Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Собственник!!! Сдается не жилое помещение свободного назначения ! 180 кв.м в долгосрочную аренду, арендные каникулы предоставляю. Подойдет под любой вид деятельности. Стоимость 544 ? за квадратный метр, в месяц 98000 + коммунальные расходы.

Класс А Складские и вспомогательные помещения общей площадью 9 500 кв.м. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - склад высотного стеллажного хранения - 8 000 кв.м рабочий шаг колон 12х24м рабочая высота хранения товара до 12м - зона сортировки товара - 1 150 кв.м - зона приема товара(рампа) - 670 кв.м - склад мелкоштучного товара 3 этаж - 2 200 кв.м рабочий шаг колон 6х9м рабочая высота хранения товара до 3м - офисные помещения свободной планировки 4 этаж - 2 200 кв.м - вспомогательные помещения (раздевалки/душевые уборные) - 315 кв.м - раздельные зоны приемки и отгрузки товара - торговые помещения (магазин, интернет магазин, пункт выдачи товара) - 150 кв.м - бетонные антипылевые полы (топ) с допустимой нагрузкой до 6000кг/кв.м - большая территория для размещения грузового автотранспорта - проектная вместимость - 12 000 пал/мест ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: - высокая категория электроснабжение - центральная система водоснабжения/водоотведения - отопление от собственной котельной viessmann (11 мвт) - 18 грузовых ворот hormann - докшелтеры, доклевелеры hormann - автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация - противопожарный водоем объемом 1 800 куб.м - система вентиляции и кондиционирования - помещение для зарядки электрического оборудования - 3 грузовых подъемника до 1500 кг - пассажирский лифт KONE - круглосуточная охрана и видеонаблюдение 365/24/7 - высокоскоростной доступ в сеть интернет (оптоволоконный кабель) - имеется возможность выкупа установленного стеллажного оборудования

Работаем только с юридическими лицами (ООО,ЗАО,АО)!!! Помещение предоставляется только под офис!!! Без проходимости!!! Сдам меблированный кабинет с возможностью предоставления юридического адреса. Под непостоянное нахождение. Кабинетная планировка. Звоните!

Сдам помещение, свободного назначения. Отличное состояние. Свой личный санузел. Вход через подъезд. Рассмотрим разные виды деятельности, желательно без большого потока клиентов. Доступ 24/7 Оперативный показ! Звоните!

Офис + склад 1250 м² с грузовыми лифтами. 3 этажа под ключ Редкое предложение для тех, кому нужен большой склад и просторный офис в одном здании. Не нужно тратить время и деньги на переезды между разными объектами — всё на трёх этажах. Планировка: 1 этаж (81 м²) — зона приёма/отгрузки. Два грузовых лифта (грузоподъёмность — уточните). Удобно для крупногабарита. 2 этаж (350 м²) — полноценный офис. Открытое пространство под open-space или кабинеты. 3 этаж (1250 м²): — 350 м² — офисная зона (светло, тихо, можно поставить перегородки), — 900 м² — складское помещение . Преимущества: - удобная транспортная доступность, - надёжные грузовые лифты для логистики, - зонирование под разные задачи (офис + склад), - готовность к немедленному заезду. Подойдёт для компаний, которым важно совместить рабочие офисы и складские площади в одном месте. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и организовать осмотр помещения!

Хорошее , компактное здание для компании которой надо совместить торговое , офисное и складское пространство под одной крышей. Имеется лифт из подвального этажа на первый (грузоподъёмность - 300 кг). В здании 3 этажа и подвал. Все коммуникации и интернет имеются, отопление автономное. Здание отлично подходит для целей автосалона, мебельного салона, малогабаритной техники и т.д.

Сдам офисное помещение 282, 5 кв. м. , по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны 43. ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО НА 1-2 ЭТАЖЕ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Светлые, теплые офисы. Кабинетная система. Фасад В офисе хороший ремонт, Сплит системы, Заведены цифровые телефонные линии (возможность подключения высокоскоростного интернета и телефона), Установлены системы пожаротушения, Условия аренды: предоставляем очень выгодные условия до 20.03.2026 г. 200000 руб.+ коммунальные и эксплуатационные расходы. ПРЯМОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ. БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. БЕЗ КОМИССИИ. ************************************************* ***************************************** УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 21 год на рынке. Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Прямые договоры с собственниками. Без комиссии, без посредников. Гибкие условия.

Сдается угловое торгово-офисное помещение на первой линии площадью 357 кв м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 43/20 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - Торговая площадь - 260 кв. м. , в т ч. подсобные помещения + 2 санузла, подвал - 97 кв. м с погрузочной лентой - 1-я линия, угловое, отличное расположение, высокий трафик - Рядом: школа, поликлиника, супермаркет Магнит, овощи/фрукты, лицей, ЖК Сердце Ростова, Wildberries - Очень густонаселенный район с плотной застройкой - Два входа + запасной выход, являющийся зоной разгрузки - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 80 кВт - высота потолков 3, 5м - возможно предоставление арендных каникул - установлены две сплит-системы, одна из которых потолочная, тепловая завеса - наличие профессиональной кухонной вытяжки - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553769/17649

Сдам в аренду тёплое подвальное помещение 5,2 м² для хранения вещей или небольшого склада. Удобная стоянка для выгрузки, есть свет, подвал сухой, ничего не течёт. При заключении договора длительной аренды на срок от полугода предоставлю скидку 10% от базовой арендной ставки.

Сдаётся помещение под производство. Общая площадь 71кв. м. Назначение - производственное. Первый этаж, отдельный вход, пожарная и охранная сигнализация , водоснабжения и водоотведение . Отопление автономное, эл.эн. 220 в , 380 в. ручная кран -балка 1тн. Парковка во дворе на 3 машины.

Сдается торгово-офисное помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 47, 1 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 5 строение 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, 1-я линия - высота потолков - 5 м, свободная планировка - предчистовая отделка - все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел - разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 380В О жилом комплексе: - ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''. - общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение) - в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира) - в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеров. Локация и инфраструктура: - отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553792/17649

Каталожный номер — B081329 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается в аренду помещение свободного назначения, предпочтительно под торговлю, на улице Менжинского. Общая площадь 152,3 кв.м. Отдельный вход и ролл ворота для разгрузки. Новый ремонт, топинговые полы, свой санузел, кухня, высота потолка 3,60 м, все коммуникации, вытяжка, парковка во дворе. Помещение находится на территории базы, первое от въезда. Место для рекламы/вывески.

Сдается помещение на фасаде современного ЖК Smartpolet площадью 70, 7 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 17 строение 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево, концепция город в городе. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, 1-я линия - привлекательный панорамный фасад, в радиусе 300 м работает супермаркет Магнит, детский сад и школа - высота потолков - 6 м, свободная планировка - предчистовая отделка - все необходимые коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел - разрешенная мощность 5 кВт, напряжение 380В О жилом комплексе: - ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''. - общая застройка - 30 000 квартир (ЖК Полет, Эстет, Сияние, Движение) - в ЖК Полет - 4049 квартир, уже сдано 13 домов (3051 квартира) - в ближайшие полгода ожидается ввод еще 2 литеров. Локация и инфраструктура: - отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое Идеально подойдет для магазина, офиса продаж, аптеки, салона красоты или услуг. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553790/17649

Сдается фасадное торговое помещение в ЖК Вересаево площадью 20 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 2/101 стр 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного нового Жилого комплекса - 1-я линия, удобная транспортная доступность, большое количество жилых домов обеспечивает большой клиентопоток, фасад на въезде в ЖК Вересаево - экологически чистый район, планируемая численность населения более 20000 человек. Город в городе 10. 000 квартир - развитая инфраструктура, вблизи располагается аптека, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, автосалон, школа, детский сад, кафе, роща, парк, спортивный клуб, ломбард и другое - находится всего в 10 минутах езды от центра Ростова-на-Дону - возможно размещение рекламной вывески - отдельный вход - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 30 кВт - вытяжная система вентиляции - возможно предоставление арендных каникул - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Есть возможность арендовать полностью 62 кв. м или по частям 42 и 20 кв. м ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546019/17649

Сдается фасадное помещение свободного назначения в ЖК Вересаево площадью 62 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 2/101 стр 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного нового Жилого комплекса - 1-я линия, удобная транспортная доступность, большое количество жилых домов обеспечивает большой клиентопоток, фасад на въезде в ЖК Вересаево - экологически чистый район, планируемая численность населения более 20000 человек. Город в городе 10. 000 квартир - развитая инфраструктура, вблизи располагается аптека, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, автосалон, школа, детский сад, кафе, роща, парк, спортивный клуб, ломбард и другое - находится всего в 10 минутах езды от центра Ростова-на-Дону - возможно размещение рекламной вывески - два входа - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 30 кВт - вытяжная система вентиляции - возможно предоставление арендных каникул - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Есть возможность арендовать полностью 62 кв. м или по частям 42 и 20 кв. м ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546018/17649

Сдается Торгово-офисное помещение в активном и деловом Центре города площадью 98 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Журавлёва, 36 Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - отличное расположение, рядом: Музыкальный театр, ДГТУ, Бизнес-центры, сквер, кафе, отделение больницы, госпиталь, М. Косметик, World Class Делюкс, Театральная площадь - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение в отличном состоянии - разрешенная мощность 50 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Николай Бибик - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553737/17649

Без комиссии! Сдается коммерческое помещение площадью 83,2 м² в современном жилом комплексе Пролетарского района. Преимущества и характеристики: - Объект расположен в зоне с высокой плотностью населения и постоянным пешим трафиком, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. - Рядом находятся якорные арендаторы, формирующие деловую и покупательскую активность в локации. - Помещение отличается уникальными техническими характеристиками: высота потолков 6 метров и панорамное остекление создают ощущение простора и обеспечивают отличное естественное освещение, что позволяет реализовать концепцию второго света или эффективно зонировать пространство. - Планировка является свободной, что дает возможность адаптировать площадь под широкий спектр видов деятельности — от розничной торговли и офиса до кафе или студии. - Для арендаторов и их клиентов предусмотрена парковочная зона в непосредственной близости. - Транспортная доступность объекта высокая: в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для посетителей. Звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 12038986

Сдается фасадное торговое помещение в ЖК Вересаево площадью 42 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 2/101 стр 2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 24-х этажного нового Жилого комплекса - 1-я линия, удобная транспортная доступность, большое количество жилых домов обеспечивает большой клиентопоток, фасад на въезде в ЖК Вересаево - экологически чистый район, планируемая численность населения более 20000 человек. Город в городе 10. 000 квартир - развитая инфраструктура, вблизи располагается аптека, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, автосалон, школа, детский сад, кафе, роща, парк, спортивный клуб, ломбард и другое - находится всего в 10 минутах езды от центра Ростова-на-Дону - возможно размещение рекламной вывески - отдельный вход - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 30 кВт - вытяжная система вентиляции - возможно предоставление арендных каникул - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Есть возможность арендовать полностью 62 кв. м или по частям 42 и 20 кв. м ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546020/17649

Офис с новым ремонтом в Центре города площадью 12 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 42/50. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 4-х этажного ТЦ Континенталь в Центре города - объект расположен в самом Центре города, развитая инфраструктура, по соседству расположен Магнит Косметик, супермаркет Пятерочка, банк, спортбар, кафе, аптека, ресторан, вблизи располагается детский сад, гостиница, ВкусВилл, ВУЗ, Центральный парк им. М. Горького, Дом культуры, Ростовский государственный цирк и другое - на территории ТЦ Континенталь - высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вход со двора, общая зона парковки, предусмотрен запасной выход - помещения с новым ремонтом - высота потолков 3, 3м - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - все коммуникации центральные, свой санузел - охранная сигнализация - скоростной выделенный интернет по кабелю Возможна аренда большей площади Возможен торг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/552188/17649

Каталожный номер — B017509 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемое складское помещение общей площадью 426 кв.м, на Менжинского, Сельмаш. Характеристики и преимущества помещения: - удобное месторасположение в черте города с выходом на основные федеральные трассы , - закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения - места достаточно для маневрирования длинномеров - уровень склада ''0'', есть пандус для разгрузки, - строение капитальное, отапливаемое, высота потолков - 6 м, - обеспыленный пол, - офис внутри склада, все коммуникации центральные, санузел, душевая, - доступ для арендатора 24/7.

Сдается торговое помещение площадью 116 кв. м на конечной остановке в микрорайоне Александровка, по адресу : г. Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 91 Характеристики и преимущества: - Отличное месторасположение, постоянный высокий пеший и автомобильный трафик - Объект расположен на первом этаже жилого дома - 1-я линия, густонаселенный микрорайон, стрит-ритейл - Конечная остановка транспорта из микрорайона Александровка во все районы города. - Соседи: КБ, Почта России, Ламода, Донской Ломбард, аптека Здоровье, Суши Wok и многие другие. Рядом: поликлиника, рынок, DNS, ТЦ, супермаркет Магнит, Магнит Косметик, Инвитро и другие - предусмотрен запасной выход - с ремонтом - высота потолков 2, 52м - свободная перепланировка помещения - разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел - система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 Бывшее отделение Сбербанка. + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553772/17649

Каталожный номер — B081331 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 105,5 кв.м на Менжинского, Сельмаш. Помещение находится на втором этаже капитального здания, имеются 2 грузовых лифта грузоподъемностью по 2 тонны, отопление, пол - плитка, высота потолков — 2,70 м. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение периметра, места достаточно для маневрирования фур, есть пандус для разгрузки товара. Доступ для арендатора 24/7. Отлично подойдет под склад, производство. Есть дополнительные помещения на первом и втором этажах.

Сдается торгово-офисное помещение с ремонтом на трафике площадью 45 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 19/2 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 23-х этажного ЖК Дом на береговой - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность - вблизи располагается НИИ, кафе, БЦ Риверсайд-Дон, супермаркет Тихий Дон, банк, салон красоты и другое - напротив расположена Набережная реки Дон - в 162м находится остановка общественного транспорта - бывший арендатор - салон красоты - отдельный вход - с ремонтом - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 35 кВт, напряжение 220В - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - подключена пожарная и охранная сигнализация - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553788/17649

Сдается Новый склад в процессе строительства площадью от 650 до 2100 кв. м, по адресу: г. Батайск, Ростовская область, улица Булгакова, 5И Характеристики и преимущества: - одноэтажный неотапливаемый склад - строительство завершится в конце весны 2026 года - территория огорожена, удобная транспортная доступность - своя зона парковки на 10 м/мест - заезд с уровня 0 - мощность 50 кВт - система видеонаблюдения - охрана ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553787/17649

id:3470. В Центре города на пересечении ул. Лермонтовская/Островского сдается нежилое помещение свободного назначения ( идеально подойдет под офис, адвокатские и др. конторы, массажный, ногтевой или косметологический кабинеты и т.д.). Фасад на Лермонтовскую, 1-й этаж, свой отдельный вход с Лермонтовской. Отличное местоположение, проходной трафик, близость всей инфраструктуры. В помещении сделан ремонт. 4 комнаты ( из них два изолированных кабинета). Свой сан/узел. Объект и фото реальные. Звоните, договоримся о показе. Ключи.