Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 545526. Сдается цокольное помещение свободного назначения площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 58.Характеристики и преимущества:Возможно использование под офис, магазин, ателье, склад- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается автомойка, магазин мяса и другое- на 1-ом этаже находится Wildberries- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- в отличном состояние, можно добавить ещё 2-ва кабинета- высота потолков 3м- свободная планировка- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление, душевая- разрешенная мощность 16 кВт (возможно увеличение), 220/380В- своя зона парковки на 5 м/мест- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19349176

Сдаю помещение под офис свободного назначенияДве комнаты не смежные идеально подходит под салон , офис, коллцентр. Удобства все на этажеВо дворе есть возможность парковкиЦена договорная + коммуналка оплата. прошу однодневкам фирмам не обращаться , интересует долгосрок. Звоните все обсудим.

СОБСТВЕННИК!!!ЦЕНА 20000 руб/мес+ коммунальные услуги.ДЕПОЗИТ 10000 РУБ.ПОД КУЛИНАРИЮ И ПИВО НЕ СДАЕМ!!!!Сдаю помещение под офис или магазин в ЖК Суворовском. Общая площадь 31 кв.м. Помещение цокольное, с двумя металлопластиковыми окнами, очень светлое даже не включая освещение. На полу плитка, стены и потолок выкрашены. Установлена новая металлическая входная дверь. Помещение практически прямоугольное. Крайнее от входа в цоколь. Сан узел общий в коридоре! Есть возможность установить рекламу снаружи. Установлена сплит-система,усиленная электропроводка !!! В цоколе Вайлберис , магазин, в соседнем крыле стоматология.

Аренда от собственника. Без комиссии.Сдается помещение на 1-м этаже бизнес-центра Парус на пр. Королёва.2 входа — парадный общий и боковой свой отдельный.Планировка — опен-спейс.В холле — кофе-зона, санузел.Подходит под магазин, услуги, офис.Звоните!

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

Сдаю помещение свободного назначения, собственник. Можно оборудовать под офис, пункт выдачи заказов, магазин, склад и т.д. Преимущество отсутствие ремонта, что дает возможно реализовать любую вашу идею под концепцию бизнеса и сделать ремонт под него.(необходимо сделать напольное покрытие и стены). Ремонт на договорных условиях

Ростов-на-Дону, 2-я линия, отдельно стоящее здание 432 м² (сдам целиком или по этажам)Описание объектаОтдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 432 м². Расположение — вторая линия от оживлённой дороги, рядом автобусная остановка, удобный выезд на трассу. Везде асфальт, парковка на 5+ машин, заезд для грузового транспорта свободный.1 ЭТАЖ (216 м²) — производство/склад + отдельный шоурум/офис 55 м²Зона шоурума/офиса 55 м² с отдельным входом: офисная отделка (окрашенные стены), готова к использованию под выставочный зал, переговорную или административный кабинет. Приём клиентов без захода в цех.Остальная площадь — производственно-складское помещение.Характеристики:Высота потолков — 3 м.Полы — бетонные беспылевые, стены окрашены.Электроснабжение: 380В и 220В.Въездные ворота: свободный проезд для газели и грузовых машин до 5 тонн (точные размеры проёма уточняйте по телефону).2 уже установленных кондиционера.Холодное водоснабжение.Канализация: септик (для санузлов, раковин, бытовых нужд). Важно: не подходит для автомоек, химчисток, покрасочных с мокрыми процессами, прачечных и пищевых производств с жидкими стоками.Стоимость аренды 1 этажа:Базовая ставка — 600 ?/м² (129 600 ?/мес за весь этаж).В отопительный сезон — +35 ?/м² к базовой ставке.2 ЭТАЖ (216 м²) — готовый офис под ключОтдельный вход (широкая лестница).Планировка: общий зал 90 м² + кабинеты площадью от 20 до 40 м².Отдельный санузел, холодная вода.2 уже установленных кондиционера.Автономное отопление.Стоимость аренды 2 этажа:Базовая ставка — 550 ?/м² (118 800 ?/мес).В отопительный сезон — +35 ?/м² к базовой ставке.Аренда всего здания (432 м²):Базовая ставка — 248 400 ?/мес, в отопительный сезон — +35 ?/м² к базе.Дополнительные условия:Электроэнергия — по счётчику.Депозит — 1 месяц аренды.Минимальный срок договора — 11 месяцев.Собственник — физическое лицо, работаем с юридическими лицами и ИП.Основные преимуществаСочетание на 1 этаже: готовый шоурум/офис с отдельным входом и производственно-складская зона.На обоих этажах уже установлены кондиционеры.Отдельные входы на 2 этаж и в шоурум на 1 этаже.Парковка для 5+ легковых машин, возможен заезд грузового транспорта.Удобный выезд на трассу (хорошо для логистики и клиентов из области).Отсутствие соседей по зданию.

Номер объекта: 554566. От собственника. Без комиссии. Сдается Функциональное помещение в центре города с удобной логистикой, качественным ремонтом и развитой инфраструктурой вокруг площадью 211, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 5-ти этажного офисного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- грузопассажирский лифт вместимостью до 10 человек- выполнен качественный ремонт, свободная планировка- высота потолокв - 2, 25м- коммуникации: свой санузел + на этаже, вода холодная/горячая, автономное отопление - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общий вход, предусмотрен запасной выход- в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое- в 400м находится остановка общественного транспортаПомещение подойдет под офис компании, швейное производство, склад, учебный центр, интернет-магазин, колл-центр или легкое производство.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение под любой вид деятельности на 1 этаже. Зал площадью 76 кв. м., кабинет, санузел, со всеми коммуникациями, парковкой. В стоимости аренды включены коммунальные платежи. Подробности по телефону.

Сдам в аренду помещение с ремонтом 50 км.м в центре города на Комсомольской площади. Прямой договор аренды с собственником. Помещение находится на первом этаже многоквартирного жилого дома, дом заселен. В помещении высокие потолки, сделан евроремонт, большие витражные окна на фасаде здания, отличное место для рекламы, отдельный входРазвитая инфраструктура, рядом магазин ''Чижик'', кондитерская, салон красоты, за углом Магнит.По улице Стадионной круглосуточно огромный трафик. Отлично подходит под аптеку, пункт выдачи, офис и многое другое! Перед помещением есть парковочный карман.

Номер объекта: 554366. От собственника. Без комиссии. Сдается фасадное помещение в Центре города под компьютерный клуб, кафе, банк площадью 217, 5 кв. м в БЦ ''Ростовский'', по адресу: г. Ростов, улица Города Волос, 6.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж БЦ ''Ростовский'' - современное деловое здание в самом центре город- Фасадное расположение с отличной видимостью и возможностью размещения вывески- Центр города, пересечение ул. Красноармейской и пр. Будённовского - престижная деловая локация- Высота потолков: 5 м- Мощность: 50 кВт (возможность увеличения практически без ограничений)- Все коммуникации центральные, отопление также центральное- Два входа: основной - через БЦ, дополнительный - отдельный сбоку здания- Собственник может предоставить 2 парковочных места на парковочном уровне (уникальная возможность, свободных мест нет)- В пешей доступности: банки, рестораны, торговые центры, гостиницы, административные учреждения- Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличная видимость с проезжей части-------------------------------------------- ----------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся помещение свободного назначения 440 м2 на 1 этаже трёхэтажного здания, отлично подходит под торговлю, медицину, шоурум, офис продаж. Планировка :- торговый зал -- 250 м2- два отдельных помещения по 50 м2- антресоль с кабинетами -- 70 м2- высота потолков в зале и помещениях -- 4,8 м Характеристики :- 1 этаж- отдельный вход с улицы- витринные окна выходят на охраняемую парковку- качественный евроремонт Локация и трафик :- интенсивный автомобильный трафик- собственная парковка- удобный заезд, хорошая видимость с дороги- охрана, скоростной интернет, все центральные коммуникацииПодходит под :- торговый зал, специализированный магазин- шоурум- медицинский центр / клинику- офис продаж- сервисную компанию и др. Арендная ставка обсуждается. Готовы к диалогу с сетевыми арендаторами.

Сдаётся фасадное помещение на центральной улице — высокая проходимость, место под рекламуСдаётся коммерческое помещение на центральной улице. Идеальное решение для бизнеса, где важна видимость и поток клиентов.Почему это выгодно:Фасад на центральную улицу — максимальная просматриваемость, удобно размещать вывеску и витринную экспозицию.Высокий трафик — интенсивный пешеходный и автомобильный поток, много потенциальных клиентов.Свободная планировка — можно зонировать под свой формат: магазин, кафе, шоурум, офис, салон и т. д.Место для наружной рекламы — готовая площадка для привлечения внимания и узнаваемости бренда.Звоните или пишите — расскажем про площадь, ставку аренды и технические параметры, организуем показ.

Сдается просторное светлое помещение с современным ремонтом и удобной планировкой. Пространство отлично подойдет под офис, студию, салон красоты, магазин, пункт выдачи заказов, шоурум или другие виды деятельности.Помещение чистое, уютное и полностью готово к работе без дополнительных вложений. Хорошее освещение и продуманная планировка.Обращаем внимание: фотографии в объявлении немного устарели. На данный момент в помещении уже завершены работы по отделке стен, потолка и освещения. Сейчас объект арендуют, выезд арендаторов запланирован на 30 мая, поэтому пока нет возможности сделать новые фото. После освобождения помещения объявление будет обновлено.Если помещение заинтересует вас раньше с удовольствием организуем просмотр и покажем объект лично.Удобный подъезд, хорошая проходимость и перспективное расположение делают помещение отличным вариантом для вашего бизнеса!Рассматриваем арендаторов на длительный срок. По всем вопросам пишите или звоните и мы также готовы обсудить ваши предложения по стоимости аренды.