Продаётся готовый арендный бизнес - торговое здание с сетевыми арендаторами, г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2А
Уникальное предложение для инвесторов!
Характеристики объекта:
- Двухэтажное торговое здание площадью 1075, 8 м² с земельным участком 692 м² (в собственности)
- Полностью функционирующий объект с надёжными арендаторами федерального уровня и стабильным арендным потоком
Состав арендаторов и арендный поток:
- Пятёрочка - 482, 2 м² (1 этаж 424, 4 м², 2 этаж 57, 8 м²), 1 год: 315 560 ? + 5% от РТО, со 2-го года: 412 698 ? + 5% от РТО
- Помещение 27 м² - 75 000 ?, 1 этаж
- Помещение 51 м² - 127 500 ?, 1 этаж
- Фикс Прайс - 279, 5 м², 2 этаж, 312 000 ?
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Доватора, 2г/2а140 000 000 ₽
21 ноя
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
130 136 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1075,8 м2
- Этаж1
Продаётся готовый арендный бизнес - торговое здание с сетевыми арендаторами, г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2А
Уникальное предложение для инвесторов!
Характеристики объекта:
- Двухэтажное торговое здание площадью 1075, 8 м² с земельным участком 692 м² (в собственности)
- Полностью функционирующий объект с надёжными арендаторами федерального уровня и стабильным арендным потоком
Состав арендаторов и арендный поток:
- Пятёрочка - 482, 2 м² (1 этаж 424, 4 м², 2 этаж 57, 8 м²), 1 год: 315 560 ? + 5% от РТО, со 2-го года: 412 698 ? + 5% от РТО
- Помещение 27 м² - 75 000 ?, 1 этаж
- Помещение 51 м² - 127 500 ?, 1 этаж
- Фикс Прайс - 279, 5 м², 2 этаж, 312 000 ? + 4% от РТО
- Свободная площадь, 2 этаж - 155 м²
- НТО на фасаде (2 точки): 20 м² - 30 000 ?, 30 м² - 70 000 ?
Арендный доход:
- Текущий минимальный поток: 1 113 200 ?/мес
- С учётом НТО: 1 213 200 ?/мес
- Потенциал: до 1 350 000 ?/мес
- Окупаемость: от 8 лет
Преимущества локации:
- 1-я линия, отличная видимость фасада
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Удобная транспортная доступность
- Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
''Регион Бизнес Недвижимость''.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #1/553168/17649
Уникальное предложение для инвесторов!
Характеристики объекта:
- Двухэтажное торговое здание площадью 1075, 8 м² с земельным участком 692 м² (в собственности)
- Полностью функционирующий объект с надёжными арендаторами федерального уровня и стабильным арендным потоком
Состав арендаторов и арендный поток:
- Пятёрочка - 482, 2 м² (1 этаж 424, 4 м², 2 этаж 57, 8 м²), 1 год: 315 560 ? + 5% от РТО, со 2-го года: 412 698 ? + 5% от РТО
- Помещение 27 м² - 75 000 ?, 1 этаж
- Помещение 51 м² - 127 500 ?, 1 этаж
- Фикс Прайс - 279, 5 м², 2 этаж, 312 000 ? + 4% от РТО
- Свободная площадь, 2 этаж - 155 м²
- НТО на фасаде (2 точки): 20 м² - 30 000 ?, 30 м² - 70 000 ?
Арендный доход:
- Текущий минимальный поток: 1 113 200 ?/мес
- С учётом НТО: 1 213 200 ?/мес
- Потенциал: до 1 350 000 ?/мес
- Окупаемость: от 8 лет
Преимущества локации:
- 1-я линия, отличная видимость фасада
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Удобная транспортная доступность
- Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
''Регион Бизнес Недвижимость''.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: #1/553168/17649
