Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдам помещение свободного назначения в центре города/ Горького242 /ЖК Жемчужина Дона,75м2, состояние строй вариант, высота потолка-4 м. Помещение подойдет под салон красоты, косметологический, стоматологический кабинет и т. д. Вход с М.Горького. Собственник готов сделать под арендатора ремонт ( в короткие сроки).

id:3658. Сдается просторное офисное помещение 110 м в самом центре Северного района.КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ Идеальное решение для компании, которая ценит комфорт, статус и удобство для сотрудников и клиентов. В помещении:- отдельный кабинет руководителя- собственный санузел- уютная столовая/зона отдыха для сотрудников- большая терраса с панорамным видом на город- удобная планировка под офис, агентство, студию или представительство компании Преимущества: престижная локация высокий трафик и удобная транспортная доступность комфортные условия для работы команды презентабельное пространство для встреч с клиентами много естественного света и ощущение простора Помещение отлично подойдет под: офис компании агентство недвижимости IT-команду юридическую или бухгалтерскую фирму маркетинговое агентство шоурум или студию По всем вопросам звоните или пишите - покажем помещение в удобное время.

Сдается помещение в самом престижном месте города. Первый этаж в многоквартирном жилом доме. Есть закрытый двор с парковкой(для арендаторов выделяется 2 места). Ищем арендаторов под офис, обучающие центры и т.д. Торговля не подходит поскольку вход в помещение через угловой центральный вход в жилой дом на пересечении ул. Пушкинской и ул. Чехова(есть консъерж). Свой санузел, окна на ул. Пушкинская, есть место для рекламы на фасаде здания ,коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Комиссия агентства 50т.р.

Центр!Новое административное здание 3000 кв.м.Полностью готово к внутренней отделке.Современные коммуникации, Большой запас эл.мощности.подземный паркинг & собственный дворик!Под Представительство / Офис / Обр.Учреждение / ПоликлиникуАрт. 135733452

Сдается в аренду помещение под офис, магазин или любую другую коммерческую деятельность помещение. Сдается с внутренней отделкой: пол керамогранит, потолок армстронг, санузел плитка. Есть мокрая точка. ЖК ''Малина Парк''. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии агентству.

Сдается в аренду помещение под офис, магазин или любую другую коммерческую деятельность помещение. Сдается с внутренней отделкой: пол керамогранит, потолок армстронг, санузел плитка. Есть мокрая точка. ЖК ''Малина Парк''. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии агентству.

APЕНДА ОT CОБСТВEНHИКА !!!БЕЗ КОMИCCИЙ И ПЕPEПЛAT !!!Cдаю отдельнo стoящeе здaниe, oбщeй плoщaдью-1150 кв.м. Пеpвaя линия. Фacад на 40-летиe Побeды. Сoвpемeнный дизaйн фаcада. Здaние ocнaщeно пожаpнo-оxpанной cигнaлизациeй, сплит cиcтемами, видеo нaблюдениeм, cистема вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест.Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Идеально подойдет под медицинский центр, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи на просмотре объекта. Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

Сдаются: помещения под склады и офисы от 50 до 1000 м2Район: КуйбышевскийАдрес: ул. Куйбышева, 70 (Строительная деревня, рядом ТК ''КИТ'')Описание: склады в отличном состоянии, парковкой для крупного грузового транспорта, уборкой территории

СОБСТВЕННИКСдаю под коммерцию или офис помещение в новом современном районе 5й Элемент. 1000? кВ м. Плюс коммуналка.64 кв.м. Общая площадь. Есть вариант сдачи половины по помещения: два кабинета и один большой кабинет с входной зоной. Звоните для уточнения. Пожарная сигнализация. Новый ремонт, высокие потолки, сан узел, Сплит.Рядом школа, садик. Район новый, семейный, много жилых домов. Напротив входа новая школа в микрорайонеОтличный вариант под любой вид бизнеса.Звоните обсудим условия аренды.

Номер объекта: 549298. Офис в самом Центре города напротив парка Горького площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 58/30Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 4-х этажного здания - помещение в отличном состоянии, новый ремонт, высота потолков 4м, на сегодняшний день идёт ремонт окончание в конце июня, возможен ремонт под арендатора- пол - ламинат, потолок - армстронг, свободная планировка- общий вход и парковка - разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - 1-я линия, отличное месторасположение, активный и деловой Центр города- вблизи располагается музей, гостиница, кафе и рестораны, различные магазины, Центральный парк им. М. Горького, РостовЦУМ, ТЦ, ВУЗ, гимназия и многое другое - окна выходят на ул. Большая Садовая и пер. Соборный- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - доступ для арендатора 24/7Отлично подойдёт под офис, шоу-рум, салон красоты.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдам помещение свободного назначения!Под офис или склад.Индивидуально рассмотрим под Ваш вид деятельности.По дополнительным вопросам- пишите

Номер объекта: 545981. Сдается Помещение с ремонтом на территории ЖК Манхэттен площадью 190 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 211/1, стр. 2Характеристики и преимущества:Жилой комплекс Манхэттен расположен в экологически чистом районе Ростова-на-Дону, в самом центре городского леса.- 1-й этаж 10-ти этажного ЖК (заселен, все квартиры у застройщика проданы)- закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, охрана- отдельный вход- помещение с ремонтом, опенспейс с отдельным кабинетом руководителя, зоной кухни, серверной и 2-мя санузлами- высота потолков 3, 37м- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая- телефон, интернет- установлены сплит-системы - общедомовая зона парковки- 2-я линия, тихий район города, жилой комплекс окруженный лесом, с собственной зоной отдыха- удобная транспортная доступность, 9, 5 км до центра города по проспекту Шолохова до Театральной площади (10 минут)- рядом располагается ПВЗ Яндекс, Озон, на территории ЖК работает Магнит, Ассорти-продукт, магазин товаров для отдыха и туризма и другое- доступ для арендатора 24/7Отлично подойдет под офис------------------------------------------------- ------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

id:2339. Сдаю торговое помещение 75 кв.м. , расположенное на 2-м этаже торгово-административного здания. Отличное местоположение на пересечении ул.Орская/Вятская. Торговый зал размером 6 х 12 м без перегородок с витражным остеклением. Высота потолков 4 м, на полу современная плитка. Идеально подойдет под выставочный, торговый зал или офисы ( возможно деление пространства). Большая организованная парковка перед зданием, удобная зона для погрузки/разгрузки. Есть возможность арендовать весь зал 200 кв.м. Охрана на первом этаже. Звоните, договоримся о показе.Арт. 82682322

БЕЗ КОМИССИИ!!!!!Сдаю помещение в центре города. Отлично подойдет под офис, психологический центр и т.д. Три комнаты, с/у и даже небольшая терраса! Есть высокоскоростной интернет, сплит-системы, отдельный вход.Есть место для парковки, что для центра важно и служит большим преимуществом!Показ в удобное время!Звоните! Код пользователя: 174219Номер в базе: 12287165

Номер объекта: 553099. Сдается фасадное помещение в Центре города - действующее кафе в БЦ ''Ростовский'' площадью 358 кв. м по адресу г. Ростов, улица Города Волос, 6.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж БЦ ''Ростовский'' - современное деловое здание в самом центре город- Фасадное расположение с отличной видимостью и возможностью размещения вывески- Помещение используется как действующее кафе - готовая инфраструктура, подходящая под ресторан, кофейню или гастропроект- Возможна адаптация под формат фуд-зоны, шоурума, представительского офиса премиум-класса или салона- Высота потолков: 5 м- Мощность: 50 кВт (возможность увеличения практически без ограничений)- Все коммуникации центральные, отопление также центральное- Два входа: основной - через БЦ, дополнительный - отдельный сбоку здания- Собственник может предоставить 2 парковочных места на парковочном уровне (уникальная возможность, свободных мест нет)Локация:- Центр города, пересечение ул. Красноармейской и пр. Будённовского - престижная деловая локация- В пешей доступности: банки, рестораны, торговые центры, гостиницы, административные учреждения- Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличная видимость с проезжей частиПомещение идеально подходит под офис банка, ресторан, кафе, кофейню или другой формат общественного питания - полностью готовое к эксплуатации.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! С 1 МАЯ уже можно оформлять долгосрочный договор аренды, а смотреть помещение с апреля в любой день. Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

Номер объекта: 538281. Сдается помещение в Центре под ремонт площадью 55, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной 127/90.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома- 1-я линия, Центр города, пересечение пер. Братский/ ул. Малюгиной- рядом располагаются КДЦ Здоровье, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, супермаркет ''Магнит'', минирынок, аптеки, магазины- высокий автомобильный, пешеходный трафик- фасад выходит на ул. Малюгиной, хорошо просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также над входом со стороны двора- под ремонт- высота потолков 2. 8 м- на входную группу установлены роллеты, на окна решетки- действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные, свой санузел- разрешенная мощность 82, 4 кВт, напряжение 220/380 В- отдельный вход с фасада, запасной выход- доступ для арендатора 24/7Помещение отлично подойдет под магазин, офис, нотариат, салон красоты, аптеку, различные учебные курсы или любой другой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19296494

Cдаeтcя пoмещeние с мокрой тoчкой, cоврeмeнным ремонтом нa oгpoмнoм тpафике с рeмонтом и ОТДЕЛЬHЫМ ВХОДOM под любoй вид дeятeльноcти: офис ,Бьюти, кaбинeт маникюpa ,бpoви , aтeлье, фрукты/oвoщи, cуxофрукты, цветы, табaк, зoотoвaры, аптeкa, туpагентcтво, прoкат одежды, салoн кpасоты, химчистка и пр.Вид деятельности - без ограничений.БЕЗ КОМИССИИ.Не фейк, реальное объявление.ЛОКАЦИЯ:— 1-я линия, прямой выход на улицу— Отличная локация— Трафик 300 человек/час, в час пик - до 500 человек/час— Густонаселенный район: в центре Ворошиловский/Лермонтовская— Парковка рядом, хороший подъезд— Нет конкуренции для большинства видов деятельности— Густонаселенный районХАРАКТЕРИСТИКИ- 1-й этаж - вход в общее помещение с фасада и далее из коридора- ОТДЕЛЬНЫЙ РАБОЧИЙ ВХОД- МОКРАЯ ТОЧКА- просторные помещения в хорошем состоянии- разрешенная мощность 15 кВт- высота потолков 3 мСВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:20*1149 =22 980 руб. (Первый месяц)Далее 20*1499 = 29 980 (1499 руб. кв. м)УСЛОВИЯ- Коммунальные оплачиваются отдельно- Залог 1 месяц- Без комиссии- Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга.Конкурирующие ниши НЕ сажаем.ПИШИТЕ сейчас в чат, оперативно отвечу на вопросы и покажу помещение

id:72. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. ( возможно 200 кв.м.)на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2.8 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).Возможно сдавать часть помещения в субаренду. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно.! Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63300687

Номер объекта: 553984. Сдается универсальное помещение под любой вид бизнеса площадью 85 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 4, подъезд 2Отличный вариант для сетевого арендатора, офиса, аптеки, кафе, магазина или пункта выдачи заказов.Характеристики и преимущества:- Новый современный жилой комплекс ''Западные Аллеи'' - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения- Помещение расположено в центральной аллее ЖК, где формируется основной пешеходный поток- Соседние помещения заняты крупными арендаторами - ПВЗ Ozon и Wildberries, что обеспечивает высокий трафик и платежеспособную аудиториюПодходит под КБ, аптеку, салон красоты, кофейню, офис или магазин- Два входа: с аллеи микрорайона (фасадный, общедоступный) и со двора ЖК- Высота потолков - 4 метра- Разрешенная мощность - 15 кВт- Помещение с качественным ремонтом, готово к заезду- Вентиляция установлена, возможно установить сплит-систему- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузелДополнительно:- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Свободная планировка - легко адаптируется под любой формат бизнесаПросторное, современное помещение в новом ЖК бизнес-класса с высокой проходимостью и готовым ремонтом - идеальное место для успешного бизнеса!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

id:66. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 200 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 3,2 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).Возможно сдавать часть помещения в субаренду. Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта Пишите!

Каталожный номер — C000657Сдается помещение свободного назначения в самом центре Ростова Общая площадь помещений - 400 м2 Кабинетная планировкаВысокие потолки - 4,35 м 3 этаж Отдельный входПомещение в отличном состоянииПодойдет под детские центы/школы, обучающие студии, офис, коворкинг и другое Более подробно по телефону

Сдаются 1-й и 2-й этажи (=500 кв.м.) здания с трафиком в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. СтаниславскогоХарактеристики и преимущества:- помещения расположены на 1-2 этаже трехэтажного здания в активном и деловом Центре города, цокольный этаж не сдается (действующий договор аренды)- высокий трафик - два отдельных входа, - помещения в отличном состоянии, окна обеспечивают естественную освещенность - высота потолков 3м- электрическая мощность 15кВт- все коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление своя котельная (низкие коммунальные платежи)- помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация Отлично подойдет под учебный центр, представительство, офис.АН Домиан, оплата комиссии, обеспечительный платеж 100%. НДС не включен.

id:3406. Сдается помещение свободного назначения в торгово-офисном здании на 2 этаже. Просторное помещение в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Витражные окна. Пол - керамогранит. Возможна аренда под выставочный или торговый зал, офис, фитнес-зал и т.д. Отличное местоположение, 1-я линия, фасад на Вятскую, ориентир Вятская/Орская. Большая бесплатная парковка перед зданием. Охрана. Есть возможность дополнительно арендовать зал 140 кв.м. и офисные помещения. Звоните, договоримся о показе.