Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

От собственника! Без комиссии для арендатора! Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 105 м² на первом этаже отдельно стоящего здания. Помещение свободной планировки находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи, а также дает возможность зонирования без масштабных переделок, а арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Преимущества расположения: - Объект расположен в перспективном микрорайоне с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью благодаря якорным арендаторам в здании. - Микрорайон отличается продуманной транспортной доступностью: в ближайшее время будет завершено строительство дороги на улицу Калинина, которая соединит центральную часть Батайска с жилыми комплексами ''Комсомольский'' и ''Пальмира'', обеспечив прямой выезд в западную часть города. - В перспективе дорога будет связана с улицей 1-й Пятилетки, что повысит транспортную связность локации. - Район активно заселяется — в коттеджном поселке ''Легенда'' уже продано 115 домов, в ЖК ''Пульс'' реализовано 1000 квартир, а новый комплекс ЖК ''Темп'' открыл продажи. - Общая жилая площадь микрорайона составляет 392 тыс. м², что гарантирует устойчивый поток потенциальных клиентов для бизнеса. Здание расположено в зоне с высокой деловой активностью, где уже сформирована база постоянных посетителей благодаря работающим арендаторам. Это выгодно отличает объект от помещений в новых, еще не освоенных районах. Звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 8890701

Сдается без комиссии! Помещение свободного назначения в новом ЖК Марксисткий Расположено на 1 этаже общей площадью 190 кв м, 2 выхода : на улицу и во двор Планировка свободная, 2 помещения -160 кв.м и 30 кв.м, отдельный сан/узел Рассмотрим сдачу под любой вид деятельности. Арендные каникулы по согласованию на ремонт, При подписании договора оплата за перый/последний месяц, Договор аренды предоставляется агентством, защищает все стороны, Звоните отвечу на все вопросы. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 4244253

Сдается без комиссии! Сдается отдельно стоящее. Общая площадь составляет 280 кв.м Первый этаж площадью 138 кв.м — отлично подойдет для торговых площадей, офисов или каворкингов. Второй этаж площадью 93 кв.м может использоваться как офисные кабинеты или зоны отдыха для сотрудников. Подвал площадью 50 кв.м предоставляет дополнительные возможности для хранения. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричество, холодная вода и центральная канализация. Все коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. При заключении договора аренды, оплата за первый и последний месяц. Каникулы согласовываются индивидуально. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 3811245

Сдается !!!БЕЗ КОМИССИИ!!! помещение площадью 70 м2 на первом этаже четырех этажного здания, находящемся в западной части города. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность! Основные характеристики: --- фасад на улицу Малиновского, 1-ая линия, --- отделка помещения офисная, хороший ремонт, --- планировка кабинетная, --- коммуникации: отопление автономное, свет, вода, канализация, --- установлены системы вентиляции и кондиционирования (сплит-системы), системы пожарной сигнализации и аварийного оповещения, системы охранной сигнализации и контроля доступа, --- дополнительный выход во двор, пожарная лестница, --- отличная транспортная доступность, в 2-ух шагах от остановочного комплекса, --- собственная бесплатная парковка, --- места для размещения рекламы. Условия аренды: арендная ставка 1000 руб. за 1 м2 в месяц + коммунальные платежи. Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 180718 Номер в базе: 2357929

!!!Без комиссии!!! Сдается помещение свободного назначения свободной планировки в Западном районе города Ростов-на-Дону. Характеристика помещения: Общая площадь 220 квадратных метров, Двухэтажное здание, Отдельный вход, На первом этаже зал свободной планировки 85 м2 + подсобное помещение 12 м2 и санузел, На втором этаже четыре однокомнатных кабинета + просторный зал ожидания + санузел с душевой. Также есть возможность снять только один этаж за 87 тыс.руб. Будет обеспечительный платеж. Подходит для всех видов деятельности, разрешенных законодательством РФ. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 2372653

СДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИ! В Октябрьском районе представляется уникальная возможность арендовать просторную территорию площадью 3800 м², которая идеально подходит для различных видов деятельности! На данной территории расположено: - Основное здание площадью 270 м², разделенное на три функциональные зоны: 160 м², 45 м² и 65 м². Здесь вы сможете организовать офисные помещения, склад или производственные площади — всё зависит от ваших потребностей! - Пять гаражей, каждый из которых имеет площадь 61 м², общей площадью 305 м². Это отличное решение для хранения техники или организации автосервиса. - Два навеса: открытого типа площадью 100 м² и закрытого типа площадью 100 м². Они идеально подойдут для хранения материалов или организации рабочих мест на свежем воздухе. Здание обеспечено мощностью в 160 кВт, что позволит вам без проблем подключить необходимое оборудование. Все коммуникации уже подведены: вода, газ, пожарный гидрант и асфальтированная дорога обеспечат комфортные условия для работы. Цены обсуждаются индивидуально!!! Мы гарантируем полное сопровождение сделки и безопасность ваших вложений. Все документы будут тщательно проверены, чтобы вы могли быть уверены в надежности этой сделки. Не упустите шанс арендовать это выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2387566

Отличное предложение!!!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА в новом ЖК Измаильский экоквартал, по адресу Измаильский переулок, д. 39А сдаётся помещение свободного назначения 73 кв. м. Подходит под многие виды деятельности. Высота потолков 5 метров, эл. мощность 19 кВт, коммунальные по счетчикам. Отдельный вход, выход на дорогу. Арендные каникулы. 1600 за кв. м. Помещение находится в многоэтажном многоквартирном доме, что обеспечит поток клиентов. Есть возможность арендовать вместе с соседним помещением 76 кв.м. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 180718 Номер в базе: 2400432

Сдается !!! Без комиссии!!! Помещение свободного назначения 90м2. 4 кабинета, свой с/у, сплиты. Расположено на первом этаже трехэтажного здания. Высота потолков 3,3 м. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность (торговлю, офисы и другие цели). Хороший пешеходный и автомобильный трафик. На этаже имеется мокрая точка и санузел. В непосредственной близости находятся магазин ''Пятерочка'', ''Магнит'', медицинский центр, ветеринарная клиника, шиномонтаж, рестораны, остановки общественного транспорта. Арендные каникулы предоставляются по согласованию с собственником. Оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. При заключении договора оплачивается первый и последний месяц аренды. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2377071

Сдается Без Комиссии! Помещение 1000 кв.м., 1 этажа, сдается как целиком так и по частям. Высота потолков 4-6,7 метров. Центр города, ул. Красноармейская. Есть парковка наземная. Помещение с ремонтом, ранее долгое время был Эльдорадо. Рассмотрим сдачу под любой вид деятельности. Каникулы на ремонт по согласованию. При заключении договора аренды, оплата за первый и последний месяц аренды. Договор аренды предоставлям. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 5808045

От собственника! Без комиссии для арендатора! Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 52,8 м² на первом этаже отдельно стоящего здания. Помещение свободной планировки находится в состоянии предчистовой отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи, а также дает возможность зонирования без масштабных переделок, а арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Преимущества расположения: - Объект расположен в перспективном микрорайоне с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью благодаря якорным арендаторам в здании. - Микрорайон отличается продуманной транспортной доступностью: в ближайшее время будет завершено строительство дороги на улицу Калинина, которая соединит центральную часть Батайска с жилыми комплексами ''Комсомольский'' и ''Пальмира'', обеспечив прямой выезд в западную часть города. - В перспективе дорога будет связана с улицей 1-й Пятилетки, что повысит транспортную связность локации. - Район активно заселяется — в коттеджном поселке ''Легенда'' уже продано 115 домов, в ЖК ''Пульс'' реализовано 1000 квартир, а новый комплекс ЖК ''Темп'' открыл продажи. - Общая жилая площадь микрорайона составляет 392 тыс. м², что гарантирует устойчивый поток потенциальных клиентов для бизнеса. Здание расположено в зоне с высокой деловой активностью, где уже сформирована база постоянных посетителей благодаря работающим арендаторам. Это выгодно отличает объект от помещений в новых, еще не освоенных районах. Звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 8890646

Срочно! Без комиссии для арендатора! Сдаётся помещение 19,1 м2, в центре города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Соколова, 13/87 Стоимость: 1 450 ?/м² в месяц (включая коммунальные платежи, кроме уборки помещения и интернета) Ключевые преимущества: Престижное расположение в самом центре города, рядом с Правительством РО Готовый бизнес-формат все коммуникации центральные, свой санузел, парковочные места Высокий уровень комфорта лифт, высота потолков 3,5 м, сплит-системы, интернет Безопасность пожарная и охранная сигнализация, пункт охраны, запасной выход Гибкие условия возможны перепланировка и арендные каникулы Круглосуточный доступ работайте в удобное время Идеально подходит для: офиса, переговорной комнаты, мини-бутика или стартапа. Звоните! Оперативный просмотр! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 9197451

Сдается теплый склад 400 кв.м. Удобное месторасположение всего в 3,5 км от трассы М4 Наш склад идеально подходит для хранения товаров, так как ранее использовался для хранения овощей и поддерживает стабильную положительную температуру. Пол выполнен из прочного бетона, а высота потолков достигает 5 метров, что дает возможность эффективно организовать пространство. Высокие въездные ворота (4,5 метра) обеспечивают легкий доступ для любых транспортных средств. Помещение разделено на 5 квадратных зон. Важно отметить, что в стоимость аренды входит только само помещение, а коммунальные услуги, интернет и другие расходы оплачиваются по счетчикам отдельно. Мы также взимаем залог в размере одного месяца аренды в качестве гарантии сохранности имущества. Асфальтированные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ к складу, а на территории имеются открытые площадки для хранения строительных материалов и спецтехники, что делает это предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность арендовать этот теплый склад в удобном месте! Звоните прямо сейчас. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 3995785

Предлагается в аренду пoмeщeниe в нoвoм ЖK с открытой территорией в золотом квартале зaпaдногo жилогo маcсива на одной из цeнтральных улиц - Зорге. Помещение находится в двух шагах от остановки общественного транспорта. Также в шаговой доступности от ЖК находятся: химический и физический факультеты ЮФУ, библиотека, военная кафедра, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. В ЖK 3 дома, oколо 1650 квapтир, этo примерно 4500 жителей. Рядом располагается самая большая школа в Южном федеральном округе на 1650 мест, а в самом ЖК будет детский садик. Рядом построили новую дорогу и 100 парковочных мест. ОПИСАНИЕ: - отдельный вход с улицы - удобная, открытая планировка - панорамное окно - два санузла, душевая - заведены все необходимые коммуникации Подойдёт под открытие кофейни, магазина Предложение ограничено по времени Без комиссии!!! Код пользователя: 176527 Номер в базе: 5848665

Уникальное предложение! Сдается помещение без комиссии для арендатора! Предлагаем вашему вниманию просторное помещение на втором этаже площадью 264 кв. метров, с возможностью аренды как части, так и всего помещения 528 м2. Это идеальное решение для вашего бизнеса! Помещение имеет отдельный вход, что обеспечит вашим клиентам максимальный комфорт и удобство. Электрическая мощность составляет 40 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать пространство под различные виды деятельности. Удобное месторасположение гарантирует легкий доступ для посетителей, а отличная видимость и высокая проходимость привлекут новых клиентов. На первом этаже находятся надежные якорные арендаторы, что дополнительно увеличивает поток людей. Поблизости расположены парковочные места, что станет дополнительным преимуществом для ваших клиентов. Все необходимые коммуникации уже подведены, что позволит вам быстро начать работу без лишних затрат и задержек. Не упустите шанс арендовать это привлекательное помещение! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и организовать просмотр. Ваш бизнес заслуживает лучшего! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 4292825

Сдается Без Комиссии! Здание свободного назначения. В центре города, прос. Буденновский. -1 этаж - 250 кв м 1 этаж - 340 кв м 2 этаж - 480 кв м 3 этаж - 450 кв м эксплуатируемая кровля С 1 -3 этаж есть лифт, высота потолков 3 м, помещения частично с ремонтом. Арендные каникулы по согласованию. Рассмотрим любой вид деятельности и разные площади под сдачу. При заключении договора аренды, оплата за первый и последний месяц аренды. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 5784056

Предлагaетcя в аренду oфиснoе помещeниe oбщeй плoщадью 958 кв.м. Помещение готoво к сдaче в аpeнду c 01 февраля 2026 года. Помещeние pаcпoлoжeнo на 4-м этaже 4 этaжнoгo торгoвo-oфиcногo здaния на Koмсомольскoй плoщaди (ул. Дрaнкo, 112/1). Зaнимaет полнoстью весь этаж, имеет выход к 2-м лифтам. Первая категория электрической мощности, не бывает отключений света. Помещения предоставляются в состоянии косметического ремонта, оснащено системами кондиционирования, пожарной сигнализации и дымоудаления. Высота потолков 3,6 метра, полы - линолеум, плитка, потолок - армстронг, стены - обои под покраску. Большие окна, хорошая естественная освещенность. Здание после капитального ремонта, оснащено двумя грузо-пассажирскими лифтами, оборудовано архитектурной подсветкой. Собственная система газоснабжения в здании. Современная система электроснабжения по первой категории. Здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения, охраняется специализированной охранной организацией. Прилегающая территория благоустроена. По договоренности возможно предоставление парковочных мест во дворе здания по цене 8000 рублей в месяц за место. Условия аренды: постоянная часть арендной платы 1000 рублей за кв. метр помещения. Дополнительно арендатором оплачивается переменная часть арендной платы, включающая возмещение расходов на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО. Обеспечительный депозит 1 месяц. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 5832704

АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 832 кв.м на 3-ем этаже в БЦ ''Содружество'', ул.Троллейбусная. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно, офис, фитнес, мед.центр и мн.др. Основные характеристики: --- фасад на ул.Троллейбусную, 1-ая линия, --- отделка помещения офисная, --- 500 м2 планировка свободная, 300 м2 -кабинетная система, --- все коммуникации центральные, --- есть санузел, --- установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, --- парковка вдоль здания, Очень интенсивный автомобильный трафик, огромная парковка перед входом в здание. Условия аренды: 450 рублей за 1м2 в месяц + коммунальные платежи. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. ПОДБЕРУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ВАШ ЗАПРОС БЕЗ КОМИССИИ! Остались вопросы Звоните Код пользователя: 129509 Номер в базе: 2360576

Сдается !!!БЕЗ КОМИССИИ!!! помещение свободного назначения 190 м2, на цокольном этаже двухэтажного здания в центральной части города. Высота потолков 2,55 м. Пол плитка. Подходит для торговли, под склад и другие виды деятельности. Рядом с помещением находятся магазины по продаже морепродуктов, дверей, строительных материалов и товаров для интерьера, мебели, компании осуществляющие грузопассажирские перевозки, банки ''Авангард'', ''Открытие'', стоматологическая клиника, салоны красоты, оптики, клуб виртуальной реальности, спортивный центр, агентство недвижимости, высшее учебное заведение, торговый центр, остановки общественного транспорта. Арендные каникулы обсуждаются с собственником. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. При заключении договора оплачивается первый месяц аренды и обеспечительный платеж. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2366216

*** Без комиссии *** Полное сопровождение сделки на всех этапах. Сдам помещение свободного назначения! - 1 линия ул. Большая Садовая, - максимально высокий трафик движения пешеходов и автомобилей, - отдельно стоящее здание с полностью независимыми коммуникациями, - рекламные возможности, выделено много места под вашу вывеску, - высокая транспортная доступность, доехать можно из любой точки города, - максимально развитая инфраструктура, - 50 кВт с возможностью увеличения, - Центральные коммуникации, - Отдельный вход с фасадной части, - Общая площадь - 277,1 м2. Ранее в помещении длительно располагался Сбербанк, до этого ресторан. Рассмотрим все виды деятельности, от общепита до магазинов и сфер услуг. Отдельно стоящее здание позволяет осуществлять практически любую деятельность. Код пользователя: 180718 Номер в базе: 2354175

Сдается офисное помещение ***Без комиссии*** , - В центре города, улица Большая Садовая, - Здание сдается ПОЛНОСТЬЮ, - Объект является достопримечательностью города Ростов-на-дону, -Стоимость аренды указана без учета НДС, - Подвальное помещение - 638,4 кв.м., потолки 2,9 м., - Первый этаж - 607,2 кв.м., потолки 4 м., - Второй этаж 607,2 кв.м., потолки 4,7 м., - Мансардный этаж - 607,2 кв.м., потолки 4,5м, - Мезонин 23,2 кв.м. потолки 2,6 м., -Ранее на первом и втором этаже располагался банк, - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, - Гарантия безопасной сделки, - Остались вопросы? Звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2371173

Без комиссии! Сдается складское помещение в Батайске площадью 200м2. Помещение можно снять частями. Высокие потолки. Офис находится на 2 этаже. Общая площадь на данный момент 35м2, но есть возможность расширения.Помещение полностью благоустроено, сделан качественный ремонт. Складское помещение имеет 2 входа: один со стороны офиса, другой с задней части двора, разгрузочно-погрузочный. Есть возможность парковки для автомобиля. Звоните!!! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2455540

Сдается без комиссии! Сдается Офисное помещение 132 кв. м. с отдельный входом и парковкой. Территориально находится на Вавилова, одна из улиц с самым высоким трафиком машин. Коммунальные, вода, электричество по счетчику и эксплуатационные расходы и отопление. Электричесто 380 вольт, вода холодная, канализация центр. При заключении договора аренды оплата за первый/последний месяц. Каникулы согласовываются индивидуально. Остались вопросы, звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2519498

**Сдается недостроенный склад -1200 кв.м.** Завершение строительства планируется в марте 2025г. Расположен на охраняемой территории с круглосуточным доступом. Удобное месторасположение всего в 3,5 км от трассы М4. Асфальтированные подъездные пути и пандус для фур. На территории имеются открытые площадки для хранения строительных материалов и спецтехники. Не упустите возможность арендовать этот теплый склад в удобном месте! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 4245305

Сдается без комиссии помещение свободного назначения 62,6 м2. С РЕМОНТОМ!!! ФОТО СТАРЫЕ! ОКОНЧАНИЕ РЕМОНТА В НАЧАЛЕ ОКТЯБРЯ!!!Высота потолков 2,7 м, расположено на первом этаже одноэтажного здания. Свободная планировка. В помещении имеется мокрая точка и санузел. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность (торговлю и другие цели). Хороший автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся автосервис, магазин по продаже аккумуляторов и товаров для автомобилей, гостиница, магазин ''Пятерочка'', столовая. Арендные каникулы предоставляются по согласованию с собственником. Оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. При заключении договора оплачивается первый и последний месяц аренды. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2380306

Предлагается к аренде помещение свободного назначения! Помещение расположено по переулку Пржевальского, в середине торгового ряда, на красивой, обустроенной территории. Деревянный настил, качественное освещение, выход на террасу, общая зона столиков на фуд-корте и парковка у помещения. Есть помещения разной площади, большинство павильонов уже заняты, там работают арендаторы. Звоните, если остались вопросы или хотите посмотреть помещение! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2383958