Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 554411. От собственника. Без комиссии. ГАБ, Продается торговое помещение с Надежным арендатором - Ozon Fresh площадью 485 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 3-я Кольцевая улица, 2Характеристики объекта:- одноэтажное отдельно стоящее здание - участок в собственности- Озон фреш, площадью 485 кв. м, арендный поток составляет 630. 000 рублей + НДС- отличное месторасположение, высокий трафик, удобная транспортная доступность - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Номер объекта: 554228. Продается ГАБ с федеральным арендатором ''Пятёрочка'' площадью 433 м² на участке площадью 5, 5 соток в собственности, по адресу: улица Трудящихся, 131/33А. микрорайон ЛенгородокХарактеристики и преимущества помещения:- Отдельно стоящее торговое здание с федеральным арендатором ''Пятёрочка''- Арендный поток - 520 000 ?/месяц- Фиксированная арендная ставка- Магазин открыт в феврале 2026 года, показатели торговли выше среднего- Новый объект с долгосрочным потенциалом эксплуатацииНадежный инвестиционный актив с долгосрочным арендным потоком и минимальными рисками для собственника- По данным собственника, уже через несколько месяцев после открытия товарооборот магазина достиг порядка 11 млн рублей в месяц, что подтверждает востребованность локации и устойчивость бизнеса арендатора- Объект расположен в густонаселенном микрорайоне Ленгородок, в окружении жилой застройки и объектов социальной инфраструктуры, что обеспечивает стабильный покупательский поток и высокие показатели работы арендатораПреимущества объекта:- Федеральный арендатор с высокой узнаваемостью бренда- Отдельно стоящее здание на собственной земле- Стабильный денежный поток с первого дня владения- Густонаселенный жилой массив- Высокий пешеходный трафик- Ликвидный формат коммерческой недвижимости- Минимальные операционные риски для инвестораЗвоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра объекта.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B051607НЕ ФЕЙК!Продажа арендного бизнеса.Предлагаем к покупке торговое помещение с арендатором.Характеристики:- 1й этаж, фасад, витрины,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- сетевой арендатор, хороший срок окупаемости,- планировка: большой прямоугольный торговый зал и санузел.- современный ремонт и современное здание (отличное состояние конструктивных элементов).Возможна покупка большей площади.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

ЖДР/ул. Мадояна/ 5-й Роддом. Продаю готовый бизнесе. Коммерческоепомещение 600 кв.м. ( все коммуникации, своя котельная), расположенное на 8сотках земли. 500 кв.м. в долгосрочной аренде магазина Пятерочка, 100 кв.м. варенде Озон. Доход 480 000 руб. в месяц с постоянным повышением.Более подробная информация по телефону. Возможно купить 1/2 долю.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Каталожный номер — B077995Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещение в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещение в жилом многоквартирном доме площадью 327.4 кв.м - 1я линия, фасад, витрины, от 4 входа в блок.- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Номер объекта: 553560. Продается цокольное помещение, свободного назначения площадью 593, 2 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- престижный район - вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковкиПомещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Каталья Калугина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

ГАБ, Торговый объект с Сетевым арендатором площадью 70 кв. м в единственном ТЦ на территории Жилого комплекса по адресу г. Ростов-на-Дону, Кузнечная улица, 8Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание - объект с сетевым арендатором - договор подписан на 5 лет с ежегодной индексациейВ данном районе очень ценятся коммерческие помещения, свободных для аренды нет.- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район, вблизи располагается супермаркет Магнит, аптека, Красное Белое, Чижик, бассейн, супермаркет Пятерочка, гостиница, детский сад и многое другое - отдельный вход, своя она парковки на 20 м/Мест- с ремонтом, высота потолков 3, 2м- все коммуникации- мощность 30 кВт, напряжение 380В------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553039/17649

Каталожный номер — C000535Продается готовый арендный бизнесарендаторы:-Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000)более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

Каталожный номер — C000480Здание 1780 кв.метров в 4х уровнях на фасадной части проспекта Стачки - очень высокий автомобильный трафик.Все коммуникации, центральная канализация. Отличное состояние.Открытая планировка, 2 внутренних лестницы, бонусом - крыша с отличными эксплуатационными параметрами.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.

Лучшее предложение среди всех на рынке коммерческой недвижимости!Продаем на проспекте Стачки, 67, в районе площади Дружинников и стадиона Локомотив, отдельно стоящее здание свободного назначения . Действующий торговый центр, общей площадью 1278, 8 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 950 кв. м. , складское помещение - 328 кв. м. ) . Высокие потолки - 3,5 м.Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет.Электроэнергия 18 кВт. Вода и канализация центральные.Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Здание выполнено в современной архитектурной стилистике.Земля (6,2 сотки) и здание в собственности.Перед зданием парковка на 8 машиномест.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно.Ирина Николаевна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23246.