Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается капитальный гараж.21.7 кв.м.Сухой,кап.вложений не требует

Производственно-складской комплекс 1500 м² на трассе М-4 ''Дон'' (35 соток) Краткое описание: Продается новый многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 1500 кв. м на земельном участке 35 соток промышленного назначения. Идеальное расположение на первой линии у федеральной трассы М-4 ''Дон'' — стратегический логистический хаб для вашего бизнеса с высоким трафиком и быстрой окупаемостью. Главные преимущества и локация Логистика: Прямой и удобный выезд на федеральную трассу М-4 ''Дон''. Идеальная транспортная доступность для большегрузного транспорта и еврофур. Свободный участок: 35 соток земли промышленного назначения в собственности. Хватит места для организации просторной парковки, зоны разворота фур, открытого хранения или возведения дополнительных сооружений. Новое капитальное строение: Здание в два уровня (по 750 кв. м на этаж), полностью возведено под крышу и обшито современными энергоэффективными сэндвич-панелями (минимальные затраты на отопление зимой и кондиционирование летом). Инженерные коммуникации и характеристики Газификация: Газовая труба уже подведена напрямую к объекту — готов технический фундамент для запуска экономичной автономной системы отопления. Электричество: Подключено 14 кВт (с возможностью оперативного технологического присоединения дополнительных мощностей под ваши производственные задачи). Конструктив: Прочные перекрытия, качественный монтаж каркаса, высокие потолки. Подходит под широкий спектр коммерческой деятельности. Мультиформатный потенциал использования Благодаря планировке в два уровня и свободной площади участка, объект идеально адаптируется под: распределительный центр или логистический хаб.Чистое сборочное, швейное, мебельное или пищевое производство. Крупный оптово-розничный склад-магазин (Dark Store, пункт выдачи маркетплейсов).Корпоративное представительство с выставочным залом (шоурумом) на 1-м этаже и офисным блоком на 2-м этаже. Условия сделки Юридическая чистота: Ограничений, залогов и обременений нет.Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время и предоставим полную техническую документацию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 12941589

Представляем к продаже 4 смежных нежилых помещения Общая площадь - 41, 7 м2 Перегородок нет. Абсолютно свободная планировка под ваши идеи и бизнес. Точки подключения всех коммуникаций. Подъезд Свой вход Локация: ЖК Южный (полностью заселенный) Пр-кт Ленина 140 А г.Ростове-на-Дону. Постоянный пешеходный трафик Развитая инфраструктура. Помещения в собственности, юридически чисты, готовы к сделке Ну и конечно главный вопрос- Ценастандартно вне конкуренции Возможен торг либо обмен на пашню, авто. Обращайтесь

Без комиссии для покупателя! Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце Сельмаша! Общая площадь 256.3 кв.м., высота потолков 2.44 м., включает двенадцать изолированных комнат разной величины и 1 комната на первом этаже. Это идеальное решение для бизнеса, который требует многофункционального пространства. Помещение расположено в подвале жилого кирпичного дома с отдельным входом, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Отличные подъездные пути и развитая инфраструктура создают идеальные условия для успешной работы вашего бизнеса. Все коммуникации центральные. Это помещение идеально подходит как для склада, так и для офисов, магазинов или сервисных центров. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148351 Номер в базе: 7813350

Продаётся кладовая площадью 3 кв. м в ЖК ''Эстет'' — удобное место для хранения вещей прямо в вашем доме. Помещение расположено на минус первом этаже монолитно-кирпичного здания 2026 года постройки. Стены кирпичные, вход возможен как со стороны парковки, так и на лифте. До лифта и лестницы — буквально несколько шагов, что делает кладовую максимально доступной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 13038045

Арт. 111859121 Ответственный менеджер - Анастасия Лагай В продаже кладовка 10м2. В помещении сухо, тепло, проведено электричество, отдельный вход, зона парковки. В районе отлично развита система общественного транспорта, отсюда удобно добираться до всех ключевых направлений города. Документы готовы к продаже. Подходит любой вид оплаты. Торг возможен. Звоните, организую оперативный показ. АН ''Брелок'' лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Номер объекта: 553268. Продается отапливаемый склад площадью 1067 кв. м на земельном участке площадью 17 соток Характеристики и преимущества: - одноэтажное теплое строение - площадь земельного 17 соток, в собственности - достаточно места для отстоя и маневрирования транспорта - одни ворота, уровень 0 - разрешенная мощность 120 кВт - высота потолков 6м - пол- топпинг, антипыль, Стены - сэндвич панели - офисный блок около 50 кв. м, раздевалки внутри здания - коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление, вода - скважина - удобная транспортная доступность, вблизи расположены продуктовые магазины Возможна продажа склада 2000 м2 по данному адресу. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается в ЖК Левобережье ( бизнес-класс) кладовка в на -1 этаже. Площадь помещения 6.3 к.м. Можно использовать для хранения сезонных вещей. Можно купить для инвестиции.

В ЖК Левобережье продается кладовка на 6 этаже. Кладовка одна на этаже. Отличный вариант для хранения вещей. Так же можно ее сдать

Локация коммерческого помещения очень удачная. Пушкинская//Соборный. Подвальное помещение.Вход с Пушкинской. Пешеходный и автомобильный трафик отличный Номер объекта по каталогу #120481. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — C000420 Продается производственно-складское здание 2 этажа в поселке Реконструктор Аксайского района. Здание полностью новое, только построили. Характеристики и преимущества: - Удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4, - Земельный участок 3500 кв.м (41 х 85 м), ровный, правильной формы, в собственности, - Закрытая территория, два въезда, - Строение 1460 кв.м, два этажа, - Стены из сэндвич панелей, межэтажное перекрытие плиты, полы полимерные, - Высота на первом этаже- 5.5 м., на втором до первой балки - 4 метра, - Расстояние между колонами- 6 метров. - Двое ворот - 3 х 3 м (ш*в), - Электроэнергия 150 кВт, раздельный ввод для 1-го и 2-го этажа, три фазы, - Септик: установлены 4 кольца. Газ проходит прямо рядом с участком. Вода - нужно делать скважину, - Здание построено с соблюдением всех строительных норм, обременений нет. Объект расположен на земельном участке промышленного назначения. ***** Участки под пром.назначение: 1) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га: продажа любого из этих двух участков или все вместе) уже переведенного в промышленное назначение г. Батайск, Азовский район. (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Промышленное назначение. В собственности. Под склады или производство. По электроэнергии есть лимиты (оплачиваются отдельно), газ проходит рядом. Участок находится в промышленной зоне. Цена-20 млн.р. за 1 га. Есть рядом участок 10 соток-8 га. уже переведенного в пром.назначение. Подъезд асфальт. Цена-20 млн.р. за 1 га.(это другой собственник). ***** 2) В продаже 6.6 га. с прямым выходом на трассу Северный Обход город Ростов-на-Дону. Сельхозназначения. Асфальт на трассу. В собственности. Размер 44х1500 м. Цена-3.5 млн.р. за 1 га. (торга нет). ***** 3) Продается 6 га. пром.назначения под вредное производство или склады в пос.Мокрый Батай -находится сразу за гор.Батайск (рядом с городом Ростов-на-Дону). Подъезд асфальтированный. Свет на участке, вода сквaжина. Зона по ПЗЗ C-3: зона размещения отходов производства и потребления. Подходит под строительство складов и размещение производства. Цена-30 млн.р. ***** 4) Участок 6 га. в п.Грушeвская(рядом с городом Ростов-на-Дону) уже переведенного в пром.назначение. Находится рядом с трасcой М-4. В собственности. Асфальт подъезд. Рядом расположены дейcтвующие предприятия. По электроэнергии есть лимиты до 4.5 МВт, газ - до 300 м3 в час, есть возмoжность подключeния к воде. Цена-20 млн.р. за 1 га. ***** 5) Участок СЖМ- пос.Темерницкий 50 соток уже промышленного назначения с твёрдым покрытием (можно докупить ещё смежную дополнительную землю 1 га-18 млн.р.). Участок огорожен забором. На участке было свое производство. На участке есть небольшое строение. Что очень главное: на участке твёрдое покрытие, а это очень дорого стоит. Земля в собственности. Свет 50 кВт (можно увеличить, есть лимиты по свету-договоренности есть), вода- своя скважина, газ рядом-можно спокойно подключиться (договоренности есть) 150 метров от асфа

Отличный склад, 642 кв.м., участок 11 соток, угловой, при въезде в порт, фасады по трём улицам, 75 метров. Склад неотапливаемый. Очень мощные конструкции, всё сделано на совесть, из настоящего металла, с большим запасом прочности. При современных ценах на металл, такие сооружения - настоящий клад. Помещение внутри разбито колоннами и перегородкой на два склада - большой и малый, в каждом свой въезд с улицы с большими воротами, фуры-длинномеры заезжают под загрузку-разгрузку свободно, подъезды позволяют. Две кран-балки, 3,5 тонны (в малом складе) и 5 тонн (в большом складе), которые ездят везде, покрывают всю площадь складов. Шикарная высота потолков., можно поставить огромные стеллажи для штабелёров, на которых можно складировать большие объёмы грузов. Есть прилегающая к складу территория (собственный двор), 400 кв.м., бетонная армированная плита на полу, двор с двумя хорошими заездами с двух улиц, двое отдельных больших ворот, рассчитанных под заезд грузового автотранспорта. Использовался для стоянки собственных грузовиков. Есть приличный офис с отделкой, утеплённый, 2 комнаты со сплитами, 30 кв.м. Есть 4 морских 20-футовых контейнера, из них сделаны бытовые помещения и мастерские, все утеплённые, со сплитами. Есть 2 таких же морских контейнера под склады для разной мелочи. Один такой же морской контейнер под склад стоит во дворе. Есть дизельный электрогенератор, трёхфазный, 40 кВт, ''Вепрь'', двигатель немецкий ''Дойц'', очень мало работал, встроен в систему энергоснабжения на случай отключения сети. Это бывает очень редко - несколько раз в год, но ставили, чтобы можно было разгружать фуры кран-балками даже при выключенной электроэнергии от сети. Есть бак для воды пластиковый 5 000 литров, состояние нового. Внутри помещения установлены 15 видеокамер, ведётся круглосуточная видеозапись. Памяти по объёму записи хватает примерно на 2 месяца, потом идёт по кругу. Газ, вода, канализация проходят по меже, я их не подключал, не было необходимости. Есть только напряжение, 3 фазы, 380 вольт. Земля и здание находятся в собственности физического лица. Здание по документам оформлено как нежилое помещение - склад. В собственности более 20 лет. Всё строилось добросовестно, исключительно для себя, не для продажи. Отличное место под автосервис, производство, склад. Из-за находящегося рядом порта (шлагбаум и въезд в порт находится в 20 метрах от моего фасада) есть постоянный спрос на складские и офисные помещения. Помощь агентств недвижимости в продаже приветствуется.

Продается кладовка. Находится на паркинге. Стены штукатурка, полы плитка, свет. Чистая, сухая. Высота потолков 3.1

Без комиссии для покупателя! В продаже отличный складской-производственный комплекс, общей площадью 620м2. Расположенное в перспективном поселке Щепкин Аксайского района. Это строение сочетает в себе продуманную конструкцию, удобство и выгодное местоположение. Преимущества: 1) Прочная основа из ФБС блоков и металлический каркас гарантируют долговечность и устойчивость к любым нагрузкам, армированный бетонный пол толщиной 150 мм с арматурой 12 мм выдерживает даже интенсивные эксплуатационные нагрузки. 2) Толщина стен из сэндвич-панелей (150 мм) обеспечивает отличную теплоизоляцию, что особенно важно в любое время года. 3) Кровля из профнастила надежно защищает от осадков. 4) Подведено электричество мощностью 100 кВт с возможностью увеличения при необходимости. 5) Удобные подъездные пути обеспечат бесперебойную логистику, будь то грузовой транспорт или легковые автомобили. 6) Ухоженная территория в 10 соток открывает дополнительные перспективы для расширения или организации парковки. Внутри вас ждут комфортные условия для работы и отдыха: санузел, душевая, просторная кухня-бытовка площадью 25 м² и офисное помещение 45 м². Все зоны оборудованы системой теплого пола и керамогранитным покрытием. Здесь можно разместить производственный цех, склад, автомастерскую, торговую точку или офис возможности ограничены только вашей фантазией. Если вы ищете надежное, функциональное и готовое к работе пространство это предложение создано именно для вас, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 7760020