренности. Торг.

СОБСТВЕННИК! Продаю свою квартиру в самом Центре города рядом с Большой Садовой. Квартира находится на первом этаже в крепком кирпичном доме с толстыми стенами. Площадь квартиры 41 кв м - это две светлые комнаты: одна комната 20 кв м, вторая 12 кв м. Совмещенный санузел, все централизованные коммуникации. Металлопластиковые окна. Удобное расположение: - Отличная транспортная развязка - В шаговой доступности школы 55 и 39, детские сады, поликлиники 8 и 10 - Учебные заведения РГУПС и ГМТ - Множество магазинов и рынок - Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы от Большой Садо-вой и Московской улиц Тихое спокойное место, хорошие соседи на (втором этаже одна квартира). Документы готовы к продаже, не доля. Торг. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

СОБСТВЕННИК!!! 3-х комнатная квартира, 23 этаж (предпоследний) жк Аврора, центр СЖМ, рядом ТЦ ПАРК. Закрытая территория. Панорамный вид на юго-восточную сторону: река, зеленые сады, парк Дружба. Инфраструктура в шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, кафе, ТЦ, гипермаркет Лента. Есть подземная и наземная парковка. Дизайн проект готовый в подарок. Возможна ипотека

В связи со срочностью продается просторная, светлая 4-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону (район ЦГБ ).Классическая монументальная сталинка 1956 года: толстые кирпичные стены (летом прохладно, зимой очень тепло), отличная шумоизоляция, высота потолков 3,5 метра.Цена снижена до минимума — всего 131 800 руб. за кв. метр в центре города!Главные преимущества и ответы на все вопросы:Закрытый двор и парковка: Въезд во двор строго через шлагбаум! Ваше парковочное место в самом центре города всегда свободно и под защитой, чужие машины не заедут.Удачная планировка (Бабочка): Окна выходят на две стороны. Квартира отлично проветривается и залита светом. Часть окон выходит в тихий, зеленый закрытый двор .Юридически чистая сделка: ОДИН взрослый собственник. Никаких долей, обременений и детских вопросов. Полная стоимость в договоре. Идеально под любую ипотеку.Пятый этаж — это привилегия: Над вами идеальная тишина, никакого топота соседей над головой, много солнца и чистый воздух и еще целый технический этаж.Крыша в идеале: В доме проведен полный капитальный ремонт кровли. Крыша абсолютно новая, сухая, ваш качественный ремонт в полной безопасности.Перекрытия: Дом 1956 года — поздняя сталинка с надежными перекрытиями. Полы в квартире полностью выровнены во время ремонта, не скрипят, также в квартире выполнен качественный ремонт с заменой электропроводки, всех труб, стояка,батарей, в ванной теплый пол, стены тоже выровнены. Инфраструктура: Шаговая доступность до ДГТУ, ЦГБ, лучших школ, парков, ресторанов и остановок в любую точку города.Звоните, пока объект не забрали по этой цене! Минимальный торг за наличный расчет.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме в самом сердце Ростова-на-Дону, на Университетском переулке. Общая площадь квартиры составляет 40,5 кв. м, жилая площадь — 16,32 кв. м, кухня — 9,3 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 25-этажного здания, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2,9 метра, что создает ощущение простора. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает одну комнату, кухню и совмещенный санузел. Из окон открывается вид во двор, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом и уютными вечерами. Дом, в котором находится квартира, оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что удобно для ежедневного использования и переездов. Территория ухожена, а наличие современных инженерных систем обеспечивает комфортное проживание. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Это уникальная возможность приобрести квартиру в новом доме с удобным расположением. Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать интересующие вас вопросы.

Однокомнатная квартира с предчистовой отделкой. Окна выходят во двор.

Продаётся уникальная квартира-конструктор в сердце города — ЖК РИИЖТский уют! 70,9 м² чистого холста для ваших идей. Свободная планировка означает, что здесь нет ни одной лишней стены. Вы сами решаете, где будет спальня, где гостиная, а где — гардеробная или рабочий кабинет. Квартира без ремонта — это не минус, а ваше преимущество: никакой чужой плитки и старых обоев. Сделайте её идеально своей с первого дня. Всё лучшее — за вашим порогом: В коммерческой части дома — Пятёрочка, Красное & Белое, аптека, уютная кофейня и современный спортзал. Утром — кофе с собой, вечером — тренировка без пробок. Инвестиция в свободу: Такая квартира в центре с готовой инфраструктурой и возможностью сделать любой дизайн стоит дороже с каждым месяцем. Сдадите с ремонтом под ключ или оставите для себя — выиграете в любом случае. Всё необходимое — в шаговой доступности. Осталось добавить только ваше чувство вкуса. Приезжайте, возьмите рулетку и планшет — будем чертить вашу будущую идеальную квартиру!

собственник Продается светлая студия с современным евро ремонтом в кирпичном доме 2023 года постройки. Просторная комната с панорамными окнами выходит во двор. Совмещенный санузел выполнен в стильном дизайне с качественной сантехникой. В квартире установлен щетчик на отопление ( во время уезда можно отключить отопление и не прийдется платить) Общая площадь 27,Комната 25.3. Дом оснащен пассажирским лифтом и имеет закрытую территорию двора с парковкой за шлагбаумом. Из окон открывается вид на городские пейзажи. Я собственник.право собственности не удается загрузить но оно есть и с документами все в порядке. есть обременения ипотека и мат. Капитал( все быстро делается и снимается) Дверь входная заменена, кондиционер будет установлен.

Продажа квартиры в любушкино 1-к квартира 40кв, с видом на город Продается со всей мебелью, техником и арендосъемщиком квартира сдается девушке, ей очень нравится район, если вам нужна квартира для сдачи, она с радостью останется Можно сдавать, можно жить самим там никто не прописан, покупалась за наличку

Евро двушка, однокомнатная 43 м с лоджией, 11 из 25 в монолит кирпичном доме с 4 лифтами в Центре Левенцовки с мебелью от Собственника.! Никаких ограничений, любая форма оплаты. Всё рядом! Остановка, магазины, озон, вальберис-1 минута хотьбы, супермаркеты, фитнесы, школы, детсады.... Отличная преддомовая территория с детской и спортплощадкой. Есть подземная парковка и закрытая, шлагбаум. Парк, спорткомплекс и храм. ,чистая продажа 6 млн,. Или обмен Торг.Отдаю ключи в день оплаты

Продаётся 1-комн. квартира в центре Северного (Ростов-на-Дону) заезжай и живи! Дом с двумя корпусами: 41/1 и 41/2, относится к Ворошиловскому району в крупнейшем жилом массиве города — Северном жилом массиве (СЖМ). Почему это идеальный вариант? В самом доме: Продуктовый магазин Алина, парикмахерская ФЛИРТ, аптека Алиса+, Детская городская поликлиника 17. Двор и парковка: Детская и спортивная площадки. Транспортная доступность Остановка Волкова в 326 метрах: маршрутки 94, 21, 95, 66, 30, автобусы и троллейбусы. Ключевые объекты рядом Аквапарк Осьминожек, сеть Золотой колос (кафе-кондитерская и кулинария), школа и детский сад рядом, супермаркеты Магнит и Пятёрочка В 20 минутах от дома ( пешей доступности) школы : 104,96,75,65( с доп. языками, и обычные ) А теперь подробнее: Всё рядом без машины: аквапарк, Парк Дружбы, ТЦ Парк и Вавилон, Северный рынок (любой продукт в пешей доступности 10 мин), магнит. Напротив дома детская поликлиника. Во дворе два магазина (один круглосуточный),золотой колос, парикмахерская, ПВЗ. Ваша машина в безопасности: стоянка под видеонаблюдением вокруг и за домом + подземная парковка во дворе. Не ищи место оно есть. Кирпичный дом тишина и тепло. Ваша квартира на солнечной стороне светло с утра до вечера. Тёплый пол в прихожей и на кухне комфорт и экономия на отоплении. Соседи подарок (отдельный холл на площадке: только вы и одна семья напротив, никакого проходного двора). Тихие, адекватные живите спокойно. Въезжаете сразу сделка быстрая, чистая, два собственника . Документы в идеале. Юридически чисто: 2 собственника (мать + дочь), оба придут на сделку Документы в порядке Сделка быстрая Огромный бонус: остаётся вся мебель, кроме холодильника, стиралки, люстр и дивана. То есть вы экономите на шкафах, столах, стульях заезжайте с чемоданом. К Что не остаётся? Только техника и диван но это легко докупить. А основное уже есть. Торг только реальным покупателям. Цена адекватная за такой набор: паркинг, солнечная сторона, центр района, готовая планировка. --- Цена 7 100 000 ? Торг уместен только для реальных покупателей. Всё по документам, сделка за день. Звоните до 22:00. Лучше напишите я перезвоню сама. Показ с 10 июня. Приезжайте квартира открыта для просмотра. Не упустите: такие варианты с подземным паркингом и отдельным холлом в кирпичном доме уходят за 5-7 дней

Продаю уютную двушку, полностью готовую к вашей жизни. Собственник, без комиссий. Квартира площадью 48,1 кв. м в кирпичном доме, светлая и уютная, с хорошим ремонтом. Полностью меблирована качественной икеевской мебелью, заезжайте и живите без лишних хлопот. Вся мебель остаётся, покупать ничего не нужно. Делался капитальный ремонт, выравнивались стены. Район хороший, развитая транспортная развязка. Рядом много учебных заведений, детские сады, крытый рынок Военвед, где вы можете купить всё, что вашей душе угодно. В самом доме 2 аптеки, Сбербанк, Магнит, салон красоты. Рядом все нужные пункты выдачи, есть где вкусно перекусить и погулять. С инфраструктурой все отлично. Средний этаж обеспечивает красивый вид на город круглый год, а на балконе постелен искусственный газон, приятное место, чтобы спокойно отдохнуть и полюбоваться панорамой. Зимой в квартире тепло, соседи дружелюбные и тихие, хорошая шумоизоляция, коммунальные платежи небольшие, задолженностей нет. В доме запланирован капитальный ремонт подъездов на 2027 год. Трубы и электропроводка новые, менялись. Место для парковки вы всегда найдете. Один собственник, без обременений и материнского капитала. Никто не прописан. Квартира подходит и для комфортной жизни семьи, и для сдачи в аренду. Небольшой торг возможен, но в пределах разумного. Звоните, покажу в удобное время.

Продаю светлую однокомнатную квартиру улучшенной планировки (бабочка) общей площадью 38 кв. м. Прямая продажа от собственника, без агентств и комиссий. * Этажность: 4 из 22- самый востребованный этаж, нет проблем с лифтом и сухо. * Планировка: удобная схема бабочка, изолированная комната и кухня. * Состояние: качественный ремонт. Квартира полностью готова к проживанию, можно въезжать со своими вещами. * Комфорт: установлены тёплые полы- идеальное решение для нашего климата и приятное преимущество нового владельца. * Потолки высотой 2,74 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает тишину и спокойствие. * Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни. * Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. * Один взрослый собственник с момента постройки дома. Отличный выбор для жизни или сдачи в аренду. Готов показать в любое удобное время по предварительному звонку.

Студия 26 м² + балкон 5,5 м² | Соловьиная роща / Змиевская балка Ростов-на-Дону, ул. Шиповалова, 1Г, стр. 2 ЖК Соловьиная роща 4 400 000 ? (аргументированный торг) Продажа от собственника без посредников. Я — единственный владелец. Без обременений, без ипотек и ограничений. Быстрый выход на сделку. Квартира создавалась для личного проживания и работы, не под продажу. Общая площадь 26 м² + балкон 5,5 м². 5 этаж. Выполнена полноценная шумо- и теплоизоляция (пол, стены, потолок — многослойная система). Скрытая электропроводка, отдельные линии. Стены идеально выровнены, влагостойкая моющаяся покраска. Примыкания без плинтусов, интегрированный карниз. Современный минимализм. Санузел — керамогранит 6060, инсталляция, душевая в уровне пола, двойное освещение. Балкон 5,5 м² — редкий метраж для студии. Планировка позволяет расширение пространства (при желании), сейчас всё выполнено в нормативных границах. В квартире остаётся техника и оснащение: — холодильник Liebherr — стиральная машина LG — телевизоры — сплит-система (скрытые трассы) — диван-кровать 180200 Отопление центральное, индивидуальный счётчик тепла (зимой 500600 ?). Район Соловьиная роща / Змиевская балка — развивающаяся часть города, перспектива транспортных развязок и открытие корпуса ДГТУ в 2026 году. Потенциальная аренда: 20 00025 000 ?/мес.

Просторная квартира 124 м² для большой семьи в кирпичном доме Продается статусная 4-комнатная квартира в качественном кирпичном доме. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство и комфорт. Общая площадь: 124 кв.м. с высокими потолками. Зонирование: грамотное разделение на парадную (гостиная, кухня) и приватную (спальни) зоны. Функциональность: просторный холл, отдельная гардеробная, кладовая и лоджия. Комфорт: все комнаты изолированы и имеют правильную форму. Комплектация: Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи! Бонус: при покупке вы получаете в подарок телевизор с диагональю 85 дюймов. Локация: Развитый район с отличной транспортной развязкой. В шаговой доступности школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура. До центра Ростова-на-Дону — всего 15 минут на авто. Несколько собственников.

комиссия не оплачивается Продаю 1-комнатную площ. 18 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирп. дома. Продается изолированная ком-та в общежитии со своими удобствами. Свежий ремонт, никто не жил. Новая сантехника. Полностью заменена эл-ка. Чистовая отделка и ремонт выполнен с привлечением дизайнера. Новая кухня . Дом расположен в самом центре . Вся инфраструктура в шаговой доступности. Низкие к/у. Документы готовы к продаже. Наличные, возможен мат капитал. Ипотека подходит. Если не отвечаю на звонки пишите обязательно отвечу Вышлю видео по запросу

Продажа от собственника с новым ремонтом! Показ квартиры после 19.00 либо в выходные дни. Агентам звонить строго при наличии клиента на квартиру (на все вопросы ответил ниже) 1 собственник В собственности более 10 лет (не в залоге) Полная стоимость в договоре Подходят любые способы расчета В квартире никто не прописан. Продается уютная светлая квартира, дом кирпичный, стены толстые. Зимой очень тепло за счет новых радиаторов и полностью нового стояка отопления. Квартира оснащена всем, что требуется для комфортного жилья (сплит система, холодильник, стиральная машинка, вместительный шкаф, угловой диван, кабинка для купания) кухня и вся мебель остается. Окна выходят во двор, всегда тихо. Есть куда поставить собственный авто.

Двушка в спальном районе Сельмаш под ремонт.Развитая инфраструктура района,школа,детский садик,магазины рынок в шаговой доступности.Транспорт в любой район.Очень удобно что здесь тихо,соседи все спокойные,квартире еще хорошо что стены толстые,и соседей не слышно,в новостройках стены тонкие и вы услышите все.Так же удобно что под дверями не собирается молодежь,не будет музыки громкой и детских криков под окнами.Все вопросы по телефону.ТОРГ УМЕСТЕН ДО КОНЦА АВГУСТА!

Риэлторов без реальных покупателей прошу строго не беспокоить.Звонить строго с 18-00 до 21-00 по московскому времени.В связи с переездом в другой город (Москва)продается трёхкомнатная квартира, находящаяся в парке территории РГУРСа, профессорский дом , стены-кирпич, железобетонные перекрытия, сталинка, в собственности более 10 лет(договор купли-продажи 2015 года, до того договор дарения от отца сыну).Юридически чистые документы, продажа через нотариальную сделку, т.к. я ,собственник, нахожусь в Москве, приехать в Ростов -на-Дону не смогу,сделка экстерриториальная, только через нотариусов.В соответствии с планировкой в квартире три изолированные комнаты, три балкона, капитальный ремонт квартиры был произведен в 2017-2018 годах, ремонт делался для себя- ванная, туалет и кухня в плитке до потолка, менялось все-коммуникации, двери межкомнатные, входная, балконные и т.д.Я собственник квартиры, бывший федеральный государственный служащий- юрист налоговой службы, в настоящее время начальник юридического отдела, отвечу на все Ваши вопросы, но просьба звонить после 18-00 до 21-00, в более раннее время в связи с нахождением на работе не всегда смогу ответить на звонок.Расчет через полный неотзывной аккредитив, без ипотеки.Торг реальному покупателю.

Уютная, комфортная, светлая трешка в тихом экологически безопасном районе. Окна выходят во двор. Свежий ремонт 2024-2025 делали для себя. Рядом находится детский сад в 10 минут пешком , школа в 15 минутах ходьбы. Подъезд чистый , есть лифт, тихие соседи. Продажа от собственников. Можно заезжать и жить!!!

3-комнатная квартира в ЖК ''Красный Аксай''. Выполнен косметический ремонт, установлен кухонный гарнитур, раздельный санузел, изолированные комнаты, индивидуальное отопление. Закрытая обустроенная территория ЖК детскими и спортивными площадками, мангальная зона, рядом расположены магазины, кафе, школа, детсад, управляющая компания, дом быта. По всем интересующим вопросам звоните/пишите.

Я СОБСТВЕННИК, цена указана без наценок реелторов. Владелец БЕЗ кредитов и долгов. Дом КИРПИЧНЫЙ! Можно зайти и жить сразу! Район рдвс, в паре минут детский сад #21, в 5 минутах школа #3, рядом музыкальная школа, поликлиника. В шаговой доступности вся инфраструктура! Дом КИРПИЧНЫЙ очень теплый, своя котельная на крыше. Платежи минимальные даже в суровые морозы. • Большое количество парковочных мест! • Удобная планировка, окна на южную сторону. Просторная гардеробная с зеркалом. • Просторная лоджия, утеплена, даже зимой не промерзает и сохраняет тепло, можно использовать как кабинет. • В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов, качественная электрика, заменены радиаторы с терморегулятором! в ванной дорогая плитка, жили сами. Имеется просторная кладовая на этаже, под ключ! где можно хранить даже велосипед, и все необходимое. Большая лестничная площадка. В квартире остается встраиваемая мебель (кухня: низ-шпон, верх пластик, в санузле тумба с подсветкой, гардеробная), остальное по согласованию. Квартира без тараканов и другой ЖИВНОСТИ. • Видеонаблюдение. • Идеальные тихие соседи ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ПИШИТЕ СЮДА ИЛИ ПЕРЕЗВОНИТЕ ПОЗДНЕЕ.

Светлая и теплая трех-комнатная квартира в районе 3-х парков, очень толстые стены, соответственно хорошая шумоизоляция. Дом образцовый, подъезд очень чистый, в 2025 году произведен капитальный ремонт. В квартире проведена новая проводка, натяжные потолки в каждой комнате, кондиционеры в каждой комнате, стоит большой водонагреватель, частично остается мебель. Квартира с обременением, так как есть долг по ипотеке, разрешение на продажу от банка получено, сделка проводится только через сбербанк, что обезопасит покупателя от оспаривания сделки продавцом. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Прямая продажа, освободим квартиру в течении 2 недель. РИЭЛТОРАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ЕСЛИ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ!!! Один взрослый собственник. Торг

Реальная квартира от собственника. Актуальная цена, торг при быстром расчете. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Продается 2-комнатная квартира на ул. Штахановского, 8 на первом этаже 5-этажного панельного дома. Дом расположен в тихом месте, вдали от дороги. Высокий первый этаж. Квартира не угловая. Балкона нет. Комнаты раздельные. Окна выходят на две стороны дома: одна комната - на зеленую сторону с деревьями и пешеходной дорожкой, за которой детский сад, кухня и вторая комната - во двор. Сквозного проезда во дворе нет. В квартире центральное отопление и центральная горячая вода (без газовой колонки). Зимой очень тепло. Два окна заменены на металлопластиковые, одно осталось деревянным. Заменена батарея на кухне. Нужен косметический ремонт (обои, покраска). Фотографии в объявлении актуальные. Все необходимое в пешей доступности: 2 школы, детский сад, два колледжа, Днепровский рынок, остановки общественного транспорта, магазины и банки. До рынка 10 минут (800 метров). Всё остальное ещё ближе. Квартира подойдет и для проживания, и для сдачи в аренду - спрос есть. Я единственный собственник. Квартира в собственности с момента приватизации. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Быстрое заселение, сейчас никто не живет. Для посредников: В услугах риэлтеров не нуждаюсь, комиссии не плачу, платные услуги не интересуют. С реальными клиентами - добро пожаловать.

Продается просторная двухкомнатная квартира в современном доме, расположенная в микрорайоне Северный. Общая площадь квартиры составляет 68.2 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь. Просторная кухня площадью 18 кв.м. Квартира находится на 11 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Высокие потолки 3 метра. Из окон вид во двор. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом оборудован пассажирским и одним грузовым лифтом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому можно всегда найти место. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Магазины и супермаркеты также расположены поблизости. Юридически квартира чиста и готова к продаже. Документы полностью подготовлены. Возможна покупка в ипотеку. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА АГЕНТОВ И ПОСРЕДНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!