Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Аренда от собственника. Без комиссии. Помещение, которое не оставит вас равнодушными. 353 метра в Лофт стиле, один большое зал и отдельные рабочие зоны. Комната для хранения с собственными воротами, выходящими во двор для удобной погрузки. Помещение на фасаде здания с собственным входом с улицы. Имеющаяся мебель остается (входит в стоимость). Есть парковка на фасаде, а так же для размещения большего количества машин, отдельная площадка во дворе для авто. Отличное пространство для размещения учебного центра, офиса, творческого центра. Так же хорошо подходит для торговли . Соседние якорные арендаторы: Магазин Пятерочка, кофейня, OZON. Звоните !

Номер объекта: 554282. Сдается светлое торговое помещение в Центре площадью 80 кв. м, стрит-ритейл, по адресу: Ростов-на-Дону, Буденновский проспект, 17 Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, активный и деловой Центр города, интенсивный трафик - рядом: кафе, рестораны, Центральный рынок, супермаркет Магнит, Бургер Кинг, Додо Пицца, ЦУМ, Соборная площадь, Российская таможенная академия и другое - стрит-ритейл - разрешенная мощность 15 кВт - в хорошем состоянии, светлое - высота потолков 4 м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554110. От собственника. Без комиссии. Сдается торгово-офисное помещение в ЖК Екатерининский площадью 75 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-ти этажного жилого дома - прекрасная развитая инфраструктура: продуктовые магазины, детский сад, салон красоты и другое - в 500м находится остановка общественного транспорта - 2-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик - общий вход, предусмотрен запасной выход - объект в отличном состоянии, пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 3, 5м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, общий санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - система вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы, проведён интернет - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554109. Сдается торговое помещение на фасаде, высокий трафик площадью 38 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, 18/72. Характеристики и преимущества: - современное одноэтажное здание 2025 года постройки - первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - в окружении: магазины (''Красное&Белое''), кафе, детский сад и другие объекты инфраструктуры. По соседству расположен магазин Чижик, работает с Августа 2025 года - густонаселённый жилой район - длина фасада 4м - отдельный вход, зона парковки своя и общая - новый ремонт, объект в отличном техническом состоянии - пожарная и охранная сигнализация - коммуникации: вода холодная + бойлер, несколько санузлов, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Без посредников!! Собственник!! Прямой договор!! Все коммунальные услуги входят в стоимость аренды!! В здание несколько интернет провайдеров''Spark - TTK''!! Ростелеком''!! ''Домru''!! МТС!! Охрана!! Кондиционер! ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА В ЛЮБОЙ КОНЕЦ ГОРОДА ! 3-этаж — ООО СК-Недвижимость-2 на рынке Ростовской недвижимости уже 18 лет. — Надежность и профессионализм ООО СК-Недвижимость-2, прозрачность в отношениях с партнерами, финансовые ресурсы и качественный менеджмент, позволяют компании активно развиваться на рынке недвижимости. — Мы предоставляем услуги по аренде и продаже офисных помещений

Номер объекта: 554108. Сдается торгово-офисное помещение в новом здании площадью 80 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Леваневского, 37 Характеристики объекта: - новое одноэтажное отдельно стоящее здание в густонаселённом районе - 2-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - отдельный вход - в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - разрешенная мощность 90 кВт, напряжение 220/380В ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553529. Сдается торговое помещение с высоким трафиком, первая линия площадью 45 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 71/1 Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается: Вкусно — и точка, магазин автозапчастей и автотоваров, столовая, кофейня, автомобильные магазины, магазин продуктов Бум и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - помещение в отличном состоянии - свободная планировка - высота потолков 3, 3м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная + бойлер, общий санузел, автономное газовое отопление - проведен интернет - пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Олег Троицкий консультант по торговым помещениям ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000842 Торговое помещение в аренду в густонаселенно спальном микрорайоне города. Идеально для размещения магазина, шоурума или пункта выдачи, кофейни, детского центра и т.д. Помещение в отличном состоянии, планировка свободная, возможна перепланировка под запросы клиента, вытяжки, вентиляция. Расположение в непосредственной близости супермаркетов Магнит и Пятерочка обеспечит стабильный поток посетителей . Рядом парковка, детская площадка . Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Такое предложение не ждет!

Каталожный номер — B011721 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается торговое помещение с интенсивным автомобильным трафиком на улице Менжинского. Фасад, витражные окна, возможность размещения рекламы/вывески. Общая площадь 314 кв м в двух уровнях, высота потолков 3 м, отличный ремонт, кондиционеры, санузлы, все коммуникации центральные, пожарная и охранная сигнализация. Магазин имеет второй вход/въезд для разгрузки со двора, с охраняемой территорией. Своя парковка на фасаде, а также в закрытом дворе.

сдается помещение в жк красный Аксай на углу рядом с походом в подъезды и фасадной улице жилого комплекса

Каталожный номер — C000659 Помещения в новом (сдача лето 2026 г) трех этажном здании общей площадью 1500 м2 Высота потолков -4,5 м Первый этаж (по плану) поделен на маленькие площади от 29 м2 Можно арендовать здание целиком Локация-центр Ростова! Более подробно по телефону

Сдается помещение под производство.Есть парковка.

Собственник. Сдаю помещение свободного назначения общая площадь 220м. 1-й этаж, 1-ая линия, 3 отдельных входа с улицы, широкий фасад на пр-кт Королёва. Рядом рынок Квадро, остановка, пешеходный переход, высокий трафик. Фото соответствует.

Отдельный торговый павильон 36 кв.м., с отдельным входом в непосредственной близости от крупного Магнита. Готово к работе. Под любую деятельность. Было 3, одно осталось. Подойдет под все. Трафик от Магнита, от соседних помещений - Озон, торговля. Большая парковка. Можно свободно подъехать с дороги. Можно обустроить внешнюю террасу или столики. Фасад на основную дорогу на кольцо Батайск/Овощной/Ростов, 2 минуты от кольца. Фасадное панорамное остекление, большая площадь для размещения рекламы.

Каталожный номер — C000658 Сдается офисное помещение площадью 90 м2 Удобная локация! Арендная ставка 470 руб за м2 Светлый просторный офис 2 этаж Более подробно по телефону Звоните-посмотрим

Номер объекта: 553971. Сдается торгвое помещение с ремонтом в новом БЦ площадью 43 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Туркестанская улица, 1а Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в новом БЦ - удобная транспортная доступность, Тихий центр, 2-я линия - рядом: ЖК Культура, ЖК Донской Арбат, ЖК Донской Арбат 2, медцентр Авеню - отдельный вход, зона парковки - в отличном состоянии - с ремонтом - все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553970. Сдается помещение свободного назначения на первом этаже нового БЦ площадью 80 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Туркестанская улица, 1а Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в новом БЦ - удобная транспортная доступность, Тихий центр, 2-я линия - рядом: ЖК Культура, ЖК Донской Арбат, ЖК Донской Арбат 2, медцентр Авеню - отдельный вход, зона парковки - в отличном состоянии - с ремонтом - все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдается помещение свободного назначения. Ранен размещалась стоматология и общепит. Возможен торг.

Номер объекта: 552245. Торговое помещение на 1-ом этаже в Торговом центре площадью 130 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 14/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 3-х этажного ТЦ в Центре города - 1-я линия, отличное месторасположение, густонаселенный активный район - помещение в хорошем состояние, высота потолков 3, 8м - все коммуникации центральные - пожарная и охранная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции - общий вход, своя зона парковки у ТЦ - вблизи располагается Торгово-развлекательный центр РИО, АМАКС Конгресс-отель, развлекательный центр Out Hall, Музыкальный колледж, бассейн, Роствертол и другое - в 250м находится остановка общественного транспорта - в ТЦ уже находятся такие магазины как: магазин ВсеИнструменты, супермаркет Апекс, фитнес-клуб МегаФитнес, магазин одежды Галактика и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдается торговая площадь. 31м2.Санузел,раковина,сплит система.Свежий ремонт.Сдаю под любой вид деятельности.Хороший пешеходный трафик!

Номер объекта: 553851. Сдается Торгово-офисное помещение на территории ЖК в оживленном районе города площадью 54 кв. м, по адресу: г. . Ростов-на-Дону, проспект Соколова, 68 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного ЖК ''Соколова, 68'' в исторической части города - 1-я линия, активный Центр города, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, кафе, гостиница, Ростовский ипподром, ВУЗ, салоны красоты, аптеки, различные магазины и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход со двора - в помещении выполнен качественный ремонт - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 3, 8м - коммуникации: свой санузел, центральное отопление - вытяжная вентиляция ------------------------------------------------- - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - Консультант по аренде и продаже торговых помещений. ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552265. Помещение с высокими потолками в новом ЖК Смартполет свободного назначения площадью 175, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 11 стр 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного жилого дома - есть разрешение на организацию второго этажа в помещении - ЖК Смартполет находится рядом с ЖК Вересаево - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, возможно размещение рекламной вывески - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое - отдельный вход, - есть разрешение на организацию входа с другой стороны дома - состояние - стройвариант, помещение светлое (6 окон), отличная планировка - высота потолков 5м - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - рзрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина ведущий консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Аренда коммерческого помещения, 263,4 кв. м г. РостовнаДону, ул. Семашко, 17 / ул. Тургеневская, 46 Просторное помещение в престижном центральном районе с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью. Идеально для торговли, офиса или сервиса. Основные параметры Общая площадь: 263,4 кв. м (торговый зал — 88 кв. м, подвальное складское помещение — 175 кв. м). Расположение: 1й этаж + подвал, отдельный вход с улицы. Планировка: свободная, позволяет гибко зонировать пространство. Статус: в собственности (без обременений). Инженерные системы и оснащение Вентиляция: действующая. Кондиционирование: есть, в основном зале 1го этажа требуется ремонт. Электрика: в удовлетворительном состоянии, готова к эксплуатации. Отопление: центральное. Интернет: подключён, возможна прокладка дополнительного кабеля. Санузел: есть (душевая отсутствует). Окна: витринные, есть возможность установки наружной рекламы. Состояние помещений Торговый зал (88.4 кв. м): готов к эксплуатации, возможен косметический ремонт по согласованию. Подвал (175 кв. м): складское помещение, готово к использованию. Отдельная комната (13,9 кв. м): требуется ремонт потолка после устранённой протечки. Инфраструктура и логистика Парковка: платная, вдоль дороги. Погрузка/разгрузка: есть заезд во двор. Окружение: рядом магазины семян, красок, кафе напротив. Транспортная доступность: высокая (остановки общественного транспорта в шаговой доступности). Условия аренды Арендная плата (ориентировочно): торговый зал (88,4 кв. м) — 85 000 руб./мес., подвальное помещение (175 кв. м) — 90 000 руб./мес. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по фактическим квитанциям (УК, ТНС, Водоканал, Чистый город, Теплоэнергосети). Срок аренды: от 1 года (обсуждается). Залог: обсуждается. Субаренда: не допускается. Ограничения по деятельности: обсуждается. Дополнительные условия Торг: возможен. Каникулы на ремонт: обсуждаются. Текущий ремонт: ответственность обсуждается (возможна гибкая схема). Адаптация помещения: возможна под специфические требования бизнеса.

Номер объекта: 554387. От собственника. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в отличном состоянии площадью 2622, 2 кв. м, по адресу: Ростовская область, Батайск, улица Матросова, 35 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки на 15 м/Мест - трое ворот, заезд с уровня 0 - мощность - 150 кВт, напряжение - 380В - высота потолков - 6м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газовое отопление - система видеонаблюдения - полы - антипыль Возможна аренда офисного помещения на территории от 16, 8 кв. м до 259, 6 кв. м, с ремонтом ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552058. Торгово-производственное помещение площадью 72 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Геологическая ул. , 16а Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - хороший трафик - вблизи располагается магазин сантехники, авторазбор, детский магазин и другое - в 280м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход , общая зона парковки - высота потолков 3. 55м - свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.