Аренда коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

id:72. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. ( возможно 200 кв.м.)на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2.8 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).Возможно сдавать часть помещения в субаренду. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно.! Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63300687

APЕНДА ОT CОБСТВEНHИКА !!!БЕЗ КОMИCCИЙ И ПЕPEПЛAT !!!Cдаю отдельнo стoящeе здaниe, oбщeй плoщaдью-1150 кв.м. Пеpвaя линия. Фacад на 40-летиe Побeды. Сoвpемeнный дизaйн фаcада. Здaние ocнaщeно пожаpнo-оxpанной cигнaлизациeй, сплит cиcтемами, видеo нaблюдениeм, cистема вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные. автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест.Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Идеально подойдет под медицинский центр, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи на просмотре объекта. Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

id:67. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 200 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2,8 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).Возможно сдавать часть помещения в субаренду. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение Арт. 63300682

Предлагается в аренду Помещение общей площадью 561,9 м² Помещения идеально подходят под офисы или торговую деятельность — выполнен качественный ремонт, готово к непосредственному использованию. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство для размещения штата сотрудников. Расположение гарантирует высокую проходимость и транспортную доступность, включая удобные подъездные пути и близость к основным магистралям города. Стоимость аренды составляет 500 рублей за квадратный метр. Для детального ознакомления доступны поэтажные планы, фотографии и полный пакет правоустанавливающих документов. Осмотр объекта проводится по предварительной договоренности.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10107443

БЕЗ КОМИССИИ!!!Сдается пoмещение свободного назначения на первoй линии общей площадью 408,5 - 204 кв.м. первый этаж + 204 кв.м. подвал. Идеально подойдет под магазин-салон мебели, освещение и люстры, посуда и т.д. Так же можно под офис, отделение банка, салон красоты, школу танцев и т.п. Варианты использования могут быть различные, помещение с большим потенциалом - технически возможно благоустроить подвал, сделать лестницу внутри и присоединить к первому этажу. Сейчас подвал имеет отдельный вход с улицы. При необходимости подвал можно оставить отдельным использовать как склад или архив или использовать для другого бизнеса (кальянную, например). В подвале сделана промышленная вентиляция, отопление можно провести от котла на первом этаже, мощность котла на это рассчитана. Предусмотрены арендные каникулы на благоустройство. Все варианты обсуждаются! На первом этаже сделан качественный ремонт, большие витринные окна, отдельный вход с улицы Советской.Так же есть вход со двора для разгрузки/погрузки товара. Во двор есть въезд. Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Рядом театр, дом культуры, суд, Нахичеванский рынок, остановка.Возможно взять в аренду только подвал 50 тыс. руб/месяцили только первый этаж - 350 тыс. руб/месяц. Собственник рассмотрит все варианты. Звоните!Код пользователя: 174219Номер в базе: 8878524

Номер объекта: 552560. Сдается свободного назначения с трафиком площадью 29 кв. м по адресу улица Закруткина, 23/16Идеально под офис, пункт выдачи заказов, салон, студию, шоурум, консультационный центр и другие форматы бизнеса. Отличный вариант в центральной части города с активным трафиком и удобной локацией!Характеристики и преимущества:- Цокольное помещение 3-х этажного здания - Первая линия - отличная видимость и высокий пешеходный и авто трафик- Активное окружение: лицей, театр, детский сад, продуктовый магазин, ''Магнит'', гостиница и др - Трамвайная остановка - прямо напротив- Отдельный вход с ул. Закруткина (удобный доступ, 3 ступеньки вниз)- Помещение в хорошем состоянии, готово к въезду- Площадь основного зала 20 кв. м (размер основного зала: 2, 6*7, 4м. ). , коридор 3, 45, подсобного помещения 4, 3- Высота потолков - 2 м- Разрешенная мощность - 5 кВт (220 В), возможно увеличение- Коммуникации: центральное отопление, общий санузел, имеется возможность сделать мокрую точку- Мокрой точки нет- Пожарная сигнализация - Круглосуточный доступ 24/7 для арендатора+ Коммунальные услугиСвяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.