Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Западный жилой массив (ЗЖМ) в Ростове-на-Дону

Помещение свободного назначения в арендуСдаётся помещение свободного назначения от собственника.Помещение с чистовой отделкой — можно заезжать и начинать работу без лишних затрат на ремонт.В помещении:* отдельный санузел,* проведено электричество,* возможность установки кондиционера,* возможность подключения интернета,* удобное пространство для организации рабочего места и приёма клиентов.Подойдёт для различных видов деятельности: офис, массажный кабинет, кабинет специалиста, салон красоты, маникюр/педикюр, студия, шоурум, услуги и многое другое.Аренда напрямую от собственника.Официальный договор аренды. По всем вопросам и для просмотра — звоните/пишите

СДАЁТСЯ СОВРЕМЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИИщете пространство, которое сразу продаёт ваш бизнес ещё до первого клиента?Это именно оно. Можно снять либо весь магазин 70 кв. м, либо половину 35 кв. м Стильное, новое, универсальное помещение с панорамным остеклением и современной архитектурой — редкость на рынке, а не типовой серый бокс. ЧЕМ ОНО ВЫДЕЛЯЕТСЯ СРЕДИ КОНКУРЕНТОВ: Максимальная визуальная привлекательностьСовременный фасад в тёмных тонах + большие стеклянные витрины — помещение выглядит дорого, аккуратно и сразу вызывает доверие. Панорамные окна = естественный свет и внимание клиентовИдеально для бизнеса, где важна презентация: шоурум, салон, офис продаж, студия, магазин, кофейня. Свободная планировкаПространство легко адаптируется под любые коммерческие цели — от классического офиса до креативного пространства. Удобный подъезд и парковка на 10-15 машинКомфорт как для клиентов, так и для персонала. Удобная площадка перед помещением — дополнительный плюс. Новое помещение — без наследия прошлых арендаторовЧистый старт для вашего бизнеса, без компромиссов. ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБОГО ФОРМАТА БИЗНЕСА магазин / шоурум салон красоты / барбершоп офис / офис продаж студия (дизайн, фото, тату, обучение) медицинские и сервисные услуги кофейня / пекарня / формат to go любой другой коммерческий проект ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО ИНСТРУМЕНТ ПРОДАЖВаш бизнес будет выглядеть солидно, современно и заметно с первого дня.Такие объекты долго не простаивают — их выбирают быстро. Готовы показать и обсудить условия. Звоните — такие варианты появляются редко.

Сдаётся помещение свободного назначения 280 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 9.Ключевые преимущества:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик (рядом рынок Привоз, остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка ЗЖМ)• Отдельный вход с фасада + возможность второго входа • Электрическая мощность 30 кВт• Свободная планировка, большие окна, естественный свет• Оформленная входная группа• Вентиляция частично разведена• Санузлы есть (2 санузла)Состояние: помещение под чистовую отделку (стены — блоки/штукатурка, потолок открытый, коммуникации разведены). Идеально для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Условия аренды:Арендная ставка — 600 ?/м² (168 000 ? в месяц)АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — от 3 месяцев под проведение ремонтных работ. Помещение отлично подойдёт под:— продуктовый магазин / мини-маркет— аптеку, медицинский центр, стоматологию— пункт выдачи заказов + склад— детский центр / развивающие занятия— салон красоты / бьюти-пространство— небольшой фитнес или студию— офис + шоу-рум— общепит (при наличии возможности организовать вытяжку)Прямая аренда от собственника.Показы в любое удобное время. Звоните, пишите — отвечу быстро.

Сдается нежилое помещение в ЖК Екатерининский. Заведено 15 кватт. Есть вытяжки. Можно под пищевое. А так же рассмотрим другие варианты аренды. Звоните!

Сдаётся коммерческое помещение на первом этаже с отдельным входом, 110,7 м.кв. Самый центр ЗЖМ, проходное место, ремонт, эл-во 50 кВт.Звоните, вся дополнительная информация по телефону.Екатерина

Сдается помещение 140 м2 . В жилом доме. Цокольный этаж. 2 входа.Под склад, малое производство, свободного назначения, бытовые услуги.Проходное место.

Номер объекта: 554489. От собственника. Без комиссии. Сдается изолированное коммерческое помещение площадью 85 кв. м рядом с сетевыми арендаторами в одном из самых густонаселенных районов Западного жилого массива, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 15Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- Расположение рядом с крупными федеральными и региональными сетями, которые ежедневно формируют стабильный покупательский поток- По соседству работают: Красное белое, аптека Апрель, Гридневъ - Хлебъ, Хмель и Солод, Пятерочка, Магнит- Такое окружение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость локации- 2-я линия, густонаселенный жилой массив, хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход- разрешенная мощность - 25 кВт- в отличном состоянии- высота потолков - 4м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет - пожарная сигнализация Локация идеально подойдет для магазина, аптеки, салона красоты, медицинского кабинета, пункта выдачи заказов, офиса продаж, детского центра, кафе или сферы услуг.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552357. Торгово-офисное помещение на 1-м этаже площадью 35, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 145/2.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания- 1-я линия, утепленный фасад здания с облицовкой - возможно размещение рекламной вывескивблизи располагается супермаркет Пятёрочка, школа, детский сад, книжный магазин Магистр, Парк культуры и отдыха, Стадион Арсенал- в 80м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- в здании уже есть Озон, Ермолино, аптека Апрель и другие - общий вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки- высота потолков 3, 05м- разрешенная мощность 40кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на каждом этаже, центральное отопление- установлены сплит-системы- проведен интернет и телефон (оптоволокно)- пожарная и охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ляшова Лилия - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Сдаётся площадка для проведения семейных торжеств на 22 человека. Музыка,телевизор интернет. Разнообразная посуда для сервировки, печь, мангальная зона. Оборудовано место для отдыха и сна, полотенца,кровати складные... и тд. Возможно дневное пребывание или проведения праздника.Звоните с удовольствием покажем Вам данный объект.АН''Стройкомплекс'' улица М.Горького 130.

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! СРОЧНО! Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00. Возможен небольшой торг.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

Сдаю зал для тренировок в здании Парус (2-й этаж). 2-я Краснодарская 145/2.Характеристики:— Площадь зала: 62 м² (покрытие пола идеально для скользящих шагов и статики).— Отдельная раздевалка и туалет.— Оборудование: коврики, гантели (до 10 кг), резинки, кубики, турник.Цены (почасовая аренда): Будни:07:0015:00 = 600 ?15:0017:00 = 800 ?20:0023:00 = 1000 ? Выходные:07:0015:00 = 600 ?15:0018:00 = 800 ?18:0023:00 = 1000 ?Подходит для занятий йогой, пилатесом, танцами и общей физподготовкой.

Код объекта: 2278704.Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК — Идеальное место для Вашего бизнеса!Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса.Преимущества:Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов. Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Предчистовая отделка: Значительно сокращает Ваши расходы на ремонт и позволяет быстро начать работу. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Прямая аренда от собственника: Без посредников и переплат. Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем.Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Аренда коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, аренда от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения.

Код объекта: 2278671.Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения — Идеальное место для Вашего бизнеса!Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красоты Аптеки Пункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет) Зоомагазина Магазина товаров для дома Офиса Предприятий сферы услуг и других видов бизнеса.Преимущества:Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса. Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех. Перспективное место для бизнеса: развитый район города, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем.Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Аренда коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, аренда от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения.#коммерческаянедвижимость #помещение #арендапомещения #помещениеваренду #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Код объекта: 2278647.Сдаются торговые площади, идеально подходящие для различных видов бизнеса. Площадь — от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид.Помещение можно использовать под магазин, салон красоты, кафе или другие торговые и сервисные услуги. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании.Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления. Стоимость аренды — от 2000 рублей в месяц за м², в зависимости от расположения объекта. Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.#коммерческаянедвижимость #помещение #арендапомещения #помещениеваренду #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Пoмещeниe под Автoсервис/ Шиномoнтаж/ Диaгностику/ СTO/ Cклaд/ Свoбoднoгo нaзнaчения — 55 м²Сдаетcя помeщениe в дeйcтвующeм автoтеxничecком кoмплeкce. Отличный вариант для маcтepов и кoмпaний, кoтopым нужeн гoтoвый pабoчий поcт бeз затpaт нa зaпуск с нуля.Cтoимoсть apeнды: 66 000 ? / мeсяц + кoммунальныe платежи Минимальный срок аренды — от 1 месяца— Преимущества помещения: Длина помещения - 11,5 м Ширина помещения - 4,8 м Ворота - 3,2 м х 2,8 м Готовое рабочее место для обслуживания автомобилей Смотровая яма с удобным доступом Возможность проведения ремонтных и диагностических работ Освещение и электричество подключены Удобный заезд для автомобилей Территория с возможностью подъезда клиентовПодойдет для: автосервиса, диагностики автомобилей, шиномонтажа, ремонта подвески и ходовой части, установки дополнительного оборудования, работы частного мастера или небольшой команды.Помещение можно использовать как отдельный рабочий пост в составе действующего объекта.Гибкие условия аренды — возможен формат на короткий срок от 1 месяца. Звоните или пишите — обсудим условия и покажем помещение.

Номер объекта: 551550. Помещение свободного назначения в отличном состоянии площадью 138 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 96/6Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет Апекс, школа, сквер, детский сад, библиотека, училище, супермаркеты Магнит и Пятерочка - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в отличном состоянии - высота потолков 2, 5м- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Данильченко Максим - консультант по аренде и продаже торговых помещений------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554110. От собственника. Без комиссии. Сдается торгово-офисное помещение в ЖК Екатерининский площадью 75 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-ти этажного жилого дома- прекрасная развитая инфраструктура: продуктовые магазины, детский сад, салон красоты и другое- в 500м находится остановка общественного транспорта- 2-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- общий вход, предусмотрен запасной выход- объект в отличном состоянии, пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков 3, 5м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, общий санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- система вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы, проведён интернет- пожарная и охранная сигнализация- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Аренда на Стачки / Стабильной: ваш бизнес там, где живут ваши клиенты! Сдается отличное нежилое помещение в самом сердце ЗЖМ по адресу: пр. Стачки / ул. Стабильная, 21.Идеальное место для открытия парикмахерской, салона красоты, детского развивающего центра, кофейни или магазина у дома!Почему это место принесет вам прибыль? Огромный пешеходный трафик: помещение находится в густонаселенном спальном районе с высокой плотностью застройки. Постоянный поток клиентов: прямо рядом работает частный детский сад — мамы и дети будут проходить мимо вас каждый день. Комфорт для посетителей: вокруг дома всегда есть парковочные места, клиентам на авто будет легко до вас добраться.Универсальная планировка: пространство легко адаптировать под любой вид деятельности — от сферы услуг до торговли.Жители огромного жилого комплекса ждут именно ваш бизнес! Заходите и начинайте зарабатывать уже сейчас. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Номер объекта: 554538. От собственника. Без комиссии. Сдается изолированное торгово-офисное помещение площадью 160 м² в востребованной коммерческой локации, по адресу: улица Ерёменко, 9/49Характеристики и преимущества:- Помещение расположено на 2 этаже двухэтажного коммерческого здания с высоким уровнем деловой и покупательской активности- В здании успешно работают трафикообразующие арендаторы: Магазин ''Чижик'', SPA-салон ''Релакс''- Первая линия обеспечивает отличную видимость объекта, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Общая входная группа, предусмотрен запасной выход, парковочная зона для сотрудников и посетителей- Помещение светлое и функциональное, частично выполнен ремонт: пол - плитка, стены - штукатурка- Высота потолков - 3, 6 м- Электрическая мощность - по запросу арендатора, напряжение 220/380 В- Коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление, холодное и горячее водоснабжение- Приточно-вытяжная вентиляция- Высокоскоростной интернет- Пожарная и охранная сигнализация- В непосредственной близости расположены: Fix Price, Пятёрочка, Стоматологическая клиника, Шиномонтаж, Ресторан, кафе и другие объекты торговли и услуг+ коммунальные платежи------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

205,6 м² на 1 этаже + цоколь | Западный жилой массив | Ростов-на-ДонуСдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 205,6 м².Планировка:— 1 этаж — 152,7 м²— цоколь — 52,9 м²Ранее в помещении много лет работал банковский филиал. Помещение имеет соответствующую планировку и может быть адаптировано под задачи нового арендатора. Возможна перепланировка.Преимущества объекта:— первый этаж жилого дома,— широкий фасад и хорошая визуальная доступность,— удобный вход (2 входа с фасада, 1 вход со двора),— возможность размещения рекламной вывески,— парковка рядом с помещением (всегда есть свободные места),— удобная транспортная доступность,— площадь позволяет организовать как просторный клиентский зал, так и отдельные кабинеты,— наличие цокольного этажа удобно для хранения, хозяйственных помещений или организации дополнительных рабочих зон.Одна из сильных сторон объекта - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Широкий фасад и расположение на первом этаже обеспечивают хорошую заметность помещения для проходящих и проезжающих людей.Помещение подойдёт для офиса, медицинского центра, страховой или финансовой компании, магазина, салона, образовательного центра, шоурума и других видов деятельности.Аренда напрямую от собственника — без комиссии агентству.Минимальный срок аренды — 11 месяцев.Обеспечительный платеж — 1 месяц арендной платы.Готовы рассмотреть долгосрочного арендатора.Звоните — покажем помещение и обсудим условия аренды.

собственник. Под любой вид деятельности

Номер объекта: 554353. От собственника. Без комиссии. Сдается Торгово-офисное помещение на втором этаже площадью 170 мХарактеристики и преимущества помещения:- на первом этаже расположен трафикообразующий супермаркет Пятерочка- помещение расположено на втором этаже - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, рядом: Магнит, Гридневъ - Хлебъ, Fix Price, Стадион, М. Косметик, Продуктовая база Бум, DNS, аптека Апрель и другое- общая входная группа, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки + общая - состояние - чистовая отделка- собственник готов предоставить арендыне каникулы или другие варианты взаимовыгодного сотрудничества - мощность - 15 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Сдается коммерческoе пoмещeние! Этo уникaльное пpeдлoжeниe идeaльно подходит для oткpытия мaгазина, сaлoна кpaсoты, сеpвиснoго цeнтрa или cклaда. Дoм ужe сдaн, ключи и дoкументы на рукaх, чтo пoзволяет вам нaчaть бизнеc бeз лишних зaдержeк.Пoмeщениe рacпoложeно в активнo развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги.Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Каталожный номер — B084521НЕ ФЕЙК!Предлагается в аренду помещение 80 кв.м.В настоящий момент в помещении расположена аптека.Возможно использование под офис. Фасад отдельно стоящего здания.Есть свой санузел.Отдельный вход.Доступ 24/7.

Номер объекта: 552329. Торгово-офисное помещение на 1-ой линии площадью 115 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону,ул. Ерёменко, 45Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- 1-я линия, высокий трафик, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается: компьютерный клуб, детская поликлиника, Додо Пицца, СДЭК, Фитнес-клуб, кафе и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 35 кВт- установлены сплит-системы - коммуникации: свой санузел, автономное отопление - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению коммерческие помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту