Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Собственник!!! Сдается не жилое помещение свободного назначения ! 180 кв.м в долгосрочную аренду, арендные каникулы предоставляю. Подойдет под любой вид деятельности. Стоимость 544 ? за квадратный метр, в месяц 98000 + коммунальные расходы.

Класс А Складские и вспомогательные помещения общей площадью 9 500 кв.м. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - склад высотного стеллажного хранения - 8 000 кв.м рабочий шаг колон 12х24м рабочая высота хранения товара до 12м - зона сортировки товара - 1 150 кв.м - зона приема товара(рампа) - 670 кв.м - склад мелкоштучного товара 3 этаж - 2 200 кв.м рабочий шаг колон 6х9м рабочая высота хранения товара до 3м - офисные помещения свободной планировки 4 этаж - 2 200 кв.м - вспомогательные помещения (раздевалки/душевые уборные) - 315 кв.м - раздельные зоны приемки и отгрузки товара - торговые помещения (магазин, интернет магазин, пункт выдачи товара) - 150 кв.м - бетонные антипылевые полы (топ) с допустимой нагрузкой до 6000кг/кв.м - большая территория для размещения грузового автотранспорта - проектная вместимость - 12 000 пал/мест ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: - высокая категория электроснабжение - центральная система водоснабжения/водоотведения - отопление от собственной котельной viessmann (11 мвт) - 18 грузовых ворот hormann - докшелтеры, доклевелеры hormann - автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация - противопожарный водоем объемом 1 800 куб.м - система вентиляции и кондиционирования - помещение для зарядки электрического оборудования - 3 грузовых подъемника до 1500 кг - пассажирский лифт KONE - круглосуточная охрана и видеонаблюдение 365/24/7 - высокоскоростной доступ в сеть интернет (оптоволоконный кабель) - имеется возможность выкупа установленного стеллажного оборудования

От собственника без комиссии. Административно-бытовое помещение, подходящее для реализации широкого перечня проектов. Подходит под организацию приема населения, консультативную, банковскую и страховую деятельность, классический офис. Универсальная планировка также позволяет адаптировать пространство под различные нужды - будь то организация ресторации или общественного пространства. Особенностью объекта является наличие встроенного кассового узла (проходит лицензирование ЦБ), или используя конфиденциальную зону для сотрудников или служебные кабинеты (работа с гостайной). Помещение оснащено необходимой инфраструктурой: проведены слаботочные коммуникации (интернет, телефония). Действующая система вентиляции Круглосуточный доступ (24/7). Фасадное помещение. Иванова Инна.

Работаем только с юридическими лицами (ООО,ЗАО,АО)!!! Помещение предоставляется только под офис!!! Без проходимости!!! Сдам меблированный кабинет с возможностью предоставления юридического адреса. Под непостоянное нахождение. Кабинетная планировка. Звоните!

Сдам помещение, свободного назначения. Отличное состояние. Свой личный санузел. Вход через подъезд. Рассмотрим разные виды деятельности, желательно без большого потока клиентов. Доступ 24/7 Оперативный показ! Звоните!

Офис + склад 1250 м² с грузовыми лифтами. 3 этажа под ключ Редкое предложение для тех, кому нужен большой склад и просторный офис в одном здании. Не нужно тратить время и деньги на переезды между разными объектами — всё на трёх этажах. Планировка: 1 этаж (81 м²) — зона приёма/отгрузки. Два грузовых лифта (грузоподъёмность — уточните). Удобно для крупногабарита. 2 этаж (350 м²) — полноценный офис. Открытое пространство под open-space или кабинеты. 3 этаж (1250 м²): — 350 м² — офисная зона (светло, тихо, можно поставить перегородки), — 900 м² — складское помещение . Преимущества: - удобная транспортная доступность, - надёжные грузовые лифты для логистики, - зонирование под разные задачи (офис + склад), - готовность к немедленному заезду. Подойдёт для компаний, которым важно совместить рабочие офисы и складские площади в одном месте. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и организовать осмотр помещения!

Сдаю офисное помещение 18 кв.м., с ремонтом, вход свой, центральное местоположение, проходной высокий трафик.

Предлагаем арендовать уникальный офис с новой отделкой в самом центре города, в современном 10-этажном бизнес-центре класса ''B+''. 11 причин выбрать именно этот офис: ? ТОПовое расположение. Самое сердце Ростова-на-Дону, первая линия между улицами Большая Садовая и Пушкинская, всего 3 минуты до проспекта Ворошиловского. ? Респектабельно. Здание с уникальным архитектурным решением на контрастном стыке двух эпох: памятник архитектуры + новое современного бизнес-пространство. ? Престижно. Современный офис с потолками высотой 4,5 и 3,3 м, панорамными окнами и собственной террасой. ? Инфраструктура. Ни вы, ни ваши сотрудники не тратят время на простые вещи - получите любую услугу в шаговой доступности. ? Новая внутренняя отделка 2025 года. В настоящий момент в офисе выполняется ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с применением качественных актуальных решений и материалов. К въезду арендатора отделка будет полностью готова ? Смешанная планировка. Предусмотрено все, что необходимо, чтобы вашим сотрудникам не хотелось покидать офис: приемная, 3 функциональные рабочие зоны на 41 рабочее место, переговорная комната, комната медитации с теплым полом, собственная терраса для тимбилдинга на открытом воздухе, гардероб, техническая комната, кухня с зоной отдыха, техническая комната, серверная, группа собственных с/у. ? 2 лифта Otis, один из которых отвезет вас прямо в подземный паркинг. ? Подземный паркинг. За офисом забронированы машиноместа. ? Все рядом. На территории БЦ расположены столовая, кофейня, балетная школа, интерьерный салон, визовый центр. ? Комфортные условия. Централизованная система вентиляции с охлаждением воздуха + окрывающиеся окна, собственная газовая котельная для отопления офиса в зимнее время. ? Современное оснащение: видеонаблюдение, оптоволоконная телефония и интернет (4 провайдера), 2 ввода электроснабжения, газовая котельная, пожарная сигнализация. ? Привлекательная цена. Арендная ставка 1400 руб./кв. м/месяц, включая эксплуатационные расходы, плюс коммунальные платежи и стоимость внутриофисной уборки И это еще не все плюсы аренды офиса в этом бизнес-центре! ? Ваши сотрудники не будут опаздывать. Ближайшая остановка общественного транспорта для сотрудников - в 220 метрах на ул. Б. Садовой (11 маршрутов). Дополнительные остановочные комплексы - на пр. Ворошиловском (370 метров, 17 маршрутов) или пр. Буденновском (9 минут пешком, 27 маршрутов) ? Современное оснащение. Видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования, 2 ввода электроснабжения, круглосуточный контроль доступа. *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса без комиссии.

От собственника. Складское производственное помещение общей площадью 4292,2 м², характеристики помещения: - Общая площадь: 4292,2 м². - Высота потолков варьируется от 3 до 6 метров - Наличие специализированной рампы высотой 1,2 метра (подъезд фуры, грузовых полуприцепов и иного спецтранспорта) - Оборудованные морозильные камеры поддерживают стабильную температуру -20C, гарантируя сохранность продуктов глубокой заморозки. - возможна установка стеллажей. - Часть склада имеет высоту потолков 6 метров и общую площадь 4292,2 м², в составе единого объёма. - Электроэнергия мощностью 300 кВт (возможность увеличения ) - возле склада отдельный офис доступ к высокоскоростному (проводному) интернету. - Два санузла и душевая. Правовой статус: Частная собственность (земельный участок и строения (ОКС)). Назначение зем.уч. - производственные здания, складские. Логистика: м4, съезд асфальт. Перед базой гостиница, столовая, грузовой сервис, доступ персонала (расположение в п. Маяковского, общественный трансопрт, дороги асфальт везде).

Хорошее , компактное здание для компании которой надо совместить торговое , офисное и складское пространство под одной крышей. Имеется лифт из подвального этажа на первый (грузоподъёмность - 300 кг). В здании 3 этажа и подвал. Все коммуникации и интернет имеются, отопление автономное. Здание отлично подходит для целей автосалона, мебельного салона, малогабаритной техники и т.д.

Хотите привлечь больше посетителей? Это легко осуществить ваши клиенты уже ждут вас в самом сердце Ростова, на Большой Садовой! Приглашаем вас в перспективный проект ''Модный кластер на Большой Садовой, 10''! В нашем здании располагаются шоурумы модной одежды, салоны красоты, креативные мастерские, дизайн-бюро и пространства для различных практик. В данный момент у нас есть помещение: ? 37,3 м2 на 3 этаже. Помещение с тремя большими окнами, выходящими во внутренний дворик. Полностью готовая отделка в соответствии с концепцией проекта, подведены вода и канализации, есть плиточный фартук. ? Кому подходит. Вы станете инфраструктурным арендатором, бизнес которого рассчитан на целевую аудиторию центра. Это может быть студия йоги, фитнеса, пилатеса, танцев, салон красоты, косметология, эпиляция, массаж, имидж-студия, фотостудия, ателье или творческая мастерская. Все самые востребованные услуги для клиентов в одном месте! 6 причин выбрать это пространство: ? Ваша целевая аудитория уже здесь присоединяйтесь к нашей команде! ? Престижное местоположение исторический центр, ул. Большая Садовая, архитектурный памятник XIX века в стиле классицизма и позднего барокко. ? Единая концепция проект объединяет бренды, связанные с красотой, модой, творчеством, дизайном и обслуживанием клиентов. Резиденты взаимодополняют друг друга, создавая синергию. ? Современное оснащение собственная котельная, оптоволоконная связь, охранная сигнализация с выводом на круглосуточный пост. ? Экономия толстые стены (более 40 см) обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, снижая расходы на отопление и электроэнергию. ? Стоимость аренды 1650 руб./м2/месяц, включая эксплуатационные расходы + коммунальные платежи + уборка помещения *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса, отсутствие комиссий.

Сдается два офисных помещения 74 и 94 метра на втором этаже отличное состояние у каждого офиса свой санузел можно использовать под офис и выставочный салон интернет кондиционирование охрана остальные вопросы по телефону

Сдаётся цокольное помещение с отдельным входом в историческом здании — Доходный дом А.А. Леонидова (памятник архитектуры конца XIX века) на пересечении улицы Большая Садовая и переулка Семашко. Расположение: В двух шагах от Администрации города, остановки Главный (высокий пешеходный трафик). Соседи: Gloria Jeans, 585 Золотой, кафе Гару, Harats pub, Музей изобразительного искусства, Раки и Гады, Россети Юг, Театр ''Человек в Кубе''. Отличная транспортная доступность. Помещение: Площадь: 155 кв. м. Планировка: свободная, два санузла. Высота потолков комфортная для цоколя. Ранее здесь располагался театр Человек в кубе (переехал в новое здание), затем выставочное пространство с экзотическими животными (антикафе Тропические хвостики). Условия: Аренда: 220 000 ? в месяц. Депозит: 220 000 ? (месячная аренда). Доступно с 15 апреля. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. Сдаётся напрямую от собственника — никаких комиссий, никаких посредников. Исторический контекст: Здание, построенное в 1880-х годах, хранит память о купеческом Ростове: здесь были галантерейный магазин Торгового дома Гаврилов, гастроном братьев Бландовых (поставщиков императорского двора!) и ювелирная лавка Дм. Смирнова. Для нескольких поколений ростовчан это место — тёплое воспоминание детства: в советское время здесь работал знаменитый магазин игрушек Буратино, куда родители вели детей за самыми желанными подарками. А с 2015 года именно в этом цокольном помещении обосновался независимый театр Человек в кубе, создавший здесь камерное пространство на 50 зрителей.

Помещение свободного назначения, 169 м², 1 линия 1 500 ?/м² в месяц Ростов-на-Дону, ул. Тибетская, ЖК ''Новый Горизонт'' О помещении: Площадь: 169 м² Этаж: 1 (отдельный вход с улицы) Тип здания: торговый центр Высота потолков: 4 м Отделка: чистовая, можно сразу заезжать и работать Электричество: 15 кВт, есть возможность увеличить Парковка: наземная перед зданием Тип аренды: прямая Минимальный срок аренды: от 11 месяцев Преимущества: Соседи: региональная сеть ''Чижик'' и ''Пятёрочка'' — стабильный поток людей Хороший пешеходный и автомобильный трафик Расположение в жилом комплексе ''Новый Горизонт'' — много жителей поблизости Удобный подъезд и парковка для клиентов Подойдёт под: Магазин , шоурум , пункт выдачи , офис продаж , салон/студию услуг , мед/косметологию и др. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Код пользователя: 196478 Номер в базе: 12029789

СОБСТВЕННИК !!!БЕЗ КОМИССИИ!!Сдается помещение 51,5 кв.м .Расположенно на 1 этаже многоэтажного жилого дома с отдельным входом , все коммуникации. Сплит система ,камеры (нужно только подключить интернет ) Помещение находится рядом с северным рынком . Раньше был магазин детских игрушек . Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды . Показы по выходным в любое время по договоренности,либо в будние дни после 18.00.

Офис 58,1 м² в бизнес-центре 40 000 ? в месяц + коммунальные Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 7, р-н Советский О помещении: Общая площадь: 58,1 м² Этаж: 2 Отделка: офисная Планировка: кабинетная Тип аренды: прямая Минимальный срок аренды: от 11 месяцев О здании: Тип здания: бизнес-центр Парковка: на улице, на огороженной территории Преимущества: Все коммуникации, своя трансформаторная подстанция Видеонаблюдение, огороженная и асфальтированная территория Парковочные места для сотрудников и клиентов Подойдёт для офиса компании, отдела продаж, небольшого представительства. Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Код пользователя: 196478 Номер в базе: 12034965

Каталожный номер — B079716 НЕ ФЕЙК!!! Сдается уникальное помещение, рядом с остановкой, недалеко от ''ТЦ Сокол''. Подойдет для: - Частной клиники, - Детских развивающих секций, - Частной школы, - Офиса для развивающейся компании.

Каталожный номер — B077060 НЕ ФЕЙК. Аренда от собственника — без комиссии. Предлагаем в аренду помещение в Центре города (ул. Социалистическая, 154). Характеристики помещения: - просторный светлый офис общей площадью 41 кв.м. - современный ремонт, - коридорная система, санузлы общие на этаже, - отличная транспортная доступность для клиентов - в 200м ул. Большая Садовая, есть места для парковки перед зданием, - условия аренды: коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отлично подойдет как под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Сдается помещение свободного назначения 186,8 кв.м. г.Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4. - Расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход. - Помещение свободного назначения, подойдёт для размещения: магазина, офиса, салона красоты, образовательного учреждения, медицинской клиники. - Расположено в развитом жилом районе, удобное транспортное сообщение. - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Высота потолков 3 м. - Удобный подъезд и парковка для клиентов, доступ 24/7. - Парковка более 10 мест: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. - Мощность электричества 30 кВт. - Арендные каникулы на ремонт 1 месяц. - Срок аренды минимум 11 месяцев. - Обеспечительный платеж за 1 месяц. - Сдача части помещения не рассматривается. Посредников прошу не беспокоить.

Сдам офисное помещение площадью 87 м2 в бизнес центре Риверсайд-Дон, расположенное по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Береговая,д.8, 4 этаж. В офисе сделан ремонт, панорамное остекление с видом на реку Дон. Централизованная система вентиляции и кондиционирования, комплексная система средств охраны, система видеонаблюдения, система контроля доступа в здание. Арендная плата 87000 рублей в месяц плюс коммунальные услуги. Собственник!

Каталожный номер — B034804 НЕ ФЕЙК Без комиссии. Сдается в аренду отдельностоящее здание торгового назначения в центре, Московская/Халтуринский. Первый этаж, отдельный вход, общая площадь - 37 кв.м, зал - 22 кв.м, санузел, подсобное помещение, все коммуникации центральные, высота потолков — 2,85 м, состояние отличное. На полу плитка, стены - гипсокартон, кондиционеры. Место для рекламы.

Каталожный номер — B037863 НЕ ФЕЙК Предлагаем в аренду пoмeщения oт 50 до 600 кв.м в новoм cданном доме . ЗЖМ, pайон Веpтолетнoгo пoля . ЖK ''Зeлeный квaртал -2''. Высoкий цоколь гaлepейного типа Oтдeльный вхoд. Сocтояниe стpойваpиaнт - каникулы на ремонт. Bитpажноe ocтeклeниe. Имеeтcя возмoжнoсть пеpeпланирoвaть под свoй вид бизнeсa. мaгaзин, сaлоны .аптеки , спортзал и т.д. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Каталожный номер — B079007 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складское помещение, отапливаемое в районе зоопарка, пер. Дальний. Общая площадь — 1050 кв.м, в т.ч. склад — 940 кв.м, сопутствующие помещения (офис, санузлы, душевая, кухня) — 110 кв.м. -удобное месторасположение в центре города с выходом на основные проездные магистрали, - строение капитальное, кирпичное, отапливаемое (вулканы), - двое ворот — одни с подъемником, вторые имеют съезд, - уровень склада - цоколь, - пол — полимерный обеспыл, высота потолка 5,5 м, - въезд на территорию с двух сторон (выезд без разворота), - пожарная и охранная сигнализации, - доступ для арендатора 24/7.

Каталожный номер — B077058 НЕ ФЕЙК. Аренда от собственника — без комиссии. Предлагаем в аренду помещение в Центре города (ул. Социалистическая, 154). Характеристики помещения: - просторный светлый кабинет общей площадью 55 кв.м. - современный ремонт, - коридорная система, санузлы общие на этаже, - отличная транспортная доступность для клиентов - в 200м ул. Большая Садовая, есть места для парковки перед зданием, - условия аренды: 72 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и мебель включены в стоимость аренды. Отлично подойдет как под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников. Есть свободные площади от 20 до 72 кв.м. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Сдается разноуровневое помещение свободного назначения. Возможно размещение нешумного производства, склада без подъезда фур. Под коворкиг, боулинг, шоурум Eсть вoзможнoсть уcтановить пoдъeмник мeжду уровнями Нeсколько сaнузлов нa кaждoм уpoвне Cвoя пoдcтaнция на 150кBт , eсть возможнocть увеличeния Цeнтральное oтопление Oтдельный вхoд Закpытaя территория Сигнализации и пожарная охрана Большая парковка на 50 машин Есть возможность отрегулировать площадь помещения под ваш бизнес. Арт. 119830439