Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается помещение в аренду от собственника общей площадью 350 к.м. Все коммуникации имеются. Своя парковочная зона. Хороший трафик. Стоимость 1 к.м. от 1200

Аренда от собственника. Без комиссии. Помещение 176 метров в центре. Свой отдельный вход, первая линия, фасад. Выгодное расположение под размещение магазина, салона, офиса, услуг.

Сдается в аренду второй этаж целиком — 215 м² Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 215 м², расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Нариманова, 77/1. Помещение отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, образовательный центр, учебный класс, шоурум, IT-компанию, колл-центр, студию, представительство компании, любой вид деятельности, не требующий размещения на первом этаже. Преимущества: второй этаж полностью в распоряжении арендатора, удобная планировка, светлые помещения, все необходимые коммуникации, круглосуточный доступ, удобный подъезд, парковочные места рядом со зданием, высокий автомобильный трафик, удобное расположение с быстрым выездом в разные районы города. Помещение находится в собственности, готово к просмотру. Возможны долгосрочная аренда и обсуждение условий сотрудничества. Звоните или пишите — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Cдaётcя в арeнду отдельно стоящее помещение под склад/производство. г. Батайск, ул. Промышленная, 14 - Cклaдскoe/производственное пoмeщeниe: 427 кв.м, - Есть возможность установить кран-балку, - Ворота: 2 шт, габариты 4х4 метра, - Отопление: нет, - Высота потолков: 6 м., - Электричество: 80 кВт, - Видеонаблюдение прилегающей территории. Условия и удобства объекта: 1. Выгодные расположение и логистика - близкое расположение от выездов на федеральную трассу по направлению к городам - Краснодар и в сторону Москвы на трассу М4-Дон, 2. Широкая, с удобным заездом/съездом площадка перед зданием для осуществления погрузочно-разгрузочных работ или для парковки автомобилей сотрудников арендатора, 3. Помещение располагается на охраняемой территории, имеет свой независимый от других складов отдельный вход. 4. Высокие потолки, которые также могут быть использованы в качестве дополнительного места хранения. 5. Рядом остановка общественного транспорта. 6. На территории находится арендатор (оптово/розничная продажа металлопроката и пиломатериалов). Возможно оказание услуг по ответственному хранению. Условия обсуждаются отдельно, в зависимости от Ваших потребностей

От собственника. Без комиссии. Фотографии реальные. Возможные варианты назначения: Общественное питание (полный цикл), зал для занятий (танцы, йога, мероприятия, обучение, тренинги), офис, опен-спейс пространство. В помещении два входа, включая вход со двора ЖК Олимп Тауэр. В здании расположена подземная стоянка. Перед помещением парковка. О помещении Вход: с улицы Отдельный вход: есть Общая площадь: 357 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.3 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 30 кВт, можно увеличить Отопление: центральное Тип аренды: прямая Минимальный срок аренды: 11 мес. Расположение Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, 11/43 р-н Ленинский Описание

Работаем только с юридическими лицами (ООО,ЗАО,АО)!!! Помещение предоставляется только под офис!!! Без проходимости!!! Сдам меблированный кабинет с возможностью предоставления юридического адреса. Под непостоянное нахождение. Кабинетная планировка. Звоните!

Сдам помещение под склад, хранение и прочее, обсуждается индивидуально. Доступ 24/7

Номер объекта: 552823. Сдается помещение свободного назначения с высоким трафиком площадью 75 кв. м по адресу улица Ерёменко, 66Е Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение в хорошем, чистом состоянии - высота потолков 3, 5м - разрешенная мощность 30 кВт - коммуникации: вода холодная+бойлер, два санузла, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, густонаселённый район - напротив пешеходный переход, рядом находится ТЦ, остановка, Апекс, аптека, пекарня, Магнит, Банк, и др. Просьба арендаторов не тревожить!!!! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554446. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение с ремонтом в активном и деловом Центре города площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 34Б/41А Характеристики и преимущества: - 1-й этаж + антресоль 5-ти этажного здания - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, активный район города - Центр города, вблизи располагается: кафе, музей, ВУЗ, ВкусВилл, колледж, гостиница, Консерватория, Центральный универмаг - в 120м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - помещения в отличном состоянии - высота потолков - 5м, пол - плитка, возможна перепланировка - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность - 50 кВт - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - проведён интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554445. От собственника. Без комиссии. Сдается цокольное коммерческое помещение с окнами, стрит-ритейл площадью 94, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146. Характеристики и преимущества: - цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2 - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный район - вблизи располагается: салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое - в 600м находится остановка общественного транспорта - стрит-ритейл - отдельный вход - цоколь с окнами - центральные коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - напряжение 220В - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553232. Сдается отапливаемое помещение под Малярный цех, производство площадью 250 кв. м по адресу ул. Береговая 99. Характеристики и преимущества помещения: Объект освобождается с Января 2026 года - 1-й этаж 2-х этажного капитального кирпичного строения - удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность - закрытая, круглосуточно охраняемая территория, видеонаблюдение - своя зона парковки на 10 м/мест - одни ворота - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 4м - автономное газовое отопление, свой санузел - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Многофункциональный офисно-складской комплекс ПОИСК - это один из ведущих проектов коммерческой недвижимости юга россии, расположенный в промышленно-деловом центре города это современное пространство бизнес-коммуникаций, находящееся на площади 90 000 м2. Комплекс является центром делового района города, оснащен современной инфраструктурой, необходимой для комфортной работы, высочайшими стандартами обслуживания и управления. На территории расположены здания, полностью отвечающие самым высоким требованиям стандартов и классификаций: - бизнес-центр с офисными и торговыми площадями - складские терминалы класса А и В Близость основных транспортных магистралей: Ростов-на-Дону - Москва (М-4 Дон), Ростов-на-Дону - Краснодар (М-4 Дон), Ростов-на-Дону - Ставрополь (Р-217 Кавказ) делает комплекс удобным для размещения складов и региональных распределительных центров, с возможностью организации пункта выдачи товаров (интернет магазина), что особо востребовано в последнее время. Комплекс расположен на пересечении автомобильных дорог с интенсивным автомобильным трафиком более 200 000 автомобилей в сутки, которые соединяют крупные районы города: Первомайский, Пролетарский, Ворошиловский, мкр.Темерник, мкр.Ростовское море, мкр.Сельмаш Преимуществом нашего комплекса является круглосуточная охраняемая парковка более чем на 600 машиномест легкового и грузового автотранспорта, с большими площадками для маневрирования. Складской терминал 2 Класс Б ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - склад высотного стеллажного хранения 4 200кв.м - зона приема-отгрузки товара (грузовая рампа) 250кв.м - рабочий шаг колон 12х30м - рабочая высота хранения товара до 10м - бетонные антипылевые полы (топ) с допустимой нагрузкой до 5 000кг/кв.м - проектная вместимость — более 7 000 пал/мест - мезонинный этаж - 915 кв.м (нагрузка на перекрытие до 450 кг/кв.м, высота потолка 3,5м) Инженерное обеспечение: - высокая категория электроснабжения - центральная система водоснабжения/водоотведения - автономная системы отопления от собственной котельной viessmann (11 мвт) - 4 грузовых ворот hormann, с воздушно-водяными тепловыми завесами ned - докшелтеры hormann - пожарная сигнализация - система дымоудаления - внутренний пожарный водопровод - внешний пожарный водопровод - противопожарный водоем объемом 1 800 куб.м - огнезащита несущих конструкций - круглосуточная охрана и видеонаблюдение 365/24/7 - высокоскоростной доступ в сеть интернет (оптоволоконный кабель) - 2 грузовых подъемника грузоподъемностью 1500кг (под 2 европаллета каждый) К вашим услугам будут доступны: -Благоустроенная прилегающая территория -Парковка на внутренней территории для легкового автотранспорта с возможностью размещения на час, день, месяц или на постоянной основе с закреплением парковочного места (365дней/24 часа) -Банкоматы и терминалы оплаты -Два уютных кафе на 250 посадочных мест -Салон красоты -Сервисные центры по ремонту бытовой и цифровой техники -Пункты выдачи заказов интернет магазинов -Пункты приема и выдачи служ

Номер объекта: 549643. От собственника. Без комиссии. Торговое помещение на открытой территории ЖК Красный Аксай площадью 66, 5 кв. м, 1-я линия, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Богданова 77. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома - 1-я линия, фасад выходит на ул. Богданова и главную аллею в ЖК Красный Аксай. ЖК Красный Аксай полностью заселен, 26 домов высокой этажности, более 10 000 жителей - отдельный вход, есть пандус - в отличном состоянии, выполнен свежий ремонт - разрешенная мощность 15 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - 1-я линия, очень активный трафик - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Магнит Косметик, кафе, аптеки, салоны красоты, различные магазины - Нахичевань, густонаселенный район - микрорайон находится в 7-10 минутах от центра города. Отличная транспортная развязка, находящаяся в непосредственной близости, позволит без труда добраться в любую точку города + 5% НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554442. От собственника. Без комиссии. Сдается изолированное помещение в Центре города с ремонтом площадью 54 кв. м, по адресу: Социалистическая улица, 37 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - помещение расположено на первой линии, хороший автомобильный и пешеходный трафик - активный и деловой район города, рядом: колледж, техникум, кафе и рестораны, клиника, салон красоты, ЦУМ, Центральный парк имени М. Горького и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход во двор - помещение в отличном состоянии - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел - пожарная сигнализация + коммунальные платежи Не упустите возможность арендовать ликвидную недвижимость ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 549357. Цокольное помещение с зоной парковки площадью 303 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Металлургическая улица, 112/64 Характеристики и преимущества: - цокольное помещение 3-х этажного здания - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки на 10 м/мест - разрешенная мощность 10 кВт, напряжение 380В - не отапливается - возможна аренда меньшей площади - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается банк, супермаркет Пятерочка, Фикс прайс, Дворец культуры Ростсельмаш, детский сад и другое - доступ для арендатора 24/7 Возможно арендовать меньше площадь 178 кв. м ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева- консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение свободного назначения Отдельно стоящее здание два этажа В длительную аренду предлагается первый этаж с прямым входом Готовы обсуждать все варианты аренды Идеально для медицинского направления. Стоматологию, косметологию, офис, учебный центр, юридические услуги, салон красоты или другой вид бизнеса. Помещение находится на 1 этаже, всего 2 этажа. Закрытая территория, есть собственная парковка для автомобилей. Помещение с ремонтом и удобной кабинетной планировкой. Первый этаж выход на пешеходный переход и трафик. Центр города Красноармейская/ Братский Рядом автобусная остановка. Возможность фасадной рекламы Высокий автомобильный и пешеходный трафик Собственник ждет порядочных арендаторов

СОБСТВЕННИК! Р-н ул.Вятской(МРЭО ГИБДД) Сдаю помещение свободного назначения площадью 70 м2. Возможно под тёплый склад, мастерскую или гараж (3 машиноместа, большая яма+ 2 парковочных места). Вода (хол., горячая) , с/у, электричество 220 В, интернет, ОТОПЛЕНИЕ (газовый котел) Аренда+коммуналка. Рассмотрю Ваши предложения

Номер объекта: 554438. От собственника. Без комиссии. Сдается угловое коммерческое помещение в новом ЖК Смартполет, высокий трафик площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 19с2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево - отдельный вход - предчистовая отделка, помещение угловое и светлое - высота потолков - 5м - вайт бокс - есть мокрая точка - возможно предоставление арендных каникул - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое - доступ для арендатора 24/7 Отлично подойдет под магазин, кафе, детский центр, салон красоты, медецинский центр, аптеку, алкотеку, парикмахерскую, фитнес и другое ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554440. От собственника. Без комиссии. Сдается цокольное коммерческое помещение с окнами, стрит-ритейл площадью 327, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146. Характеристики и преимущества: - цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2 - хороший автомобильный и пешеходный трафик, густонаселенный район - вблизи располагается: салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое - в 600м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - цоколь с большими окнами - высота потолков 3, 8 м - центральные коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - напряжение 220В - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554439. От собственника. Без комиссии. Сдается 2 этаж в ЖК Созвездие площадью 809, 3 кв. м, под фитнес, спортивный зал, по адресу: Белокалитвинская улица, 2/1 стр 3 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж - Новый жилой комплекс, густонаселенный район, стрит-ритейл - Высокий трафик, рядом: Магнит Экстра, М. Видео, частная школа, школа, магазины и другое - Возможно размещение рекламной вывески - Высота потолков - 4, 3 м - Предусмотрен 1 лифт - Под ремонт, свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - Коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции - Разрешенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220В - Общая входная группа, зона парковки, предусмотрен запасной выход ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554437. От собственника. Без комиссии. Сдается просторное помещение в самом центре города площадью 230 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 81 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж -1-я линия, фасад выходит прямо на ул. Московская - Центр города, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличная транспортная доступность - развитая инфраструктура, в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, бизнес-центры, остановки общественного транспорта - вход через офисное здание или двор - свободная планировка - легко адаптировать под концепцию арендатора - высота потолков - 5 метров - светлое помещение с ощущением объёма и воздуха - все центральные коммуникации +5% ндс ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Офисное помещение 50 м² в самом сердце Первомайского района Без комиссии для арендатора! Улица Вятская, 41, первый этаж. Развитая инфраструктура: рядом Днепровский рынок, Яндекс Маркет, Озон, Wildberries, мастерская по ремонту техники. Удобная парковка прямо у входа. В помещении собственный санузел, а в цокольном этаже этого же дома можно дополнительно арендовать два складских помещения общей площадью 100 кв. м. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 12608748

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СЕРДЦЕ ГОРОДА! Без комиссии для арендатора!!! Локация: улица Красноармейская, 103 — престижный центр города с интенсивным трафиком! Характеристики помещения: Площадь: 73,8 м² на первом этаже Статус: помещение с ремонтом Безопасность: ролл-ставни и защитные решетки Вход со двора Ключевые преимущества: СВОЯ УДОБНАЯ парковка в закрытом дворе, проблем с парковкой нет!!!!! Престижное расположение в центре города Архитектурная особенность: впечатляющие высокие потолки Условия аренды: БЕЗОПАСНОСТЬ: действует обеспечительный платеж ЭКОНОМИЯ: аренда без комиссии! Не упустите шанс разместить свой офис в одном из самых привлекательных мест города! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 9753059

Помещение свободного назначения 91,3 м² | 2 этаж, отдельный вход | Центр Батайска Сдается помещение свободного назначения в самом сердце Батайска центральная улица с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Центральная улица, хорошая проходимость, окна выходят на прогулочную пешеходную аллею по ул. Кирова Характеристики помещения: Площадь: 91,3 м² 2 этаж, отдельный вход с улицы Собственный санузел Имеются вытяжки Электроэнергия: 20 кВт Круглосуточный доступ Камеры видеонаблюдения Условия аренды: 60 000 ? в месяц Долгосрочная аренда Код пользователя: 131836 Номер в базе: 12818185

Сдаю нежилое помещение в самом центре города. Семашко Серафимовича 64 100 м2 в 3-этажном доме. Цоколь. Окна выходят на Серафимовича. Состояние жилое. Сан.узел. Отопление центральное. Плитка, гипсокартон. Вход со двора. Во дворе место для парковки (дефицит в центре) нескольких авто. Отличное расположение. Рядом Ц.Рынок, Областная администрация, Храм и т.д... Расположение для коммерческой деятельности идеальное.