Аренда коммерческой недвижимости на улице Малюгиной в Ростове-на-Дону

Торгово-офисное помещение 290,5 м² с террасойУникальное коммерческое пространство с готовым ремонтом и собственной открытой террасой.В аренду предлагается просторное помещение общей площадью 290,5 м2, расположенное на втором этаже современного здания. Объект имеет отдельный фасадный вход и собственный выход на открытую террасу.Главное преимущество — террасаОтдельная открытая терраса площадью около 42м2 - редкое преимущество для коммерческой недвижимости.Её можно использовать как дополнительную зону для посетителей, летнюю площадку, место отдыха сотрудников, проведения мероприятий, презентаций или организации пространства кафе/студии — в зависимости от выбранного формата бизнеса.Что представляет собой объект:- основной этаж — 248,5 м2,- дополнительная часть терраса — 42 м2,- общая площадь — 290,5 м2,- готовый качественный ремонт — помещение не требует существенных вложений в отделку,- потолки высотой около 4 метров,- большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение,- отдельный вход непосредственно с фасада,- удобная входная группа,- разрешенная электрическая мощность — 150 кВт,- центральные коммуникации,- собственная газовая котельная,- удобный подъезд.Объект находится на первой линии в районе ипподрома. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд и близость к центральной части города делают помещение комфортным как для клиентов, так и для сотрудников.На первом этаже расположены востребованные объекты торговли и доставки, в том числе Алкотека, Самокат, а также другие объекты развитой городской инфраструктуры.Благодаря большой площади, готовому ремонту, отдельному входу и террасе помещение можно адаптировать под различные форматы:Для бизнеса и компаний:- офис крупной компании,- IT-компания,- юридическая или консалтинговая компания,- представительство,- образовательный центр,- учебный центр,- языковая школа,- корпоративный офис.Для торговли и услуг:- шоурум,- бутик,- магазин,- мебельный или интерьерный салон,- салон красоты,- косметологический центр,- медицинский центр,- студия дизайна,- фотостудия.Для творческих и презентационных форматов:- арт-пространство,- галерея,- творческая студия,- event-пространство,- презентационная площадка,- пространство для мастер-классов,- клуб или студия по интересам.С террасой особенно интересно рассматривать:- кафе или гастрономический проект,- кофейню,- ресторанный формат,- винный/гастрономический проект,- пространство для мероприятий,- клубное пространство,- студию с зоной отдыха.Высота потолков, площадь и планировка позволяют организовать просторное многофункциональное помещение, разделив его на рабочие, клиентские, презентационные и вспомогательные зоны.Звоните, чтобы получить подробную информацию об объекте и договориться о просмотре.

Сдаются рабочие места на парикмахерское кресло. На фото представлено все, чем оборудовано рабочее место парикмахера. Можно снять на полмесяца, на день и на часы.