Аренда коммерческой недвижимости на улице Текучева в Ростове-на-Дону

Характеристики и преимущества: - идет ремонт, результат на рендерах! - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя парковка на 5 м/мест Два изолированных зала: Зал 1 - 21,5 30 м, высота до фермы 5,3 м - ворота 3,8 5,3 м, удобный заезд с уровня 0 - коммуникации: собственный санузел и душ в офисной части, отапливаемые офисные помещения (автономное газовое отопление) - проведены пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения - электроснабжение - 380 В, 150квт. - офиные помещения на территории от 130 кв.мАрт. 134501731

Складское помещение Отапливаемое отдельно стоящее здание 135 кв.м.Закрытая территория ( 28 соток) Возможна продажа объекта

Номер объекта: 551796. Торгово-офисное помещение в БЦ ''Clover House'' площадью 250 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 17-ти этажного БЦ ''Clover House'' класса A/A+- 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК ''Миллениум-2'', ЖК и БЦ ''Белый слон''- удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города- высокий автомобильный, пешеходный трафик- современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание, отлично просматривается с ул. Текучева, пер. Соборный- высококачественная отделка, мобильные перегородки- помещение после Банка - предусмотрены кабинеты, переговорные комнаты- опен спейс - усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание- 4 скоростных панорамных лифта (OTIS) + эскалатор- комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies)- приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima)- структурированная кабельная система, система звукоизоляции- все коммуникации центральные, с/у в количестве 5 шт. (из них 4 общих, 1 для инвалидов)- мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В- 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории (за последние 7 лет не было ни одного сбоя)- на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня- система пожаротушения, дымоудаления, пожарная сигнализация- Wi-fi, интернет (оптоволокно, более 2-х провайдеров), телефонная линия- подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + для клиентов имеется общедомовая зона парковки с возможностью аренды неограниченного количества м/места- круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - руководитель отдела продаж------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553174. Сдается Торгово-офисное, ПСН помещение в БЦ площадью 56 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 17-ти этажного БЦ класса A/A+- 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города- высокий автомобильный, пешеходный трафик- современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание- высококачественная отделка, мобильные перегородки- усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание- 4 скоростных панорамных лифта (OTIS) + эскалатор- комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies)- приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima)- структурированная кабельная система, система звукоизоляции- все коммуникации центральные, с/у в количестве 5 шт. (из них 4 общих, 1 для инвалидов)- мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В- 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории (за последние 7 лет не было ни одного сбоя)- на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня- система пожаротушения, дымоудаления, пожарная сигнализация- Wi-fi, интернет (оптоволокно, более 2-х провайдеров), телефонная линия- подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + для клиентов имеется общедомовая зона парковки с возможностью аренды неограниченного количества м/места- круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - руководитель отдела продаж------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553695. Сдается помещение свободного назначения в центральной части города с удобной логистикой и развитой инфраструктурой вокруг площадью 417 кв. м, по адресу: ул. Текучева, 209БХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик- В шаговой доступности находятся: кондитерская ''Золотой Колос'', автосалоны, банк, оздоровительный центр, АЗС, различные магазины, остановки общественного транспорта Сформированная деловая среда обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов- Отдельный вход, предусмотрен запасной выход- Помещение в хорошем состоянии, светлое с окнами- Состоит из двух залов, разделённых гипсокартонной перегородкой + подсобное помещение- Высота потолков - 3, 2м- Планировка позволяет адаптировать пространство под задачи арендатора- Имеется грузовой лифт- Коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Установлены сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция - Разрешенная мощность 35 кВтОтличный вариант для бизнеса, которому важны площадь, транспортная доступность и развитая инфраструктура.Звоните для уточнения условий и организации показа.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552075. 2-й и 3-й этаж в крупнейшем ТЦ Миллениум общей площадью 4000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а.Характеристики и преимущества:- сдается 2-й и 3-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре, площадь каждого этажа составляет 2000 кв. м- 1-й этаж здания занимает сетевой магазин- своя парковка за шлагбаумом- 1 лифт- помещения с ремонтом- высота потолков 3. 2 - 3. 5 м- свободная планировка- все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦВозможна аренда отдельно 2-го или 3-го этажа- 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552073. Торгово-офисный этаж в ТЦ Миллениум площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а.Характеристики и преимущества:- сдается 2-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре- 1-й этаж здания занимает крупный сетевой магазин- своя парковка за шлагбаумом- 1 лифт- помещения с ремонтом- высота потолков 3. 2 м- свободная планировка- все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦ- 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.