Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается офис. Два парковочных места во дворе, сигнализация, канализация, сплит система, отопление, офисный ремонт, частично присутствует мебель, душ, туалеты, конференц зал, ресепшен. Все это и многое другое включено в данное жилье. Собственник, работаю без НДС, коммунальные услуги не включены в стоимость.

Напрямую от собственника.сдаются павильоны под промтоварный магазин или сферу бытовых услуг. Высокий трафик прохождения обеспечивает пр.Ленина и посетители продуктового супермаркета Солнечный круг . Помещения по 1,1т.р за м² -10 м²,21 м², 26м² ,29 м² расположены на 2 этаже ,вход торговую галерею через супермаркет.новый ремонт, кондиционирование , . многопрофильное соседство арендаторов. Коммунальные платежи включены в цену кроме света, уборки и охраны. Перед просмотром просьба прозвонить.по телефону спросить Христофора

Сдается помещение общей площадью-280 кв.м, расположенное на 2-ом этаже 4-х этажного особняка на улице Большой Садовой. Отдельный вход с Большой Садовой и пожарный с Шаумяна. Все коммуникации (вода, канализация, электричество, отопление). Четыре с/у. Кухня (без оборудования), оснащена мощными вытяжками. Заведено 100 кВт электроэнергии. Возможна перепланировка. Место для размещения наружной рекламы. Отличное месторасположение. Самый центр города. Рядом остановочные комплексы, парк им. М Горького, пр. Буденновский, ЦУМ. СУПЕР активный трафик !!!!! Отлично подойдет под пиццерию, ресторан, кондитерскую, кафе, фаст-фуд, столовую, бильярдную. Все условия, в том числе по арендным каникулам оговариваются при просмотре помещения. Комиссия агентства 30 % по факту подписания Договора аренды

Номер объекта: 548520. Сдается 2-й этаж общей площадью 2500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8Б. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 3-х этажного здания - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - под ремонт, собственник готов сделать ремонт под арендатора (обсуждается индивидуально) - потолок/стены/полбетон - фасад частично с панорамным остеклением - предоставляются арендные каникулы - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 250 кВт - установлены сплит-системы - пожарно-охранная сигнализация - возможно деление площади - система приточно-вытяжной вентиляции - 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный трафик - в шаговой доступности располагается складские и производственные объекты, бассейн, кафе, детский сад, остановки общественного транспорта и другое - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 546242. Сдается помещение свободного назначения площадью 42 кв. м по адресу г. Ростов, ул. Профсоюзная 134. Характеристики и преимущества помещения: - 3-й этаж 4-х этажного торгово-офисного здания - 1-я линия, напротив располагается Пионерский парк, рядом остановки общественного транспорта, Городская больница 7 и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный, пешеходный трафик - в 70м находится остановка общественного транспорта - общий вход, пропускной режим, предусмотрен запасной выход - с ремонтом - пол - плитка, потолок - армстронг - свободная планировка - высота потолков 3, 20м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - проведен интернет и телефон - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 23789534

Номер объекта: 548547. Сдается холодный ангар площадью 416 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57. Характеристики и преимущества: - холодный метллический ангар - удобная транспортная доступность - подъезд газели - заезд с уровня 0 - высота потолков 4, 5м - 2-е ворот 3*3м - напряжение 220В - пол - асфальт, стены и потолок - профлист - вблизи располагаются автосалоны, строительные магазины, производственные и складские объекты - своя зона парковки на 2 м/места - закрытая территория - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 548384. Сдается банкетный зал площадью 210 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Казахская, 70А Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, здание отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны - вблизи располагается Магнит косметик, супермаркет Магнит и Солнечный круг, МФЦ, магазин одежды Семейный Стиль, аптека, пункт выдачи Ozon, почтовое отделение и другое - в 15м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки перед зданием - высота потолков 2, 8м - свободная перепланировка - все коммуникации центральные, свой санузел - установлены сплит-системы - пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдам кабинет косметолога (бровиста, лашмейкера, массажиста, мастера эпиляции) на неполную неделю на длительный срок! В кабинете есть все, заходи и сразу приступай к работе! Ищу аккуратного, добросовестного, честного мастера Локация: пр. Чехова, 94. Кабинет находится в бьюти-пространстве. Есть санузел на этаже. Имеются пожарная и охранная сигнализации, камеры. Рядом со зданием парковка. Свободные дни: 4 дня в неделю по договоренности. В некоторые месяцы более 4 дней в неделю или же полностью все дни в вашем распоряжении (оплата меняться не будет). Доступ к кабинету круглосуточно. Что есть: полностью укомплектованный кабинет- сплит система, холодильник, уф-рециркулятор, мокрая точка, кушетка, тележка, лампа, комод для хранения косметики, зеркало в полный рост, шкаф для верхней одежды, стул для посетителя, стул мастера, столик, чайник и т.д. Можно с вашим аппаратом. Так же по договоренности могу оставить сухожаровыйе шкаф, центрифугу.

Сдаю нежилое помещение в центре города, отличный трафик, отдельный вход с ул. Социалистической. Рядом школа, жилые дома, магазины, кафе.

Сдаются в аренду офисные и складские помещения от собственника в Ростове-на-Дону, ул. Доватора, 154/9, без посредников и комиссий. Основное здание: - Общая площадь 758,3 м², 3 этажа, капитальное кирпичное строение, год постройки 2023. - Все три этажа подходят и под офисы, и под хранение. - Светлые просторные кабинеты, готовые к работе, современная отделка. - На каждом этаже санузел. - Технический лифт на все 3 этажа — удобная вертикальная логистика. - Возможна перепланировка под ваши задачи (обсуждается индивидуально). - Первый этаж — под офис или под склад (стеллажное, палетное хранение). Также в аренду: - Отдельно стоящий склад 198 м². - В отдельном здании — изолированные офисы 30,7 м², 32,4 м² и 46,2 м². Последний — с отдельным санузлом. Территория: - Заасфальтирована и благоустроена. - Подходит для погрузки-выгрузки фур и их стоянки на территории. Коммуникации: - Электричество 58 кВт + резервный генератор. - Вода — собственная скважина. - Канализация — локальные очистные сооружения. - Отопление — газовое, 2 газгольдера. - Высокоскоростной интернет, LED-освещение, кондиционеры. Условия аренды: - Сдача напрямую от собственника, без посредников. - Комплексом или отдельными помещениями. - Долгосрочная и краткосрочная аренда. - Перепланировка и индивидуальные условия — обсуждаются. Звоните — покажем помещения, обсудим условия и подберём оптимальный вариант под ваши задачи.

Сдаю готовое помещение. Отличное состояние ,Новый ремонт . Фотографии все соответствуют. Раньше снимал банк. 1500 за кв.м и +к у . Хороший пеший и автомобильный трафик. Звоните отвечу на все ваши вопросы и поедем смотреть)

Сдаю помещение на Советской 44. Отдельный вход. Полу цоколь ,раньше был кафе/бар. Если заинтересует звоните.

Сдается помещение в самом престижном месте города. Первый этаж в многоквартирном жилом доме. Есть закрытый двор с парковкой(для арендаторов выделяется 2 места). Ищем арендаторов под офис, обучающие центры и т.д. Торговля не подходит поскольку вход в помещение через угловой центральный вход в жилой дом на пересечении ул. Пушкинской и ул. Чехова(есть консъерж). Свой санузел, окна на ул. Пушкинская, есть место для рекламы на фасаде здания ,коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Комиссия агентства 50т.р.

Центр! Новое административное здание 3000 кв.м. Полностью готово к внутренней отделке. Современные коммуникации, Большой запас эл.мощности. подземный паркинг & собственный дворик! Под Представительство / Офис / Обр.Учреждение / Поликлинику Арт. 135733452

Номер объекта: 554030. Сдается торговое помещение в активном районе города с высоким трафиком площадью 64 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Советская улица, 44А Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - 1-я линия, интенсивный трафик, удобная транспортная доступность - напротив остановка общественного транспорта - рядом: Театральная площадь, Парк имени Октябрьской Революции, театр, гостиница, коллдеж, кафе и рестораны, магазины и другое - отдельный вход - в хорошем состоянии - разрешенная мощность 20 кВт - коммуникации: вода холодная, свой санузел, неотапливается - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Светлое помещение в самом центре Свободная планировка, ремонт, все коммуникации Отличная локация Арт. 132925367

Помещение на 1 этаже в одном из самых топовых мест города: на Буденновском между Пушкинской и Б.Садовой. Широкий фасад с большими витринами выходят на Буденновский. Отдельный вход с фасада Буденновского. Есть дополнительный вход для разгрузки со двора. Наши соседи: ресторан Сициллия, Сумо, винный бутик Цимлянские вина, Зацепи кофе. Подходит для магазина, ресторана, бутика Выполнен новый ремонт, пока никем не использовался: однотонные стены, керамическая плитка, заменена электропроводка. Установлен кондиционер. Раздельный санузел: 1. туалет 2. раковина с местом для хозяйсвенного оборудования и бытовой химии. Дополнительно в помещении есть антресоль 89 метров,с отдельным сан. узлом. При небольшой перепланировке можно сделать ее внутренним балконом для кафе. Также возможна ее аренда отдельно от 1 этажа. Общая площадь 1 этаж+ антресоль - 194 метра.

Каталожный номер — C000250 Аренда. Центр г. Батайска, рядом ЦГБ, железнодорожная больница, парк. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Можно поэтажно, все обсуждается. 1 этаж-2000 за м2 2 этаж - 1000 за м2 цокольный этаж - 1500 за м2 Возможное назначение Офис Медицинское учреждение/клиника Торговая площадь Ещё: банк, парикмахерская, салон красоты, кондитерская, фитнес, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, магазин, стоматология, коммерция, алкомаркет, клиентский офис, мебель, представительство, стройматериалы, товары для дома, торговля, торговое.

Cдаетcя мебилированный oфиc в Бизнeс-центре ''Ривeрcайд-Дон'' c видoм нa peку Дон на 6 этаже. B oфиce имeeтся мебель: 2 рабочих стола 3 кресла, 3 стула, диван, кофейный столик, стеллажи, вешалка и кулер. 41 кв м 4 лифта. Рецепшен-служба. Охрана, видеонаблюдение. Центрального кондиционирование. Офис в бизнес-центре премиум класса.

Помещение новое с хорошим свежим ремонтом, свой отдельный санузел. Окна находятся выше земли. Рядом школа в 100 метрах

Сдаётся отдельно стоящее торговое здание по адресу: Батайск, ул. Кирова, 11а. Центр города, первая линия. Предложение напрямую от собственника — без комиссии. Арендная плата за здание целиком — 694 355 ? в месяц, из расчёта 950 ?/м². Освобождение объекта — декабрь 2026 года. Локация с длительной историей торговли С 2010 года здесь работает одна федеральная сеть бытовой техники и электроники. Около 16 лет непрерывной аренды одним пользователем — конкретная история использования здания под сетевую торговлю. Объект предлагается следующему арендатору для продолжения коммерческой работы на этом адресе. Всё здание — под ваш бизнес Общая площадь — 730,9 м², торговая — 610 м². Помимо торгового уровня предусмотрен цоколь со складскими, подсобными помещениями и помещениями для персонала. Он связан с торговым залом внутренней лестницей и имеет отдельный вход с улицы. Хранение товара и служебные функции можно разместить отдельно от торговой зоны. У здания собственный фасад и входная группа: крыльцо, лестница с перилами, пандус, витринная линия. Размещение вывески и брендирования согласуется с собственником. Отдельно стоящий формат позволяет организовать собственный график работы без привязки к режиму торгового центра. Нет управляющей компании ТЦ и устанавливаемых ею ограничений. При аренде целиком объект занимает один пользователь — торговую и служебную части можно организовать в рамках единого бизнеса. Для каких задач рассмотреть В первую очередь — для сетевого магазина: товаров для дома, электроники, мебели, детских или спортивных товаров, зоотоваров. Также готовы обсудить предложения от продуктового ритейла и операторов других коммерческих форматов. Соответствие технических параметров требованиям конкретного бизнеса уточняется при переговорах и осмотре. Условия аренды Предлагается долгосрочный договор от 5 лет с государственной регистрацией. На отделку и подготовку к открытию предоставляются арендные каникулы, их продолжительность согласуется исходя из объёма работ арендатора. Условия индексации обсуждаются. Основной вариант — аренда здания целиком. Возможно обсуждение аренды отдельных блоков площадью 360,4 и 370,5 м²: у каждого свой кадастровый номер. Ставка за квадратный метр при аренде блоками выше и согласуется индивидуально. Характеристики • Адрес: Ростовская область, Батайск, ул. Кирова, 11а. • Тип: отдельно стоящее здание. • Расположение: центр города, первая линия. • Общая площадь: 730,9 м². • Торговая площадь: 610 м². • Уровни: торговый и цокольный. • Цоколь: отдельный вход с улицы и внутренняя лестница. • Ставка за здание целиком: 950 ?/м² в месяц. • Арендная плата: 694 355 ? в месяц. • Освобождение: декабрь 2026 года. • Арендодатель: собственник, ИП. • Комиссия: отсутствует. На фотографиях — действующий магазин. Товары и торговое оборудование арендатора в состав аренды не входят. Состояние помещения при передаче согласуется отдельно. Позвоните или напишите, чтобы обсудить требования вашего бизнеса, условия аренды и договориться.

Каталожный номер — B085261 Не фейк! Сдается помещение в Центре города этаж, есть лифт и широкая лестница Помещение как сдается в Аренду на год, с возможностью дальнейшего выкупа при желание По всем интересующим вопросам пишите и звоните, буду рад на них ответить

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение производственно-складского назначения. Мощность 60 кВт Есть провайдеры интернет-телефония. Напольное покрытие -асфальт Санузел, кабинет. Подойдет под автосервис, производство.

Каталожный номер — C000631 **Ищете помещение для пищевого производства в Ростове-на-Дону?** Предлагаем в аренду коммерческое помещение оборудованное по всем требованиям пищевого производства. Расположение в Ростове-на-Дону обеспечит удобный доступ для клиентов и сотрудников. Наши преимущества: -вытяжки, вентиляция - Собственная парковочная зона ( в т.ч. для разгрузки товара) -Электрическая мощность 50 кВт -Наличие оборудования ( если что-то не нужно, можем вывезти) Есть залог. Звоните прямо сейчас!** Узнайте больше и запланируйте просмотр.

Каталожный номер — C000848 Светлый и просторный офис в центре г. Ростова-на-Дону! Предлагаемое в аренду просторное помещение площадью 262,5кв.м. с отдельным входом, расположенное на 2 этаже 3х этажного административного здания. Помещение территориально расположено в Ленинском районе г. Ростов-на-Дону на пересечении пер. Братский/ ул. Согласия. Удобная планировка: основную часть занимает открытое пространство (open space), идеально подходящее для командной работы и реализации креативных проектов. Также предусмотрен отдельный изолированный кабинет (7,3 кв. м) для руководителя или переговорной и просторное помещение для приема пищи ваших сотрудников. Готовое решение: вам не придется тратиться на обустройство — в стоимость аренды уже включено пользование офисной мебелью (передается по описи). Отдельный вход: обеспечит автономность и удобный доступ для ваших сотрудников и клиентов. Финансовые условия: - Коммунальные платежи (эл. энергия, водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТБО, услуги по уборке помещения (силами нашей клининговой компании) входят в стоимость аренды. Дополнительные услуги, которые оплачиваются отдельно: - аренда земельного участка площадью 15 кв.м для парковки автомобиля. Итоговая стоимость аренды в месяц: 490 000 руб. Готовы показать офис в удобное для вас время. Звоните!