Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаю в центре сжм. отдельно стоящее! офисное здание площадью 720 кв. м, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Добровольского, 6в. Здание двухэтажное, 3 уровня. Здание в собственности, земля в собственности. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Отдельный вход. Отличное состоянии дома, все площади с ремонтом.Есть место для парковки.Объект расположен в ''золотом квадрате'' сжм, в районе с развитой инфраструктурой.Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Торг уместен, собственник юр. лицо, никаких арестов, залогов и других ограничений на объекте нет.Хотите не только сохранить свои деньги, но и выгодно вложить? Это отличный вариант, с коротким сроком окупаемости и минимальными управленческими функциями.Помещения сданы в долгосрочную аренду.Позвоните, чтобы узнать подробностиИрина Николаевна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. j22348.

Свободного назначения под любой вид бизнеса площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37ГХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного здания- отдельный вход, общедомовая зона парковки, зона для погрузочно-разгрузочных работ- в хорошем состоянии, высота потолков 3м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- все коммуникации, множество мокрых точек- отдельный вентиляционный канал- густонаселённый спальный район с высоким трафиком- вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, кафе, банк, Мегамаркет, Яндекс Маркет, салон красоты------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550703/17649

Помещение с арендатором площадью 68, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37ГХарактеристики и преимущества:Объект с арендатором- 1-й этаж- отдельный вход во дворе (со стороны реки), общедомовая зона парковки - в хорошем состоянии- свой санузел, центральное отопление- возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, кафе, банк, Мегамаркет, Яндекс Маркет, салон красотыПерспективное место! В планах облагороженная набережная к сдаче нового жилого комплекса АкваторияОтлично подойдет под салон красоты, кабинет, детский центр.Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549635/17649

Продается помещение с арендатором площадью 128 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 25.Характеристики и преимущества:Объект с арендатором, арендный поток составляет 65. 000 рублей 1-й этаж 9-ти этажного зданияотдельный входв хорошем состояниисвободная планировка в помещениивысота потолков 3, 2мкоммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отоплениеразрешенная мощность 12 кВт, напряжение 380Вустановлены сплит-системыпроведен интернет и телефонпожарная и охранная сигнализация2-я линия, фасад выходит во двор, возможно размещение рекламной вывескивблизи располагается Fix Price, детски сад, гостиница, аптеки, Магнит Косметик, северный рынок и другоев 280м находится остановка общественного транспортавысокий автомобильный и пешеходный трафикобщедомовая зона парковки----------------------------------------- -----------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/548399/17649

Продается изолированное помещение на первом этаже площадью 180, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 102БХарактеристики и преимущества:- изолированное помещение на 1-ом этаже 24-х этажного здания - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - после капитального ремонта- разрешенная мощность 17 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - действует система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - 1-я линия, помещение отлично просматривается- вблизи располагается супермаркет Магнит и Пятерочка, аптека, банк, Магнит косметик, кафе, больница и другое - хороший автомобильный и пешеходный трафик - в 200м находится остановка общественного транспорта Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности включая стоматологию ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548746/17649

Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 28В.Характеристики и преимущества:1-й этаж + подвал1-я линия, фасад выходит на проезжую частьвблизи располагается гипермаркет О'КЕЙ, Фитнес-клуб Спорт Сити, администрация, кафе и рестораны, ТЦ Парк, аптеки и другоев 100м находится остановка общественного транспортавысокий трафикотдельный входобщая площадь объекта 224 кв. м, в том числе подвал площадью 98, 03 кв. мвысота потолков на 1-ом этаже 3, 86м, в подвале 2, 85мвсе коммуникации центральныеразрешенная мощность 8, 8 кВтустановлены сплит-системыВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547209/17649

Продается помещение свободного назначения в ЖК Каскад площадью 311 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Комарова, 16/5.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 19-ти этажного ЖК Каскад- 1-я линия- высокий пешеходный и автомобильный трафик- густонаселенный жилой массив- возможно размещение рекламы на фасаде здания (конструкции - 25м)- вблизи располагается лицей, теннисный центр, Гандбол-Арена, гипермаркет О'кей- высокий трафик- 7-мь обособленных помещений- новый современный качественный ремонт- зеркальный керамогранит 60х60- испанская штукатурка- комбинированные подвесные потолки- алюминий + армстронг с керамической крошкой- светодиодные светильники- витражное остекление- алюминиевые стеклянные фасады и внутренние перегородки- отдельный вход- запасной выход, есть возможность использовать его как дополнительный вход со двора- высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 15кВт- приточно-вытяжная вентиляция - установлены кондиционеры- проведен телефон, интернет- все коммуникации центральные- 2-а санузла- система безопасности: пожарная, охранная сигнализация- IP-видеонаблюдение снаружи и внутри- большая зона парковки------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по торговым помещениям------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Арт. 19374508Номер объекта: #1/546715/17649

ГАБ с сетевым арендатором Магнит площадью 300 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 10.Характеристики и преимущества:- объект с сетевым арендатором - супермаркет Магнит- арендный поток составляет 467. 000 рублей- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Золотой колос, ВкусВилл, банк, Додо Пицца, супермаркет Пятерочка, аптеки, Лаборатория Гемотест, школа и другое - 1-й этаж 5-ти этажного здания - отдельный вход, есть пандус - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление- проведен интернет и телефон - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна /Труфанова Валерия- консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549473/17649

Продается цокольное помещение площадью 180 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 1/2.Характеристики и преимущества:- цокольное помещение 14-ти этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- микрорайон Северный, вблизи располагается кафе, пекарни, салоны красоты, продуктовые магазины и многое другое- в 180м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- дизайнерский арт ремонт, в стиле Алиса в стране чудес- есть кухонная зона, склад, подсобное помещение- свободная планировка- центральные коммуникации, вода холодая/горячая, 2 с/у, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220В- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 10 мест- бывший арендатор - арт караоке клуб- возможна продажа как готового бизнеса, так и помещения без оборудования ( подходит под любые виды деятельности)------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19374762Номер объекта: #1/546735/17649

СЖМ ''Северные высотки'', активный пеший трафик, рядом прогулочная аллея, построили два высотных 22 этажных дома, без отделки, Свободная планировка, отдельный вход, место для рекламы, мощность 13 кВа, цокольный этаж с окнами. Рядом открылась ''Пятерочка'', под любой вид деятельности. В данный момент есть арендатор , сделан современный ремонт.

Продается помещение свободного назначения площадью 160 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 25.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 60:401:362:000:2852- 1-й этаж 9-ти этажного здания- 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается аптека, библиотека, супермаркет Магнит, Макдоналдс, детский сад, салоны красоты, ТЦ Форум и другое- в 280м находится остановка общественного транспорта- стрит-ритейл- высокий автомобильный и пешеходный трафик- выполнен косметический ремонт- пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 2, 8 м- свободная планировка- отдельный вход- все коммуникации центральные, свой санузел- несколько мокрых точек- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- установлены сплит-системы- общедомовая зона парковкиОтлично подойдет под детский центр, медицинский центр, салон красоты, офис, магазин или другой вид коммерческой деятельности------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19376260Номер объекта: #1/546858/17649

Продается помещение с якорным арендатором Шотландский паб площадью 186 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 102БХарактеристики и преимущества:- в помещение работает надежный арендатор - Шотландский паб- 1-й этаж с антресолью- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки- в отличном состояние, выполнен концептуальный ремонт - разрешенная мощность 17 кВт (возможно увеличение), напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- действует система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная и охранная сигнализация- 1-я линия, помещение отлично просматривается- вблизи располагается супермаркет Магнит и Пятерочка, аптека, банк, Магнит косметик, кафе, больница и другое- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в 200м находится остановка общественного транспортаВозможен торг ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548450/17649

Продается торговое помещение частично с арендатором в ЖК Звездный отдельный вход площадью 116, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Творческая улица, 9.Характеристики и преимущества:- высокое цокольное помещение 23-х этажного ЖК- 2-ва входа на разные стороны дома, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - объект с ремонтом, пол - плитка, потолок - армстронг - свободная планировка- есть возможность разделить на 2-ва помещения- разрешенная мощность 3, 5 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, 2-ва санузла, центральное отопление, наличие душевой кабины- установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - кадастровый номер: 61:44:0000000:177909- высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Красное & Белое, аптека, супермаркет Пятерока, фитнес-клуб, гостиница и другое ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548836/17649

Торгово-офисное помещение с отдельным входом площадью 21, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Беляева, 11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома- расположен на 1-ой линии, возможно размещение рекламной вывески - угловой объект, хороший трафик - мкр. Северный, вблизи располагается детский сад, несколько школ, кафе, почтовое отделение, супермаркеты, рынок, ЖК и другое- отдельный вход, общая зона парковки - помещение в хорошем состоянии, светлое- состоит из 2-х комнат - высота потолков 2, 7м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузел, индивидуальное отопление - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы - кадастровый номер: 61-61-01/246/2008-112------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550758/17649

Продаётся помещение свободного назначения площадью 69 м² на 1/10 этаже по адресу проспект Космонавтов, г. Ростов-на-Дону. Это отличное место для размещения вашего бизнеса или офиса. Помещение обладает двумя входами, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. В недавно проведённом свежем ремонте использовались качественные материалы, что создаёт приятную атмосферу и готовность к заселению. Инфраструктура района обширна, что способствует удобству проживания или работы в этом месте. Цена указана в объявлении - 9 000 000 рублей. Показ помещения возможен в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Ключи находятся на руках, что упростит процесс сделки. Не упустите шанс приобрести это прекрасное помещение для своего бизнеса или инвестиций.

Помещение 130м ,правильной прямоугольной формы , светлое ( 6 окон), занимает весь второй этаж.Можно с АРЕНДАТОРОМ, можно под свой бизнес. Доход в месяц 90т.р.Ширина помещения 6,5 метровДлина 20 метровВ помещении 3 санузла. Высота потолка 3м.Вход с ул. ЕВДОКИМОВА .Витражный вход ведет на отдельную лестницу.Отличный трафик и пешеходный и автомобильный. БЕСПЛАТНОЕ расположение рекламы на фасаде.Ширина рекламной площади 6м.Доступность для арендатора КРУГЛОСУТОЧНО. Арт. 68182952

Пpодаeтcя тopговое помещeние Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16б нa пеpвом этаже 13-ти этaжного домa Площадь помещения 83,4м2Рядом aвтобусная оcтaнoвка. Haпpотив помещения магaзин ''Пятepочка'', соcеди cтомaтoлогия. Помещeние нaxoдитcя зa Тоpгoвым комплексoм.Там размещаются магазины Главторг, DNS, Альфа банк, фитнес, аптека и др.В данный момент в помещении арендаторы сеть Пивных напитков. Возможен торг.БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р. Код пользователя: 166999Номер в базе: 3780745

Арт. 67862639 При звонке, просьба указать номер объекта 67862639. Продаётся действующее коммерческое помещение- магазин канцелярских товаров и товаров для праздника площадью 55м.кв.на ул.Комарова,20- в самом центре ''Золотого квадрата'' СЖМ. Помещение располагается на 1 этаже 9 этажного панельного дома с угла в густонаселенном спальном районе рядом с 102 лицеем, с хорошим пешеходным и проездным трафиком.Весь 1й этаж дома занимают торговые площади различного назначения. В торговом зале выполнен ремонт офисного назначения, имеется торговое оборудование. Помещение имеет 2 уррвня. Возможно использование помещения под различные виды деятельности(пекарню, фотосалон, кулинарию, кондитерский магазин). Фасад здания 6 метров и выходит на ул.Комарова, что способствует наглядной рекламе помещения. Парковка наземная с фасада и со двора. Подходят различные формы оплаты. Объект без обременений. Рассмотрим продажу магазина под инвестиции с возможностью оставления нынешнего собственника в качестве арендатора. Объект рентабельный, приносящий прибыль. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнёров.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 30.000 рублей. С уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 220.

Пищевое производство с оборудованием площадью 314 кв. м на земельном участке площадью 10, 5 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Холмистый переулок, 41Характеристики и преимущества:- 3-ри этажа (1 этаж, мансаpдный этaж, цoкольный этаж) на земельном участке площадью 10, 5 соток- удобная транспортная доступность, есть своя зона парковки на 10 м/мест - объект расположен на территории СНT- на учаcткe есть гараж c ямoй, а тaкжe хозяйственная пocтрoйкa- ворота - выполнен свежий ремонт - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В, есть генератор на 17 кВт- 2-ве холодильно-морозильные камеры (фирмы Вitzеr ) -40 и 60 куб м- помещения полностью оснащены под пищевое производство- с оборудованием для производства мясных полуфабрикатов- высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - кадастровый номер строения: 61:44:082501:0042- кадастровый номер земельного участка: 61-61-01/129/2006-419------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550187/17649

Продается помещение 125 кв м,- хорошая транспортная развязка и интенсивный трафик, На данный момент помещение с арендаторами. Помещение можно приобрести как готовый бизнес с готовыми арендаторами, либо для своей деятельности.Адрес ул. Евдокимова - 2ой этаж- вход с фасада 1го этажа.- свой санузел - 2шт.- окон - 6шт.- потолки высота - 3м.- в составе жк ''Феникс''- ремонт - есть.Напротив сдаётся в 2024 году в третьем квартале.Бизнес класс '' Акватория''Помещение входит в состав ЖК ''Феникс''.(это 3шт 20ти этажных жилых дома и 8-ми этажная наземная парковка.) Помещение занимает весь второй этаж, поэтому имеет 6шт окон.Относительно новое, 6 лет. Сдано в 2018 году. Ремонту 5 лет. Офисный стиль. Рыночная цена в этом ЖК ''Феникс'' ...140.000 руб за 1м.Срочная продажа за 50%стоимости. + С ремонтом. Полное сопровождение сделки на всех этапах + гарантия юридической чистоты.Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 139297Номер в базе: 3777231