Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается в аренду производственно-складские помещения- отапливаемые , общая площадь 8740м² Удобное размещение техники и хранение грузов. Полностью подготовлено к работе: полы - тротуарная плитка , отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия, пожарная сигнализация. Возможна аренда отдельных частей помещения - * 967м2 , * 1181м2 , * 1163м2, * 4847.8м2 + Рампа (эстокада) C отдельным вьездом под погрузку /выгрузку (высота ворот от 3.5м) Территория находится под охраной, въезд бесплатный, доступен круглосуточно. Дополнительно в наличии офисные помещения для комфортной работы персонала.

Номер объекта: 553810. Сдается производcтвенно-склaдcкoe здaниe площадью 1375 кв. м класса В, по адресу: Планируeмая дaта окoнчaния стpoительствa 2 квapтaл 2026 г Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание, размер 48х28 м, есть возможность расширения до - 2520 м2 - на земельном участке установлена санитарно-защитная зона - здание оборудуется перегрузочными системами с герметизаторами - удобный въезд, близость Северного обхода и М4 - своя зона парковки - 3-е ворот размером 3*4м - с пандусом - эксплуатируемая высота здания - от 7, 6 до 9, 3 м - электроснабжение 150 кВт, напряжение 220/380В - коммуникации: газоснабжение 80м3/ч, водоснабжение - от собственной скважины на участке, канализация - локальные сооружения Предоставляем юридический адрес ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552615. Склад площадью 1 955 м² с офисными помещениями по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 219А. Функциональный складской комплекс в черте города, готовый к эксплуатации и удобный для логистики любого уровня. Характеристики и преимущества: - идет ремонт, результат на рендерах! - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя парковка на 5 м/мест Два изолированных зала: Зал 1 - 21, 5 30 м, высота до фермы 5, 3 м Зал 2 - 17, 7 60 м, высота до фермы 4 м - маневровая площадка - 17 17 м - ворота 3, 8 5, 3 м, удобный заезд с уровня 0 - коммуникации: собственный санузел и душ в офисной части, отапливаемые офисные помещения (автономное газовое отопление) - проведены пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения - электроснабжение - 380 В - офиные помещения на территории от 130 кв. м Объект находится в транспортно-доступной локации, идеально подходит под: складскую деятельность, дистрибуцию, производство, логистику, сервисные центры и др ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному .

Номер объекта: 552729. Помещение под склад или производство площадью 700 кв. м по адресу Батайск, Ростовская обл, ул. Максима Горького, 374а Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки для сотрудников - 2-е ворот размером 3, 45*3, 6 - заезд с уровня 0 - высота 6м, ширина 18м, длина 39м. - электрическая мощность 50 кВт, напряжение 380 В есть возможность увеличения до 150 кВт - идеально ровные топинговые полы - естественное и искусственное освещение - утепленное помещение PIR панели - дополнительно можно арендовать офисные помещения Ограничения: - Отсутствие скоропортящихся товаров, химикатов с неприятным запахом, пожароопасных и взрывоопасных материалов, медицинских и биологических отходов. - Невозможность активной розничной торговли со склада (связанное с охранной-пропускной системой). ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552618. Холодный склад площадью 35 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Зелёная улица, 23 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность - своя зона парковки на 15 м/Мест - коммуникации: общий санузел, не отапливается - разрешенная мощность 15 кВТ ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - консультант по офисным и торговым помещениям ------------------------------------------------- ---- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

От собственника. новый капитальный склад. Обсуждаются пожелания: раздевалки, офис, душ, туалет. Территория асфальт. Дорожное покрытие укрепленное и новое, предназначено для логистических и производственных целей. В цене полный НДС.

Сдается производственно-складское помещение площадью 526 кв. м, по адресу: Бодрая улица, 85 Расположение помещения идеально подойдет для различных видов деятельности и обеспечит удобную транспортную доступность и большой поток потенциальных клиентов. Характеристики и преимущества: - удобная транспортная доступность - своя зона парковки на 5 м/мест - 3-е ворот, размером 3 на 3м - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В - высота потолков 4м - пол - бетон - коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер - доступ для арендатора 24/7 - возможна аренда офисных помещений на территории ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному . Номер объекта: #1/553763/17649

Сдается складской комплекс 3000м2 Состоит из двух складов по 1500м2 каждый Первый склад достроен, и ждет ввода в эксплуатацию. Реализация второго склада 2-3кв 2026г. Проект обоих складов идентичен 3 ворот на ур 0 Высота до балки - 7,5м Есть закладные для 2 этажа, где можно разместить офисы с мокрыми точками Максимальная площадь офисов 350м2 (в одном складе) Отопление - вулканы Полы - антипыль. На участке есть все коммуникации. Территория уложена бетонными плитами. Удобная локация, менее 500м до выезда на федеральную трассу Арт. 119175446

Номер объекта: 548099. Сдается отапливаемый склад площадью от 3000 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, 1-й Пятилетки, 79. Характеристики и преимущества: Сдача в эксплуатацию конец Марта 2026 года - одноэтажное строение, удобная транспортная доступность - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и маневрирования транспорта - двое ворот 10м, заезд с уровня 0 - пол - антипыль, потолок - металл - общий санузел, отапливаемое строение - разрешенная мощность 120 кВт, 380В - пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения и пожаротушения - своя зона парковки - вблизи располагается Продуктовый гипермаркет Магнит - в 170м находится остановка общественного транспорта - доступ для арендатора 24/7 Без НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Apенда Cклaдa от собственникa! Сдaётся нoвый утеплённый cклaд Лoкaция: территoрия Логистичecкoгo цeнтpa, г. Батайcк, ул. Mатpосoва Плoщадь: 2 622,2 кв.м Идеально подхoдит для: стрoительных мaтeриaлoв, металлoпpокaтa и оборудoвания, aвтoceрвиca и логистики, тaры, сырья и химии, деревообработки Подходит для размещения продукции из регионов: Москва, Московская область, Луганск ЛНР, Донецк ДНР, Ставрополь, Краснодарский край, Ленинградская область. Преимущества Склада: - огороженная закрытая территория, - видеонаблюдение по периметру территории, - асфальтированная парковка, - место для парковки и маневрирования крупногабаритного транспорта (фур), - удобный подъезд с Восточного шоссе, трассы М4 , - мощность сети 100 кВт с возможностью увеличения, - высота потолков 6 м, - нагрузка на пол 9 т/м2, - оборудованные входы в зону склада (4 шт), - полы наливные с топпингом полы на уровне земли (0,0м), - доступ для арендатора 24/7, - возможность подключение воды и водоотведения. Звоните - договоримся о просмотре!

Сдам в аренду тёплое подвальное помещение 5,2 м² для хранения вещей или небольшого склада. Удобная стоянка для выгрузки, есть свет, подвал сухой, ничего не течёт. При заключении договора длительной аренды на срок от полугода предоставлю скидку 10% от базовой арендной ставки.

Номер объекта: 553787. Сдается Новый склад в процессе строительства площадью от 650 до 2100 кв. м, по адресу: г. Батайск, Ростовская область, улица Булгакова, 5И Характеристики и преимущества: - одноэтажный неотапливаемый склад - строительство завершится в конце весны 2026 года - территория огорожена, удобная транспортная доступность - своя зона парковки на 10 м/мест - заезд с уровня 0 - мощность 50 кВт - система видеонаблюдения - охрана ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552951. Сдается неотапливаемый склад с парковкой площадью 850 кв. м по адресу г. Батайск, ул. Производственная 1. Характеристики и преимущества: - одноэтажный холодный склад - удобный выезд на Восточное шоссе, федеральная трасса М-4 Дон в 1 км - закрытая территория, места достаточно для маневрирования и отстоя большегрузов - видеонаблюдение на территории - своя зона парковки на 100 м/мест - двое ворот размером 3, 5 *4м, заезд с уровня 0 - высота потолков 10м - свой санузел - разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение) - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552114. Помещение под склад площадью 220 кв. м напротив Центрального рынка по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 43/13 Характеристики и преимущества: - подвальное помещение - удобная транспортная доступность - напротив располагается Центральный рынок, таможенная академия, супермаркеты и магазины, в 500м от Набережной - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 3, 2м - все коммуникации, канализация без уклона, возможно установить санузел с сололифтом - вход в холл с вахтером с ул. Московская ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553382. Сдается площадка, открытое хранение, склад площадью 2500 кв. м по адресу: ул. Вавилова, 69 Характеристики и преимущества: - удобная транспортная доступность - рядом: Вкусно — и точка, автосервис, столовая, производственные объекты - своя зона парковки на 10 м/мест - 1 ворота - заезд с уровня 0, есть заезд для фур - система видеонаблюдения - все работы по благоустройству обсуждаются - возможно сделать отсыпной грунт либо твердое покрытие Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552278. Сдается отапливаемый склад площадью 360 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 154/3 Характеристики и преимущества: - одноэтажный склад - удобная транспортная доступность, зона парковки на 10 мест - заезд с уровня 0 - высота потолков 4, 6 м - разрешенная мощность 50 кВт - коммуникации: свой санузел, автономное отопление - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 545649. Холодное складское строение площадью 324 кв. м по адресу г. Батайск, ул. Щорса 2. Характеристики и преимущества помещения: - одноэтажное строение 18*18м - удобное местоположение, хорошая транспортная доступность, быстрый и удобный выезд на трассу М4, Восточное и Западное шоссе, Ростов-на-Дону - закрытая, круглосуточно охраняемая территория, на въезде установлен КПП, доступ для арендатора 24/7 - достаточно места для маневрирования и отстоя фур - своя зона парковки на 3 м/мест - одни ворота 4*4м - заезд с уровня 0 - склад не отапливается (профлист) - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - шаг колон 8м и 10м - высота потолков 4м - возможна аренда офисных помещений от 11 до 80 кв. м ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Холодный склад площадью 1000 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, Самарское шоссе, 1 Характеристики и преимущества: - неотапливаемое строение - удобная транспортная доступность - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов - своя зона парковки на 50 м/мест - размер ворот 3, 5 * 3м - заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения - высота потолков 6, 7м - действует система видеонаблюдения ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551482/17649

Сдается сухой, отапливаемый склад площадью 970 кв. м + офисное помещение площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания - на 1-м этаже находится трафиковый супермаркет ''Магнит'' - 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта - удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина - своя зона парковки - подъезд и разворот фур, машина въезжает в ворота, не только через подьемник - подъемник грузоподъемностью 1 тн - высота потолков 5, 5 и 5, 9 м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация + коммунальные платежи Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объект Номер объекта: #1/553576/17649

Номер объекта: 552928. Неотапливаемый склад площадью 2400 м с пандусом по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Днепропетровская, 50 Характеристики и преимущества: - одноэтажное холодное строение из профлиста - удобная транспортная доступность, на территории достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, огороженная территория, общая зона парковки - трое ворот размером 4*4м - двое ворот с пандусом, одни ворота с уровнем 0 - разрешенная мощность 20 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт, напряжение 380В - есть подъемник на 2-ой этаж, грузоподъемностью 1, 5 тн, а также есть транспортерная лента. - высота на 1600 кв. м. составляет 8 метров, 810 кв. м. выполнены в двух этажах. Высота первого уровня 3, 8 метра, до перекрытия пола 4 метра - коммуникации: вода холодная, свой санузел Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553658. Сдается отапливаемый склад с окнами в активном районе города площадью 36 кв м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 1-я Майская15/16 Характеристики и преимущества: - помещение расположено на цокольном этаже - Нахичевань, угловое здание, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - въезд со двора, закрытая территория - помещение в отличном состоянии - высота потолков 2, 5м - сухое и светлое - коммуникации: санузел на этаже, вода холодная/горячая, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная, охранная сигнализация, система видеонаблюдения - доступ для арендатора по общему графику - удобная транспортная доступность, рядом: супермаркет Пятерочка, Колледж, Красное&Белое, школа, кафе, супермаркет Магнит, кондитерская, Сквер имени Фрунзе, театр и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552934. Сдаётся ВТОРОЙ ЭТАЖ отапливаемого двухэтажного производственно-складское здания со встроенными офисными помещениями площадью 4250 кв. м. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Днепропетровская, 50 Характеристики и преимущества: - двухэтажное здание со встроенными офисными помещениями - полезная производственная площадь второго этажа 3700кв. м. , высота 6 метров до балки, нагрузка на перекрытие 1, 1 тн/кв. м - площадь подсобно-производственных и офисных помещений 1570 кв. м, расположены с торца здания в 4 уровня - есть 2 лифта, грузоподъемность 2 тн и один внешний подъемник на 1, 5 тн - разрешенная мощность 1, 2 МВт - коммуникации: вода, канализация центральные, отопление от своего газового котла Возможно организовать пандус и площадку для отстоя транспорта. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 552897. Сдается производственно-складской объект площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 148 Характеристики и преимущества: Готовность объекта — конец ноября 2025 года - отапливаемое строение, свободной планировки - Находится на охраняемой производственно-складской базе, близко к въезду на территорию (рядом со шлагбаумом) - Удобная транспортная доступность, зона парковки, заезд для фур и крупногабаритного транспорта, расположено в активном промышленном районе города - Уровень пола - ноль (удобно для погрузо-разгрузочных работ) - Высота потолков — 12 м (подходит для высокостеллажного хранения или размещения крупного оборудования) - Отапливаемое строение, свободная планировка - Наличие кран-балок для работы с тяжёлым грузом - Планируется организация офисного блока внутри помещения - В непосредственной близости — строительный гипермаркет Ваш Дом, жилые комплексы и другие объекты инфраструктуры Коммунальные услуги (КУ) оплачиваются дополнительно Назначение: Склад, логистический центр, производство, распределительный центр, сборочное производство и другие виды промышленно-складской деятельности. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552910. Сдается холодный склад 340 м² с удобным подъездом для Газелей по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шоссейная, 49Объект рассматривается исключительно под складское использование. Производственная деятельность не допускается. Подъезд возможен только для автомобилей типа ''Газель''. Характеристики и преимущества: - неотапливаемое одноэтажное складское строение - хорошее местоположение, рядом располагаются складские и производственные строения - удобная транспортная доступность, общая зона парковки на 5 м/мест, дорога осфальтирована - одни ворота размером 3 3 м, заезд с уровня ''0'' - высота потолков 3, 4-5м - полы - бетон, стеллажи на фото остаются - вода и туалет расположены в соседнем АБК - разрешенная мощность 5кВт, напряжение 380 В ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

id:3533. Представляем вашему вниманию просторный и функциональный склад, который станет идеальным решением для вашего бизнеса! Расположенный на первом этаже трёхэтажного здания, склад обладает общей площадью 200 квадратных метров со своей зоной разгрузки.На полу плитка , возможно под производство пищевое , швейное , лабораторию . В помещении есть вытяжка .Своя личная зона разгрузки!!!! Просторное помещение позволит вам эффективно организовать хранение и логистику, а удобное расположение - обеспечить лёгкий доступ и быструю загрузку/разгрузку товаров. Здесь вы сможете создать оптимальные условия для ведения бизнеса и развития компании. Возможно сдать по отдельности.