Продается для открытия Вашего бизнеса в центре города Ростова-на-Дону на просп. Чехова 90 офисно-торговое помещение свободного назначения, нa 1-oм этажe 3-х этaжнoго киpпичнoго дoма 1952 годa поcтрoйки. Bход с фасaдa здaния пo прoспeкту Чеxовa, пеpед вxодом имеется муниципальная автопарковка на 5 машино мест. Оживленный пешеходный трафик: ул. Большая Садовая - ул. Красноармейская, в шаговой доступности остановки общественного транспорта на ул. Красноармейской и Максима Горького, а также прогулочная зона - ул. Пушкинская. В этом году был сделан ремонт. Помещение в отличном состоянии. Проведены: телефонная линия, интернет, установлена охранно-пожарная сигнализация, наружное видеонаблюдение. Предлагаемое помещение площадью 50, 9 кв. м. подходит для широкого спектра деятельности, возможна использование под офис, специализированный центр, магазин, точку общепита, салон красоты и т. д. Возможна перепланировка помещения от кабинетной системы до торгового зала. Вход с фасада здания по просп. Чехова, перед входом муниципальная парковка. Комиссия с покупателя. Валерий Игоревич.
Арт. 76155019 Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость на театральном проспекте в Ростове-на-Дону! Этот просторный объект площадью 3000 квадратных метров включает 4 этажа с разными планировками, идеально подходящих для вашего бизнеса. Продаются 4 этажа в здании, что предоставляет вам гибкость для создания эффективного рабочего пространства или аренды. Расположение в центре города гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость для вашего бренда. Это идеальное решение для бизнесменов, стремящихся расширить свои горизонты и укрепить позиции на рынке. Сделайте шаг к успеху и инвестируйте в будущее вашего бизнеса уже сегодня!
Торговая площадь в самом Центре города с сетевым арендатором площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 80Характеристики и преимущества:Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафикомПомещение расположено на 1-ом этажеМагнит в центре , широкий фасад и витринаЦена сдачи квадратного метра в этой локации 3000р Есть готовые арендаторы на эту площадь!- 1-я линия, фасад выходит на пр-т. Соколова - отлично просматривается, с витражным остеклением 30 метров- рядом находятся различные магазины, аптеки, школа, хостел, ипподром, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта и другое- трафикообразующее место - своя зона парковки на 20 мест - все коммуникации- приточная система вентиляции - разрешенная мощность 120 кВт- проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультанты по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550357/17649
Помещение с Арендатором площадью 53, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 287.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 9-ти этажного здания- объект с арендатором - Автошкола - кадастровый номер: 61:44:0040434:731- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на ул. Максима Горького- удобная транспортная доступность, рядом пересечение ул. Максима Горького/Театральный пр-т.- интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- рядом находятся аптеки, кафе, парикмахерские, продуктовые магазины, школа, центр йоги, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности располагается ул. Пушкинская и Парк им. Октябрьской революции- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- хороший ремонт- высота потолков 2, 7м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220 В- установлена сплит-система- проведена телефонная и интернет линии- доступ для арендатора 24/7- пожарно-охранная сигнализация------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551503/17649
Блок из двух помещений в отдельном крыле офисного здания площадью 60 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 80/180.Характеристики и преимущества:- 5-й этаж 7-ми этажного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на пр-т. Соколова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- вблизи располагается гостиница, супермаркет Магнит, ситилинк, детский сад, школа, кафе, Магнит Косметик, почтовое отделение и другое- в 300м находится остановка общественного транспорта- удобная транспортная доступность- блок из двух помещений в отдельном крыле офисного здания- помещение в отличном состоянии, в одном из помещений выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных материалов- высота потолков 3 м- центральные коммуникации, свой с/у, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- пожарно-охранная сигнализация- проведен интернет, телефон- сплит-система- общая входная группа и зона парковки------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/544463/17649
Продаю 16м2 коммерческое помещение на Б.Садовой 162/70 БЦ Аристократ. Помещение находится на первом этаже торговой галереи здания, свой входной узел с Б.Садовой. Идеально подходит под магазин-бутик (одежда, кофейня, цветочный магазин..)
Представляем Вашему вниманию административное здание 280кв.м. Класс А.Здание отдельно стоящее с земельным участком 3,5 сот. в самом центре города. Первый этаж кабинетная система, цокольный этаж,свободное посещение( хранилище под сигнализацией и железной дверью)Б.Садовая, Пушкинская, Ворошиловский, где расположены многие учебные, торговые и развлекательные центры.Интенсивный пешеходный поток.Готовый бизнес с минимальными вложениями.Показ по предварительной договоренности.Звоните! Приходите на осмотр.Цена 25800 т.р., возможен торг.
Продается зданее площадью 1057,9 кв.м. с кадастровым номером 61:44:0040438:945, расположенное на арендованном земельном участке площадью 981 кв.м., кад 61:44:0040438:68, категорияч земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации АТС-6., Срок догоовра аренды до 29.10.2052г.Коммуникации: электроснабжение (98 кВт), водоснабжение и канализация, отопление.Объект расположен практически в центре городаближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки специального назначения, а также зоной обслуживания жилой застройки. Также в радиусе 500 м от объекта находятся детская больница, пожарная часть, гостиница, фитнес клуб, стоматология, банки, кафе, рестораны, почта, кинотеатр, школа, торговые центры, магазины и т.дОтлично развита социальная и инженерная инфраствуктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность.Подъезд к объекту осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Максима Горького.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Крепостной переулок'' находится на улице Максима Горького на расстоянии около 253 м..Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ростов-на-Дону (утв. Решением Думы от 21.12.2018 605 (ред. от 15.08.2023 545)), объект расположен в зоне общегородского центра второго типа.!Обязательное условие покупки: обратная аренда:- предмет договора аренды помещений: нежилые помещения, площадью 372,1 кв. м,- ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС 20%/НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.- срок обратной аренды помещений 24 месяца- покупатель обязуется обеспечить арендуемые помещения (предоставить мощности), электроснабжением в объеме не менее 30 кВт. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.
продаже готовый бизнес - салон красоты в центр города !!!Дизайнерский ремонт, три просторных комнаты, ванная комната, кладовая, помещение полностью оборудованное - покупай и начинай зарабатывать деньги !!!!Полная стоимость в договоре, отличный трафик - пересечение Чехова и Станиславского, дом после капитального ремонта, парковка напротив дома, полная стоимость в договоре, ипотека подходит .Показ по согласованию, т.к. бизнес активный .Эксклюзивно в АН Dомиан.
Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 830 кв.м. Помещение расположено на 1,2,3 этажах 17 этажного нового дома. Центральное отопление. Помещение класса A+. Отдельный вход с улицы.
Продается 4-х этажное здание площадью 1626 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Крепостной, 123.Характеристика и преимущества:- 4-х этажное здание + 2-х уровневая мансарда + цокольный этаж- сдано в эксплуатацию в 2007 году- площадь каждого этажа 260 кв. м (высота потолков 2, 8 м)- площадь 2-го уровня мансарды - 60 кв. м (высота потолков 2м)- расположено на участке 3, 61 сотки- коммуникации: отопление автономное (газовый котел), водоснабжение и канализация центральные- разрешенная мощность 50кВт- есть запасной выход и задний двор- парковка перед зданием на 6 машино-мест- пожарная и охранная сигнализации------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ляшова Лилия консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/546469/17649
