Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается готовый бизнес | ул. ДоватораОтдельно стоящее здание 300 м² — идеальный актив для инвестора. Высокий трафик, развитая инфраструктура (СТО, заправка, остановка).Характеристики:Участок 0.3 сотки в собственности. 1-й этаж с мезонином (высота потолков 6 м) и витражным остеклением. Цоколь с отдельным входом.Преимущества:Гостевая парковка спереди, закрытая служебная зона с пандусом сзади.Действующая столовая с высоким рейтингом и клиентской базой. Подойдет под ресторан, автомагазин, шоу-рум или офис.Готовое решение для бизнеса!

Номер объекта: 552383. Отдельно стоящее здание в локации с высоким трафиком площадью 590, 4 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 20БКлючевые особенности и преимущества:- одноэтажное, капитальное здание на собственном участке площадью 900 м²- первая линия - отличная видимость с дороги, широкий фасад, высокий автомобильный поток- есть место для яркой фасадной вывески- угловое расположение - пересечение ул. Шеболдаева и ул. Цезаря Куникова- удобные подъездные пути, отличная транспортная доступность- кадастровый номер: 61:44:0081743:8- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081743:3- собственный вход, витражное остекление по фасаду- зона парковки - высокие потолки - 4 метра, простор и свет- подключены все инженерные коммуникации- выделенная мощность - 70 кВтМожет подойти под магазин, медицинский центр, автосалон, спортклуб, шоурум и пр.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553306. Продаётся производственная база на собственном земельном участке 25 соток с удобной транспортной доступностью и собственным въездом площадью 1147 кв. м, по адресу: г. Батайск, ул. Промышленная, 1АХарактеристики и преимущества:- Общая площадь зданий - 1 147 кв. м. Год постройки - 1962- Земельный участок - 25 соток (в собственности)- Промышленная зона, удобные подъездные пути, быстрый выезд на основные транспортные артерии- Комфортная логистика для грузового транспортаОбъект подойдёт под производство, склад, металлообработку, логистику, автосервис или промышленный бизнес.Производственные помещения:Литер Г1 - 737 кв. м- Кран-балка 5 тонн- Высота потолков 6, 5 мЛитер Г2 - 306 кв. м- Кран-балка 1, 5 тонны- Высота потолков 4, 5 мАдминистративно-бытовые помещения - 104 кв. м- офис- раздевалка- душевая- подсобные помещения- Электрическая мощность - 150 кВт (с возможностью увеличения)- Собственная подстанция- Водоснабжение - скважина- Собственный въезд на территориюОбъект готов к модернизации под конкретные задачи бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается помещение под коммерческую деятельность .Фасад 28, 5 метров .Участок находится на первой линии от дороги .На участке расположен 2-х этжный дом и отдельная площадка уложенная тротуарной плиткой .Площадка позволяет разместить пять автомобилей .На первом этаже большое пространство с двумя открывающимися воротами .Высота потолков первого этажа 5,7 метров На втором этаже расположены шесть кабинетовВ каждом кабинете есть кондиционер .На первом этаже установлена вытяжка.Две мокрые точки .Мощность электричества можно увеличить до 360 W.Это помещение прекрасно подойдет под автосервис , магазин .При продаже территория будет очищена .Остальные вопросы по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95205Номер в базе: 6807260

Отличный склад, 642 кв.м., участок 11 соток, угловой, при въезде в порт, фасады по трём улицам, 75 метров. Склад неотапливаемый. Очень мощные конструкции, всё сделано на совесть, из настоящего металла, с большим запасом прочности. При современных ценах на металл, такие сооружения - настоящий клад. Помещение внутри разбито колоннами и перегородкой на два склада - большой и малый, в каждом свой въезд с улицы с большими воротами, фуры-длинномеры заезжают под загрузку-разгрузку свободно, подъезды позволяют. Две кран-балки, 3,5 тонны (в малом складе) и 5 тонн (в большом складе), которые ездят везде, покрывают всю площадь складов. Шикарная высота потолков., можно поставить огромные стеллажи для штабелёров, на которых можно складировать большие объёмы грузов.Есть прилегающая к складу территория (собственный двор), 400 кв.м., бетонная армированная плита на полу, двор с двумя хорошими заездами с двух улиц, двое отдельных больших ворот, рассчитанных под заезд грузового автотранспорта. Использовался для стоянки собственных грузовиков.Есть приличный офис с отделкой, утеплённый, 2 комнаты со сплитами, 30 кв.м. Есть 4 морских 20-футовых контейнера, из них сделаны бытовые помещения и мастерские, все утеплённые, со сплитами. Есть 2 таких же морских контейнера под склады для разной мелочи. Один такой же морской контейнер под склад стоит во дворе.Есть дизельный электрогенератор, трёхфазный, 40 кВт, ''Вепрь'', двигатель немецкий ''Дойц'', очень мало работал, встроен в систему энергоснабжения на случай отключения сети. Это бывает очень редко - несколько раз в год, но ставили, чтобы можно было разгружать фуры кран-балками даже при выключенной электроэнергии от сети. Есть бак для воды пластиковый 5 000 литров, состояние нового. Внутри помещения установлены 15 видеокамер, ведётся круглосуточная видеозапись. Памяти по объёму записи хватает примерно на 2 месяца, потом идёт по кругу.Газ, вода, канализация проходят по меже, я их не подключал, не было необходимости. Есть только напряжение, 3 фазы, 380 вольт. Земля и здание находятся в собственности физического лица. Здание по документам оформлено как нежилое помещение - склад. В собственности более 20 лет. Всё строилось добросовестно, исключительно для себя, не для продажи.Отличное место под автосервис, производство, склад. Из-за находящегося рядом порта (шлагбаум и въезд в порт находится в 20 метрах от моего фасада) есть постоянный спрос на складские и офисные помещения.Помощь агентств недвижимости в продаже приветствуется.

Номер объекта: 550414. Грузовой Автоцентр на М4 площадью 2200 кв. м земельный участок площадью 1. 36 Га по адресу Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ой линии- 6-ть пунктов обслуживания большегрузных автомобилей и крупногабаритной техники- долгосрочные договора о сотрудничестве на обслуживание грузовиков с крупными АТП- площадка выставки и продажи сельскохозяйственной техники из Китая поставляемой по договорам- техника собирается в этих же цехах. Всё оборудование в комплекте- возможно оборудование дополнительных пунктов обслуживания большегрузной техники- все коммуникации, газ- электричество 380 В, выделенная мощность 215 кВт- вблизи располагается кафе, АЗС- интенсивный автомобильный трафик - много отапливаемых помещений и земли, которые можно адаптировать под любой вид деятельности: гостиница, рынок, автосалон, склад, магазин, кафе и т. д.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.