Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 554509. От собственника. Без комиссии. Продается производственно-складская база площадью 1700 кв. м на земельном участке площадью 54 соткиОтличный вариант для размещения производства, складского комплекса, строительной или торговой базыХарактеристики и преимущества:- Территория ровная, очищенная и полностью огороженна, предусмотрены два въезда, что обеспечивает удобную логистику и свободное перемещение транспорта- Площадь земельного участка - 54 сотки- Общая площадь построек - около 1700 м²- Объект расположен в промышленной части Сальска с удобным подъездом и возможностью организации полноценной производственно-складской деятельности. Наличие большой собственной территории, нескольких зданий и двух въездов позволяет эффективно организовать складирование, производство, стоянку и движение грузового транспорта- Складской ангар- Производственно-офисное здание- Гараж на 4 автомобиля- Автономное паровое отопление, водоснабжение и канализация, газ проходит по меже- Электрическая мощность - 50 кВт- Два въезда на территорию- Рядом проходит железнодорожная веткаДокументы готовы к сделкеЗвоните - организуем просмотр и предоставим подробную информацию по объекту.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Черкесова консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 летОбъект полностью функционирует и приносит стабильный доходХарактеристики и преимущества:- Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки- На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока- Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже- Два капитальных здания- Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020- Высота потолков - 7 м- Выполнен качественный ремонт- Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик- Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 ВОсновные преимущества:- Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет- Три действующих арендатора- Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок- Стабильная заполняемость объекта- Высокая ликвидность складской недвижимости- Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью- Высокий автомобильный трафикПодробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000779Продажа складского(производственного) помещения 2000 кв.метров в центре города на земельном участке 27,4 сотки.Все коммуникации150кВт (возможно увеличить до 500)Беспылевые полыВысота от 4,5м до 5,8м.Офисная часть 150 кв.метров.Свежий ремонт.Градплан вышлю по запросу.На все вопросы отвечу по телефону.Игнатенко ТатьянаДокументы готовы к продаже.

Продаем за ненадобностью по очень выгодной цене помещение с отдельным входом и возможностью парковки в центре города.Помещение расположено в многоэтажном жилом доме.Состояние- чистовая отделка.Если Вы проживаете в небольшой квартире, наверняка есть вещи, которым нет места в квартире, такие как: сезонная реина, велосипеды, лыжа, инструменты - это для вас отличное предложение,Если вы ведете бизнес, связанный с закупкой каких-либо товаров, доставкой - тоже отличный вариант.Документы на помещение в полном порядке- отдельное нежилое помещение. Долей, долгов и обременений нет.На все вопросы отвечу по телефону и в сообщенях, оперативно организую просмотр.Разумный торг приветствуется.БЕЗ КОМИССИИ!!!

Продается уникальное производственное помещение в самом сердце района Нахичевань! Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет просторное и функциональное место для ведения бизнеса. Площадь помещения впечатляет, а участок в 21 сотку предоставляет огромные возможности для развития. Коммуникации есть. Удобная транспортная развязка в непосредственной близости обеспечит легкий доступ как для ваших сотрудников, так и для клиентов. Это помещение можно адаптировать под различные виды деятельности: от производственных нужд до складских и торговых операций. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место, которое обеспечит вашему бизнесу стабильность и рост! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Ваше успешное будущее начинается здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 6816112

Производственно-складской комплекс 1500 м² на трассе М-4 ''Дон'' (35 соток)Краткое описание:Продается новый многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 1500 кв. м на земельном участке 35 соток промышленного назначения. Идеальное расположение на первой линии у федеральной трассы М-4 ''Дон'' — стратегический логистический хаб для вашего бизнеса с высоким трафиком и быстрой окупаемостью. Главные преимущества и локацияЛогистика: Прямой и удобный выезд на федеральную трассу М-4 ''Дон''. Идеальная транспортная доступность для большегрузного транспорта и еврофур.Свободный участок: 35 соток земли промышленного назначения в собственности. Хватит места для организации просторной парковки, зоны разворота фур, открытого хранения или возведения дополнительных сооружений.Новое капитальное строение: Здание в два уровня (по 750 кв. м на этаж), полностью возведено под крышу и обшито современными энергоэффективными сэндвич-панелями (минимальные затраты на отопление зимой и кондиционирование летом). Инженерные коммуникации и характеристикиГазификация: Газовая труба уже подведена напрямую к объекту — готов технический фундамент для запуска экономичной автономной системы отопления.Электричество: Подключено 14 кВт (с возможностью оперативного технологического присоединения дополнительных мощностей под ваши производственные задачи).Конструктив: Прочные перекрытия, качественный монтаж каркаса, высокие потолки. Подходит под широкий спектр коммерческой деятельности. Мультиформатный потенциал использованияБлагодаря планировке в два уровня и свободной площади участка, объект идеально адаптируется под: распределительный центр или логистический хаб.Чистое сборочное, швейное, мебельное или пищевое производство. Крупный оптово-розничный склад-магазин (Dark Store, пункт выдачи маркетплейсов).Корпоративное представительство с выставочным залом (шоурумом) на 1-м этаже и офисным блоком на 2-м этаже. Условия сделкиЮридическая чистота: Ограничений, залогов и обременений нет.Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время и предоставим полную техническую документацию.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202911Номер в базе: 12941589

Продается капитальный гараж.21.7 кв.м.Сухой,кап.вложений не требует

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского)в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный.Главное: строение и земля под гаражом — в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра — редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м — заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована — не течет, не требует вложений.Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад,пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток.Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите — договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку.Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет.Цена: 3400000 ?. Торг уместен.Скидка 300 тыс. рублей при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque (1,8 млн.) с номером А001АТ61 (1,5 млн.)Точная сумма — по договорённости при осмотре.

Продаётся кладовая площадью 3 кв. м в ЖК ''Эстет'' — удобное место для хранения вещей прямо в вашем доме. Помещение расположено на минус первом этаже монолитно-кирпичного здания 2026 года постройки. Стены кирпичные, вход возможен как со стороны парковки, так и на лифте. До лифта и лестницы — буквально несколько шагов, что делает кладовую максимально доступной.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 13038045

Номер объекта: 553268. Продается отапливаемый склад площадью 1067 кв. м на земельном участке площадью 17 сотокХарактеристики и преимущества:- двухэтажное новое строение - земельный участок промназначения площадью 17 соток, в собственности- достаточно места для отстоя и маневрирования транспорта- одни ворота, уровень 0- разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 6м- пол- топпинг, антипыль, Стены - сэндвич панели- офисный блок около 50 кв. м- коммуникации: свой санузел, автономное газовое отопление, вода - скважина, канализация - септик- удобная транспортная доступность, вблизи расположены продуктовые магазины Возможна продажа склада 2000 м2 по данному адресу.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается в ЖК Левобережье ( бизнес-класс) кладовка в на -1 этаже. Площадь помещения 6.3 к.м. Можно использовать для хранения сезонных вещей. Можно купить для инвестиции.

В ЖК Левобережье продается кладовка на 6 этаже. Кладовка одна на этаже. Отличный вариант для хранения вещей. Так же можно ее сдать

Отличный склад, 642 кв.м., участок 11 соток, угловой, при въезде в порт, фасады по трём улицам, 75 метров. Склад неотапливаемый. Очень мощные конструкции, всё сделано на совесть, из настоящего металла, с большим запасом прочности. При современных ценах на металл, такие сооружения - настоящий клад. Помещение внутри разбито колоннами и перегородкой на два склада - большой и малый, в каждом свой въезд с улицы с большими воротами, фуры-длинномеры заезжают под загрузку-разгрузку свободно, подъезды позволяют. Две кран-балки, 3,5 тонны (в малом складе) и 5 тонн (в большом складе), которые ездят везде, покрывают всю площадь складов. Шикарная высота потолков., можно поставить огромные стеллажи для штабелёров, на которых можно складировать большие объёмы грузов.Есть прилегающая к складу территория (собственный двор), 400 кв.м., бетонная армированная плита на полу, двор с двумя хорошими заездами с двух улиц, двое отдельных больших ворот, рассчитанных под заезд грузового автотранспорта. Использовался для стоянки собственных грузовиков.Есть приличный офис с отделкой, утеплённый, 2 комнаты со сплитами, 30 кв.м. Есть 4 морских 20-футовых контейнера, из них сделаны бытовые помещения и мастерские, все утеплённые, со сплитами. Есть 2 таких же морских контейнера под склады для разной мелочи. Один такой же морской контейнер под склад стоит во дворе.Есть дизельный электрогенератор, трёхфазный, 40 кВт, ''Вепрь'', двигатель немецкий ''Дойц'', очень мало работал, встроен в систему энергоснабжения на случай отключения сети. Это бывает очень редко - несколько раз в год, но ставили, чтобы можно было разгружать фуры кран-балками даже при выключенной электроэнергии от сети. Есть бак для воды пластиковый 5 000 литров, состояние нового. Внутри помещения установлены 15 видеокамер, ведётся круглосуточная видеозапись. Памяти по объёму записи хватает примерно на 2 месяца, потом идёт по кругу.Газ, вода, канализация проходят по меже, я их не подключал, не было необходимости. Есть только напряжение, 3 фазы, 380 вольт. Земля и здание находятся в собственности физического лица. Здание по документам оформлено как нежилое помещение - склад. В собственности более 20 лет. Всё строилось добросовестно, исключительно для себя, не для продажи.Отличное место под автосервис, производство, склад. Из-за находящегося рядом порта (шлагбаум и въезд в порт находится в 20 метрах от моего фасада) есть постоянный спрос на складские и офисные помещения.Помощь агентств недвижимости в продаже приветствуется.

Продается кладовка. Находится на паркинге. Стены штукатурка, полы плитка, свет. Чистая, сухая. Высота потолков 3.1