Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 136158171 Сдаётся в аренду коммерческое помещение в самом сердце города без комиссии! Возможен торг!Ищете идеальное пространство для вашего бизнеса в центре города? У нас есть отличное предложение! Сдаётся в аренду современное коммерческое помещение площадью 510 м², которое идеально подойдёт для самых разных задач.Что мы предлагаем:Гибкость: Помещение можно арендовать целиком или разделить на более мелкие блоки, чтобы максимально соответствовать вашим потребностям.Простор и функциональность: Высота потолков 6,5 метров и прочные полы, выдерживающие нагрузку 3,5 тонны на квадратный метр (с антипылевым покрытием), создают идеальные условия для складских операций, логистики или даже легкого производства.Удобство для транспорта: Специально оборудованный заезд и возможность маневрирования для фур и длинномерного транспорта значительно упростят погрузочно-разгрузочные работы.Отличная локация: Расположение в центре города обеспечивает превосходную логистику внутри города и легкий доступ для ваших клиентов и партнеров.Безопасность: Территория охраняемая и закрытая, ведется видеонаблюдение, что гарантирует сохранность вашего имущества.Универсальность: Помещение идеально подходит для:СкладаЛогистического центраДистрибьюторского пунктаОптовой торговлиЛегкого производстваПреимущества объекта:Новый и современный: Объект совершенно новый, с современным внешним видом, что подчеркнет имидж вашей компании.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся офисные помещения, металобаза и автосервис, что создает комфортную рабочую среду и дополнительные возможности для сотрудничества.Не упустите свой шанс арендовать отличное помещение в центре города без лишних затрат!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер объекта: 554079. Сдается торгово-офисное помещение в тихом центре площадью 193 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 45/71Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж - Два отдельных входа: с улицы и через арку- Кабинетная система - удобно для зонирования бизнеса- В кабинеты заведены мокрые точки- Высота потолков - 3, 3 м- Все коммуникации: 2 санузла- Доступ 24/7- Городская парковка прямо перед фасадом- Тихий и престижный центр города- Отличная транспортная доступность- Напротив расположен ресторан ''Гаврош''- В окружении офисы, кафе, жилые дома и прогулочная зона Пушкинской улицыИдеально подойдет под:- медицинский или косметологический центр- офис компании- бьюти-пространство- образовательный проект- студию услугНа перспективу доступна аналогичная площадь на 2 этаже - удобно для расширения бизнеса или объединения направлений.Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаем в аренду отличный офис после ремонта площадью 282 м2. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Обороны 43Хотите начать свой бизнес или расширить уже существующий? У нас есть отличное предложение для вас! Продаем светлое и просторное коммерческое помещение общей площадью 282 м², расположенное в самом центре города. Это уникальная возможность открыть офис, магазин, или любую другую единицу бизнеса в привлекательном и динамичном районе.Характеристики помещения:Площадь: 282 м² достаточное пространство для различных видов использования.Отличное освещение и придает помещению привлекательный вид, что позволяет активно демонстрировать ваш товар или услуги.Отдельный вход гарантирует удобный доступ для ваших клиентов и сотрудников.Современные коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление всё в рабочем состоянии. Дополнительные возможности подключения интернета и телефонии.Состояние помещения:Помещение находится в идеальном состоянии, проведен свежий ремонт.Подходит для:Магазинов (розничная и оптовая торговля) отличное место для привлечения клиентов.Офисов идеальное решение для ваших деловых нужд и встреч с партнёрами.Салонов красоты удобно расположенное помещение привлечёт много клиентов.Школы или курсы место для обучения и развития.Расположение:Помещение находится в активно развивающемся районе с высоким пешеходным трафиком и хорошей транспортной доступностью. Вокруг много жилых комплексов, офисов и других коммерческих объектов, что создаёт стабильный поток клиентов. Близость к остановкам общественного транспорта обеспечит ваши нужды влогистике.Контактная информация:Для получения дополнительной информации, обсуждения условий аренды и записи на просмотр, пожалуйста, звоните по телефону или пишите Эта возможность не будет ждать! Звоните и развивайте свой бизнес в лучшем месте города! Мы ждём вас!

ОФИСЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА | БРАТСКИЙ, 47Современное офисное пространство в стильном здании с бренд-буком и концепцией креативной среды. Братский, 47 Площадь: до 1000 м² Аренда: 1000 ?/м² 5 этаж КУ- 250 ?/м² Преимущества объекта:— высокие потолки— большие панорамные окна— много естественного света— два лифта— креативные пространства— лояльный собственник— современная атмосфера для бизнеса и командОтличная локация:— 5 минут до Пушкинской— 5 минут до Большой Садовой— удобная транспортная развязкаИдеально подойдет для: IT и digital-команд коворкинга архитектурных и дизайн-студий образовательных проектов creative & lifestyle бизнесаВозможна аренда больших площадей!Звоните — организуем просмотр.Арт. 135881793

Каталожный номер — B045708НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается офисное помещение на улице Текучева район Новое поселение. Второй этаж, один кабинет, площадь 13 кв.м, мокрой точки нет, санузел на этаже, высота потолков - 3,5 м. Отличный ремонт, кондиционер, все коммуникации центральные, пожарная сигнализация, видеонаблюдение на этаже.

Каталожный номер — B076559НЕ ФЕЙК. Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Гвардейский 3. Общая площадь - 61 кв.м, цокольный этаж с большими окнами, высота потолков 2,70 м, состояние стройвариант. Все коммуникации центральные, счетчики на все коммунальные услуги, в т.ч. на отопление. Густонаселенный ЖК, при этом центр города, рядом три вокзала, торговый центр, бизнес-центры. Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Каталожный номер — C000716Помещение расположено на 4м этаже офисного здания. Кабинетная система, круглосуточная охрана,состояние отличное. Сплиты, интернет, пассажирский лифт. Предоставляется парковка во дворе на 12 м//м. Возможно деление на 2 части.

Офис 144 м2 в центре г. Ростов-на- Дону.Здание расположено на пр-те Буденновский. Центр города, от ЦУМа 50 метров, близость к основным бизнес-локациям Ростова-на-Дону. Огромный пешеходный и транспортный трафик ежедневно.Помещение на втором этаже, центральный вход через Дом обуви, просторный светлый кабинет с завершенным косметическим ремонтом.Основные преимущества для арендатора:- транспортная доступность, все остановки ''Центральный рынок''- завершен косметический ремонт- большие окна в пол выходят на пр-т Буденовский угол Серафимовича (выгодное угловое расположение),- косметический ремонт: пол новый линолеум, стены покраска,- высокие потолки 4.5. метра,- 2 оборудованных санузла в коридоре общего блока,- помещение в отличном состоянии доп. вложений от арендатора не требуетсяКоммунальные услуги оплачиваются дополнительно: электричество по счетчику, вода по счетчикам на этаже, центральное отопление по занимаемой квадратуре.Здание не жилое, нет ограничений по шуму, поэтому возможна организация офиса, детского центра, студия разными видами занятий (танцы, гимнастика, рисование и т.д.) Документы готовы, сделка - прямо от собственника. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас! Нажмите на , чтобы не потерять это предложение.

Сдаётся офисное помещение в БЦ Риверсайд-Дон с видом на реку Дон, вентилируемые фасады, паркетная доска Tarkett на стенах окрашенная рогожка, подвесной потолок Armstrong. Коммунальные платежи за счёт Арендатора. Есть парковочное место на открытой площадке за отдельную плату.

Хотите привлечь больше посетителей? Это легко осуществить ваши клиенты уже ждут вас в самом сердце Ростова, на Большой Садовой! Приглашаем вас в перспективный проект ''Модный кластер на Большой Садовой, 10''!В нашем здании располагаются шоурумы модной одежды, салоны красоты, креативные мастерские, дизайн-бюро и пространства для различных практик.В данный момент у нас есть помещение:? 35,9 м2 на 2 этаже. Помещение с двумя большими окнами и балконом, выходящими на Большую Садовую. Полностью готовая отделка, без подвода воды и канализации.? Кому подходит. Вы станете инфраструктурным арендатором, бизнес которого рассчитан на целевую аудиторию центра. Это может быть студия йоги, фитнеса, пилатеса, танцев, салон красоты, косметология, эпиляция, массаж, имидж-студия, фотостудия, ателье или творческая мастерская. Все самые востребованные услуги для клиентов в одном месте!6 причин выбрать это пространство:? Ваша целевая аудитория уже здесь присоединяйтесь к нашей команде!? Престижное местоположение исторический центр, ул. Большая Садовая, архитектурный памятник XIX века в стиле классицизма и позднего барокко.? Единая концепция проект объединяет бренды, связанные с красотой, модой, творчеством, дизайном и обслуживанием клиентов. Резиденты взаимодополняют друг друга, создавая синергию.? Современное оснащение собственная котельная, оптоволоконная связь, охранная сигнализация с выводом на круглосуточный пост.? Экономия толстые стены (более 40 см) обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, снижая расходы на отопление и электроэнергию.? Стоимость аренды 1650 руб./м2/месяц, включая эксплуатационные расходы + коммунальные платежи + уборка помещения *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса, отсутствие комиссий.

Каталожный номер — C000711Сдаётся в аренду просторное и светлое помещение, идеально подходящее для офиса. Расположенное на первом этаже современного 5-этажного административного здания.Преимущества, которые вы оцените:Безупречное состояние: Помещение готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Вы сможете начать работу сразу же!Все включено: Стоимость аренды уже покрывает все коммунальные платежи. Забудьте о хлопотах с оплатой счетов!Комфорт и безопасность: К вашим услугам охраняемая парковка, где всегда найдется место для вас и ваших гостей.Мы предлагаем вам не просто квадратные метры, а полноценное рабочее пространство, которое будет способствовать росту и развитию вашего бизнеса.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать шаг навстречу процветанию.Обращаем ваше внимание, что для обеспечения высокого уровня сервиса и постоянного развития мы взимаем комиссию. Это позволяет нам поддерживать качество услуг на должном уровне и предлагать вам лучшие решения.

Лот:2104. пр. Буденовский, 21/50************************************************* ********************************ПРЯMOЙ ДOГOBОP АРЕНДЫ.БЕЗ KOMИCCИИ.************************************************* *********************************Сдаётся офис - помещение свободного назначения - площадью 32, 1 кв. м на третьем этаже четырёх этажного здания, в самом историческом центре Ростова-на-Дону - на пересечении проспекта Будённовского и улицы Шаумяна, напротив ЦУМа. Рядом остановка, очень большой пешеходный и автомобильный трафик. Это сердце города с активной деловой обстановкой, где ваш офис будет иметь престижное местоположение.Первая линия, фасад выходит на проезжую часть. вблизи располагается Центральный универмаг, Додо Пицца, Консерватория, KFC, Читай-город, гостиница, Л',Этуаль, кафе Золотой колос, Центральный парк им. М. Горького и другое. Доступ к помещению - круглосуточный и круглогодичный. Кабинетная система, санузел расположен на этаже. Никаких комиссий и скрытых платежей нет - всё честно и прозрачно. . В стоимость арендной платы включены электричество и водоснабжение. Предоставляется юридический адрес. Ремонт обычный, есть сплит-система. В здании присутствуют интернет-провайдеры ''Спеклис'' и ''Телеком''. Лифта нет.Стоимость аренды - 33 000 рублей в месяц. Залог 33 000 руб. возвращается при окончании аренды либо учитывается в оплату последнего месяца аренды, предлагается гибкий подход к условиям аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

сдаются офисы 25 и 18 кв м на 2 в 3 эт здании. Косметический офисный ремонт, мебель по запросу . Бесплатная парковка. в здании автономное отопление. В стоимость аренды включены коммунальные платежи,кроме электроэнергии.

Сдаю кабинеты. Доступ 24/7. Видеонаблюдение, охрана, кабинеты — все изолированы и закрываются на ключ.Можно арендовать все вместе, которые отмечены на этаже, или по отдельности.При аренде кабинетов можно пользоваться кухней и переговоркой.В стоимость аренды включены коммунальные услуги, уборка и мебель.Налоги и НДС не включены.Звоните, расскажите вашу ситуацию: сколько нужно рабочих мест и посмотрим что можем предложить.

Номер объекта: 552730. Офисный блок 240 м² с ремонтом в бизнес-здании по адресу г. Ростов-на-Дону, Зоологическая улица, 26БХарактеристики и преимущества:- помещения расположены на 4 этаже, правая часть блока- свежий офисный ремонт, чистое состояние, кабинетная планировка- блок полностью изолирован, отлично подойдёт как для одного арендатора, так и для деления- все инженерные системы обновлены- просторный, опрятный холл и 2 новых пассажирских лифта- неограниченная электрическая мощность - идеально для бизнеса с повышенными требованиями- все коммуникации центральные: водоснабжение, отопление, канализация- свой санузел внутри офисного блока- проведён интернет от нескольких провайдеров, есть телефонная линия- более 20 парковочных мест - удобно для сотрудников и клиентовВ цоколе есть кафе общественного питания- 1-я линия, отличное расположение, удобная транспортная доступность - высокий трафик - вблизи располагается Зоопарк, супермаркет Пятерочка, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта и другоеИдеально подходит под: Офис ИТ-компании, юридическую или бухгалтерскую фирму, учебный центр, клинику, дизайн-студию, представительство, а также как готовое инвестиционное решение под сдачу в аренду.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550879. Офисы с качественным ремонтом и парковкой общей площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Зоологическая улица, 26БХарактеристики и преимущества:- офисы занимают 2-й, 3-й, 4-й и 5-й этаж- все здание после капитальной реконструкции - возможна аренда большей или меньшей площади - большая зона парковки- в здании 2-ва новых лифтов- помещения в отличном состоянии, свежий ремонт - неограниченное количество мощности кВт- все коммуникации центральные - интернет провайдеры, телефонная линия В цоколе есть кафе общественного питания- 1-я линия, отличное расположение, удобная транспортная доступность - высокий трафик - вблизи располагается Зоопарк, супермаркет Пятерочка, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта и другоес НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаю офис для совместной аренды, 14 кв.м., сплит-система, офисная мебель. Ищу второго арендатора (психолог, юрист, репетитор). Возможна работа по графику. Офис находится в центе города. Стоимость за полный месяц. Звоните, обсудим

Номер объекта: 538281. Сдается помещение в Центре под ремонт площадью 55, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной 127/90.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома- 1-я линия, Центр города, пересечение пер. Братский/ ул. Малюгиной- рядом располагаются КДЦ Здоровье, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, супермаркет ''Магнит'', минирынок, аптеки, магазины- высокий автомобильный, пешеходный трафик- фасад выходит на ул. Малюгиной, хорошо просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также над входом со стороны двора- под ремонт- высота потолков 2. 8 м- на входную группу установлены роллеты, на окна решетки- действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные, свой санузел- разрешенная мощность 82, 4 кВт, напряжение 220/380 В- отдельный вход с фасада, запасной выход- доступ для арендатора 24/7Помещение отлично подойдет под магазин, офис, нотариат, салон красоты, аптеку, различные учебные курсы или любой другой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19296494

Каталожный номер — C000657Сдается помещение свободного назначения в самом центре Ростова Общая площадь помещений - 400 м2 Кабинетная планировкаВысокие потолки - 4,35 м 3 этаж Отдельный входПомещение в отличном состоянииПодойдет под детские центы/школы, обучающие студии, офис, коворкинг и другое Более подробно по телефону

Номер объекта: 553952. Сдается Торговый этаж в Центре города площадью 400 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 59Характеристики и преимущества:Объект с в процессе строительстваПредполагаемая сдача объекта - Август 2026 года - 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания - активный район, Центр города с развитой инфраструктурой- вблизи располагается: Цирк, ТЦ Астор, супермаркет Перекресток, кафе, школа, колледж и другое- рядом остановка общественного транспорта- два отдельных входа + запасной выход - своя зона парковки на 3-4 м/Мест + общая зона парковки- мощность 130 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553833. Сдается Торгово-офисное помещение в Центре города площадью 270 кв. м в трафиковое месте, по адресу: Московская улица, 70АХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж, Центр города - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- широкий фасад, вблизи располагается: Центральный рынок, пер. Соборный, кафе и рестораны, ВУЗ, библиотека, супермаркет Магнит, гимназия, школа, парки и другое- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/380В- помещение в хорошем состоянии- свободная планировка- все коммуникации, своя котельная- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553832. Сдается помещение в Центре города площадью 230 кв. м в трафиковое месте, по адресу: Московская улица, 70АХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж, Центр города - 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- широкий фасад, вблизи располагается: Центральный рынок, пер. Соборный, кафе и рестораны, ВУЗ, библиотека, супермаркет Магнит, гимназия, школа, парки и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220/380В- помещение в хорошем состоянии- свободная планировка- все коммуникации, своя котельная- установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся в аренду офис 82 кв. м в БЦ Купеческий дворПросторное помещение с кабинетной системой и дизайнерским ремонтом в стиле лофт: высокие потолки, элементы кирпичной кладки и современные акценты. Идеальное пространство для создания рабочего места, отражающего ценности вашего бренда.Преимущества:престижный бизнесцентр с развитой инфраструктурой,удобное расположение и транспортная доступность,кабинетная система — организуйте пространство под свои задачи,достаточно места для команды любого размера.Условия аренды: 82 000 тыс. руб./мес. + коммунальные услуги и техническое обслуживание.Записывайтесь на просмотр — создавайте офис мечты в одном из лучших БЦ города!

Каталожный номер — C000652Помещение занимает весь 1й этаж нового ЖК ''Регата''.ЖК расположен на пересечении двух главных улиц города: улицы Красноармейской и проспекта Сиверса.Фасад выходит на пр.Сиверса.ЖК ''Регата'' представляет собой многоквартирный 20ти этажный дом с монолитными кирпичными стенами.-Количество квартир- 238-паркинг- 102 м/м,-предполагаемое количество жильцов- 714человек-Огромный автомобильный трафик по улице Сиверса-съезд с ул. Красноармейской-600-700 автомобилей в час._В непосредственной близости расположены ЖК :''Гвардейский'', ''Олимп Тауэрс'', вводится в эксплуатацию ''Клубный квартал'', ЖК ''1799'',ТЦ ''Сиверс''-крупнейший ТЦ интерьерных решений,Главный ЖД вокзал-пропускная способность 10 000 человек в день.Пригородный ЖД вокзал- пропускная способность более 1000 человек в час.Главный автовокзал- до 10 000 пассажиров в сутки.БЦ ''Фри Хаус'' (ввод в экп. 2027г)-Помещение имеет свободную планировку.Есть возможность деления.Коммуникации центральные.Электрическая мощность 90 кВт ( есть возможность увеличения).Высота потолка 3.8 м.Предусмотрена зона разгрузки товара.По фасаду предусмотрен парковочный карман.

Сдается помещение в историческом и деловом центре города в двух шагах от Администрации города в историческом здании ''Доходный дом А.А. Леонидова'' - ул. Большая Садовая 66/37 Семашко.Помещение, общей площадью 155 кв.м., расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания конца ХIХ века.Планировка свободная, есть несколько отдельных кабинетов , два санузла.Высота потолков 2,7 м, комфортная для цоколя, хорошая вентиляция.Отдельный вход с ул. Большая Садовая, запасной пожарный выход.Помещение идеально подходит под магазин элитных вин с зоной сомелье, чайный клуб, и другие виды использования.Здание, построенное в 1880-х годах, хранит память о купеческом Ростове: здесь были: галантерейный магазин Торгового дома Гаврилов, гастроном братьев Бландовых (поставщиков императорского двора!) и ювелирная лавка Дм. Смирнова.Для ростовчан это место — тёплое воспоминание детства: в советское время здесь работал знаменитый магазин игрушек Буратино, куда родители вели детей за самыми желанными подарками.Рядом расположены Glоriа Jеаns, 585 Золотой, кафе Гару, Наrаts рub, Музей изобразительного искусства, Раки и Гады, Россети Юг, Театр ''Человек в Кубе''.Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный трафик.Аренда 220 000 ? в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам, обеспечительный платеж 220 000 руб.Комиссия агентству 50% оплачивается отдельно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.Ирина Николаевна.