Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27АОбъект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии.Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошаяПешеходный трафик среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Продается помещение свободного назначения, 119м2Помещение полностью с готовым ремонтом.В данный момент сидит арендатор. Можно рассмотреть как покупку готового арендного бизнеса, так и просто помещения.Оживленный район с большим количеством жилых комплексов и частных домов. Оперативный показ, звоните по всем вопросам.Арт. 98097519
Арт. 129343279 НЕ ФЕЙК!!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 129343279.Продаётся 1/2 доли коммерческого помещения, что составляет 180м.кв.от общей площади 360м.кв. на ул.Зорге,д.46 в Советском районе г.Ростова-на-Дону.Помещение располагается на 1-м этаже многоэтажного кирпичного жилого дома с фасадом на ул.Зорге и ул.Толмачева, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение разделено на 3 раздельные секции, в каждую из которых занимает арендатор на долгосрочной основе. Офисное помещение, площадью 44,7 м.кв., состоящее из 2-х комнат, располагается в полу-цокольном этаже дома, имеет отдельный вход и санитарные помещения. Продажа от юр.лицо. Все коммуникации- центральные.По всем утоняющим вопросам, отвечу по телефону.Объект без обременений. Реальному покупателю- торг.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.
Продается торговое помещение в очень оживленном и проходном месте на проспекте Стачки 1905г. Площадь 170 квадратных метров, отлично подойдет для магазина , пункта выдачи интернет доставки, ремонтной мастерской для мобильной техники. Любое применение подойдет и даже для дальнейшей сдачи в субаренду, уже имеются арендаторы на данной площади готовые к сотрудничеству. Ранее использовался как магазин модной одежды. Все необходимые коммуникации заведены:электричество, водопровод, канализация, охранная сигнализация, пожарные датчики. Звоните отвечу на интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2341555
Номер объекта: 550096. ГАБ, торговое помещение с арендатором в ЖК Западная Резиденция площадью 37, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- объект с долгосрочным арендатором - Аптека Новый современный, развивающийся полноценный микрорайон - 1-й этаж 12-ти эажного ЖК- отдельный вход, общая зона парковки - напряжение 380В- выполнен хороший ремонт - высота потолков 3м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 552030. Продается угловой земельный участок площадью 6, 5 соток с капитальным строением 200 кв. м, расположенный на первой линии одной из самых загруженных магистралей Ростова, по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 11В/2.Объект отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, что делает его максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для арендного проекта.Характеристики и преимущества:- возможность увеличения площади застройки до 800 кв. м- Участок расположен в густонаселенном районе с устойчивым спросом со стороны арендаторов- Локация пользуется повышенным спросом у арендаторов, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов- В пешей доступности находятся: супермаркет ''Пятерочка'', аптеки, автосервисы, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- Постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает стабильный поток клиентов- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380- установлены сплит-системы - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — B063037НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение на сегодняшний день это продуктовый магазин, но возможна продажа нежилого помещения свободного назначения без оборудования магазина, и тогда можно использовать его по своему усмотрению. Магазин действует в течении двадцати лет на первом этаже жилого дома. Магазин в собственности у одного собственника с момента строительства дома, с 2002 года. Изначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировки помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течении двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки. Просмотр в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Номер объекта: 553134. Продаётся готовый арендный бизнес - новое торговое помещение площадью 500 м² с долгосрочным арендатором федеральной сети ''Пятёрочка''Объект расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 28Е.Характеристики объекта:- Современное торговое здание, соответствует требованиям сетевых арендаторов- Арендатор: федеральная сеть супермаркетов ''Пятёрочка''- Арендный поток: от 350 000 руб. /мес (или 4, 5% от РТО)- Срок окупаемости: менее 8 лет- Долгосрочный договор аренды- Земельный участок - в собственности, пропорционально площади объекта- 1-я линия, отличная видимость с дороги. Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности- В окружении — магазины ''Чижик'', ''Пятёрочка'', Fix Price, школа, училище, пожарная часть и другие объекты инфраструктуры- Своя парковка для посетителей- Новый ремонт, полностью готов к эксплуатации- Все коммуникации центральные------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Номер объекта: 552948. Продается помещение с дейсвующим бзнесом (мясной магазин, кулинария), со всем оборудованием площадью 130 кв. м в густонаселенном районе по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 31.Характеристики и преимущества:- Расположено в одноэтажном строенииОбщая площадь 130 кв. м, из них:- 28 кв. м с отдельным входом (со стороны ''Пятерочки'') сдано в аренду под табачный магазин с арендным потоком 70 000 руб. /мес- Основнуая площадь 102 кв. м занимает Мясной магазин- Потенциальный арендный поток объекта от 150. 000 до 200. 000 рублей - Участок в долгосрочной арендеВсе поробности по телефону- Первая линия, отличная видимость с проезжей части, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Удобная транспортная доступность, рядом школа, лицей, детский сад, ''Пятерочка'', ''Вкусно — и точка'', аптека, Сбербанк, кафе, библиотека и другие объекты инфраструктуры- Высота потолков 2, 8 м- Электрическая мощность 30 кВт- Система приточно-вытяжной вентиляции, оборудована вытяжка под мангал- Установлены сплит-системы- Коммуникации: холодная вода + бойлер, свой санузелОтличный инвестиционный объект с надежными арендаторами в востребованной локации.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 553714. ГАБ, Продается торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 47 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 2/25 подъезд 1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Арендатор - Озон Быстрый срок окупаемости - Новый современный жилой комплекс ''Западные Аллеи'' - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова- Высота потолков - 4 метра- Разрешенная мощность - 15 кВт- Помещение с качественным ремонтом- Вентиляция установлена- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Каталожный номер — C000503В продаже гостиница с двумя банями на дровах с большим бассейном.Объект общей площадь. 600 квадратных метров расположен на участке 9 соток.Гостиница и бани сданы в аренду, МАП - 280 000 рублей, возможно увеличить.Все коммуникации центральные.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко Татьяна.
Номер объекта: 553750. ГАБ, Прoдаётcя готовый арендный бизнec площадью 67, 7 кв. м ПВЗ Wildberries, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Еременко 85Характеристики:- Одноэтажное строение - Арeндатор - ПВЗ Wildberries- Договop - 11 меcяцев с прoлoнгaцией- Индексация - ecтьCтaбильный дeнeжный пoток. Нe тpебует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставляются. Объект без скрытых условий!- Локaция - зoлoтой квaдpат ЗЖM, вечерний трафик на Левенцовку, рядом Магнит, клиника Инвитро, Мадам Безе, Вкусная среда. Обеспечивает стабильный поток клиентов.- Первая линия, сильная видимость фасада, удобная транспортная доступность - Окружение: ТЦ ''Восход'', супермаркет ''Апекс'', густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик- Отдельный вход с торца здания, витрина, удобная парковка перед фасадом- Все коммнуникации- Мощность 7, 5 кВт- Высота потолков 3, 5 м------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 552637. Торговое помещение 440 м² с арендатором ''Чижик'' на 1-й линииПродаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговое помещение площадью 440 кв. м с надёжным федеральным арендатором ''Чижик'', расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 6.Характеристики и преимущества:- 1 этаж жилого дома- Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- Густонаселённый жилой массивАрендатор:- Сетевой магазин ''Чижик'', площадь аренды: 440 кв. м, арендный поток: 380 000 руб. /мес.- Массажный кабинет, арендный поток: 55 000 руб/мес- Дополнительно: 1, 5% от товарооборота + ежегодная индексация 5%Общий арендный поток 435. 000 рублейСтабильный доход от аренды, надёжный федеральный арендатор, высокая ликвидность------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 551960. ГАБ, объект с Арендатором площадью 206 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 232Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - объект с Арендатором- арендный поток 370. 000 рублей - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, супермаркет Пятерочка, СберБанк, школа, магазин Бум, аптеки, кафе, пекарни и другое - отдельный вход- с ремонтом- разрешенная мощность 50 кВт- все коммуникации, автономное отопление, вода холодная/горячая, свой санузел- проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Каталожный номер — C000598Продается нежилое помещение в ЖК ''5 Элемент''. Помещение фасадное. В помещении сделан ремонт. Свободный доступ 24/7. Активный трафик. Развивающийся район. Рядом садик и школа. Показы по договоренности. ЗВОНИТЕ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.
Номер объекта: 553675. ГАБ, Продается изолированное помещение с надежным арендатором в ЖК ''Пятый элемент'' площадью 35, 1 кв. м, по адресу: улица Ерёменко, 110/2с2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома, район полностью заселён- надежный арендатор - хороший срок окупаемости - помещение расположено на 1 этаже, густонаселённый, динамично развивающийся жилой район с активным пешеходным и автомобильным потоком- 2-я линия, рядом: магазин одежды, аптека, клиника доктора Очередько, пункт выдачи Ozon, салон красоты, Магнит, овощной рынок, остановки общественного транспорта- отдельный вход, своя зона парковки + общая - в отличном состоянии, три зоны: ресепшен, торговый зал, санузел - высота потолков 2, 9м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- все коммуникации- система вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 552203. ГАБ, Торговвые помещения площадью 189. 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2 Путеводный пер. , 13Характеристики и преимущества:- одноэтажное торговое здание (новое)- Помещение площадью 38м2- Помещение площадью 38м2- Помещение площадью 38м2- Помещение площадью 37, 6м- Помещение площадью 38, 3м2- 1-я линия, отличное расположение- высокий трафик - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
ГАБ, Продается уникальный торговый объект с Арендатором площадью 393, 7 кв. м на собственном земельном участке 7, 71 сотки. , расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2Характеристики и преимущества:- капитальное отдельно стоящее 3-уровневое зданиеОбщая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них:- 1 этаж - 196 кв. м, магазин ''Все инструменты'', арендный поток 140. 000 руб. /мес.- подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес.- дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. мОбщий арендный поток - 220 000 руб. /мес. Годовой доход - 2 640 000 руб.- земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности- фасадный участок на магистрали с собственным въездом- кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740- габариты: 30, 68 м 24, 77 м- фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров- расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком- напротив - густонаселённый жилой массив- до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут- в пешей доступности: ''Пятёрочка'', магазин плитки и сантехники, автосервис ''Пихтин-Авто'', аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.Объект сочетает в себе:- стабильный арендный поток- возможность реконструкции и увеличения застройки- собственную землю- высокий инвестиционный потенциалГотовы предоставить документы и организовать просмотр!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553669/17649
Номер объекта: 553404. ГАБ, помещение с арендатором - Аптека, площадью 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- долгосрочный арендатор - Аптека - арендный поток 53. 500 рубле, индексация 7%- 1-я линия - высокая проходимость и автомобильный трафик- отличная локация: рядом супермаркет Пятерочка, аптеки, детские развивающие центры, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры- удобный подъезд и транспортная развязка------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по торговым и офисным объектам ------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Номер объекта: 551146. ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту
Номер объекта: 552526. ГАБ, Объект с сетевыми арендаторами площадью 680 кв. м на земельном участке площадью 9 соток Указан условный адрес Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение расположено на участке 9 сотокАрендаторы:- супермаркет Пятерочка площадью 450 кв. м, фиксированная ставка 380. 000 рублей- аптека Апрель площадью 65 кв. м, арендный поток 80. 000 рублей- Красное белое площадью 63 кв. м, арендный поток 100. 000 рублей- свободное помещение площадью 62 кв. м, потенциальный арендный поток 100. 000 рублейОбщий арендный поток 660. 000 рублей10 лет окупаемости- фасад 30м- 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !Продается уникальное торговое помещение, состоящее из пяти отдельных коммерческих объектов, каждый из которых имеет свой вход и санузел. Это идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, стремящихся расширить свой бизнес или начать новое дело!Объекты:- Вода Коршуновская- Юг Аптека- Фрукты и Овощи- Автомастерская с шиномонтажом- ПивасийПомещение расположено на углу улиц Малиновского и Стачки, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад в 32 метра на первой линии делает его заметным и привлекательным для клиентов. Для вашего удобства предусмотрен бесплатный паркинг на 10 машиномест, что идеально подходит для грузового транспорта.Здание капитальное, построенное в два кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. К помещению прилагается 4 сотки свободной земли с отдельным въездом со стороны улицы Капитанской, что открывает дополнительные возможности для организации погрузочно-разгрузочных работ и маневрирования грузовых автомобилей.Все торговые помещения и земельный участок переведены в коммерческую недвижимость, что позволяет осуществлять любые виды коммерческой деятельности, включая гостиницы. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) предусмотрено строительство зданий до 5 этажей, что открывает перспективы для масштабирования вашего бизнеса.Коммуникации:- Электричество 380 Вт- Трехфазное электроснабжение на 30 киловатт- Централизованная вода- Газовый котел на 5 помещений- Санузел в каждом объекте- Выгребная яма, которая не требует частого обслуживания.Не упустите возможность стать владельцем этого многофункционального торгового помещения! Идеально подходит для складов, магазинов, производств и даже жилых помещений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Ваш бизнес ждет своего нового дома!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468Номер в базе: 5823909
