Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 552078. Складское отапливаемое помещение с большой парковкой площадью 1000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 50Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 5-ти этажного здания- удобная транспортная доступность- вблизи располагаются складские и производственные объекты, рядом остановки общественного транспорта- есть 2-ва лифта, один из них грузовой грузоподъемностью 5т- все помещения в отличном состоянии, есть кухонная зона - высота потолков 4м- разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В- коммуникации: свой санузел, центральное отопление- проведен телефон- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 50 м/мест------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Класс АСкладские и вспомогательные помещения общей площадью 9 500 кв.м.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- склад высотного стеллажного хранения - 8 000 кв.мрабочий шаг колон 12х24мрабочая высота хранения товара до 12м- зона сортировки товара - 1 150 кв.м- зона приема товара(рампа) - 670 кв.м- склад мелкоштучного товара 3 этаж - 2 200 кв.мрабочий шаг колон 6х9мрабочая высота хранения товара до 3м- офисные помещения свободной планировки 4 этаж - 2 200 кв.м- вспомогательные помещения (раздевалки/душевые уборные) - 315 кв.м- раздельные зоны приемки и отгрузки товара- торговые помещения (магазин, интернет магазин, пункт выдачи товара) - 150 кв.м- бетонные антипылевые полы (топ) с допустимой нагрузкой до 6000кг/кв.м- большая территория для размещения грузового автотранспорта- проектная вместимость - 12 000 пал/местИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:- высокая категория электроснабжение- центральная система водоснабжения/водоотведения- отопление от собственной котельной viessmann (11 мвт)- 18 грузовых ворот hormann- докшелтеры, доклевелеры hormann- автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация- противопожарный водоем объемом 1 800 куб.м- система вентиляции и кондиционирования- помещение для зарядки электрического оборудования- 3 грузовых подъемника до 1500 кг- пассажирский лифт KONE- круглосуточная охрана и видеонаблюдение 365/24/7- высокоскоростной доступ в сеть интернет (оптоволоконный кабель)- имеется возможность выкупа установленного стеллажного оборудования

Номер объекта: 553587. Сдается Холодное Производственно-складское помещение, выгрузка с пандуса, площадью 500 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова 61/4.Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное строение- отличное географическое местоположение, рядом располагаются базы, складские и торговые комплексы, торгово-офисные здания, АЗС ''Ростнефть'', автосервисы, автоцентры и другое- удобная транспортная доступность с улиц Таганрогская, Особенная, с проспекта Королева, выезды на трассы: А-280, 60К-8, 60К-24, 60К-5- асфальтированный двор, парковочная зона, места достаточно для маневрирования транспорта- заезд с уровня 0- выгрузка с пандуса- высота потолков 4. 5м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553586. Сдается Холодное Производственно-складское помещение площадью 313 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова 61/4.Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное строение- отличное географическое местоположение, рядом располагаются базы, складские и торговые комплексы, торгово-офисные здания, АЗС ''Ростнефть'', автосервисы, автоцентры и другое- удобная транспортная доступность с улиц Таганрогская, Особенная, с проспекта Королева, выезды на трассы: А-280, 60К-8, 60К-24, 60К-5- асфальтированный двор, парковочная зона, места достаточно для маневрирования транспорта- уровень ноль- пандус / рампа------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553310. Сдается холодный склад площадью 280 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Оганова, 25Характеристики и преимущества:- удобная транспортная доступность, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов, зона парковки- высота потолков 3 м- разрешенная мощность 15-20 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В, 3 фазы- возможно предоставление арендных каникул - канализация- возможно организовать подъемник Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ляшова Лилия - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553677. Сдается отапливаемое складское помещение в центральной части города с удобной логистикой и развитой инфраструктурой вокру площадью 400 кв. м, по адресу: ул. Текучева, 209БХарактеристики и преимущества:- Идеально под склад, интернет-магазин, распределительный центр, хранение товара, лёгкое производство или сервисную деятельность- Цокольное помещение - Удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик- В шаговой доступности находятся: кондитерская ''Золотой Колос'', автосалоны, банк, оздоровительный центр, АЗС, различные магазины, остановки общественного транспорта Сформированная деловая среда обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов- Своя парковка- Грузовой лифт - Электрическая мощность — 15 кВт- Высота потолков - 3 м - Отапливаемое, сухое помещение - Есть окна, подсобное помещение- Коммуникации: автономное отопление, собственный санузел, душевая, холодная вода + бойлер- Приточно-вытяжная вентиляцияСклад в центре города с отоплением, лифтом и парковкой - редкое предложение на рынке.Звоните для уточнения условий и организации показа.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Офис + склад 1250 м² с грузовыми лифтами. 3 этажа под ключРедкое предложение для тех, кому нужен большой склад и просторный офис в одном здании.Не нужно тратить время и деньги на переезды между разными объектами — всё на трёх этажах.Планировка: 1 этаж (81 м²) — зона приёма/отгрузки. Два грузовых лифта (грузоподъёмность — уточните). Удобно для крупногабарита. 2 этаж (350 м²) — полноценный офис. Открытое пространство под open-space или кабинеты. 3 этаж (1250 м²):— 350 м² — офисная зона (светло, тихо, можно поставить перегородки),— 900 м² — складское помещение .Преимущества:- удобная транспортная доступность,- надёжные грузовые лифты для логистики,- зонирование под разные задачи (офис + склад),- готовность к немедленному заезду.Подойдёт для компаний, которым важно совместить рабочие офисы и складские площади в одном месте.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и организовать осмотр помещения!

Номер объекта: 553298. Сдается отапливаемое производственно-складское помещение площадью 205, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 50Характеристики и преимущества:- удобная транспортная доступность, вблизи располагаются складские и производственные объекты, рядом остановки общественного транспорта- в отличном состоянии- двое ворот 3, 6 на 3, 6м- высота потолков 3, 7 м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- аренда оборудования оговаривается- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация Возможна аренда офисных помещений на территории от 15 кв. мЦена объекта с оборудованием 850 руб. /кв. м------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению производственно-складская недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552458. Современный складской комплекс с качественным ремонтом и рампой площадью 1 000 кв. м по адресу Рубежная улица, 2, посёлок Октябрьский, Щепкинское сельское поселениеХарактеристики и преимущества:Строящийся складВвод в эксплуатацию — 1 сентября 2025 года- новый одноэтажный склад- расположен всего в 5 км от федеральной трассы М4, что обеспечивает отличную логистику- просторная охраняемая территория с удобным подъездом, зоной маневрирования и собственной парковкой- двоеворот (размер - 4, 5 4 м), удобный заезд с нулевого уровня- оснащён функциональной рампой, что существенно упрощает погрузо-разгрузочные работы- объект с ремонтом - высота потолков - 7, 2 м, оптимально для хранения и размещения оборудования- все необходимые коммуникации подключены: горячая/холодная вода, санузел, автономная система отопления- электроснабжение - 150 кВт (возможность увеличения мощности), напряжение 380 В- проведен нинтернет - круглосуточный доступ 24/7 для арендаторовИдеально подойдёт для хранения, оптовой торговли, распределительного центра или производственной деятельности.Не упустите возможность арендовать качественный склад в логистически выгодной локации!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

От собственника.Группа логистических помещений.Готовы подписывать долгосрочный контракт. Расположение - Ростов-на-Дону, выезд на М4 Северный обход, М4 Москва, Е 58, М14.Склад в городе, но в черте доступа транзитного грузового транспорта.Первая сдача.

Номер объекта: 551586. Отапливаемый склад на фасаде площадью 760 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Тимошенко 7.Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное отапливаемое строение- хорошее местоположение, рядом производственные и складские сооружения, в шаговой доступности продуктовый магазин, остановки общественного транспорта- удобные подъездные пути с автомобильных магистралей города без ограничений для движения грузового транспорта- 2-е ворот- заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- высота потолков 10м- полы - антипыль - коммуникации: два санузла ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Отапливаемое капитальное помещение.Высота потолков 8.2.Гaзогенерaтор электроэнеpгии (aвтoмaтичeски включaeтcя пpи отключении элeктроэнеpгии, служит источников резервного питания)Oтоплeние aвтонoмнoe: вулканы в cклaдской зонe, батapeи в oфиcнoй зoнeИнтернeт (oптиковолокнo)Тип пола:полимер-бетон.Нагрузка 6 тонн/кв.м, двойное армирование.

Номер объекта: 551008. Холодный склад площадью 260 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 19Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов, своя зона парковки - заезд с уровня 0- 1 ворота 3*3м- высота потолков 3, 2м- есть лифт грузоподъёмностью 2 тонны - пол/потолок - бетон- разрешенная мощность 15кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел- действует система видеонаблюдения и пожаротушения - проведен интернет - удобная транспортная доступность, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по производственно-складской недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551052. Отапливаемый склад площадью 460 кв. м. по адресу г. Батайск, ул. 1-й Пятилетки 12Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного строения- отличное месторасположение (район складов Магнита), быстрый выезд на ул. Горького, Фермерскую, Западное шоссе- закрытая круглосуточно охраняемая территория, пропускной режим- места достаточно для маневрирования и отстоя транспорта- уровень заезда 0- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 25 кВт, напряжение 220/380В- доступ для арендатора 24/7- огороженная парковка ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553141. Сдается просторное неотапливаемое складской комплекс площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 31Б.Характеристики и преимущества:- расположенно в активно развивающемся промышленно-деловом районе города- помещение освобождается с 15 ноября 2025 года- здание одноэтажное, с удобным подъездом для грузового транспорта и фур- габариты 30 на 20 м- ворота на каждые 600 кв. м, высота ворот 6м, подойдет для въезда грузового транспорта- помещение сухое, ровное, с беспыльными бетонными полами и высотой потолков 15 метров- рядом ТЦ Меркурий, Ситилинк, ТЦ ''Маяк'', темерницкая роща, оптовые магазины и другое- в шаговой доступности остановка общественного транспорта+ НДС 20%------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Склад с парковкой и офисом

Ангар площадью 775 м² в Батайске по адресу пер. Бодрый, 15 представляет собой функциональное помещение для организации склада, производственного цеха или сервисного предприятия. Ключевым преимуществом является рациональная планировка прямоугольной формы 1650 метров с высотой потолков 6 метров, что обеспечивает эффективное использование пространства для стеллажного хранения и работы складской техники. Для бесперебойной логистики предусмотрены ворота размером 4,204,00 метра, позволяющие осуществлять загрузку и выгрузку с помощью грузового транспорта и спецтехники, а также удобный подъездной путь. Объект обладает готовой инженерной инфраструктурой, включающей холодное водоснабжение и канализацию, что минимизирует дополнительные затраты на подготовку помещения к эксплуатации. Ровные полы и нейтральное состояние ангара позволяют быстро адаптировать его под конкретные технологические задачи, будь то производство, мастерская или станция технического обслуживания. Помещение готово к использованию и предлагает оптимальное сочетание площади, функциональности и транспортной доступности для стабильной работы вашего бизнеса.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10246699

Номер объекта: 542370. Сдается теплое складское помещение с офисом площадью 300 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Всесоюзная улица, 110.Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное отдельно стоящее строение- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на трассу А-135, западный обход- рядом находится автосервис и кафе- 1-ни ворота- в хорошем состоянии, пол - плитка- высота потолков 4м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- действует система приточно-вытяжной вентиляции- проведен телефон и интернет- система видеонаблюдения- подключена пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 5 мест + общая- возможна аренда офисного помещения- есть возможность расширения до 300 кв. м + 4 сотки земли (обсуждается индивидуально)------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

От собственника.Складское производственное помещение общей площадью 4292,2 м²,характеристики помещения:- Общая площадь: 4292,2 м².- Высота потолков варьируется от 3 до 6 метров- Наличие специализированной рампы высотой 1,2 метра (подъезд фуры, грузовых полуприцепов и иного спецтранспорта)- Оборудованные морозильные камеры поддерживают стабильную температуру -20C, гарантируя сохранность продуктов глубокой заморозки.- возможна установка стеллажей.- Часть склада имеет высоту потолков 6 метров и общую площадь 4292,2 м², в составе единого объёма.- Электроэнергия мощностью 300 кВт (возможность увеличения )- возле склада отдельный офис доступ к высокоскоростному (проводному) интернету.- Два санузла и душевая.Правовой статус:Частная собственность (земельный участок и строения (ОКС)).Назначение зем.уч. - производственные здания, складские.Логистика: м4, съезд асфальт. Перед базой гостиница, столовая, грузовой сервис, доступ персонала (расположение в п. Маяковского, общественный трансопрт, дороги асфальт везде).

В аренду предлагается часть складского комплекса общей площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: пер. Бодрый, 15 в г. Батайск. Ключевым преимуществом объекта являются высокие потолки 9,2 метра, что обеспечивает эффективное использование пространства для стеллажного хранения и работы с крупногабаритными товарами. Наличие грузовой эстакады и двух ворот размером 3x3 метра позволяет оптимизировать логистические процессы и организовать беспрепятственный заезд большегрузного транспорта. Помещение оборудовано современной системой инфракрасного отопления, поддерживающей комфортный температурный режим в холодный период. Для административных нужд предусмотрены офисные помещения, которые передаются без мебели. Инфраструктура объекта включает централизованную канализацию и территорию с подъездными путями для грузового транспорта. Удобное расположение в промзоне Батайска обеспечивает отличную транспортную доступность.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10216322

Предлагается в аренду ангар по адресу: Производственная ул., 1, г. Батайск. Общая площадь ангара — 850 м².Подходит под складское хранение, производство, мастерскую или СТО.Ворота: высота 8,5 м, ширина 9,0 м (удобный въезд для большегрузов и крупногабаритной техники).Тип помещения: ангар/склад/производство. Подъезд: удобный для грузового транспорта.Большие габариты ворот обеспечивают доступ крупной техники и автопоездов. Удобное расположение в промышленной зоне Батайска.Код пользователя: 177371Номер в базе: 10216838

Прекрасная возможность для вашего бизнеса! Срочно сдается отапливаемое складское помещение в самом сердце западного жилого массива на улице Портовой. Вы получите в свое распоряжение складское помещение площадью 950 м², идеально подходящих для хранения и логистики.Помещение полностью готово к эксплуатации: все необходимые коммуникации подключены, что обеспечит вам комфортные условия работы. Удобный подъезд и развитая транспортная развязка позволят вам без проблем организовать доставку и отгрузку товаров. Кроме того, вы сможете воспользоваться пандусом и четырьмя грузовыми лифтами с грузоподъемностью 3,5 тонны, что значительно упростит процесс перемещения грузов. Для вашего удобства предусмотрены авто-погрузчики и парковка для автомобилей, что делает это предложение еще более привлекательным.Не упустите шанс арендовать это уникальное помещение без комиссии! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2455513

Сдается теплый сухой склад 400 кв.м. идеальное решение для вашего бизнеса!Расположен на охраняемой территории с круглосуточным доступом. Удобное месторасположение всего в 3,5 км от трассы М4.Здание -бывшая котельная. Внутри есть оборудование, но при необходимости его можно убрать. Огромный плюс этого склада: есть смотровая площадка (подняться можно на 2 этаж и видеть сказу площадь хранения), есть мокрая точка, несколько бытовых помещений. Есть ворота в складскую часть-3 шт.Асфальтированные подъездные пути, и на территории имеются открытые площадки для хранения строительных материалов и спецтехники.Не упустите возможность арендовать этот теплый склад в удобном месте! Код пользователя: 141648Номер в базе: 4244722

Уникальное предложение! Сдается без комиссии агентству недвижимости половина склада площадью 1069 м2 с земельным участком 57 соток. Идеальное месторасположение в Советском районе города с отличной транспортной доступностью. Высота потолков более 5 метров, что позволяет заезжать фурам без проблем. Электричество подведено, есть возможность въезда большегрузных автомобилей. Склад свободен и готов к аренде прямо сейчас!Это отличное предложение для развития вашего бизнеса. Рядом с нашим складом находятся другие складские помещения и железнодорожные пути, что обеспечивает удобство в работе и логистике. Не упустите шанс арендовать такой просторный склад по выгодной цене!Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр в удобное для вас время. Это идеальное решение для вашего бизнеса!Код пользователя: 141648Номер в базе: 5794625

Сдается Без комиссии складское помещение.Складское помещение 900 кв м- 500 складское помещение- 400 холодильник (поддерживает температуру +2)Есть так же 30 кв м офисного помещения.Свободная территория около 1Га асфальтированной земли.Территориально находиться в п. Щепкина, 50 летия Октября Удобная транспортная развязка для всех видов транспортов.Арендные каникулы по согласованию.При заключении договора оплата за первый и последний месяц.Договор аренды предоставляем.Остались вопросы звоните.Код пользователя: 141648Номер в базе: 2403367