Аренда коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

СДАЁТСЯ СОВРЕМЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИИщете пространство, которое сразу продаёт ваш бизнес ещё до первого клиента?Это именно оно. Можно снять либо весь магазин 70 кв. м, либо половину 35 кв. м Стильное, новое, универсальное помещение с панорамным остеклением и современной архитектурой — редкость на рынке, а не типовой серый бокс. ЧЕМ ОНО ВЫДЕЛЯЕТСЯ СРЕДИ КОНКУРЕНТОВ: Максимальная визуальная привлекательностьСовременный фасад в тёмных тонах + большие стеклянные витрины — помещение выглядит дорого, аккуратно и сразу вызывает доверие. Панорамные окна = естественный свет и внимание клиентовИдеально для бизнеса, где важна презентация: шоурум, салон, офис продаж, студия, магазин, кофейня. Свободная планировкаПространство легко адаптируется под любые коммерческие цели — от классического офиса до креативного пространства. Удобный подъезд и парковка на 10-15 машинКомфорт как для клиентов, так и для персонала. Удобная площадка перед помещением — дополнительный плюс. Новое помещение — без наследия прошлых арендаторовЧистый старт для вашего бизнеса, без компромиссов. ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБОГО ФОРМАТА БИЗНЕСА магазин / шоурум салон красоты / барбершоп офис / офис продаж студия (дизайн, фото, тату, обучение) медицинские и сервисные услуги кофейня / пекарня / формат to go любой другой коммерческий проект ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО ИНСТРУМЕНТ ПРОДАЖВаш бизнес будет выглядеть солидно, современно и заметно с первого дня.Такие объекты долго не простаивают — их выбирают быстро. Готовы показать и обсудить условия. Звоните — такие варианты появляются редко.

Сдается фасадное помещение свободной планировки в ЖК Екатерининский. Фасад. Открытая территория. Место для рекламы. Трафик. Рассмотрим все варианты аренды. Звоните!

Сдается нежилое помещение в ЖК Екатерининский. Заведено 15 кватт. Есть вытяжки. Можно под пищевое. А так же рассмотрим другие варианты аренды. Звоните!

Номер объекта: 553275. Сдается помещение свободного назначения с ремонтом площадью 120 кв. м, стрит-ритейл по адресу: Портовая улица, 275Характеристики и преимущества:- расположен на первом этаже - первая линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - высокий трафик, рядом: Ассорти-продукт, Яндекс Маркет, М. Космети, Пятёрочка, Вкусно — и точка, аптека и другое - стрит-ритейл - отдельный вход, общая зона парковки - помещение с ремонтом - высота потолков 3, 2м- возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВи, напряжение 220В- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Сдаётся нежилое помещение рядом с пятерочкой, в отдельно стоящем здании под кальянную, кафе, ресторан, офис, магазин, салон красоты, фитнес клуб, производство. На данный момент расположен кальянный клуб. По сути вы получаете работающий готовый бизнес. Сдаётся вместе с мебелью. Очень удобно расположен ЗЖМ ул. Профсоюзная 118 (р-он Телецентра 7-ой больницы), в отдельно стоящем нежилом здании 2-ой этаж, на проезжей части с интенсивным движением транспорта. Общая пл.97 м2, высота потолков 3.1м., пол плитка, потолок ''армстронг'', два балкона, прекрасный вид, состояние отличное, отдельный вход, удобный подъезд, места для парковки всегда есть, от центра 5 мин., рядом остановки маршрутки, от пр. Стачки 5 мин. пешком (ост. Бабушкина), магазин Пятёрочка в 15 метрах, продуктовые магазины, школы. На первом этаже магазин хозтовары. В помещении две сплит - системы, интернет, отдельный с/у, холодильник, установлена приточно-вытяжная система с обогревом на 380 V, кальяны, печки, чайники, посуда. Оплата помесячно, первоначально за первый и последний месяц + оплата за коммунальные услуги по счетчикам. При необходимости предоставление юр. адрес для налоговой инспекции. Со своей стороны гарантирую порядочность на всем протяжении договора. Если вы порядочные арендаторы, то звоните прямо сейчас с 9-00 до 22-00.

Aрeнда помещения на западном жилом массиве. Отдельно стоящее, двухэтажное здание под любой вид деятельности: Частная клиника, тоpговля, офиcы.Первая линия.Арт. 103515912

Номер объекта: 553979. Сдается светлое помещение свободного назначения с ремонтом площадью 270 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- высокий 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - отдельный вход, зона парковки - помещение в отличном состоянии- высота потолков 3, 5м- есть возможность разделить помещение на маленькие площади - витражное остекление - все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553986. Сдаются офисные помещения с ремонтом площадью от 10 до 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- офисы расположены на третьем и четвертом этаже- 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - зона парковки - помещения в отличном состоянии, без мебели - высота потолков 3, 5м- есть кабинеты с витражным остеклением и без- все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553985. Сдается светлое торгово-офисное помещение с ремонтом площадью 330 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - общий вход, зона парковки - помещение в отличном состоянии- высота потолков 3м- есть возможность разделить помещение на маленькие площади - все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550676. Свободного назначения, этаж целиком площадью 331, 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 4-й этаж 4-х этажного здания- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток - предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - высота потолков 2, 47м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон Возможна аренда поэтажно и всего здания------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Аренда от собственника. Без комиссии. Помещение, которое не оставит вас равнодушными. 353 метра в Лофт стиле, один большое зал и отдельные рабочие зоны. Комната для хранения с собственными воротами, выходящими во двор для удобной погрузки. Помещение на фасаде здания с собственным входом с улицы. Имеющаяся мебель остается (входит в стоимость). Есть парковка на фасаде, а так же для размещения большего количества машин, отдельная площадка во дворе для авто. Отличное пространство для размещения учебного центра, офиса, творческого центра. Так же хорошо подходит для торговли . Соседние якорные арендаторы: Магазин Пятерочка, кофейня, OZON. Звоните !

Номер объекта: 550674. Этаж целиком свободного назначения площадью 297, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 4-х этажного здания- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток - предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон Возможна аренда поэтажно и всего здания------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553811. Сдается торговое помещение с вытяжкой для общепита площадью 82, 3 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 2АХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 20-ти этажного здания- отдельный вход, общая зона парковки - открытая планировка, помещение в отличном состоянии- высота потолков - 3, 24м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, два санузла, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация- проведен интернет и телефон Бывший арендатор - пиццерия и магазин пива- 2-я линия, хороший трафик, рядом: М. Косметик, жилой комплекс Екатерининский, Wildberries, жилой комплекс Западный, Бассейн, кафе и другое- густоанселенный район ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Торговое помещение. Фасад на проезжую часть. Огромный автомобильный трафик. Парковочный карман по фасаду. Планировка помещения свободная. Есть возможность организации рекламной вывески.

Номер объекта: 552258. Торгово-офисное 2-х этажное здание с ремонтом площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 251Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески, удобная транспортная доступность - вблизи располагается Вкусно — и точка, супермаркет Пятерочка, 1000 и 1 Бутылка, Магнит Косметик, магазин автозапчастей и автотоваров- высокий трафик - отдельный вход, запасной выход, своя зона парковки - с ремонтом- высота потолков 3. 7м- свободная перепланировка- разрешенная мощность 100 кВт- коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553563. Сдается цокольное помещение, свободного назначения площадью 593, 2 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553562. Сдается цокольное помещение, свободного назначения площадью 1398 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровые номера (условный): 61:44:0061284:232, 61:44:0061284:230, 61:44:0061284:231Смежные помещения 327, 4 кв. м + 477, 4 кв. м + 593, 2 кв. м. Возможна продажа и аренда по отдельности- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553582. Сдается производственно-складской ангар площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 33Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом: Красное&Белое, супермаркет Пятерочка, ЖК Вершина, кофейня и другое - двое ворот- заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551553. От собственника. Без комиссии. Сдается либо 2-й либо 3-й этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 905 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.Сдано в эксплуатацию в 2026 году.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание- помещения под офис, медицинскую деятельность, школу, легкое производство.- каждый этаж по 905 кв. м, планировка опенспейс с панорамными окнами. Высота второго этажа 3 метра, опенспейс с колоннами. Высота третьего этажа 4, 1 м до фермы, высота до конька 6, 8 м, полный опенспейс без колонн.- 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка, 144 квт заведено на здание.- 2 лестницы в здании, также есть возможность установить подъемник, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м.- в эту цену входит следующая строительная готовность по отделке: полы обеспылены, стены окрашены, выведен эл. щиток, санузлы в отделке с сантехникой.- выполнена разводка водоснабжения и канализации, отопления и разводка системы пожарного водоснабженияС полностью готовым офисным ремонтом (пол плитка, перегородки ЛКГЛ, потолки армстронг, освещение, розетки, двери) цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади. - все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), - дворовая зона - 310 кв. м для подъезда грузового транспорта. - стихийная парковка перед зданием------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553565. Сдается цокольное помещение с окнами, все коммуникации площадью 327, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000143Сдается офисное помещениеCдаeтcя помещение офисного назначения в удобной локации-oбщая S-21 м2-отличный новый ремонт )первая сдача).-выcокие потолки 3,5 м-кабинетно-коридорная плaнировкa-всe кoммуникации цeнтрaльныe, c/узел на этажe-мощность 50 кВт ( с возможность увеличения)-удобное месторасположениеУсловия аренды: 1050 руб/м2, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Каталожный номер — C000154Сдается в аренду нежилое помещениеПодойдет под склад, производство, швейный или заготовочный цех1 этаж площадь-110 м2мощность- 400 кВтесть грузовой лифтАрендная ставка 600 руб/м2 плюс коммунальные платежи.Возможно также ниже этажом арендовать еще помещение под склад 20 м2 (в подвале) ателье одежды, бытовые услуги, коммерция, арендный бизнес, арендный бизнес, обувь, одежда, свободное назначение, товары для дома.

Номер объекта: 553313. Сдается помещение свободного назначения с парковкой площадью 364 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Портовая улица, 256АИдеальная локация для бизнеса!Преимущества:- 1-я линия- одноэтажное отдельно стоящее здание- Интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- В окружении: кафе, аптека, Яндекс Маркет, М. Косметик, Пятерочка, Вкусно - и точка- Отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - Высокие потолки - 7 м- В хорошем состоянии, возможно предоставление арендных каникул - Разрешенная мощность 60 кВт- Все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация - Доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

id:3219. Сдается склад ангарного типа, неотапливаемый. На территории охраняемой производственной базы. Сдается под хранение или производство. Въезд грузовых машин на территорию к складам разрешен, асфальтированные подъездные пути. Большая парковка для грузовых и легковых машин. Склад 1300 кв.м. (350 руб/кв.м.). Поделен на две части ( возможна аренда половины). Высота потолка 7 м. Есть КРАН-БАЛКА. Перед складом открытая площадка с навесом 570 кв.м. Сдается одним модулем со складом. Цена открытой площадки 60 руб/кв.м. ( +35 000 руб). Звоните, договоримся о просмотре.

Каталожный номер — C000476Сдаются в аренду помещения свободного назначения на проспекте с очень высоким автомобильным трафиком из Центра города на Западный Жилой Массив. Отличная просматриваемость с дороги, большая парковка перед зданием.Площадь от 470 метров (один этаж) под любой вид торговли.1й этаж - 1000 рублей/кв.метр,2й этаж - 700 рублей/кв.метр,3й этаж - 500 рублей/кв.метр.Есть подвал 370 кв.метров, который можно использовать как склад.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.