Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается в аренду на долгий срок помещение под офис. Выполнен совершенно недавно ремонт. Грамотное зонирование: зона для встречи клиентов, зона менеджеров и управляющего/отдельный кабинет для директора, кухонная зона.Электронный замок.Есть электронные ключи для руководства и менеджеров. Есть возможность установить время посещения офиса. Видеонаблюдение.1 Сейф в кабинете руководителя.2 сплит-системыВ БЦ 9 провайдеров.Все, что на фото в распоряжении арендатора.Возможность присвоение юридического адреса для компании.Установлен источник бесперебойного питания. На первом этаже не дорогая столовая *За100льеПриготовление наивкуснейшего кофе в разных вариациях.Санузел на этаже отдельно для мужчин и женщин. 4 лифта.Остановка общественного транспорта прямо напротив БЦ ''СОДРУЖЕСТВО''.Стоянка для автомобилей по периметру БЦ, для руководства внутри двора. Покажу в любое время по предварительной договорённости.

Сдается в аренду помещение под офис, магазин или любую другую коммерческую деятельность помещение. Сдается с внутренней отделкой. Есть мокрая точка. ЖК ''Малина Парк''. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии агентству.

Аренда от собственника. без комиссии. Помещение в центре Ростова. Новый ремонт. Возможно получение медицинской лицензии. Мокрые точки во всех кабинетах. Собственный отдельный вход с улицы - 1-й этаж. Подходит под клинику, медицинский центр, образовательные услуги, деловой офис, детский центр. Звоните !

Сдаются в аренду офисные и складские помещения от собственника в Ростове-на-Дону, ул. Доватора, 154/9, без посредников и комиссий.Основное здание:- Общая площадь 758,3 м², 3 этажа, капитальное кирпичное строение, год постройки 2023.- Все три этажа подходят и под офисы, и под хранение.- Светлые просторные кабинеты, готовые к работе, современная отделка.- На каждом этаже санузел.- Технический лифт на все 3 этажа — удобная вертикальная логистика.- Возможна перепланировка под ваши задачи (обсуждается индивидуально).- Первый этаж — под офис или под склад (стеллажное, палетное хранение).Также в аренду:- Отдельно стоящий склад 198 м².- В отдельном здании — изолированные офисы 30,7 м², 32,4 м² и 46,2 м². Последний — с отдельным санузлом.Территория:- Заасфальтирована и благоустроена.- Подходит для погрузки-выгрузки фур и их стоянки на территории.Коммуникации:- Электричество 58 кВт + резервный генератор.- Вода — собственная скважина.- Канализация — локальные очистные сооружения.- Отопление — газовое, 2 газгольдера.- Высокоскоростной интернет, LED-освещение, кондиционеры.Условия аренды:- Сдача напрямую от собственника, без посредников.- Комплексом или отдельными помещениями.- Долгосрочная и краткосрочная аренда.- Перепланировка и индивидуальные условия — обсуждаются.Звоните — покажем помещения, обсудим условия и подберём оптимальный вариант под ваши задачи.

Сдам помещение свободного назначения!Есть возможность увеличения площадиПод склад, под офис.Можно на короткий срок, можно без депозита.КУ оплачиваются отдельно.Юридический адрес или мебель предоставим.Вопросы по телефону.

Сдается помещение 105 кв. метров под офис ( можно использовать под другой вид деятельности).

id:3394. 1-я линия на Луговой! Сдается помещение свободного назначения. Возможна аренда под магазин, салон, выставочный или торговый зал, мелкое производство (швейный цех и т.п.), хранение, офис и т.д.Высота потолков 6 м. Большие витражные окна. Светлое, отапливаемое помещение. При необходимости можно снять еще офисы в этом же здании (30кв.м. и 25 кв.м. по 800 руб/кв.м.). Большая парковка перед зданием.

СОБСТВЕННИК!!!ЦЕНА 20000 руб/мес+ коммунальные услуги.ДЕПОЗИТ 10000 РУБ.ПОД КУЛИНАРИЮ И ПИВО НЕ СДАЕМ!!!!Сдаю помещение под офис или магазин в ЖК Суворовском. Общая площадь 31 кв.м. Помещение цокольное, с двумя металлопластиковыми окнами, очень светлое даже не включая освещение. На полу плитка, стены и потолок выкрашены. Установлена новая металлическая входная дверь. Помещение практически прямоугольное. Крайнее от входа в цоколь. Сан узел общий в коридоре! Есть возможность установить рекламу снаружи. Установлена сплит-система,усиленная электропроводка !!! В цоколе Вайлберис , магазин, в соседнем крыле стоматология.

Номер объекта: 551834. Презентабельный новый офис с дизайнерским ремонтом в Центре города, с парковкой плoщaдью 85, 9 кв. м по aдpecу Poстов-на-Дону, Mакcимa Гopькoгo, 82/31Xаpaктeристики и прeимущества:Первая сдача!- 1 этаж, с окнами, автоматические ролставни - отдельный вход, закрытая территория, парковка на несколько машин + возможна аренда гаража- 4 кабинета, один из которых подойдёт под зону ресепшн, установлены сплит-системы- имеется маленькая подсобка- высота потолков 3, 2м- коммуникации: вода холодная/горячая, 2-ва санузла, душ, 2-ва рукомойника, центральное отопление - разрешенная мощность 5 кВт- сплит-системы в каждом кабинете - проведен интернет - система видеонаблюдения в помещении и на улице Возможна аренда с мебелью (столы, стулья, шкафы, холодильник, микроволновка, кофемашина)Объект подойдет под офис и салон красоты.- aктивный и делoвoй Центр гоpода- интенcивный aвтомобильный и пeшexодный трaфик, paзвитая инфраструктура, вблизи располагаются кафе и рестораны, парк, ВУЗ, Фудмолл, ТЦ, ЗАГС, Техникум и другое- на территории офиса есть небольшая зеленая территория с с лавочками------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

APЕНДА ОT CОБСТВEНHИКА !!!БЕЗ КОMИCCИЙ И ПЕPEПЛAT !!!Cдаю отдельнo стoящeе здaниe, oбщeй плoщaдью-1150 кв.м. Пеpвaя линия. Фacад на 40-летиe Побeды. Сoвpемeнный дизaйн фаcада. Здaние ocнaщeно пожаpнo-оxpанной cигнaлизациeй, сплит cиcтемами, видеo нaблюдениeм, cистема вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест.Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Идеально подойдет под медицинский центр, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи на просмотре объекта. Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Сдаются: помещения под склады и офисы от 50 до 1000 м2Район: КуйбышевскийАдрес: ул. Куйбышева, 70 (Строительная деревня, рядом ТК ''КИТ'')Описание: склады в отличном состоянии, парковкой для крупного грузового транспорта, уборкой территории

СОБСТВЕННИКСдаю под коммерцию или офис помещение в новом современном районе 5й Элемент. 1000? кВ м. Плюс коммуналка.64 кв.м. Общая площадь. Есть вариант сдачи половины по помещения: два кабинета и один большой кабинет с входной зоной. Звоните для уточнения. Пожарная сигнализация. Новый ремонт, высокие потолки, сан узел, Сплит.Рядом школа, садик. Район новый, семейный, много жилых домов. Напротив входа новая школа в микрорайонеОтличный вариант под любой вид бизнеса.Звоните обсудим условия аренды.

Номер объекта: 545981. Сдается Помещение с ремонтом на территории ЖК Манхэттен площадью 190 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/1, стр. 2Характеристики и преимущества:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК (заселен, все квартиры у застройщика проданы)- закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, охрана- отдельный вход- помещение с ремонтом, опенспейс с отдельным кабинетом руководителя, зоной кухни, серверной и 2-мя санузлами- высота потолков 3, 37м- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая- телефон, интернет- установлены сплит-системы - общедомовая зона парковки- 2-я линия, тихий район города, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается ПВЗ Яндекс, Озон, на территории ЖК работает Магнит, Ассорти-продукт, магазин товаров для отдыха и туризма и другое- доступ для арендатора 24/7Отлично подойдет под офис------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Аренда от собственника. Без комиссии.Сдается помещение на 1-м этаже бизнес-центра Парус на пр. Королёва.2 входа — парадный общий и боковой свой отдельный.Планировка — опен-спейс.В холле — кофе-зона, санузел.Подходит под магазин, услуги, офис.Звоните!

Аренда от собственника. Без комиссии.В торговом центре сдаётся 700 метров на 3-м этаже. В здании лифт и красивая лестница с панорамным остеклением.В помещении ранее находился офис, стоят лёгкой конструкции перегородки (которые можно убрать, не повреждая пол и потолок).Помещение подойдёт под магазин. Так же возможно размещение офиса с сохранением кабинетной системы и частично мебели.Звоните!

Аренда от собственника. Без комиссии. Сдается офис 126 метров на Малиновского. Всегда свободные места для парковки, автобусная остановка в 1 минуте пешком. Кабинетная планировка, есть кухня. Свой отдельный с улицы вход 24/7. Подходит под размещение офиса, услуг. Звоните !

Арт. 134062278 Без комиссии!Помещение свободного назначения.Эксклюзивное предложение для малого бизнеса. Идеально подойдет под любые бьюти-процедуры, косметологический или массажный кабинет, офис, представительство.Ваш бизнес ''обречен на успех'' по следующим причинам:- по соседству многоэтажный 4-подъездный дом, жители которого станут вашими клиентами,- магазин ''Пятерочка'', гарантирующий активный пешеходный трафик частного сектора,- возможность размещения фасадной рекламы на ул. Портовая с большим автомобильным трафиком,- удобная парковка перед помещением.Отдельно стоящее кирпичное здание 2010 года постройки. Два кабинета, свой санузел, отдельный. Коммунальные платежи по счетчикам. Залог — месячная арендная плата.Почему вам стоит сотрудничать с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 134062278Специалист Инесса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 134062874 Без комиссии!Эксклюзивное предложение для малого бизнеса. Идеально подойдет под представительство, офис.Почему ваш выбор нужно сделать в пользу этого офиса?- удобная локация! Легко найти и быстро добраться из любой части города- по соседству многоэтажный 4-х подъездный дом, жители которого станут вашими клиентами- магазин ''Пятерочка'', гарантирующий активный пешеходный трафик частного сектора- возможность размещения обширной рекламы на ул. - портовая с большим автомобильным трафиком- удобная парковка перед зданием.Помещение в виде отдельного блока, состоящего из двух отдельных кабинетов, своей кухни, расположено на втором этаже. Кабинеты после ремонта, всё в отличном состоянии. Большие окна, мощная сплит-система, красивая и удобная офисная мебель.Офис готов для реализации ваших целей.Коммунальные платежи по счетчикам. Залог — месячная арендная плата.Почему вам стоит сотрудничать с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 134062874Специалист Инесса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Номер объекта: 554145. Сдаётся два торгово-офисных этажа в БЦ площадью 848 кв. м в Центре города, по адресу: ул. Доломановский, 70ЕПод ресторан, банк или магазин.Характеристики и преимущества:- 1-й и 2-й этажи- Топовая локация с высоким трафиком- Помещение расположено на первой линии одной из ключевых магистралей города- В непосредственной близости находятся: БЦ ''Гвардейский'', Ленинская ИФНС, Дворец спорта, ОКДЦ, КДЦ ''Здоровье'', гостиницы, колледжи, аптеки, супермаркеты и объекты повседневного спроса- Особое преимущество - в здании уже работает крупный якорный арендатор, что обеспечивает дополнительный поток посетителей- При проектировании помещения были предусмотрены все необходимые технические решения для предприятий общественного питания- Смонтированы вентиляционные каналы от помещения до кровли- Предусмотрена возможность установки профессиональных кухонных вытяжек- Установлен жироуловитель- Организованы удобные зоны для технологических процессов и обслуживания гостей- есть лифт - Высота потолков - 4, 3 м- Чистовая подготовка- Отдельный вход с улицы, всего 3 входные группы, центральный вход с переулка Доломановского, дополнительные входы для организации загрузки и логистики- Электрическая мощность - 250 кВт- Первая категория надежности электроснабжения- Центральное кондиционирование- Центральное отопление от ТЭЦ-2- Система дымоудаления- Автоматическая система оповещения о пожаре- Высокий класс энергоэффективности здания - AAAОбъект идеально подойдет для размещения:- ресторана или гастропроекта- кофейни или фаст-фуда- банка- супермаркета- магазина федеральной сети- офиса обслуживания клиентов- медицинского или сервисного центраСвяжитесь для получения планировки, коммерческих условий и организации просмотра объекта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554144. Сдаётся торгово-офисное помещение в здание бизнес-класса площадью 408 кв. м в Центре города, по адресу: ул. Доломановский, 70ЕПод ресторан, банк или магазин.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- Топовая локация с высоким трафиком- Помещение расположено на первой линии одной из ключевых магистралей города- В непосредственной близости находятся: БЦ ''Гвардейский'', Ленинская ИФНС, Дворец спорта, ОКДЦ, КДЦ ''Здоровье'', гостиницы, колледжи, аптеки, супермаркеты и объекты повседневного спроса- Особое преимущество - в здании уже работает крупный якорный арендатор, что обеспечивает дополнительный поток посетителей- При проектировании помещения были предусмотрены все необходимые технические решения для предприятий общественного питания- Смонтированы вентиляционные каналы от помещения до кровли- Предусмотрена возможность установки профессиональных кухонных вытяжек- Установлен жироуловитель- Организованы удобные зоны для технологических процессов и обслуживания гостей- Высота потолков - 4, 3 м - Чистовая подготовка - Отдельный вход с улицы, всего 3 входные группы, центральный вход с переулка Доломановского, дополнительные входы для организации загрузки и логистики- Электрическая мощность - 250 кВт- Первая категория надежности электроснабжения- Центральное кондиционирование - Центральное отопление от ТЭЦ-2 - Система дымоудаления - Автоматическая система оповещения о пожаре - Высокий класс энергоэффективности здания - AAAОбъект идеально подойдет для размещения: - ресторана или гастропроекта - кофейни или фаст-фуда - банка - супермаркета - магазина федеральной сети - офиса обслуживания клиентов - медицинского или сервисного центраСвяжитесь для получения планировки, коммерческих условий и организации просмотра объекта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554305. От собственника. Без комиссии. Сдается Торгово-офисное помещение в самом Центре города площадью 115 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Чехова, 53.Отлично подойдет под офис с панорамным видом, салон, студию танца, спортивный клубХарактеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 18-ти этажного здания- 1-я линия, активный Центр города, удобная транспортная доступность с интенсивным трафиком- ремонт в стиле Лофт- высота потолков - 3, 20м- свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - мощность - 30 кВт, напряжение - 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация, проведен интернет и телефон - общая входная группа, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки- развитая инфраструктура, в шаговой доступности: ресторан ''Онегин дача'', детский сад, Леге Артис, аптека ''ВИТА Экспресс'', музей, гостиница, кафе, ресторан ''Рис'' и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдается отличное помещение в центре города под офис на Социалистической, 74, Купеческий двор.Большой коридор, можно под зону ресепшен использовать.4 большие комнаты.Хорошее состояние.Цена 80 000+ком (около 15000).Оперативный показ, ключи на руках!

Номер объекта: 554425. Торговые павильоны 42 м² на пр. Ленина | 1-я линия | Высокий трафикОт собственника. Без комиссии. Сдается 4 изолированных торговых павильона площадью по 42 м2 каждый, по адресу: проспект Ленина, 110Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- павильоны расположены на первой линии проспекта Ленина - одной из самых оживленных магистралей города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком- привлекательный фасад с отличной просматриваемостью- рядом: Красное&Белое, Ювелирная мастерская, зоомагазин, кафе, аптека, колледж и другое - отдельный вход - в хорошем состоянии- все коммуникации центральные - возможность размещения рекламной вывески+ коммунальные платежи Благодаря удачному расположению и постоянному потоку покупателей объект станет отличным выбором для торговли, сферы услуг или офиса продаж.Помещения отлично подойдут под магазин, кофейню, аптеку, салон связи, пункт выдачи заказов, шоурум, цветочный магазин, офис продаж, услуги или другой вид коммерческой деятельности.Звоните, чтобы узнать подробности и выбрать подходящий павильон.------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Помещение свободно!!!! Прямой договор с собственником!!!!Помещение с трафиком в Центре города площадью 250 кв.м по адресу г.. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. СтаниславскогоХарактеристики и преимущества:- помещение расположено на 1 этаже в активном и деловом Центре города- высокий трафик- два отдельных входа,- помещения в отличном состоянии, окна обеспечивают естественную освещенность- высота потолков 3,5м- электрическая мощность 15кВт- все коммуникации, вода холодная/горячая, 2 санузла, автономное отопление своя котельная (низкие коммунальные платежи)- помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализацияОтлично подойдет под премиальный офис, шоу-рум, представительство.

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У