Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Ленина в Ростове-на-Дону

СДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИПомещение свободного назначения.Вход отдельный со двора. Общая площадь: 104 м², 1 этаж, высота потолков 3.5 м. Отопление центральноеТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаАрендные каникулы по согласованию.При заключении договора аренды оплата за первый и последний месяц. Коммунальные оплачивается отдельно. Остались вопросы звоните. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2418265

Сдаётся помещение, в новом в ЖК ''Звезда Столицы'' на Нансена. Площадь 53,5 квадратных метра, эл. мощность 15кВт. Сделан качественный ремонт, есть точка вывода воды в зал. Подойдет под различные виды бизнеса. ЖК полностью заселен. Отдельно оплата коммунальных услуг по счётчикам :вода, свет, отопление, мусор (договор арендатор заключает сам, напрямую с Экоцентр) Код пользователя: 174219Номер в базе: 9192848

Номер объекта: 553108. Торговое помещение с трафиком площадью 180 кв. м Первая сдача по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 373.Характеристики и преимущества помещения:- помещение расположено на 1 этаже, стрит-ритейл- первая линия с отличной видимостью и высокой проходимостью — интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- окружение - густонаселенный район, рядом магазин автозапчастей и автотоваров, в шаговой доступности жилые дома и объекты повседневной инфраструктурыПомещение новое, ранее не сдавалось, что дает возможность первому арендатору адаптировать его под любые задачи бизнеса.- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - свободная планировка - высота потолков 3, 8 м- разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - доступ для арендатора 24/7Возможна аренда всего этажа, что увеличивает площадь и открывает больше возможностей для развития.Идеально подойдет для: магазина, аптеки, пункта выдачи, шоурума, салона красоты, сервисного центра или офиса продаж.------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Данильченко Максим - консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553522. Сдается Торгово-офисное помещение с антресолью и парковкой площадью 205 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 355АХарактеристики и преимущества помещения:- помещение расположено на первом этаже + антресоль - бывший арендатор - фотостудия, офис - 1-я линия, отлично просматривается с проезжей части, густонаселенный район, высокий трафик - рядом: металлопрокат, маркетинговые услуги, рекламное агентство, автосервис, продуктовый магазин - отдельный вход- своя зона парковки на 2 места + общая на 20 м/Мест - помещения в хорошем состоянии- разрешенная мощность 15 кВт- разная высота потолков: в зоне фотостудии высота потолков 4, 9м, в офисной зоне высота потолков составляет 2, 7м, антресоль 1, 8 - 2, 1 м- установлены сплит-системы - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Данильченко Максим - консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Собственник, без комиссии.- Самое проходное место, на въезде и входе во двор, весь трафик проходит через помещение - Самый большой дом в ЖК ''ГРИНСАЙД'', большое количество квартир с ремонтом от застройщика, 25 жилых этажей - ЖК более чем на 12000 человек - Возможность размещения дополнительной вывески на торце здания- Лучшая видимость вывески - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара, парковка перед входом- Витражное остекление- Площадь 64,5м- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка - Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, ПВЗ , магазин, кофейню, кондитерскую, стройматериалы и т.д.- Ключи получу в марте 2026г, далее будет проводиться ремонт.- Помещение будет сдаваться с современным ремонтом, пожарной системой оповещения, керамогранит, потолки грильято, 2 инверторных сплит-системы.-Ежемесячный платеж + отдельно коммунальные и эксплуатационные расходы по квитанциям и счетчикам.Без субаренды.

Сдаётся коммерческое помещение. Свободное назначение идеально подойдёт под образовательный либо медицинский центр. Можно использовать под офис или ПВЗ Состояние стройвариант Предоставляются арендные каникулы

Номер объекта: 550062. Свободного назначения в ЖК Ленина 46 площадью 140 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход, общая зона парковки - высота потолков 4м- возможно предоставление арендных каникул- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7 - 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Идеальное место для Вашего бизнеса!Фасад выходит на проезжую часть, прям на остановку общественного транспорта-место очень проходимое!Первый этаж, вход отдельный с пр. Ленина.Есть место для размещения рекламы на фасаде!Помещение подойдёт под разный вид деятельности, кроме табака.Рядом продуктовая база, куда постоянным потоком приезжают отовариться жители, также рядом учебные заведения, Донской педагогический колледж, медицинские учреждения, магазины и большой частный сектор.Улица оживленная и очень проходимая, а большое количество общественного транспорта обеспечит непрерывным потоком людей- помещение прям за остановкой!Помещение с ремонтом, сплит-системой, есть мокрая точка, отопление и санузел. Сейчас в помещении кофейня- можно выкупить оборудование и перезаключить договор аренды, либо начать свой вид деятельности с нуля.Отдельные счетчики на воду и электричество.Идеально подойдёт под кабинет косметологии, маникюра, массажа, офис, кулинарию,блюда на вынос.Также рассмотрим все ваши идеи , звоните, договоримся о просмотре помещения.Аренда 25000 руб в месяц, отдельно оплачиваются коммунальные услуги.#сервисобслуживания #маникюр#косметология#парикмахер#быстроепитание#кулинария#мангал#мастерская#бизнес#предпринимательство