Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 538632. Сдается помещение с высоким трафиком в крупном Торгово-офисном центре площадью 165 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 114. Характеристики и преимущества помещения: - помещение располагается на 4-ом этаже 6-ти этажного отдельно стоящего ТОЦ Джанфида - самый крупный торгово-офисный центр на Военведе - в здании уже располагаются пункт выдачи интернет гипермаркета OZON, спортивный клуб Фитнес-Фрэнд, Fix Price, супермаркет Пятерочка, аптека и многое другое - густонаселенный район города, высокая проходимость, хорошая транспортная доступность - отдельный вход, имеется запасной выход, своя парковка на 3 м/Места входит в стоимость арендной платы - в ТЦ установлен лифт - высота потолков - 2, 65 м - все помещения в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организовать свой санузел в помещении), центральное отопление - мощность бе ограничений, напряжение 220/380В - проведен интернет, 3 провайдера - возможность размещения рекламы на фасаде входит в стоимость ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Вся коммерческая недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Каталожный номер — C000368 Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании. Площадь- 19,6 м2 () Состояние помещений-под чистовую отделку. -мощность 10 кВт (есть возможность увеличения) -коммуникации центральные, все подключено. -отопление автономное (газовое) -отдельный вход - витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы! арендная ставка 2500 руб/м2 плюс коммунальные услуги

Сдается в аренду фасадное помещение. Витражные окна, отдельный вход. Активный трафик. Звоните!

Сдается помещение (коммерческая недвижимость) площадью 55,4 кв.м от СОБСТВЕННИКА. Первый этаж. Имеется ДВА ВХОДА с улицы. Возможно использование в качестве ДВУХ отдельных независимых помещений при установке арендатором в межкомнатном проёме либо двери, либо монтаже гипсокартона и т.д. Всего 3 комнаты. Комната 1 с с/у, отдельным входом, с узлами учета эл.энергии, воды (22,6 кв.м), средняя комната 2 с с/у с узлом учета воды (16,73 кв.м), комната 3 без с/у, с отдельным входом, с узлом учета эл.энергии (16,83 кв.м). Возможны разные варианты разбивки помещения в зависимости от потребностей и задач. Помещение полностью с ремонтом, пол - плитка, потолок - армстронг, стены - обои, светильники, ДВА санузла, в каждом бойлеры подогрева воды, кондиционирование, пожарная сигнализация. Есть возможность использования в качестве ДВУХ изолированных помещений. Панорамное витражное остекление на фасаде обеспечивает отличную естественную освещенность и заметность для проходящего потока людей. Выгодное расположение рядом со школой 72 (на 1100 человек) и детским садом 86, проходное место, удобный подъезд. Высокая проходимость и резидентный трафик делают локацию идеальной для сфер услуг, розничной торговли, образовательных курсов, кофейни, салонов красоты или профессионального офиса.

Сдается фасадное помещение. Рядом пл. Чкалова. Активный автотрафик. Парковка. Рассмотрим все варианты аренды. Каникулы. Звоните!

Номер объекта: 552380. Торговое помещение рядом с рынком Классик площадью 70 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Шолохова, 310 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - 1-я линия, очень высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается рынок Классик - фасад 5м - отдельный вход - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Офисное помещение на 1м этаже здания. Состояние отличное, круглосуточная охрана, 2 больших зала+ кабинет директора, переговорная, с/у. Собственная охраняемая парковка.

Каталожный номер — C000516 Сдается помещение свободного назначения Площадь - 65,7 м2 Высота потолков - 2,7 м Арендная ставка - 190 000 в мес + ком услуги. Подойдет под шоурум, салон красоты, барбершоп, косметологию и другое.

Каталожный номер — C000538 **Торговое помещение на первой линии!** Помещение расположено на первом этаже с фасадом на ул. Особенную. Состояние - отличное, планировка свободная. Помещение находится в зоне с большой парковочной зоной, что обеспечит удобство для ваших клиентов. Всего в нескольких шагах — супермаркет Магнит и множество других торговых точек, что создает дополнительный поток покупателей. **Высокий автомобильный трафик!** **Готовы рассмотреть любые направления!** Мы открыты для обсуждения различных вариантов использования помещения.

Каталожный номер — C000456 Сдаются помещения в новом ТЦ Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании. Площадь- 43 м2 () Состояние помещений-под чистовую отделку. -мощность 10 кВт (есть возможность увеличения) -коммуникации центральные, все подключено. -отопление автономное (газовое) -отдельный вход - витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы! арендная ставка 2500 руб/м2 плюс коммунальные услуги

Каталожный номер — C000455 Сдаются помещения в новом ТЦ Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании. Площадь- 28 м2 () Состояние помещений-под чистовую отделку. -мощность 10 кВт (есть возможность увеличения) -коммуникации центральные, все подключено. -отопление автономное (газовое) -отдельный вход - витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы! арендная ставка 2500 руб/м2 плюс коммунальные услуги

Каталожный номер — C000546 Сдается офисное помещение 16 м2 в офисном здании Арендная ставка - 600 руб/м2 плюс ком услуги В здании установлен новый лифт Сан узлы на этаже Парковка рядом Более подробно по телефону

Нежилое помещение на пересечении 2х главных магистралей города. Плoщaдь: 450 м² — 1 этаж: 240 м², пoтoлки 5 м — возможна aнтрeсoль — Подвaл: 210 м² пoд куxню / склад / — Свободная планировка на двух уровнях. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Расположено напротив крупного ТЦ два отдельных входа помещение угловое, парковочный карман с ул. Красноармейской и с пр. Кировского. прекрасная видимость объекта центральные коммуникации: отопление, вода, канализация Идеально для размещения ресторана, магазина, банка и т..д. Рассмотрим любое направление деятельности

Сдаю свое помещение Большая Садовая , все удобство теплое , светлое расположено частично 1 этаже частично в цоколе , Большая проходимость транспортная развязка.

помещение после косметического ремонта . видео , отопление частично батареи частично электрическое , пожарная и охранная сигнализация , цена указана без учета коммунальных расходов .

Каталожный номер — B079054 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 570 кв.м. Два отдельных входа с первого этажа, основная площадь на втором этаже. Строение капитальное кирпичное, отапливаемое, 2 санузла, высота потолков 3,1 м, все коммуникации, пожарная сигнализация. Новый евроремонт - в настоящее время в завершающей стадии. Парковка, место для вывески/рекламы. Доступ для арендатора 24/7.

Номер объекта: 553313. Сдается помещение свободного назначения с парковкой площадью 364 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Портовая улица, 256А Идеальная локация для бизнеса! Преимущества: - 1-я линия - одноэтажное отдельно стоящее здание - Интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - В окружении: кафе, аптека, Яндекс Маркет, М. Косметик, Пятерочка, Вкусно - и точка - Отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - Высокие потолки - 7 м - В хорошем состоянии, возможно предоставление арендных каникул - Разрешенная мощность 60 кВт - Все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация - Доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553346. Сдается торговое помещение площадью 61 кв. м стрит-ритейл, по адресу: посёлок Верхнетемерницкий, Щепкинское сельское поселение, улица Венеры, 46 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Пятерочка, банк, кафе, ветеринарная аптека, ветеринарная клиника, детский сад, Магнит, Яндекс Маркет, ВсеИнструменты. ру и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - высота потолков 3м - пожарная и охранная сигнализация Возможна аренда больше площади 122 кв. м ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000477 Сдается торговое помещение МК Суворовский Сдается помещение площадью 120 м2 (есть и другие площади 160 м2, 320 м2). -отдельный вход -первый этаж -мощность 10 кВт (можно увеличить) -высота потолков-4м Арендная ставка 1500 руб за м2 плюс коммунальные платежи. Территория состоит из нескольких коммерческих зданий и будет еще развиваться! Своя достаточно вместительная зона парковки. Здесь уже находятся, Супермаркет ''Магнит'', ''Красное и белое'', аптека, цветочный магазин и многие другие арендаторы.

Сдается помещение свободного назначения. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Ранее располагался салон красоты. Этаж: подвальный. Собственник.

Сдаётся цокольное помещение с отдельным входом в историческом здании — Доходный дом А.А. Леонидова (памятник архитектуры конца XIX века) на пересечении улицы Большая Садовая и переулка Семашко. Расположение: В двух шагах от Администрации города, остановки Главный (высокий пешеходный трафик). Соседи: Gloria Jeans, 585 Золотой, кафе Гару, Harats pub, Музей изобразительного искусства, Раки и Гады, Россети Юг, Театр ''Человек в Кубе''. Отличная транспортная доступность. Помещение: Площадь: 155 кв. м. Планировка: свободная, два санузла. Высота потолков комфортная для цоколя. Ранее здесь располагался театр Человек в кубе (переехал в новое здание), затем выставочное пространство с экзотическими животными (антикафе Тропические хвостики). Условия: Аренда: 220 000 ? в месяц. Депозит: 220 000 ? (месячная аренда). Доступно с 15 апреля. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. Сдаётся напрямую от собственника — никаких комиссий, никаких посредников. Исторический контекст: Здание, построенное в 1880-х годах, хранит память о купеческом Ростове: здесь были галантерейный магазин Торгового дома Гаврилов, гастроном братьев Бландовых (поставщиков императорского двора!) и ювелирная лавка Дм. Смирнова. Для нескольких поколений ростовчан это место — тёплое воспоминание детства: в советское время здесь работал знаменитый магазин игрушек Буратино, куда родители вели детей за самыми желанными подарками. А с 2015 года именно в этом цокольном помещении обосновался независимый театр Человек в кубе, создавший здесь камерное пространство на 50 зрителей.

Сдается первый этаж здания на ул. Белорусская 188/2. Большой трафик в течении всего дня. Площадь помещения 100 м2, свой отдельный вход и запасной выход, свой санузел. Также в случае необходимости есть возможность дополнительно пользоваться подвальным помещением (склад). Сдача напрямую от собственника, официальный договор с ИП. Гибкие условия, возможность аренды части помещения обсуждается индивидуально.

Торговый центр ''ОРБИТА'' .СДАЕТСЯ 1 ЭТАЖ-островки от 5 м² до12 м²(5000 рублей за 1 м²) модуль 56 м² (2500 рублей за 1 м²) , 2 этаж 42м² 1400 р.за 1м² специализация действующих арендаторов одежда и бытовая техника, 3 ЭТАЖ специализация детские развлечения,занятия,кинотаетр общепит 26м²,50м²,по 1530 рублей за 1 м².Эскалаторы на всех этажах. В ТЦ ОРБИТА представлены на 1м этаже продуктовый супермаркет МАГНИТ И МАГНИТ КОСМЕТИК и множество мелких арендаторов, 4й фитнес клуб ФИТРОН. бесплатная подземная парковка . Перед просмотром просьба прозвонить и уточнить наличие свободных площадей и вида деятельности арендаторора.Берем не всех! .

Сдаётся в аренду помещение 484,5 кв.м! Высота потолка 7 м От собственника! Без комиссии! Свободное назначение — подойдёт для любых бизнес-идей! Идеально для спортивных залов, фитнеса, тенниса, спортивных секций Удобное расположение в ЗЖМ — лёгкий доступ к основным транспортным магистралям. Охраняемая территория — безопасность вашего бизнеса на первом месте! Парковка — достаточно места для ваших сотрудников и клиентов. Также есть возможность снять производственные и складские площади на территории комплекса. Не упустите шанс! Звоните и узнайте все подробности по телефону. Арт. 132213458

Сдается помещение общей площадью-280 кв.м, расположенное на 2-ом этаже 4-х этажного особняка на улице Большой Садовой. Отдельный вход с Большой Садовой и пожарный с Шаумяна. Все коммуникации (вода, канализация, электричество, отопление). Четыре с/у. Кухня (без оборудования), оснащена мощными вытяжками. Заведено 100 кВт электроэнергии. Возможна перепланировка. Место для размещения наружной рекламы. Отличное месторасположение. Самый центр города. Рядом остановочные комплексы, парк им. М Горького, пр. Буденновский, ЦУМ. СУПЕР активный трафик !!!!! Отлично подойдет под пиццерию, ресторан, кондитерскую, кафе, фаст-фуд, столовую, бильярдную. Все условия, в том числе по арендным каникулам оговариваются при просмотре помещения. Комиссия агентства 30 % по факту подписания Договора аренды