Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

БЕЗ КОМИССИИ!!! Помещение для аренды расположено на первом и подвальном этажах с отдельным входом и витринными окнами на оживленную проезжую часть, что обеспечивает отличную проходимость и видимость для бизнеса. Ключевым преимуществом является собственная зона разгрузки и парковки, что решает логистические вопросы. Общая площадь позволяет эффективно зонировать пространство: первый этаж идеален для клиентской зоны, а подвальный — под склад, производство или технические помещения. Коммунальные платежи остаются на умеренном уровне. Объект подойдет для широкого спектра направлений: кафе, офис-склад, производство легкой промышленности, салон красоты или СПА-услуги, для чего уже выполнен качественный чистовая отделка. Дополнительным активом является прилегающая благоустроенная территория, которую можно использовать как летнюю площадку. Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой. Готовность к немедленному запуску бизнеса делает это предложение экономически выгодным. Для детального осмотра и обсуждения условий аренды доступен показ в удобное для вас время. Код пользователя: 187388 Номер в базе: 11823262

Номер объекта: 552683. Сдаётся тёплое производственно-складское помещение площадью 340 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская, 205. Характеристики и преимущества: - помещение расположено в цокольном этаже - высокие потолки - 3, 5 м - мощность 30 кВт - подходит для большинства производств - проведён интернет и телефон - отопление автономное (газовое) - установлена система вытяжной вентиляции Отличная локация и транспортная доступность: - 1-я линия, удобные подъездные пути - рядом находятся кафе, гостиница, автосалон, строймаркет — активный деловой район - высокий автомобильный и пешеходный поток Звоните — покажем в удобное время! Отлично подойдёт под лёгкое производство, склад, мастерскую, сборочный цех или распределительный пункт. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Коммерческое помещение свободного назначения Площадь: 113 м² Расположение: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Днепровский пер., 108 Этаж: 1 Состояние: частичный ремонт Инфраструктура: рядом магазины, офисы, парковка, остановки общественного транспорта Описание: Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, подходящее под офис, склад, магазин и другие виды деятельности. Помещение светлое, с удобной планировкой, отдельным входом. Есть возможность проведения ремонта и перепланировки под конкретные нужды. Дополнительные преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отопление центральное Безопасность (сигнализация, противопожарная сигнализация) Код пользователя: 141648 Номер в базе: 10005487

Номер объекта: 553066. Сдается цокольный этаж в ТЦ на первой линии площадью 450 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 64 Характеристики и преимущества: - Цокольный этаж 2-этажного отдельно стоящего здания - Расположение на 1-й линии - отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отдельный вход и два запасных выхода обеспечивают комфортный доступ и соблюдение требований безопасности - Свободная планировка - легко адаптировать под любые задачи: торговлю, фитнес, склад, шоурум или офис - Помещение с ремонтом, в отличном техническом состоянии - Высота потолков - 4 метра, что позволяет разместить стеллажи, оборудование или залы открытого типа - Грузоподъемник на 2, 5 тонны - удобная разгрузка крупногабаритного товара - Есть своя зона разгрузки и просторная прилегающая территория площадью 20 соток - Электрическая мощность - 60 кВт - Все коммуникации центральные — водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, собственная котельная, помещение отапливаемое, установлена система кондиционирования - Здание находится в активном районе города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью - В пешей доступности — школа, детский сад, парк, магазины, аптеки, супермаркет ''Магнит'' и другие объекты повседневного сервиса. Идеально подойдёт под производственно-складскую деятельность, спортивный центр, торговый зал, шоурум или сервисный центр. ------------------------------------------------- ------------------- По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552728. Помещение под склад или производство площадью 700 кв. м по адресу Батайск, Ростовская обл, ул. Максима Горького, 374а Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки для сотрудников - 2-е ворот размером 3, 45*3, 6 - заезд с уровня 0 - высота 6м, ширина 18м, длина 39м. - электрическая мощность 50 кВт, напряжение 380 В есть возможность увеличения до 150 кВт - идеально ровные топинговые полы - естественное и искусственное освещение - утепленное помещение PIR панели - дополнительно можно арендовать офисные помещения Ограничения: - Отсутствие скоропортящихся товаров, химикатов с неприятным запахом, пожароопасных и взрывоопасных материалов, медицинских и биологических отходов. - Невозможность активной розничной торговли со склада (связанное с охранной-пропускной системой). ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552719. Сдается Новый склад площадью 1500 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, улица Матросова, 45а Характеристики и преимущества: Срок ввода в эксплуатацию - 01. 12. 2025 г. - одноэтажное складское строение с удобной транспортной доступностью и просторной территорией - огороженная территория, место для отстоя и маневрирования фур - своя зона парковки - трое ворот, оборудованные рампой/пандусом - разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения - высота потолков - 8 м, идеально под хранение и складскую логистику - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, без отопления (возможно подключение при необходимости) - проведен интернет - система видеонаблюдения - доступ для арендатора 24/7 Объект идеально подходит под складские и логистические задачи любого масштаба ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся готовое профессиональное пространство под шоурум, представительство бренда или дизайнерский офис с экспозицией — в центре Ростова-на-Дону, внутри экосистемы компании Белый Слон. Это не просто офис — это точка входа в рынок премиального ремонта, дизайнеров и заказчиков. Для кого идеально подходит Пространство создано под работу с рынком дизайна и комплектации: Поставщики сантехники, плитки, освещения Бренды интерьерных материалов Комплектаторы и шоурумы Дизайнеры и архитекторы, работающие с премиум-объектами Главное преимущество — трафик и экосистема Вы размещаетесь рядом с компанией Белый Слон — одним из ключевых игроков премиального ремонта и реализации дизайн-проектов в Ростове. Это даёт вам: постоянный поток дизайнеров, архитекторов и заказчиков доступ к клиентам, находящимся в стадии выбора материалов и комплектации участие в профессиональной среде, мероприятиях и партнёрской сети рост узнаваемости вашего бренда внутри целевой аудитории Фактически вы становитесь частью работающего рынка, а не просто арендуете метры. Готовый шоурум и экспозиция Пространство уже адаптировано под демонстрацию продукции: реализована экспозиция из керамогранита под размещение сантехники встроенные ниши и зоны для образцов премиальный дизайнерский интерьер скрытые двери (Invisible), чистые стены, правильные пропорции встроенный умный дом с разными сценариями освещения — можно выгодно подсвечивать фактуры, формы и материалы Это полноценная среда для продаж, встреч и презентаций. Удобная логистика и парковка Несмотря на центр города: рядом нет плотной офисной застройки есть удобная парковка можно спокойно подъехать на встречу или для разгрузки товара Дополнительно на первом этаже есть склад Белого Слона — мы готовы выделить около 2 м² под временное хранение коробок и материалов, что удобно для оптовых поставок. Формат аренды Возможна: полная аренда частичная аренда (под бренд, витрину, экспозицию, переговорную зону) Формат можно адаптировать под задачи вашего бизнеса. О помещении Площадь: 40 м² Планировка: открытая Этаж: 2 Высота потолков: 4,2 м Электрическая мощность: 13 кВт Адрес: ул. Социалистическая, 232

Сдается помещение в подвале 9-ти этажного дома под склад 16кв.м., квадратное Потолки 2,6м Есть свет, труба с отоплением проходит через помещение Сан.узел - общий Помещения от 16 до 80 кв.м. Цена 400 руб/1кв.м. + оплата электроэнергии по счетчику. Дополнительно оплачивается комиссия агентства 100%

Сдается помещение в подвале 9-ти этажного дома под склад 30кв.м. Потолки 2,6м Есть свет, труба с отоплением проходит через помещение Сан.узел - общий Помещения от 16 до 80 кв.м. Цена 400 руб/1кв.м. + оплата электроэнергии по счетчику. Дополнительно оплачивается комиссия агентства 100%

Номер объекта: 553051. Сдается производственное помещение с отдельным входом площадью 97, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2 Отлично подойдет под офис, пищевое производство, типографию, склад и тд Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания - отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 2-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - два входа, подъезд только для газелей - высота потолков 4м - возможен ремонт под нужды арендатора: пол - наливной или плитка, стены - моющиеся, освещение - наличие шесть окон даёт возможность сделать кабинеты при необходимости - коммуникации: свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность до 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские, производственные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 546005. Сдается производственно-складское помещение площадью 107 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 51. Характеристики и преимущества: - цокольный этаж 9-ти этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интенсивный трафик - вблизи располагается колледж, кафе, продуктовый магазин и другое - в 70м находится остановка общественного транспорта - стрит-ритейл - отдельный вход - пол - плитка, потолок - краска - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - напряжение 220В - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Отлично подойдет под склад, мелкое производство, сервисный центр. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 552518. Функциональное производственно-складское помещение с пандусом и мощностью 150 кВт площадью 2200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Рыльского 2/2. Предлагается помещение с отличным потенциалом под склад, производство или шоу-рум. Объект располагается в локации с удобным подъездом для грузового транспорта и возможностью организации офисной и бытовой зоны. Преимущества: - удобная логистика: прямой подъезд для фур - просторное производственно-складское здание с удобным пандусом - высота потолков — 5 метров, что идеально для хранения или производственной линии - износостойкое покрытие пола — гранитная крошка - центральные коммуникации: вода, канализация - газовое отопление обеспечивает стабильную работу в холодное время года - высокая мощность — 150 кВт, подходит для энергоемких производств Помещение легко адаптируется под нужды арендатора — возможно размещение полноценного шоу-рума, административных, бытовых и офисных блоков ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Кошенский Виталий - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.