Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Уникальное предложение на рынке. Продаётся действующий бизнес - магазин по продаже продольственных ''товаров. Это бывший ''опорный'' Советский магазин (не переделка из квартиры ). Сам магазин в данном виде существует с 1982 года. ТОО, а потом его правоприемник ООО, более тридцати лет. Всё это время- магазин продуктов. Продаётся как магазин с оборудованием, остатком товара, алкогольной лицензией и юр. лицом (которому, повторюсь, 30 лет), так и отдельно помещение. Всё варианты и стоимость обсуждаются индивидуально. Причина продажи возраст учредителей и разногласия по дальнейшему ведению бизнеса. Высота потолков 3,3 метраЗаходит 380 вольт. Рядом законсервированая стройка ЖКна месте радиорынка.

ЖДР/ул. Мадояна/ 5-й Роддом. Продаю готовый бизнесе. Коммерческоепомещение 600 кв.м. ( все коммуникации, своя котельная), расположенное на 8сотках земли. 500 кв.м. в долгосрочной аренде магазина Пятерочка, 100 кв.м. варенде Озон. Доход 480 000 руб. в месяц с постоянным повышением.Более подробная информация по телефону. Возможно купить 1/2 долю.

Каталожный номер — B077995НЕ ФЕЙК ! Продажа от собственника без комиссии и переплат!Предлагаем в покупку помещение в мкр. Вертолетное поле в западном районе Ростова-на-Дону.Характеристики и преимущества:- помещение в жилом многоквартирном доме площадью 327.4 кв.м - 1я линия, фасад, витрины, от 4 входа в блок.- все коммуникации центральные (электроэнергия 30 кВт, отопление, водоснабжение и канализация, приточная вентиляция).Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Номер объекта: 552789. Идеальное предложение для инвесторов: объект с надежным арендатором и сроком окупаемости всего 11 лет. Здание 2021 года постройки, современное, в отличном состоянии. От собственника, без комиссии!ГАБ, Продается торговое помещение с арендатором в BOXPARK площадью 80 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лесопарковая улица, 63/64.Характеристики и преимущества:Кадастровый номер: 61:44:0062216:272- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район- в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое- отдельный вход, своя зона парковки + общая- высота потолков 3, 5м- мощность 15 кВт- все коммуникации, свой санузелОтличная локация, надежный арендатор, высокая ликвидность.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553560. Продается цокольное помещение, свободного назначения площадью 593, 2 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- престижный район - вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковкиПомещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

ГАБ, Торговый объект с Сетевым арендатором площадью 70 кв. м в единственном ТЦ на территории Жилого комплекса по адресу г. Ростов-на-Дону, Кузнечная улица, 8Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание - объект с сетевым арендатором - договор подписан на 5 лет с ежегодной индексациейВ данном районе очень ценятся коммерческие помещения, свободных для аренды нет.- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район, вблизи располагается супермаркет Магнит, аптека, Красное Белое, Чижик, бассейн, супермаркет Пятерочка, гостиница, детский сад и многое другое - отдельный вход, своя она парковки на 20 м/Мест- с ремонтом, высота потолков 3, 2м- все коммуникации- мощность 30 кВт, напряжение 380В------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553039/17649

Каталожный номер — C000535Продается готовый арендный бизнесарендаторы:-Пятерочка (площадь -500 м2, АП-200 000 фикс/5% РТО) -Озон (площадь-80 м2, АП-80 000)более подробно по телефону или удобному мессенджеру для вас

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Каталожный номер — C000480Здание 1780 кв.метров в 4х уровнях на фасадной части проспекта Стачки - очень высокий автомобильный трафик.Все коммуникации, центральная канализация. Отличное состояние.Открытая планировка, 2 внутренних лестницы, бонусом - крыша с отличными эксплуатационными параметрами.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.

Лучшее предложение среди всех на рынке коммерческой недвижимости!Продаем на проспекте Стачки, 67, в районе площади Дружинников и стадиона Локомотив, отдельно стоящее здание свободного назначения . Действующий торговый центр, общей площадью 1278, 8 кв. м. Здание 4-х этажное, 3 этажа торговые и 1 подземный складской этаж (торговая площадь - 950 кв. м. , складское помещение - 328 кв. м. ) . Высокие потолки - 3,5 м.Потолок и стены подготовлены для торговли электроприборами. Оборудовано помещение для кассы и отдельный кабинет.Электроэнергия 18 кВт. Вода и канализация центральные.Поэтажное кондиционирование, санузлы на каждом этаже, пожарная и охранная сигнализация. Своя котельная.Здание выполнено в современной архитектурной стилистике.Земля (6,2 сотки) и здание в собственности.Перед зданием парковка на 8 машиномест.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и транспортный трафик делают данное помещение идеальным местом для локации Вашего предприятия!Комиссия агентству 2% оплачивается отдельно.Ирина Николаевна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J23246.

Номер объекта: 552791. Готовый арендный бизнес в BOXPARK, 90 м². Надёжный арендатор, выгодная окупаемость.Сделан дорогостоящий ремонт, всё остаётся. От собственника, без комиссии, 1-я линия, высокий трафик.Продаётся готовый арендный бизнес — действующее кафе в BOXPARK, площадью 90 м², по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Лесопарковая, 63/64.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-этажного здания (2021 г. постройки)- надёжный арендатор, договор на 11 месяцев, индексация аренды — 10%- земельный участок в долевой собственности- высокая ликвидность и привлекательная окупаемостьКадастровый номер: 61:44:0062216:271- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик, густонаселённый район- в шаговой доступности находится магазин автозапчастей и автотоваров, супермаркет Пятерочка и другое- отдельный вход, своя зона парковки + общая- выполнен дорогостоящий ремонт, по условиям договора аренды всё остаётся в собственности арендодателя- мощность 15 кВт- все коммуникацииОтличная инвестиция: надёжный арендатор, высоколиквидный объект, стабильный арендный поток.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553493. ГАБ, Предлагается к продаже полностью второй этаж с действующими арендаторами площадью 305 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 143Характеристики и преимущества:- 2-й этаж Объект полностью занят, 3 арендатора: - студия красоты - ателье - фитнес-студия Общий арендный поток - 200 000 руб. /мес. Стабильный спрос на помещения в данной локации Отличный вариант для инвестора с пассивным доходом- густонаселенный район города с очень активным пешеходным трафиком- очень активный пешеходный трафик - густонаселенный район - рядом: парк, Пятёрочка, Магнит, СДЭК, аквапарк, детский сад, школа, стадион, аптеки и салоны Локация обеспечивает стабильный поток клиентов для арендаторов- отдельный вход - все коммуникации центральные - удобная планировка - коммерческое назначениеЗвоните для получения подробностей и организации просмотра.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 549121. Отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами площадью 789, 3 кв. м на земельном участке площадью 5, 73 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Минераловодская улица, 6Характеристики и преимущества:- двухэтажное здание на земельном участке площадью 5, 73 соток, в собственности, обременений нет!Объект с арендаторами:- 1-й и часть 2-го этажа занимает Магнит, арендный поток 360. 000 рублей / 5% от РТО- и другие арендаторы - все сдано - общий арендный поток 660. 000 рублей и постоянно растет Быстрый срок окупаемости- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 5 м/мест - все коммуникации------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.