Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 545765. Сдается цокольное помещение в хорошем состоянии площадью 127 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 3. Характеристики и преимущества: - цоколь 3-х этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, детский сад, Офискласс, Нахичеванский базар, различные магазины и другое - активный район города, в 124м находится остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - в хорошем состояние - пол - плитка - высота потолков 2, 37м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 35 кВт - телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - система вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Нoвое отдельно стоящее двухэтaжноe зданиe, общей площадью 520 кв.м. Нa въeздe в ''ЖK Kpaсный Аксaй'', фаcад нa ул. 39 линия - ширoкая улицa с движениeм oбщeственногo трaнcпоpтa и интeнcивным пeшexодным тpaфикoм, шаговaя доcтупнoсть к ЖК. Пoтoлки 4м, планиpoвка свoбодная, cвoя пapковка. Koммуникации всe: водa, газ, отопление, канализация, разрешенная мощность 60 кВт. Подходит под любой вид деятельности. Без комиссии. По всем вопросам звоните по телефону. Арт. 126153168

Каталожный номер — B076519 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается в аренду помещение свободного назначения на ул. Нижненольная, 15. Цокольный этаж, большие окна, 2 отдельных входа. Общая площадь 118 кв.м, высота потолков 3,10 м, все коммуникации центральные. В настоящее время ремонт в завершающей стадии, стены сделают под конкретного арендатора. Можно поделить на две части - 40т.р. и 50т.р. Место для рекламы/вывески, парковка. Доступ 24/7.

Номер объекта: 548368. Сдается цокольное помещение в Центре города площадью 66 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 56/2 Характеристики и преимущества: - неглубокий (4 ступени) цокольный этаж с окнами в каждом кабинете - район Нахичевань - 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - активный район, вблизи располагается Медцентр, кафе, аптека, банк, Детский парк им. В. Черевичкина, Парк имени Октябрьской Революции, гостиница, лицей, детский сад, супермаркет Пятерочка, театр и другое - в пешей доступности остановка общественного транспорта, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - отдельный вход - помещение в хорошем состояние - 1 изолированный кабинет + 1 общий зал + 1 кухонная зона - пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 2, 1м - возможно предоставление арендных каникул - коммуникации вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдается помещение свободного назначения. Идеально подойдет под клинику, косметологию, офис-представительство. Практически самый центр. 1 этаж под рестораны\. кафе и магазины. Арт. 120109135

id:4480. Пpeдлaгaем в aренду помещение свободного назначения, pаcположенноe в элитнoм Жилoм Комплексе ''Oсoбнякъ Бoндapенкo''. Построен в 2014г. и расположен рядом с деловым и историческим центром города г. Ростов-на-Дону, в районе Нахичевань. Характеристика объекта: Высота потолков в помещении: 3,17 см. Планировка смешенная, есть кабинеты, коридор и свободное пространство Состояние: выполнена черновая отделка стен, электроразводка. Окна помещения расположены на фасаде здания, вход свой со двора (+ 2 запасных) Индивидуальное газовое отопление Электроэнергия 16 кВт Есть подземный паркинг Преимущества локального местоположения здания является: Угловое здание, хорошо просматриваемое и обладающее высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись. Непосредственная близость к ''Нахичеванскому базару'' (1 квартал) Пересечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва По 20-ой линии ходят 15 автобусных маршрутов! непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно Предлагаемое к АРЕНДЕ помещение. Напротив помещения строится элитный жилой комплекс ''Белая Вилла''. Все эти важные характеристики обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, который определяет будущую прибыль и ликвидность вашего бизнеса. Помещения идеально подойдёт для размещения: МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, БАНКА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА, ГОЛОВНОГО ОФИСА, и других бизнес направлений премиального характера. Условия аренды: Арендная ставка: 231 000 руб./месяц (1000 руб./м2.) Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят и оплачиваются отдельно. Залоговая сумма: 231 000 руб. (разбивка обсуждается) Арендные каникулы предоставляются. Комиссия агентства 50 % от суммы аренды в месяц. Звоните, договоримся о просмотре ! С Уважением, Светлана ЦН ''Аврора''.

Сдам коммерческое помещение от 60 кв. м в элитном ЖК бизнес-класса Шолохов! Идеальное пространство для вашего бизнеса! Основные характеристики: - Площадь: от 60 кв. м, доступные варианты на 1, 2 или 3 уровнях. - Вход: Собственный отдельный вход с улицы Ченцова/Каяни. - Потолки: Высокие потолки и витражные окна, создающие светлую и просторную атмосферу. - Террасы: Просторные открытые террасы для отдыха и мероприятий. - Парковка: Подземная парковка для удобства. Планировка: - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды. - Собственный лифт, обслуживающий все 3 этажа. - Большой запас электрической мощности для обеспечения всех потребностей бизнеса. Индивидуальные условия: - Ремонт возможен под индивидуальные требования арендатора. - Арендные каникулы обсуждаются. - Имеются площади под стрит-ритейл! Инфраструктура: - В жилом комплексе находятся квартиры премиального уровня. - Фитнес-клуб закрытого формата World Class Deluxe с полноформатным бассейном и СПА-комплексом. - Рядом один из лучших парков города — парк Революции. Не упустите возможность арендовать это уникальное коммерческое помещение в престижном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Прямая аренда от собственника, без комиссии!

Каталожный номер — B078718 Сдается помещение в центре города. Отдельный вход с возможностью подъезда грузового автомобиля. В помещении есть бытовые помещения для персонала( Туалет, кухня, раздевалка) Отлично подойдет под склад, производство, заготовочный цех. Подходят любые виды расчетов.

Номер объекта: 552608. Коммерческое помещение с ремонтом на 1-й линии в Центре города площадью 408, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, 5. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания, объект расположен на оживленной торговой улице города - объект состоит из торгового зала и подсобное помещение - площадь торгового зала и склада составляет 408. 5м. кв. - готовый ремонт, витражное остекление, светлое и просторное помещение - возможно сделать подъёмник между торговым и складским уровнями - открытая планировка, без перегородок, потолки 4 м - легко адаптируется под нужды арендатора - электромощность: 40 кВт, напряжение 380 В - все коммуникации: автономное отопление, санузел, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы - безопасность: пожарная и охранная сигнализация - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - Фасадное размещение на 1-й линии - отличная видимость и высокий пешеходный и автомобильный трафик - вблизи располагается Сквер имени Фрунзе, лицей, театр, Дом культуры, библиотека, суд, Нахичеванский базар - в 160м находится остановка общественного транспорта - формат стрит-ритейл — подходит для магазина, салона, шоурума, офиса продаж Отличное решение для вашего бизнеса! Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 552498. Помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города площадью 431, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 24-я Линия, 2/5 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - поблизости находятся: супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', Нахичеванский рынок, колледж, поликлиника, гостиницы, пекарни, парк, ТЦ и многое другое — всё, что создаёт плотную деловую и жилую среду вокруг - удобная транспортная доступность - возможна отдельная входная группа, есть запасной выход - ремонт по договорённости - высокие потолки - 4, 5 м - все коммуникации заведены: центральное отопление, холодная/горячая вода, собственный санузел - разрешенная мощность 90 кВт - установлены сплит-системы Отличный вариант в районе с плотной застройкой и стабильным трафиком. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B079935 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается в аренду помещение свободного назначения в районе Театральной площади, ул. Советская 56. Первый этаж, отдельный вход, запасной выход. Сдаваемая площадь - 78 кв.м, потолки — 3,4 м, отличный ремонт, санузел, кухня, все коммуникации центральные, кондиционеры. Парковка на фасаде. Доступ 24/7. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.

Номер объекта: 551513. Панорамное торговое помещение с высоким трафиком на территории Прогресса площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 104А Характеристики и преимущества помещения: - одноэтажное строение - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - высота потолков 3м - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - 1-я линия, интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - объект находится на территории Прогресса - вблизи располагается Вкусно — и точка, общежитие, супермаркет Пятерочка, Автовокзал, гостиница, стадион, парк, ресторан и другое Возможен торг ------------------------------------------------- - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Данильченко Максим - консультант по аренде и продаже торговых помещений ------------------------------------------------- ------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553520. Сдается Торгово-офисное помещение с мокрой точкой, район Старого Автовокзала, очень высокий трафик площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 126 Характеристики и преимущества: - В новом современном жилом комплексе сдается линейка торговых модулей свободного назначения - идеальное решение для розничного бизнеса, услуг и сервисов - Локация с плотной жилой застройкой и стабильным высоким трафиком - 1-й этаж - 1-я линия, торговое окружение, сформированный трафик - Вблизи: Магнит, Wildberries, Ozon, Табак, Корейская косметика, Зоомагазин, Цветы, Овощи и фрукты, Сладости, Эко-продукты, Посуда, Видеоигры, Ателье, Ремонт обуви и Арт-студия - Рядом: Гриднев, ТЦ ''Прогресс'' - мощные трафикообразующие якоря - Современные новые торговые модули с ремонтом - Высота потолков - 3, 2 м - Разрешенная мощность - 15 кВт (есть возможность увеличения) - Мокрая точка, автономное газовое отопление, общий санузел - Охранная сигнализация - Отдельные входы - Доступ для арендаторов 24/7 - Арендные каникулы - 1 месяц Звоните сейчас - подберем оптимальный модуль и организуем показ. Такие помещения разбирают быстро ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение свободной планировки под любой вид деятельности, , две изолированные большие комнаты с ремонтом, связанные между собой внутри, в каждую есть отдельный вход и отдельный санузел и мокрые точки, отопление автономное( газовый котёл) Вход с улицы 12линия, стоянка..Цокольное помещение с окнами ,и высотой потолков 3м -20см . Удобный подьезд с 12линии

Каталожный номер — B079907 НЕ ФЕЙК! Сдается коммерческое помещение 121 м2 свободного назначения в историческом центре города. Кабинетная планировка. Свежий ремонт. 3 санузла + душ, отопление, водоснабжение, электроснабжение 38 кВт. Видеонаблюдение. Проложен высокоскоростной интернет. Вентиляция. Высокий трафик, развитая инфраструктура.

Сдается отдельное помещение, центр города. Удобная локация. Возможен ремонт силами собственника. Обсуждаемо. Предоставляются арендные каникулы. Арт. 125639626

Сдается 2 производственных помещения. Площадь: 35+21 Помещение — настоящий рабочий инструмент. Здесь всё подчинено логистике и функциональности. Прочность и безопасность: Кирпичная коробка, окно с решеткой. Ваши товары и оборудование будут в полной сохранности. Высота и свет: Потолки 3.2 метра и очень яркое освещение — вы ничего не упустите из виду и сможете эффективно использовать объем. Четкий график: Вы знаете правила игры. Разгрузка/погрузка возможна с 15:00 до 23:00, а также в утренние часы с 6:00 до 9:00. Планируйте — и всё будет гладко. В выходные в любое время. Доступ в пик стандартного рабочего дня возможен, но не желателен. Территориальное преимущество: Находится на производственной территории, есть вся необходимая инфраструктура. Отдельный вход: Ваша независимость. Работайте, не мешая никому и ни от кого не завися. Идеально для: Мастерской , хранения товаров для интернет-магазина, складирования оборудования, под бухгалтерский архив или как база для малого производственного цеха. На схеме желтым цветом выделены оба помещения.

Помещение свободного назначения в центре активной городской жизни — ул. 24-я Линия, 2/5, 445, 2 м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 24-я Линия, 2/5 Идеально подойдёт для ресторана, пекарни, клиники, офиса продаж, шоурума или другого бизнеса, требующего качественное размещение с плотным трафиком. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - поблизости находятся: супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', Нахичеванский рынок, колледж, поликлиника, гостиницы, пекарни, парк, ТЦ и многое другое — всё, что создаёт плотную деловую и жилую среду вокруг - удобная транспортная доступность - возможна отдельная входная группа, есть запасной выход - ремонт по договорённости - высокие потолки - 4, 5 м - все коммуникации заведены: центральное отопление, холодная/горячая вода, собственный санузел - разрешенная мощность 90 кВт - установлены сплит-системы Свяжитесь с нами уже сегодня и запланируйте просмотр — это предложение может стать основой вашего успешного бизнеса! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552499/17649

БЕЗ КОМИССИИ есть помещения разной площади В аренду сдаются помещения свободного назначения площадью от 19,7 кв. м в районе старого автовокзала. Объект расположен в рядом с жилым комплексом ''Линии'' в непосредственной близости от рынка ''Прогресс'', что обеспечивает высокую пешеходную проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом организована бесплатная общественная парковка, что повышает доступность для посетителей на личном транспорте. Помещения идеально подходят для организации бизнеса в актуальных и востребованных форматах: мясные лавки, шашлычные, точки по продаже рыбы и морепродуктов, производства корейских салатов, колбасных и сырных мастерских. Также перспективными направлениями являются предоставление услуг, продажа детских товаров, организация магазинов-студий, шоу-румов, торговля одеждой, галантереей, товарами для охоты и рыбалки или ассортиментом в стиле ''военторг''. Это предложение представляет собой готовое коммерческое решение с выгодной локацией, работающей инфраструктурой и четким пониманием целевой аудитории, что минимизирует риски и способствует быстрому запуску и окупаемости бизнеса. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 11701590

БЕЗ КОМИССИИ Сдается помещение свободного назначения площадью 46, в приоритете мясо, колбасы, шашлык. Объект расположен в рядом с жилым комплексом ''Линии'' в непосредственной близости от рынка ''Прогресс'', что обеспечивает высокую пешеходную проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом организована бесплатная общественная парковка, что повышает доступность для посетителей на личном транспорте. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 11701714

Номер объекта: 553000. Аренда нового здания под медицинский центр или учебное заведение площадью 1500 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, 1-я Майская улица, 42/11 Характеристики и преимущества: - новое отдельно стоящее здание в стадии строительства, расположенное на пересечении улиц 1-я Майская и 6-я Линия - в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью - объект возводится с учетом современных требований к коммерческой недвижимости и может быть реализован под ключ под запрос арендатора Общая площадь здания - 1 500 кв. м: - 1-й этаж - 700 кв. м - 2-й этаж - 800 кв. м - возможна индивидуальная планировка помещений: кабинетная или open space - современные инженерные системы - центральные коммуникации, отопление, вентиляция, электроснабжение необходимой мощности - отдельные входные группы, предусмотрена зона для разгрузки и парковка для посетителей - удобное расположение - в окружении жилых домов, рядом остановки общественного транспорта, магазины, объекты сервиса ------------------------------------------------- ------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550961. Помещение под любой вид бизнеса площадью 350 кв. м в активном районе по адресу Ростов-на-Дону, ул. Подвойского, 33/128 Характеристики и преимущества: - цокольный этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, отличное расположение, стрит-ритейл - густонаселенный район крупного Жилого комплекса, вблизи располагается лицей, школа, супермаркеты, аптека, кафе, рестораны, Магнит Косметик, Додо Пицца, пекарни и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - 1-й этаж занимает супермаркет Пятерочка, 2-й этаж занимает Детский мир - 1 грузовой лифт, 1 подъемник - ремонт под арендатора рассматривают - высота потолков 2, 10 м - свободная планировка - все коммуникации центральные - предусмотрен запасной выход ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551446. Угловое здание свободного назначения в активном районе города площадью 7221 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 24-я Линия, 2/5 Характеристики и преимущества: - угловое 7-ми этажное здание - здание расположено на земельном участке площадью 18, 28 соток Возможна сдача частями - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Магнит, колледж, Нахичеванский базар, общежитие, супермаркет Пятерочка, поликлиника, гостиница, пекарни, Торговый центр, парк и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - ремонт по сооласованию - высота потолков 4, 5м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 90 кВт - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение общей площадью 50 квадратных метров прекрасно подойдёт под торговый вид деятельности также возможно использование под аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кафе, пекарня, приготовления еды для онлайн доставки. Полноценный отдельный вход. Видеонаблюдение. Свое отопление. Есть холодильное оборудование. На улице специально выделены индивидуальные парковочные места Расположение на центральной улице района Нахичевань с большим трафиком и автобусными остановками. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 10916961

Номер объекта: 553541. Сдается просторное помещение в двух этажах площадью 399 кв. м, новое здание, стрит-ритейл, первая сдача, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Буйнакская улица, 26 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное здание (Первая сдача) - объект состоит из двух помещений на первом этаже площадью 75 и 95 кв. м (возможна аренда по отдельности), а таже помещения на втором этаже площадью 229 кв. м - 1-я линия, высокий трафик, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - по соседству: аптека Апрель - рядом: детский сад, проспект Шолохова, Wildberries, школа и другое - привлекательный фасад - отдельный вход на 1 этаж, отдельный вход на 2 этаж + запасной выход с 1 и 2 этажа - своя зона парковки - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, котел - разрешенная мощность 75 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - высота потолков 4м - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Наталья Калугина ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.