Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Арт. 138358355 Продаётся уютный кирпичный дом — идеальное место для комфортной жизни в черте города! Ищете дом, где будет тепло зимой и прохладно летом? Предлагаю надёжный кирпичный дом с продуманной планировкой и благоустроенным участком. Можно сразу заезжать и жить — все коммуникации и удобства уже есть! Основные характеристики: адрес: мкр. Военвед, ул. Субботняя 15, год постройки: 2016, материал стен: кирпич, толщина — 2,5 кирпича (отличная тепло- и шумоизоляция), общая площадь: 84,1 кв.м., количество комнат: 3 (14 кв. м, 14,1 кв. м, 18,1 кв. м), кухня: 15,2 кв. м, высота потолков: 3 м — в доме просторно и светло, тёплый пол по всему дому — дополнительный комфорт в холодное время года. Особенности и преимущества: кухня с остеклённым выходом на задний двор — удобно для отдыха и приёма гостей, благоустроенный двор: плодоносящие фруктовые деревья — уже через сезон сможете наслаждаться собственным урожаем, перед домом — навес для автомобиля, установлены автоматические ворота для въезда авто — удобство и безопасность, большой чердак — можно использовать как дополнительное пространство для хранения или обустроить мансарду, чистый, ухоженный участок — есть где погулять, посадить цветы или поставить беседку. Условия сделки: один взрослый собственник, без обременений, документы полностью готовы к сделке — можно быстро выйти на подписание договора. Локация и инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады. При этом дом расположен в тихом месте — никакого лишнего шума и суеты. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Звоните или пишите в сообщения — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Расположение и участок: дом находится в тихом, экологически чистом районе Ростова-на-Дону, недалеко от реки Дон. Участок 8 соток с рощей фундука, баней и возможностью выращивать свои овощи, ягоды и свежую зелень к столу. Дом: кирпичный, построен в 2000 году, площадь 84,1 кв. м. Включает три комнаты (две изолированные, одна проходная). Требует внутренней отделки, но все основные коммуникации (отопление, электрика) уже выполнены. Коммуникации и удобства: котельная с новым напольным котлом и колонкой ( под замену), два официально зарегистрированных гаража с отоплением ( можно организовать полноценную автомастерскую), кирпичный забор длиной 25 м. Инфраструктура: рядом школа 7, детский сад, магазины ''Пятёрочка'', ''Красное & Белое'', пункты выдачи Ozon и Wildberries. Удобный подъезд и парковка. Преимущества: возможность отдыха и рыбалки у реки, свежий воздух, развитая инфраструктура и близость к центру города (15 минут до Театральной площади). Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт в пределах города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 12602164

Арт. 126353923 Каталожный номер: 126353923 В продаже домовладение 57 кв.м. и двухкомнатный флигель 39 кв.м. в экологически чистом районе города. В доме 3 комнаты ,кухня,санузел совмещенный. Участок 5.2 сотки прямоугольной формы. Есть въезд и гараж. В шаговой доступности магазины,школы,дет.сад , спорт.комплекс,остановки общественного транспорта,поликлиника. Все коммуникации центральные,парковка перед домом. Подходят все виды оплаты. Показы по договоренности в удобное для Вас время. Помощь в одобрении ипотеки с преференциями от банков-партнеров. Гарантия безопасности сделки. С уважением,компания ''Дон-Мт недвижимость'' Агент Карина 906

1. Общая характеристика объекта и юридический статус Продаётся земельный участок площадью 5.38соток ( продается из них 2 сотки) расположенным на нём домом 1955 года постройки, общей площадью 60 кв. м. Ключевая особенность: дом под снос. Это означает, что покупатель приобретает не столько старое строение, сколько право на застройку на данном участке. Потенциал застройки: Указывается возможность строительства двухэтажного дома площадью более 100 кв. м. Это соответствует современным нормам плотности застройки для частного сектора и позволяет реализовать масштабный проект. 2. Геометрия участка и его преимущества Участок площадью 2 сотки имеет ряд уникальных характеристик, которые редко встречаются в городской черте: Выход на две улицы: обеспечивает исключительную транспортную доступность и удобство. Выезд возможен с двух разных направлений, что избавляет от необходимости делать лишние манёвры во дворе и позволяет оптимизировать логистику. Отдельный въезд: Наличие собственного, обособленного въезда гарантирует приватность и независимость от соседей. Это критически важно для комфортного проживания и парковки автомобилей. Расположение на возвышенности: Участок находится на возвышенности, что является важнейшим инженерным преимуществом. Отсутствие сырости: Полностью исключается проблема затопления подвала и цокольного этажа талыми или ливневыми водами. Сухой подвал: В описании прямо указано наличие сухого подвала. Это идеальное место для размещения технических помещений (котельная, прачечная), кладовых или даже зоны отдыха (бильярдная, домашний кинотеатр). Надежность фундамента: Строительство на возвышенности снижает риски, связанные с подвижками грунта и высоким уровнем грунтовых вод. 3. Локация и стратегическое значение района Район характеризуется как ''стратегический'' благодаря высочайшей концентрации объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Это один из ключевых факторов инвестиционной привлекательности объекта. Социальная инфраструктура:Областная больница: Наличие крупного медицинского учреждения поблизости — это гарантия доступности экстренной и плановой медицинской помощи самого высокого уровня. Школы и детские сады: Семьям с детьми не придётся тратить время на дорогу к месту учёбы. Торговая инфраструктура:Рынки: В пешей доступности находится как обычный рынок, так и ''большой рынок на кольце''. Это обеспечивает доступ к свежим продуктам фермерского производства по выгодным ценам. Транспортная инфраструктура:Остановка электрички: Близость к железнодорожной станции открывает возможность быстрого и предсказуемого по времени сообщения с другими районами города и пригородами, минуя автомобильные пробки. Транспортная развязка: Удобный выезд на основные магистрали города. 4. Анализ потенциала для нового строительства Приобретение участка с ветхим домом под снос — это классическая стратегия для тех, кто хочет построить дом своей мечты в уже сложившемся районе с инфраструктурой. Проектирование: На участке 2 сотки при соблюдении норм (отступы от границ) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 12728167

Продаётся уютный дом 60 кв. м со свежим ремонтом, расположенный практически на углу Портовой. Дом полностью готов к комфортной жизни: газифицирован, проведено центральное водоснабжение и канализация. Участок 3 сотки — свой отдельный въезд и большой навес. Есть возможность дополнительно приобрести соседние 3 сотки с выходом на улицу Интернациональную. Таким образом, покупатель получает домовладение уже на 6 сотках с перспективой в будущем организовать здесь коммерческое помещение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 13158734

Продаётся кирпичный дом 89,5 м² на участке 4 сотки — готовое место для комфортной жизни. Одноэтажный дом с пятью комнатами, прихожей, кухней, туалетом и душевой. Внутри выполнен косметический ремонт, можно сразу заезжать. Газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация позволяют жить с удобством круглый год. На участке — место для парковки, два гаража и хозпостройка. Земля ИЖС, два взрослых собственника. Возможна ипотека. Показ в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061 Номер в базе: 12781682

Арт. 134064217 Продаётся готовый дом 80 кв.м. в Советском районе для круглогодичного проживания. Построен по нормам — холодных комнат нет, работает двухконтурный котёл (отопление и горячая вода). Что важно: Участок 4 сотки с молодым плодоносящим садом. Все коммуникации: городской водопровод, газ, свет, септик. Удобный въезд для двух машин. Рядом: школа N 88, Магнит, остановки. До ул. Малиновского — 7 минут на авто. Звоните, показ в любое удобное время. Подходит для семьи с детьми или тех, кто хочет свой дом без городской суеты. агент Ольга Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Срочная продажа! Цена снижена со 110 млн. Одно из уникальных предложений в Ростовe-на-Дoну. Основной дом (дворец) 830 м² и гостевoй дoм 85м2 нa учacткe 22 сотки. Авторская в итальянском стиле apxитeктуpa. Два этaжa co втopым cветом, дизaйнeрский интeрьep, сoвременныe теxнoлогии в строительстве и проведении коммуникаций система кондиционирования, отопления, деревянные окна, металлочерепица из Германии и многое другое. 6 спален c гаpдеpoбными и вaнными, просторная гостинaя, кухня, кабинеты. Чистовая отделка. Полноценный с высокими потолками цокольных этаж под всем домом, техническое помещение под бассейном. Все коммуникации, включая центральную канализацию, заведены в дом и подключены. Престижный район. Тупиковая широкая асфальтированная улица, свое ТСЖ. С тыльной стороны дома действующий Храм. Дополнительную информацию, фото, видео, техническую документацию сброшу по запросу.

Арт. 92962146 При звонке, просьба указать номер объекта 92962146. Продаётся просторный отдельно стоящий двухэтажных кирпичный дом 2005 года постройки, площадью 196м.кв. на участке 4,55 сотки земли. на ул.Тернистой, 6. В доме выполнен качественный ремонт из современных материалов. Дом имеет 2 наземных этажа и 1 подземный. В доме 4 раздельные жилые комнаты: на 1 этаже гостиная площадью 31м.кв. и кухня, площадью 13,2 м.кв., совмещённый санузел. На 2-й этаж ведёт деревянная лестница, 3 раздельные комнаты и выход на балкон. В дворе - крытая летняя веранда, оборудованная для отдыха и приготовления пищи, мангальная зона. Въездная часть двора имеет навес из поликарбоната. Небольшой сад с фруктовыми деревьями , второй въезд с соседней улицы. Рядом с домом расположено нежилое помещение , площадью 25м.кв., используется как действующий магазин. Продаётся всё вместе. Категория земель - земли населённых пунктов. Коммуникации: свет, вода, газ- центральные, канализация - локальный септик. Подъездные пути-асфальт. Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые магазины, торговый центр, зоны отдыха, рестораны, больница и поликлиники областного значения, остановки общественного транспорта. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость , агент Наталья 220.

Арт. 136670266 Продается просторный и теплый кирпичный дом в Октябрьском районе. Фасад - 28 м. Отличное планировочное решение позволит комфортно проживать. просторная кухня-гостиная, 3 изолированных комнаты, ванная комната и санузел. Все коммуникации. Участок ровный, правильной формы. На территории двора два гаража. Парковочные места в свободном доступе на придомовой территории. Отличный район для проживания. Развитая инфраструктура. Детские, школьные, больничные учреждения рядом. Магазины различного назначения, аптеки, кафе, парки, развлекательный досуг так же в шаговой доступности. Транспортная развязка за домом, во все направления города. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Торг реальному покупателю! Расчет подходит как наличный, так и ипотечный кредит. Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 136670266 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 955

Продается дом 44 кв.м. на 2 сотках земли (доля) в центре Ростова-на-Дону (Новое поселение). Дом крепкий, теплый, сделан ремонт, полностью готов к проживанию. Остается мебель, техника. Двор ухоженный, есть навес, перед домом парковочное место. В доме газовое отопление, городской водопровод и канализация. Один собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр! АН ''Этажи'' предоставляет весь спектр услуг по оформлению недвижимости, юридическое и ипотечное сопровождение. Выдаем сертификат ГБС. При этом комиссия для покупателя одна из самых низких в городе, юр. услуги входят в стоимость комиссии. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921 Номер в базе: 13182110

Продается дом 48 кв.м. на 3 сотках земли в центре Ростова-на-Дону (Новое поселение). Дом небольшой, но уютный, полностью готов к проживанию. Две комнаты, столовая, летняя кухня. Земля и дом в собственности. Двор ухоженный, есть капитальный гараж с ямой, навес, полисадник, растет малина и виноград. Перед домом парковка. В доме газовое отопление, городской водопровод и канализация. Один собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр! АН ''Этажи'' предоставляет весь спектр услуг по оформлению недвижимости, юридическое и ипотечное сопровождение. Выдаем сертификат ГБС. При этом комиссия для покупателя одна из самых низких в городе, юр. услуги входят в стоимость комиссии. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921 Номер в базе: 13170617

Арт. 127188901 Продаю жилой дом 1958 г. постройки. Общей площадью 34 кв.м на участке 2 сотки. В доме 2 смежные жилые комнаты 13.0 кв.м и 7.8 кв.м, кухня и совмещенный санузел. Состояние жилое. Газ, свет, вода городские, централизованные. Канализация локальная. Дом расположен в глубине двора. Перед домом просторная площадка для парковки автомобиля и обустройства зоны отдыха. Фасад участка 7 метров, выходит на асфальтированную улицу, Собственность долевая. Двор изолированный. Все коммуникации автономные. До ближайшей остановки общественного транспорта и магазина не больше 5 мин пешком. Звоните! Покажу в удобное для вас время!

Арт. 119650107 Продается частное домовладение в Пролетарском районе. Широкая улица, тихое и спокойное место. Участок правильной формы. Отапливаемый гараж, летняя кухня. Парковка во дворе на три автомобиля. Двор ухоженный, ландшафтный дизайн. Бассейн круглогодичный с подогревом и системой очистки. Зона отдыха. Навес над всем участком. В доме выполнен качественный, дорогой ремонт. Первый этаж - гостиная, кухня-столовая, подсобные помещения. Сауна с выходом на задний двор к бассейну. Второй этаж - просторный холл, три изолированные спальни, постирочная. Подвальное помещение - установлена система очистки воды. Мансардный этаж - утеплен, возможно использовать как дополнительную зону отдыха. Установлено видео наблюдение. При продаже остается мебель, техника по договоренности.

Продажа уютного таунхауса в районе Темерник Предлагается к продаже просторный таунхаус площадью 60,8 м² на участке в 1 сотку. Отличное расположение в экологически чистом районе при этом с развитой инфраструктурой. Планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (единое пространство). По всему периметру первого этажа установлена система ''теплый пол'' — комфортно даже в холодное время года. 2 этаж: Две изолированные спальни. Коммуникации: Электричество, водоснабжение и отопление — центральные (газ/вода по счетчику). Канализация — автономная (септик). Дополнительно: В доме никто не проживает — показ в любое удобное время. Полный пакет документов готов к сделке. Возможна ипотека и материнский капитал. Звоните, договоримся о просмотре Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 13318371

id:2808. Первомайский район. ул. Масштабная . ПРОДАЮ Дом на садовом участке. Дом пригоден для проживания в зимнее время. В доме 2 этажа ( верхний этаж мансардный) , все удобства: газ, вода, душевая кабинка, унитаз.. К дому прилегает навес. Летняя беседка. капитальный гараж со смотровой ямой для машины. Фруктовые деревья , цветник.Площадь дома 58м . Кухня 6.7. мансардная комната 17 метров.ЕСТЬ ПРОПИСКА Звоните. посмотрим в любое время. Снизили цену

Каталожный номер — H075587 Продается дом 4 уровня по 100 метров каждый. Дом строили для себя в два с половиной кирпича. Отдельный вход в цоколь, отдельный вход на первый этаж, на второй и третий этаж третий вход. На каждом уровне сан. узлы и душевые, а также кухни. Можно использовать как три отдельных помещения. Первые два уровня можно использовать под хостел, либо производство или автосервис. Весь дом можно использовать как пансионат для пожилых людей. В данный момент первые два уровня сдают под хостел с доходностью 200000 тысяч рублей и это далеко не предел, а на втором и третьем этаже живут собственники. Дом расположен в 200 метрах от Таганрогской. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Дом 221 м2 на участке 12 сот. Если вы хотите приобрести большой уютный дом с большой площадью участка в г. Ростове-на-Дону, это то, что вам. нужно. Перспективный район, развитая инфраструктура Активно расширяется район современными ЖК: Полёт, Сокол, б1 квартал, ЮСИ Дон. Продаётся дом 222 кв.м, без внутренней отделки на участке в 12соток. Свет,вода,газ . Гараж 46 кв. м. пристрен к дому,удобный подвал 60.9 кв. м. Участок ровной прямоугольной формы. Участки вокруг застроены и заселены. Удобная транспортная развязка. Пролетарский район, СНТ Инициативный. много интересных вариантов там подписывайтесь и будете в курсе

id:4755. Продаю дом из сруба в экологически чистом районе города, при этом очень развита инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптека, рынок. Недалеко школа, детский сад. Очень ухоженная придомовая территория. На шести сотках прекрасный цветник, уютная беседка. В самом доме легко дышится, тепло и уютно. Все сделано из натуральных материалов. Некоторые ошибочно думают, что за таким домом тяжело ухаживать, но это не так Звоните расскажу как это выглядит. Если вы хотите наслаждаться природой и жить в комфорте. то этот дом для вас.

Каталожный номер — H083099 Не фейк! Продается 3-комнатный дом. Хороший тихий и перспективный район Качественные современные материалы Подходит под семейную ипотеку Все коммуникации уже в доме По всем интересующим Вас вопросам звоните, буду рад ответить. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 24466884 Продаётся кирпичный дом 100 кв м на втором посёлке Орджоникидзе на 3 -х сот земли. Дом 2006 года , теплые полы, 4 изолированных комнаты,сан уел совмещён, центральная канализация, просторная кухня , с выходом на зону барбекю. Дом в глубине участка, въезд для машин. Центр Уюта, три школы, д. сад, рынок, магазины, остановка общественного транспорта в двух шагах. Подходит любая форма оплаты.

Арт. 137057799 В центре Северного продается 2-этажный кирпичный дом. ЭТО ЛУЧШИЙ ДОМ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ!!! Полностью кирпичный качественной постройки с очень удобной планировкой. Общая площадь дома 160 кв.м. Площадь участка 3 сотки. На первом этаже- прихожая, просторная кухня 20м, коридop, кoтeльнaя, coвмeстный cанузел, кладовaя и большaя светлая гocтиная 30 кв.м. На втором этаже-3 рaздельныx cпальни, двe пo 18 кв.м и oднa 16 кв.м. Большaя вaнная и pаздeльный cанузeл. В доме хороший качественный евро-ремонт, все делали для себя в одном гармоничном стиле. Высокие потолки, дают много пространства и света. Очень удобная лестница на 2-этаж. Кoммуникaции заведены: вода, центральная канализация ,газ, электричество. По периметру участка забор. Фасадный забор кирпичный и металлическая калитка и ворота. На заднем дворе есть удобный навес для зоны барбекю. В передней части участка, навес и плитка- 3 парковочных места под авто. Такой дом нужно смотреть в живую, даже качественные фото не покажут все преимущества и плюсы данного объекта. Очень удобная локация для комфортного проживания-центр Северного. Вся инфраструктура рядом несколько школ, садик, аптеки, остановки, магазины, спортзалы, рынок квадро, Аквапарк-Осьминожек. Звоните покажем в удобное для вас время. Реальному покупателю возможен торг. Ипотека подходит.

Продаются просторный дом и флигель (2 дома с возможностью объединения, плюс гараж более 40 квадратных метров) общей площадью 199 кв. м, расположен на участке 3,46 сотки в тихом районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от ТРЦ ''Горизонт''. Главное здание включает три изолированные комнаты и объединенную кухню-гостиную, ремонт заходи и живи. На территории находится отдельный флигель с собственной кухней, санузлом и жилыми помещениями — идеальный вариант для гостевого дома или сдачи в аренду. Гараж рассчитан на два автомобиля, оборудован рабочим местом и дополнительным санузлом, а два гостевых подъезда обеспечивают удобный доступ. Зимний сад с высокими потолками и двойным светом подходит для отдыха и приема гостей в любое время года. Все коммуникации централизованные. Сухой подвал с продуманной системой хранения позволяет разместить сезонные вещи и запасы. Участок благоустроен: плодовые деревья, виноград и малина создают уютную атмосферу и требуют минимального ухода. Конструкция дома предусматривает возможность надстройки второго этажа для расширения жилой площади. Объект полностью готов к проживанию, документы проверены, право собственности не обременено долями или ограничениями. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным развязкам, школам, детским садам и торговым центрам, сочетая преимущества загородной жизни с городским комфортом. Дом подойдет для большой семьи или тех, кто ценит функциональность и потенциал для дальнейшего развития пространства. Есть торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531 Номер в базе: 9573938

Арт. 137854847 Продается кирпичный 2х этажный новый дом 137 кв.м.на втором посёлка Орджоникидзе под чистовую. 3,2 сот земли, установлен забор. Инфраструктура развита, остановка общественного транспорта в двух шагах. Подходит любая форма оплаты. Покажем в удобное для вас время. При звонке указывайте номер лота 137854847 Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 978

Продается дом 401 кв.м. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, НЕ ПИШИТЕ В ЧАТ Три полноценных этажа - третий этаж мансардного типа ( капитальный ) Полноценный цокольный этаж с собственным бассейном ( искусственная волна) и сауной . На цокольном этаже котельная со всеми инженерными коммуникациями - накопительный бак, два газовых котла , система фильтрации и очистки воды для для бассейна . Первый этаж - просторная входная группа с двумя лестничными пролетами , большая кухня, спальня , сан узел и гардеробная . На первом этаже под красивой плиткой проложена система '' теплый пол'' Второй этаж - мастер- спальня сан узлом и вторая комната . Третий мансардный этаж - шикарная просторная комната - можно использовать как личную спальню с ванной с гидромассажем . Дом расположен на участке 4 сотки . Есть навес под автомобиль. Автоматические ворота. На участке так же произрастают высокие сосны, которые обеспечивают целебный воздух. Приходите смотреть . Остальные подробности по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 9174510