Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B067359Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙКПредлагаем в продажу пpоизвoдственно-склaдскoе здание площадью 900 кв.м, pаcполoжeннoe нa земельном участке (19 соток).Xapaктepистики и преимущества объекта:- капитальное 2-эт. здание высотой 8м на огороженном земельном участке, все в собственности,- коммуникации центральные: электроснабжение (160 кВт), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение,- на земельном участке есть место для организации стоянки или дополнительной постройки.- объект расположен внутри промзоны в отдалении от жилых домов.- удобный подъезд и развитая инфраструктура.- объект отлично подойдет для организации как производственной, так и складской деятельности.Подробная информация по телефону.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена ВладимировнаОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — C000830В продаже 4.4 га промышленного назначенияв городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Удобные асфальтированные подъездные пути. Есть газ, вода- труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. Цена-950 млн.р.*****2) Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут.Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Огорожен кирпичным забором, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. Вид разрешенного использования: Земли под промышленными объектами.12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной.-65 млн.р.*****3) ) Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, находится прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основных видам разрешенного использования можно строить:3)Склады, 4)Деловое управление и др.Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).*****4) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****5) Продаю участок 30 соток с расположенным на нем складом 400 кв.м. Местоположение: Краснокрымское поселение.Двое ворот, фура заходит, склад холодный с оцинкованного металла, есть вода, пробурена скважина, а так же свет 25 квт, склад зарегистрирован. Подъезд асфальт. Высокий автотрафик, до города 4 км, до развязки 2 км. -40 млн.р. без торга.*****6) Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности.Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.*****7) В продаже 19.5 га пром.назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка(за Т.Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана. Цена-1.2 млрд.р.*****8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьский район г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Рядом остановка общественного транспорта во все концы города. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт.). Цена-600 млн.р.

Номер объекта: 554483. От собственника. Без комиссии. Продажа производственно-складской базы с ж/д веткой общей площадью 728. 5 кв. м на участке 39 соток, по адресу: ул. Путевая, 97Характеристики и преимущества:- Площадь земельного участка: 39, 4 сотки- Общая площадь строений: 728, 5 м²- Собственная ж/д ветка: Прямой доступ к железнодорожной логистике на территории базыАвтономные коммуникации:- Собственная электростанция в собственности- Скважина (своя вода)- Котельная на двух твердотопливных котлах (автономное отопление)- Разрешенная мощность - 80 кВт с возможностью увеличения- Безопасность и огороженная территория: По всему периметру установлен забор, организована круглосуточная охрана. Территория полностью облагорожена- Готовность к работе: Хорошее состояние всех помещений, установлена охранная системаВ состав комплекса входят:- Производственно-складские ангары и ремонтно-механическая мастерская- Оборудованная смотровая яма для транспорта и техники- Тельфер с монорельсом для погрузочно-разгрузочных работ- Административно-офисные помещения- Бытовые помещения, подсобки, душевые и санузлыЗвоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать время просмотра объекта!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000774Продается производственно-складская база 4,8га, собственность.Строения общей площадью 16 000,0м2, цех 12 000,0м2 отапливаемый. Офисная часть в 2х этажах, КПП, видеонаблюдение.ЖД тупик в собственности, погрузка-разгрузка вагонов.Козловой (10т) и мостовой (5т) краны, состояние рабочее.Все центральные коммуникации: газ (отопление), вода, канализация, своя ТП.Территория огорожена, асфальтирована, сдана в аренду.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.

Каталожный номер — C000788Продается действующая производственно-складская база с арендаторами,общая площадь строений 5 250 м², земельный участок площадью 83 сотки, в собственности.(!) Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходностиАрендный поток - 1 700 000 ?/месОбщая площадь строений - 5 250 кв.м:- Торговые помещения - 200 кв.м- Офисы - 550 кв.м- Склады - 4 500 кв.м (2 000 кв.м - тёплые, 2 500 кв.м - холодные)Территория огорожена, асфальтирована, КПП, видеонаблюдение, подъезд и разворот фур- Объект в черте города- 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского- 5 минут до развязки Менжинского / Нансена- Заезд с уровня 0- Достаточно места для маневрирования и отстоя фур- Своя парковка на 50 машиномест- Все коммуникации- Интернет и телефония- Система видеонаблюдения- Возможность увеличения мощности до 200 кВтИдеальная логистика для складской и производственной деятельностиКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.

Номер объекта: 551248. Производственно-складской комплекс с офисами площадью 1660 кв. м на участке 1га по адресу село Султан-Салы, Краснокрымское сельское поселение, Мясниковский район, Ростовская область, Крымская улица, 12Характеристики и преимущества:- комплекс общей площадью 1660 кв. м- на земельном участке площадью 1 гаКомплекс включает в себя:- холодный склад площадью 1200 кв. м- офисное здание площадью 450 кв. м, состоит из 18-ти кабинетов - удобная транспортная доступность, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, есть зона парковки - склад, 1-ни ворота размером 4, 5 *4, 0 м, заезд уровень 0- все коммуникации, автономное отопление- разрешенная мощность 160 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В 3 фазы- высота потолков 12м- есть кран балка рузоподъёмностью 3тн- проведен интернет ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Отдельно стоящее здание. Общая площадь 740 м2. Два этажа с раздельными входами, функциональный, сухой подвал, два грузовых лифта на все этажи, два лестничных пролета на этажи, три погрузочных входа. Готовая вентиляция, пожарная сигнализация, эл.энерг. 90 кВт, возможность увеличения мощности . Городское водоснабжение, центральная канализация. Подъезд и стоянка грузового и легкового транспорта. Использование под производство, офис, торговлю, услуги.Арт. 43678579

Номер объекта: 554401. От собственника. Без комиссии. Продается Многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 905 кв. м, по адресу: ул. Привокзальная, д. 2Характеристики и преимущества:- Стратегическая локация и удобная логистика: Расположение рядом с ж/д переездом и отличная транспортная доступность обеспечивают удобный подъезд и маневрирование коммерческого и грузового транспорта- Готовый административно-бытовой блок (120 кв. м): Двухэтажный комфортабельный офис для руководства и сотрудников, отдельная комната охраны, подсобные помещения и собственный санузел- Высокий производственный потенциал: Высота потолков склада (ангара) составляет 8 метров, что позволяет организовать многоярусное стеллажное хранение или разместить крупногабаритное оборудование- Надежные конструкции и инфраструктура: Прочный бетонный пол (рассчитан на высокие нагрузки), кирпично-металлические стены, качественные металлопластиковые окна и металлическая кровля- Электрическая мощность: 50 кВт (свет подведен)- Отопление: Автономное электрическое, одоснабжение: Вода на участке, оборудован свой санузел - Высота потолков: 8 м - Ширина здания: 5 м Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на показ объекта!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

От собственника. Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие.Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5160 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Будущий урожай и остатки продукции не включены в стоимость.Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков.Ежегодный объем реализации: Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб. География реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: - высокое качество продукции, бережливые технологии обработки почвы, экологически чистые удобрения, оптимизация затрат на производство, небольшого штата высококвалифицированных профессионалов Как результат- высокая рентабельность предприятия.Дополнительно по телефону.Комиссия с покупателя не взимается.Арт. 39423516

К вашим услугам — готовый производственно-складской комплекс.Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1 100 м² Земельный участок: 16 соток Высокие потолки, свободная планировка Наличие зон для производства, хранения и организации офиса Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспортаСильные стороны локации и комплекса: Удачное расположение с выездом на ключевые трассы.На соседнем участке сейчас идёт строительство ЖК ''Локация 9-11''. По градплану и проекту ЖК, по фасаду участка будет проходить набережная с автомобильным и пешеходным трафиком. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые точки, сервисы, службы. Территория охраняется и доступна для въезда/выезда 24/7. Помещения могут быть перепланированы с учетом специфики вашего бизнеса.Идеальное решение для организации промышленного предприятия, дистрибьюторского центра или крупного склада. Готовы к диалогу об условиях продажи или ар енды.

Номер объекта: 548761. Продается Производственный комплекс площадью 2630 кв. м на земельном участке площадью 3, 8 Га по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пескова, 17ГХарактеристики и преимущества:- продается производственный комплекс на земельном участке 3, 8 Га, ЗУ в долгосрочной в арендеНа территории расположено одно производственное здание общей площадью 2630 кв. м. с удобными подъездными путями:- материал корпуса - железобетон, обшит плитами, кровля железобетонная, наплавляемая- длина корпуса 133 метра, ширина 12 метров, высота 9 метров- по производственной функциональности корпус разделен на две части: первая 556 кв. м. , вторая 683 кв. м.- в здании есть второй офисно-бытовой уровень, 2-ва лестничных маша, а также мансарда под архив. - двое ворот 4*4, 5м, заезд с уровня 0- на территории есть 2-ва ввода мощности по электричеству: 15 кВт и 150 кВт, напряжение 380В- подведена городская вода, газ по меже, можно подключиться к трубе среднего давления, которая расположена в одном километре от пром базы- закрытая территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов, своя зона парковки - удобная транспортная доступность Продажа учредительства в ОООСтоимость объекта рассчитывается в зависимости от типа сделки и формы расчета------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552350. Крупный имущественно-земельный комплекс площадью 4, 2 ГА ЗУ и стоениями 14 500м2. по адресу г. Ростов-на-Дону (Указан подменный адрес)Площадь ЗУ 4, 2 ГА. - на территории предусмотрено три заезда, Строения общей площадью - 14 500м2.Основное здание площадью 12 100м2, , высота до фермы 8, 5м, высота кровли 12, 5м. Из них 1 500м2 - 2-х этажный административно-бытовой комплекс. На территории расположены 5 доп. Строений (гаражи, склады) площадью от 90м2 до 970м2Характеристики и преимущества:- по фасаду участка расположена парковка имеется стоянка для сотрудников.- собственная действующая железно-дорожная ветка с рампой под разгрузку до 6 вагонов. Погрузочно-разгрузочной работой занимается козловой кран грузоподъемностью до 24 тонн. Организована площадка для открытого хранения площадью порядка 1 ГА, габариты 60м*170м. - на объекте установлена своя ГРП (лимит — до 250 000 кубометров в год),,Котельное оборудование для обогрева АБК. - две трансформаторные подстанции с лимитами по 600 кВт каждая. - вода городская + скважина с технической водой до 9 м3 в час,- водоотведение городскоеВсё оборудование, строения, земельные участки находятся в собственности. Продается без долгов и кредитных обязательств!!все помещения, а также площадка для открытого хранения сданы в аренду!По всем вопросам обращаться к консультанту------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 соткиГотовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходностиХарактеристики и преимущества:- Арендный поток - 1 700 000 ?/месОбъект уже генерирует стабильный доход с возможностью ростаОбщая площадь строений - 5 250 кв. м:- Торговые помещения - 200 кв. м- Офисы - 550 кв. м- Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные)Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория)- Объект в черте города- 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского- 5 минут до развязки Менжинского / Нансена- Заезд с уровня 0- Достаточно места для маневрирования и отстоя фур- Своя парковка на 50 машиномест- Все коммуникации- Интернет и телефония- Система видеонаблюдения- Возможность увеличения мощности до 200 кВтИдеальная логистика для складской и производственной деятельности------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552177. Производственная база с офисами площадью 2119 кв. м на земельном участке площадью 60 соток по адресу Роcтoв на Дoну, ул. Довaтоpа, 154/9 и 154/10Характеристики и преимущества :- складcкие и офисные здания, общей площадью 2119 м2 в- плoщадь земeльнoго учacткa 60 сотокШеcть oтдельно стoящих производcтвеннo — складcкиx здaниий:- 198, 4 кв. м. в один этаж 2008 гп,- 89, 1 кв. м. в один этаж 2008 гп,- 489, 6 кв. м. в один этаж 2008 гп.- 581, 5 кв. м. в два этажа 2008 гп- 753, 3 кв. м. в три этажа 2023 гп.Дата ввода в эксплуатацию — 2008 год.- мощность 58 кВт, есть дополнительно генератор- водоснабжение - скважина с технической водой- канализация: ЛОС на 4 м3 и 4, 5м3- отопление офисных и частично складских помещений — газовое, два газгольдера 5, 7м3 и 2, 2м3- подведен высокоскоростной интернет.- офисные помещения оснащены санузлами и душевыми.- территория асфальтирована, благоустроена.- территория складской базы граничит с железнодорожной веткой общего пользования, принадлежащей РЖД, протяженность примыкания 20 мп. , повышенный путь. При необходимости можно вести разгрузку грузов с ж/д вагонов.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.