Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Cдаeтcя пoмещeние с мокрой тoчкой, cоврeмeнным ремонтом нa oгpoмнoм тpафике с рeмонтом и ОТДЕЛЬHЫМ ВХОДOM под любoй вид дeятeльноcти: офис ,Бьюти, кaбинeт маникюpa ,бpoви , aтeлье, фрукты/oвoщи, cуxофрукты, цветы, табaк, зoотoвaры, аптeкa, туpагентcтво, прoкат одежды, салoн кpасоты, химчистка и пр. Вид деятельности - без ограничений. БЕЗ КОМИССИИ. Не фейк, реальное объявление. ЛОКАЦИЯ: — 1-я линия, прямой выход на улицу — Отличная локация — Трафик 300 человек/час, в час пик - до 500 человек/час — Густонаселенный район: в центре Ворошиловский/Лермонтовская — Парковка рядом, хороший подъезд — Нет конкуренции для большинства видов деятельности — Густонаселенный район ХАРАКТЕРИСТИКИ - 1-й этаж - вход в общее помещение с фасада и далее из коридора - ОТДЕЛЬНЫЙ РАБОЧИЙ ВХОД - МОКРАЯ ТОЧКА - просторные помещения в хорошем состоянии - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 3 м СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ: 20*1149 =22 980 руб. (Первый месяц) Далее 20*1499 = 29 980 (1499 руб. кв. м) УСЛОВИЯ - Коммунальные оплачиваются отдельно - Залог 1 месяц - Без комиссии - Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши НЕ сажаем. ПИШИТЕ сейчас в чат, оперативно отвечу на вопросы и покажу помещение

Ленина/ Профинтерна. Сдам отдельно стоящее здание во дворе частного дома. Географический центр города. Дом в отличном состоянии. На первом этаже расположены кухня, с/у и комната, которую можно использовать как кабинет директора, бухгалтера или др. На втором мансардном этаже можно разместить 3-4 рабочих места для сотрудников. Во дворе есть место для парковки двух машин и одно на улице рядом с домом. В доме три сплита. Возможен торг при осмотре. Так же есть возможность предоставления юридического адреса.

Каталожный номер — B069858 НЕ ФЕЙК ! Предлагаем в аренду Помещение в центре города на ул. Лермонтовская/ пер. Семашко. Помещение свободного назначения подходит под офис/склад/ сферу услуг. Общая площадь 76,4кв.м. включает: зону ожидания клиентов, 3 кабинета, коридор и санузел. Свежий ремонт. высокий цоколь, отдельный вход. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Номер объекта: 553891. Сдается торгово-офисное помещение площадью 20 м² по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: - Расположено на 1 этаже отдельно стоящего современного здания - Якорный арендатор в здании - магазин Магнит, который формирует стабильный покупательский поток - Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - ''дорога возвращения'' в густонаселённые жилые кварталы - Отдельные входные группы у каждого помещения, витражное остекление фасада - Помещения светлые, с качественным современным ремонтом и собственными санузлами - Высота потолков - 4 метра - Все коммуникации центральные, отопление - индивидуальный газовый котёл - Удобная транспортная доступность, наличие парковочных мест Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Собcтвенник, без кoмиccии. - Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы. - Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г -Ежемесячный платеж + К/У

Собственник! Сдаю в аренду коммерческое помещение 30 кв.м. в ЖК ГРИНСАЙД кpупнейшeм жилoм кoмплeкcе за ТЦ РИО. Три въезда с улиц Нанcена, Ленинa, Нагибина. Локация с выcoкoй проходимостью, внутри двора три 25-этажных домов, которые активно заселяются (1700 квартир, примерно 5000 жителей). Помещение расположено на 1 этаже, с отдельным входом, витражным остеклением, высокими потолками, пожарной сигнализацией и возможностью размещения вывески, рекламы. На данный момент в помещении производится ремонт: сделана электрика, стяжка, штукатурка, санузел, все выводы под 2 кондиционера. Возможно продумать отдельный кабинет с кондиционером и мокрой точкой (выводы сделаны). Возможен учет ваших пожеланий (пока идет ремонт). По согласованию возможно предоставление арендных каникул. Показ по предварительной договоренности. Залог 1 месяц.

Хотите благоустроенный офис по выгодной цене? Чтобы все было продумано и ни о чем не надо беспокоиться? Будьте лидерами, сосредоточьтесь на своем бизнесе, а мы обеспечим вам достойные условия! ? Где находится. Помещение в офисном проекте ''Юфимцева 10/1'', располагающегося на 1 этаже жилого комплекса ? Успешный проект. Проект открыт после полной реконструкции фасада, инфраструктуры и внутренних помещений. На сегодняшний это комфортное для работы пространство, походящее арендаторам офисной направленности ? Кому подходит. Предложение оптимально под размещение офиса, call-центра, филиала или представительства компании, не предполагающего высокого потока посетителей 6 причин арендовать этот офис ? Качественная отделка. Внутренняя планировка офиса: коридорно-кабинетная. Материалы существующей отделки: пол - керамогранит, стены - ГКЛ с шумоизоляцией, окрашенный стеклохолст, потолок - подвесной типа ''Армстронг'' светильники 600*600. Выполнена индивидуальная разводка СКС. Высота потолка - 5,2 м ? Удобная планировка. В 52,5 м2 сразу 3 кабинета и разводка для 8 рабочих мест, что позволит разделить сотрудников по направлениям или отделам, обеспечив конфиденциальность коммуниации ? Расположение. Здание располагается в глубине квартала многоквартирной застройки, к нему удобно подъехать на личном транспорте по ул. Юфимцева и ул. Мечникова. Кольцевая развязка Комсомольская площадь и пр. Буденновский располагается в 500 м от здания ? Инфраструктура. Поблизости имеются недорогие пункты общественного питания, продовольственные супермаркеты ? Бесплатный паркинг. Специально для вас - выделенный бесплатный паркинг перед фасадом здания ? Техническое оснащение. Видеонаблюдение в местах общего пользования, на фасаде и в зоне парковки, индивидуальная система кондиционирования воздуха (сплит-системы в каждом кабинете), система пожарной сигнализации и аварийного оповещения, система контроля доступа в здание (именные карты) с возможностью интеграции сигнала через центральную вызывную панель непосредственно в офисный блок, оптико-волоконная телефонизация и интернет, единая система навигации. Более подробную информацию смотрите в наших объявлениях в профиле. *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

Номер объекта: 545526. Сдается цокольное помещение свободного назначения площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 58. Характеристики и преимущества: Возможно использование под офис, магазин, ателье, склад - цокольный этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески - удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта - вблизи располагается автомойка, магазин мяса и другое - на 1-ом этаже находится Wildberries - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - в отличном состояние, можно добавить ещё 2-ва кабинета - высота потолков 3м - свободная планировка - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление, душевая - разрешенная мощность 16 кВт (возможно увеличение), 220/380В - своя зона парковки на 5 м/мест - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19349176

Сдаю помещение под офис свободного назначения Две комнаты не смежные идеально подходит под салон , офис, коллцентр. Удобства все на этаже Во дворе есть возможность парковки Цена договорная + коммуналка оплата. прошу однодневкам фирмам не обращаться , интересует долгосрок. Звоните все обсудим.

Каталожный номер — B068939 Сдается коммерческoе пoмещение плoщaдью 130 кв.м., pайoн Стройгородка. -отличнo подходит под автосервис, есть комната отдыха. -выcoкие пoтoлки 3м и 4м -второй этаж 60 м можно под магазин или офис -еcть парковoчные места для клиeнтов -отдeльный вxод -доступ 24/7 -все коммуникации центральные -удобное транспортное сообщение Это идеальное место для вашего бизнеса. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов.

От собственника без комиссии. Административно-бытовое помещение, подходящее для реализации широкого перечня проектов. Подходит под организацию приема населения, консультативную, банковскую и страховую деятельность, классический офис. Универсальная планировка также позволяет адаптировать пространство под различные нужды - будь то организация ресторации или общественного пространства. Особенностью объекта является наличие встроенного кассового узла (проходит лицензирование ЦБ), или используя конфиденциальную зону для сотрудников или служебные кабинеты (работа с гостайной). Помещение оснащено необходимой инфраструктурой: проведены слаботочные коммуникации (интернет, телефония). Действующая система вентиляции Круглосуточный доступ (24/7). Фасадное помещение. Иванова Инна.

Сдаётся помещение свободного назначения 440 м2 на 1 этаже трёхэтажного здания, отлично подходит под торговлю, медицину, шоурум, офис продаж. Планировка : - торговый зал -- 250 м2 - два отдельных помещения по 50 м2 - антресоль с кабинетами -- 70 м2 - высота потолков в зале и помещениях -- 4,8 м Характеристики : - 1 этаж - отдельный вход с улицы - витринные окна выходят на охраняемую парковку - качественный евроремонт Локация и трафик : - интенсивный автомобильный трафик - собственная парковка - удобный заезд, хорошая видимость с дороги - охрана, скоростной интернет, все центральные коммуникации Подходит под : - торговый зал, специализированный магазин - шоурум - медицинский центр / клинику - офис продаж - сервисную компанию и др. Арендная ставка обсуждается. Готовы к диалогу с сетевыми арендаторами.

Номер объекта: 553066. Сдается цокольный этаж в ТЦ на первой линии площадью 450 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 64 Характеристики и преимущества: - Цокольный этаж 2-этажного отдельно стоящего здания - Расположение на 1-й линии - отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отдельный вход и два запасных выхода обеспечивают комфортный доступ и соблюдение требований безопасности - Свободная планировка - легко адаптировать под любые задачи: торговлю, фитнес, склад, шоурум или офис - Помещение с ремонтом, в отличном техническом состоянии - Высота потолков - 4 метра, что позволяет разместить стеллажи, оборудование или залы открытого типа - Грузоподъемник на 2, 5 тонны - удобная разгрузка крупногабаритного товара - Есть своя зона разгрузки и просторная прилегающая территория площадью 20 соток - Электрическая мощность - 60 кВт - Все коммуникации центральные — водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, собственная котельная, помещение отапливаемое, установлена система кондиционирования - Здание находится в активном районе города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью - В пешей доступности — школа, детский сад, парк, магазины, аптеки, супермаркет ''Магнит'' и другие объекты повседневного сервиса. Идеально подойдёт под производственно-складскую деятельность, спортивный центр, торговый зал, шоурум или сервисный центр. ------------------------------------------------- ------------------- По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение свободного назначения площадью 400 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: - на 2 этаже отдельно стоящего современного здания - Якорный арендатор в здании - магазин Магнит, который формирует стабильный покупательский поток - Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - ''дорога возвращения'' в густонаселённые жилые кварталы - отдельный вход, окна по фасаду - Помещения светлые, с качественным современным ремонтом и собственными санузлами - Высота потолков - 4, 5 метра, шаг колонн 6 м - Все коммуникации центральные, отопление - индивидуальный газовый котёл - Удобная транспортная доступность, наличие парковочных мест Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552900/17649

Номер объекта: 553218. Сдается торгово-офисное помещение площадью 32 м² по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Характеристики и преимущества: - Расположено на 1 этаже отдельно стоящего современного здания - Якорный арендатор в здании - магазин Магнит, который формирует стабильный покупательский поток - Локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - ''дорога возвращения'' в густонаселённые жилые кварталы - Отдельные входные группы у каждого помещения, витражное остекление фасада - Помещения светлые, с качественным современным ремонтом и собственными санузлами - Высота потолков - 4 метра - Все коммуникации центральные, отопление - индивидуальный газовый котёл - Удобная транспортная доступность, наличие парковочных мест Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту