Продажа коммерческой недвижимости в Белгорос СНТ (Азовский район)

ГАБ, 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 1150 кв. м по адресу Азов, Ростовская область, Московская улица, 37Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное отдельно стоящее зданиеОбъект с сетевыми арендаторами:- супермаркет Чижик, проходимость более 800 человек в день - на сегодняшний день арендный поток составляет 831. 000 рублей (с возможностью увеличения)Окупаемость 8 лет- есть пандус, предусмотрен запасной выход - все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 120 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- помещения в отличном состоянии - высота потолков 3м- пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, отличное месторасположение, активный трафик - вблизи располагается супермаркет Магнит, DNS, Магнит Косметик, школа, супермаркет Пятерочка, почтовое отделение и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549933/17649