Продажа коммерческой недвижимости в Кулешовка ДНТ

Продаётся торгово-складской комплекс в днт КулешовкаУдачное расположение — между тремя городами: Ростов-на-Дону (23 км), Азов (15 км), Батайск (14 км). Рядом новая транспортная развязка Ростов Азов.Характеристики объекта:•Площадь комплекса: 1008 м²* Офисные помещения — 144 м², высота потолков 3 м.* Выставочный зал — 144 м², высота потолков 3 м.* Торгово-складское помещение — 720 м², высота потолков 10 м.•Площадь участка: 24 сотки (2400 м²). Территория огорожена забором, въезд через КПП со шлагбаумом.•Электричество: 380В, 100 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт.•Стены и кровля: сэндвич-панели, современное утепление.Помещения:Офисы и выставочный зал:•Отделка: пол — керамическая плитка, потолок — армстронг.•Системы: кондиционирование, вентиляция, санузлы с кафельной отделкой.Торгово-складская часть (формат METRO/Mагнит):•Пол — бетон с антипылевым покрытием.•Высота — 10 м.•Двое автоматических ворот, санузел.•Возможность установки кондиционирования и вентиляции. Техническое оснащение:•Собственная котельная (конденсационный котёл Viessmann).•Приточно-вытяжная вентиляция, поддержание температуры от 0C до +25C.•Скважина с системой водоподготовки.•Автономная канализация (септик).•Промышленные кондиционеры Samsung.•Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри.•Высокоскоростной интернет по выделенной линии.•Освещение: естественное (окна, фонари) и светодиодное. Дополнительно:•Два удобных въезда.•Открытая территория — для парковки или складирования.•Стадия благоустройства.Готовый комплекс для торговли, склада или производства — звоните и договаривайтесь о просмотре!