Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Сдается !!!БЕЗ КОМИССИИ!!! помещение площадью 70 м2 на первом этаже четырех этажного здания, находящемся в западной части города. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность!Основные характеристики:--- фасад на улицу Малиновского, 1-ая линия,--- отделка помещения офисная, хороший ремонт,--- планировка кабинетная,--- коммуникации: отопление автономное, свет, вода, канализация,--- установлены системы вентиляции и кондиционирования (сплит-системы), системы пожарной сигнализации и аварийного оповещения, системы охранной сигнализации и контроля доступа,--- дополнительный выход во двор, пожарная лестница,--- отличная транспортная доступность, в 2-ух шагах от остановочного комплекса,--- собственная бесплатная парковка,--- места для размещения рекламы.Условия аренды: арендная ставка 1000 руб. за 1 м2 в месяц + коммунальные платежи.Остались вопросы? Звоните!Код пользователя: 180718Номер в базе: 2357929

Сдается без комиссии! Сдается Офисное помещение 132 кв. м. с отдельный входом и парковкой. Территориально находится на Вавилова, одна из улиц с самым высоким трафиком машин.Коммунальные, вода, электричество по счетчику и эксплуатационные расходы и отопление.Электричесто 380 вольт, вода холодная, канализация центр.При заключении договора аренды оплата за первый/последний месяц.Каникулы согласовываются индивидуально. Остались вопросы, звоните!Код пользователя: 141648Номер в базе: 2519498

Торгово-офисное помещение в Центре площадью 750 кв. м по адресу ул. Красноармейская 33.Характеристики и преимущества помещения:- 5-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, удобная транспортная доступность- очень высокий автомобильный, пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта, Лицей, Городская больница, аптеки, медицинский центр, бизнес-центр Gedon, Техникум , Детский садик, салон красоты, продуктовый магазин, столовая и другое- общий вход, предусмотрен запасной выход- высота потолков 4, 5м- свободная перепланировка- потолок/пол - бетон - разрешённая мощность 60 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Троицкий Олег - Консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550710/17649

2-й и 3-й этаж в крупнейшем ТЦ Миллениум общей площадью 4000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а.Характеристики и преимущества:- сдается 2-й и 3-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре, площадь каждого этажа составляет 2000 кв. м- 1-й этаж здания занимает сетевой магазин- своя парковка за шлагбаумом- 1 лифт- помещения с ремонтом- высота потолков 3. 2 - 3. 5 м- свободная планировка- все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦВозможна аренда отдельно 2-го или 3-го этажа- 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552075/17649

Торгово-офисный этаж в ТЦ Миллениум площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а.Характеристики и преимущества:- сдается 2-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре- 1-й этаж здания занимает крупный сетевой магазин- своя парковка за шлагбаумом- 1 лифт- помещения с ремонтом- высота потолков 3. 2 м- свободная планировка- все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦ- 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552073/17649

3-х этажное здание после реконструкции, площадь одного этажа 720 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 105 корпус 1Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание после реконструкции- один этаж площадью 720 кв. м. Возможна сдача в аренду всех трех этажей.- отлично подойдет под медицинский центр/клинику, детский центр- 2-я линия, в шаговой остановки общественного транспорта, удобная транспортная доступность- высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается ЖК Гринсайд, ЖК Звезда Столицы 2, стадион, ВУЗ, магазины и другое- 2-ве входные группы, предусмотрен запасной выход, есть пандус, своя зона парковки- коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляцииВозможен торг------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552144/17649

Подвальное помещение в активном Центре города площадью 119 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 72/213Характеристики и преимущества:- помещение расположено в цоколе 7-этажного здания, закрытый двор- активная центральная локация с насыщенным автомобильным и пешеходным трафиком - в окружении: отделение Сбербанка, учебные заведения, столовая, ресторан, ''Магнит Косметик'', лицей и другие объекты инфраструктуры- отдельный вход, есть место для парковки- состояние под чистовую отделку - возможность реализовать дизайн под ваш бизнес- высокие потолки - 4 метра- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- все необходимые коммуникации: холодная и горячая вода, собственный санузел, центральное отопление- круглосуточный доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лариса Ксенз - консультант по направлению складские, производственные, торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/552168/17649

Помещение с ремонтом в ЖК Ленина 46 площадью 51, 25 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход- выполнен свежий ремонт, свободная планировка - высота потолков 3м- разрешенная мощность 10 кВт- свой санузел- система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 - 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- по соседству Алкотека- удобная транспортная доступность + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552341/17649

Арт. 128057593 Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения.Отличная локация - пересечение улиц Оганова и Особенной.Очень высокий автомобильный трафик , 1 линия, собственная парковка. Помещение подходит для широкого спектра деятельности, включая детейлинг, автоателье, производство, мастерскую, склад и т.д. Пересечение оживленных улиц обеспечивает отличную видимость и транспортную доступность для клиентов и персонала. Свежий ремонт позволяет сразу начать деятельность без дополнительных затрат на отделку.Автономное отопление позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении в холодное время года и экономить на коммунальных услугах.Высокий автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Помещение на фасаде с арендатором в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- рядом с Вайлдберрис- вход с фасада, окна выходят во двор!- в отличном состоянии - без перегородок но с возможным зонированием- круглосуточный доступ- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел) - напряжение 220/380ВВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Спорт инвентарь- Ателье Mayba- Озон- Вайлдберриз- Салон красоты- Яндекс маркет- Пиццерия дон густо - Магазин строй материалов- Красное белое- Кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552562/17649

Арт. 123027107 Сдается помещение 40м² в отдельно стоящем здании в Октябрьском районе г. Ростов-на-Дону (ул. Гагринская, д. 5, стр. 4) в густонаселенном спальном районе, рядом с жилой застройкой.Характеристики:Площадь: 40 м².Отдельный вход.Парковка.Место под рекламу.Все коммуникации.Высота потолков: 3м.Мощность: 15 кВт.Интернет.Мокрая точка.Трафик:Активный пешеходный трафик.Автомобильный трафик.Подойдет под: шаурму, общепит, аптеку, ПВЗ и другие виды деятельности.Преимущества:Долгосрочная аренда.Просторное и светлое помещение.Возможность адаптации под любые требования.Не упустите выгодное предложение! Звоните прямо сейчас!

Торгово-офисное помещение, опен спейс в ЖК 1 площадью 113, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95.Характеристики и преимущества:- помещение располагается на 1-ом этаже в жилом комплексе Бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, фасад выходит на ул. Шеболдаева, с элементами хай-тек- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- по соседству уже располагаются: яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, гуд прайс, салон красоты- вблизи располагается остановка общественного транспорта- вход с фасада, окна выходят во двор, дополнительный отдельный вход со двора для погрузочно-разгрузочных работ - высота потолков 5 м- 4 окна- все коммуникации центральные, автономное отопление, свой санузел- разрешенная мощность 400 кВт (без ограничений), напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции- сплит-система- доступ для арендатора 24/7- общедомовая зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551725/17649

Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м- возможно предоставление арендных каникул- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7 - 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550062/17649

Сдается Торгово-офисное помещение площадью 285 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, на 1-м этаже которого уже находится универсам ''Магнит''- 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина- фасад выходит на пер. Дальний, хорошо просматривается, возможно размещение рекламы на фасаде здания- отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 3 м- возможно предоставление арендных каникул- все коммуникации, своя котельная - своя подстанция- проведен интернет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553245/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 570 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания, на 1-м этаже которого уже находится универсам ''Магнит''- 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина- фасад выходит на пер. Дальний, хорошо просматривается, возможно размещение рекламы на фасаде здания- отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки - высота потолков 3 м- возможно предоставление арендных каникул- все коммуникации, своя котельная - своя подстанция- проведен интернет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553244/17649

Каталожный номер — C000213Сдается помещение свободного назначения Площадью 200 м2 на втором этаже в новом (2025 г постройки) здании. Находится на оживленной автодороге. Вблизи многоквартирные ЖК.-высокий авто и пешеходный трафик (вблизи остановки общ транспорта)- отдельно стоящее здание- отдельный вход- Мощность 10 кВт- Высокий потолок 4 м######## коммерция коммерческое нежилое, бытовые услуги, фитнес, медицинский центр, бизнес центр, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда,салон связи, свободное назначение, сумки,

Каталожный номер — C000210Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 52,77 м2 Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2

Сдается помещение свободного назначения с высоким трафиком в крупном Торгово-офисном центре площадью 330 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 114.Характеристики и преимущества помещения:- помещение располагается на 4-ом этаже 6-ти этажного отдельно стоящего ТОЦ Джанфида- самый крупный торгово-офисный центр на Военведе- в здании уже располагаются пункт выдачи интернет гипермаркета OZON, спортивный клуб Фитнес-Фрэнд, Fix Price, супермаркет Пятерочка, аптека и многое другое- густонаселенный район города, высокая проходимость, хорошая транспортная доступность- в помещение ведут два полноценных входа, возможно зонирование под свои нужды, имеется запасной выход, своя парковка на 6 м/Места входит в стоимость арендной платы- в ТЦ установлен лифт- высота потолков - 2, 65 м- все помещения в отличном состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организовать свой санузел в помещении), центральное отопление - мощность бе ограничений, напряжение 220/380В- проведен интернет, 3 провайдера- возможность размещения рекламы на фасаде входит в стоимость ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Вся коммерческая недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553052/17649

Сдается цокольный этаж в ТЦ на первой линии площадью 450 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 64Характеристики и преимущества:- Цокольный этаж 2-этажного отдельно стоящего здания- Расположение на 1-й линии - отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отдельный вход и два запасных выхода обеспечивают комфортный доступ и соблюдение требований безопасности- Свободная планировка - легко адаптировать под любые задачи: торговлю, фитнес, склад, шоурум или офис- Помещение с ремонтом, в отличном техническом состоянии- Высота потолков - 4 метра, что позволяет разместить стеллажи, оборудование или залы открытого типа- Грузоподъемник на 2, 5 тонны - удобная разгрузка крупногабаритного товара- Есть своя зона разгрузки и просторная прилегающая территория площадью 20 соток- Электрическая мощность - 60 кВт- Все коммуникации центральные — водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, собственная котельная, помещение отапливаемое, установлена система кондиционирования- Здание находится в активном районе города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью- В пешей доступности — школа, детский сад, парк, магазины, аптеки, супермаркет ''Магнит'' и другие объекты повседневного сервиса. Идеально подойдёт под производственно-складскую деятельность, спортивный центр, торговый зал, шоурум или сервисный центр.------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553066/17649

Каталожный номер — C000272Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 60,7 м2 (есть помещения от 48,7 м2 до 66,29 м2)Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2

Каталожный номер — C000273Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 48,7 м2 ()Состояние помещений-под чистовую отделку ( полы-плитка, потолок-армстронг, стены-под покраску).-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2