Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Отличное решение для желающих проводить время в отдалении от города.Реализована концепция ''мой дом - мой актив'': отдыхаю сам и получаю доход.#дача-шеринг1. Цена дома с землей и баней (стоимость вложений): 4 800 000 руб.2. Стоимость аренды в сутки: 10 000 руб.3. Заполняемость: 250 дней в году.4. Доход в год: 10 000 х 250 = 2 500 000 руб.5. Срок окупаемости: 4 800 000 / 2 500 000 = 1,92 годаЗемля ИЖС 4 сотки. Ремонт под ключ. Все коммуникации есть.Проект дома проработан до мелочей. Предусмотрено до шести спальных мест.Современный дизайн интерьера и экстерьера. При строительстве используются практичные и экологически чистые материалы.Комфортабельный модульный домик с собственным земельным участком и баней подарит вам незабываемые эмоции на природе в кругу семьи, друзей или подойдет для уединения.Зона барбекю, терраса и баня непременно дополнят активный отдых с душевными посиделками.Имеется аналогичный вариант без бани.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ в Восточном микрорайоне. Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно под офис или салоны красоты. Общая площадь - 74 м2 . Имеется отдельный вход с улицы. В помещении мокрая точка и канализация. Рядом удобная парковка.В непосредственной близости от помещения находятся магазины ''Магнит'', ''Перекресток'', гостиница, аптеки, фитнес-клуб, пункт выдачи ''Яндекс Маркет'', кафе, остановки общественного транспортаВ помещении располагаются арендаторы салон красоты, платят всегда вовремя. Показ в любое время, реальному покупателю небольшой торг. Один собственник. Документы готовы.Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 140475Номер в базе: 2450187

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! В продаже помещение свободного назначения 40м2. Имеет отдельный вход, находится на первой линии, есть аcфaльтиpoвaнная автопарковкa. Отличное месторасположение, которое будет всегда в большой проходимости. Помещение прекрасно подходит под коммерческую деятельность, а именно: магазины, пункты выдачи и тд. Транспортная развязка прекрасная, остановки общественного транспорта рядом.Звоните! Показ в любое удобное время! Код пользователя: 147204Номер в базе: 3877655

Арт. 80336905 В продаже помещение свободного назначения 80,5 м2 , расположенное на 1 этаже в новом ЖК ''Ленина 46'' Вход отдельный. Помещение не обременено ремонтом, что позволит собственнику по своим запросам организовать пространство.В помещение введены все коммуникации.Имеется гигиеническая зона.Отопление центральное. Витражные окна обеспечивают хорошее освещение естественным светом.Современный ЖК обустроен детской площадкой и местами отдыха для любого возраста.Для автовладельцев предусмотрен паркинг под круглосуточной охраной.

продается готовый действующий прибыльный бизнес с клиентурой ,обрудованием и мебелью. Два кабнета в аренде. Продается по семейным обстоятельствам.

Продаю помещение 434,5 м.кв. с арендатором ''Магнит'' (работают 1 год, ДА до 2033 г.).Помещение расположено на 1 этаже ЖК ''Рубин'', заведено 50 кВт. Без риелторских %Подробно по телефону

Центр г.Ростова-на-Дону. Продаю нежилое помещение общей площадью 120 м2. Хорошее состояние, офисный ремонт. Первый этаж нежилого здания. Кабинетная система. Парадный вход с ул. Социалистическая, оживленный пешеходный и автомобильный трафик. В 50-ти метрах находится прогулочная зона пер.Соборный.

Арт. 69119925 Отличная локация !В продаже 2 торговых помещения площадью 130 кв,м, и 57 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 6 соток в районе улицы Особенная.Здания кирпичные, наличие цоколя под всей площадью обоих строений (общая площадь цокольных помещений 187 кв.м.), высота потолков 3 метра. В здании площадью 130 кв.м. есть техническая возможность надстройки 2-го этажа.Одно из помещений - действующая коммерция, во втором - одна комната с ремонтом, остальное под чистовую отделку.Проведены все коммуникации. Свой санузел. Длина участка по фасаду 41 метр, выходит на оживленную проезжую часть дороги. Высокая проходимость и удобное расположение ! Напротив остановка общественного транспорта.Наличие большого количества парковочных мест. Дополнительно въезд со двора. P.S. Возможна продажа помещений по отдельности

Продается уютное кафе в с. Самарское идеальное место для вашего бизнеса!Площадь: 318м² Участок: 10сотокНаше кафе это:1.Один просторный и светлый этаж для любых видов деятельности2.Все необходимые коммуникации и удобства для комфорта сотрудников и посетителей3.3 оборудованных зала для размещения гостейПричина продажи срочный переезд, поэтому успейте стать владельцем этого объекта! Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для долгосрочной аренды.Цена договорная, возможен торг. Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

ГАБ, Торговый центр с арендаторами площадью 4000 кв м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ленина 193 Характеристики и преимущества:- 4-х этажный ТЦ с якорными арендаторамиСроки окупаемости 10 лет- 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный трафик - вблизи рсполагается колледж, супермркет Магнит, аптеки, различные магазины и другое - отличное месторасположение с развитой инфраструктурой- своя зона парковки - все комуникации- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - напряжение 380В---------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению торговые и офисные помещения---------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549966/17649

Лот 601402Кировский р-н, Центр. пр Кировский. Продам офис 28.7м2 на первом этаже с отдельным входом Отличный ремонт, свой санузел. Парковка для автомобиля, стоянка в шаговой доступности.

2-х этажное отдельно стоящее здание, кафе площадью 257, 1 кв. м по Ростовская область, Аксайский район, 24-й км автодороги Ростов-ВоронежХарактеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание, кафе- 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик - объект расположен на земельном участке площадью 20 соток - кадастровые номера: 61:02:0600008:2116, 61:02:0000000:6127:4593- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки - помещения в отличном состоянии - разрешенная мощность 14 кВт- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550272/17649

ГАБ, сетевой арендатор, быстрый срок окупаемости площадью от 552 до 780 кв. м в Ростовской областиХарактеристики и преимущества помещения:- 3-ри продуктовых ритейлера в Ростовской области с окупаемостью от 7, 5 до 10 летДолгосрочный арендный договор- площадь от 552 до 780 кв. м- удобная транспортная доступность - расстояние от 71 до 120 кв. м в глубь области- отличное расположение Все подробности по телефону или на встрече------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьНомер объекта: #1/550843/17649

Торгово-офисное помещение площадью 71, 5 кв. м по адресу поселок Верхнетемерницкий, Аксайский район, Ростовская область, улица Венеры, 6/7.Характеристики и преимущества:- цоколь в 5-ти этажном здании- густонаселенный спальный район- вблизи располагается: Красное&Белое, Вайлдберриз, Озон, Яндекс Доставка, супермаркет Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик и другое- стрит-ритейл- отдельный вход + общий, имеется общая зона парковки.- выполнен хороший ремонт - высота потолков 2, 9 м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел- установлены сплит-системы------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551598/17649

В продаже коммерческое помещение 100 кв.м. с долгосрочным сетевым арендатором. Помещение расположено в многоэтажном многоквартирном доме 2017 года постройки на площади Свободы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробная информация по запросу.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

В продаже коммерческое помещение в административном здании

Продается коммерческое помещение в молодом, быстро развивающемся микрорайоне Суворовский. Идеально подходит для офиса, маникюрного или парикмахерского салона, а также учебного кабинета, салона груминга для животных и т.д. Площадь помещения 10 м2, с ремонтом. Помещение правильной квадратной формы, есть вода. Место проходное, рядом магазин, пункт OZON, автошкола.С компанией Этажи вы получаете полное юридическое сопровождение сделки, бесплатная помощь в одобрении ипотеки.Коммерческая недвижимость прекрасный вариант для бизнеса, инвестиций. Звоните! Код пользователя: 67921Номер в базе: 2515639

Продам помещение в цокольном этаже многоквартирного дома в центре города, два выхода на Лермонтовскую и во двор, большой авто и пеший трафик, центральное отопление, кабинетная система, полная стоимость в ДКП, торг и подробности при встрече.

В историческом центре города, в современном и элитном ''Особняке Бондаренко'' построенном в 2014 году, продаётся помещение свободного назначения, состоящее из двух этажей(первого и цокольного этажа). Первый этаж 231кв.м и цокольный этаж 180кв.м. которые можно сообщить между собой. В цокольном этаже есть свой въезд и ещё один отдельный вход. В помещениях выполнена предчистовая отделка, разведена электрика, стяжка пола, большие современные окна,планировка свободная, под Вашу фантазию. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, который определяет будущую прибыль Вашего бизнеса! Помещения могут быть использованы под любой вид деятельности Вашего прибыльного бизнеса. В шаговой доступности пл. Карла Маркса, Театральная площадь, ул. Советская, ул. Большая Садовая. Решительным и быстрым покупателям есть торг! Редкое предложение в центре города на рынке недвижимости. Показ по предварительной договорённости. Ждем Ваших предложений и звонков!

Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором площадью 645 кв. м на земельном участке 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 158.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание- кадастровый номер: 61:44:0051034:218- на земельном участке площадью 9 соток, в собственности Заполнено арендаторами на 100%:- 500 кв. м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350. 000 рублей фиксированная ставка плюс 4, 5 % от РТО (последний год от 390. 000 до 430. 000 рублей, есть потенциал к дальнейшему росту), на проценте с первого года работы- Парикмахерская площадью 15, 5 кв. м, арендный поток 18. 000 рублей- Магазин детской одежды площадью 15, 5 кв. м, арендный поток 18. 000 рублей- Сетевая аптека площадью 31 кв. м, арендный поток 32. 000 рублей- Духи площадью 15, 6 кв. м, арендный поток 16. 000 рублей- Склад площадью 18, 7 кв. м, с арендным потоком 16. 000 рублей- Кафе площадью 47 кв. м, арендный поток составляет 76. 000 рублейПо торговым помещениям все сдано, суммарный арендный поток по 6-ти помещениям 176. 000 рублейАрендный поток составляет 640. 000 рублей с потенциальным ростом- 1-я линия, хорошее месторасположение- вблизи располагается Fix Price, кафе, Магнит Косметик и другое- в 30м находится остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- объект расположен на земельном участке в собственности- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0051034:5- разрешенная мощность 150 кВт- все коммуникации центральные------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/547971/17649

Продается торговое помещение общей площадью 107 кв.м.Помещение не требует вложений. Сдано в аренду, доход 140 000р.Торг уместен.Все вопросы по телефону.

Код лота: РАД-391629. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует через торги действующий биоэнергетический комплекс, в состав которого входят: газопоршневая теплоэлектростанция, реализующая принцип генерации электрической и тепловой энергии и станция обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением. Комплекс реализуется отдельными лотами. Ультрафиолетовая очистная станция, расположена по адресу: Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая, д. 32. Ультрафиолетовая очистная станция - установка обеззараживания воды ультрафиолетовым излучением, введена в эксплуатацию в 2014г и предназначена для обеззараживания: природных вод в системах хозяйственно-питьевого водоснабжения, очищенных и доочищенных сточных вод в системах хозяйственно-бытовой и производственной канализации, воды в системах производственного и оборотного водоснабжения. Для обеззараживания воды используется биологически активная область спектра УФ излучения с длиной волны от 205 до 315 нм, называемая бактерицидным излучением. Максимум бактерицидного действия приходится на область 250-270нм. Объем камеры обеззараживания 7м3. Количество ламп в камере 144шт. Тип лампы DB 900HO. Очистная станция включает в себя: Блок ультрафиолетового обеззараживания очищенных сточных вод, нежилое здание, площадью 21, 4 кв. м, этажность: 1. КН: 61:44:0062507:141. Трансформаторная подстанция 2БКТП-6/0, 4Кв, нежилое здание, площадью 335, 2 кв. м, этажность: 1. КН: 61:44:0062507:142. Здания находятся на земельном участке с КН: 61:44:0062507:107, площадью 744 213 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации городских очистных сооружений канализации, здания и сооружения, обеспечивающие функционирование систем инженерного обеспечения города (водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, топливоснабжение, теле и радиовещание, связь). Продажа осуществляется на ЭТП РАД, голландский аукцион, дата аукциона 16. 12. 2024г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825918

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ. Долгосрочные арендаторы. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Подробности по телефону.

Арт. 80093718 В продаже помещение свободного назначения,общей площадью 186.2 м² расположено в двухэтажном здании. Это дает возможность разделить пространство на несколько зон, что удобно для организации работы. Свободное назначение означает, что помещение подходит для множества видов деятельности. Это может быть как офис, так и магазин, кафе или даже образовательное учреждение. Возможность адаптировать пространство под конкретные нужды бизнеса — важный плюс.Отдельный вход: Наличие отдельного входа обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Это важно для любого бизнеса, так как позволяет создать комфортные условия для посещения.Зона парковки: Парковка существенно облегчает доступ для клиентов и сотрудников, особенно в центре города, где с этим часто возникают проблемы. Центральное отопление: Это обеспечивает комфортные условия работы в любое время года. Трафик и доступность: Высокий автомобильный и пешеходный трафик говорит о том, что место будет постоянно привлекать внимание. Удобная транспортная доступность также делает его привлекательным для клиентов, что крайне важно для успешного бизнеса.Если вас интересует что-то конкретное, звоните или пишите. Отвечу на все интересующие вас вопросы.