Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553953. Сдается локация свободного названичения в Центре города площадью 400 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 59Характеристики и преимущества:Объект с в процессе строительстваПредполагаемая сдача объекта - Август 2026 года - 2-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания- активный район, Центр города с развитой инфраструктурой- вблизи располагается: Цирк, ТЦ Астор, супермаркет Перекресток, кафе, школа, колледж и другое- рядом остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 3-4 м/Мест + общая зона парковки- грузовой лифт - мощность 130 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление ------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553815. Сдается торгово-офисный этаж с ремонтом площадью 375 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Темерницкая улица, 54.Характеристики и преимущества помещения:Отлично подойдет под школу, дополнительное образование, детский сад, кружки, учебные виды деятельности- 2-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, рядом остановки общественного транспорта, удобная транспортная доступность- вблизи располагается: магазин электроники, аптека, кондитерская, кафе, ФУЗ и другое- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- отдельный вход, пункт охраны, предусмотрен запасной выход- с ремонтом, свободная планировка - высота потолков 4м- все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220В- установлены сплит-системы- система вытяжной вентиляции - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

На совместную аренду ищу мастера Бьюти сферы на пол месяца с графиком 3/3. Помещение на цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом со двора в центре города, парковка во дворе свободная. Оборудованно для массажиста. можно использовать и для других направлений - тату/электроэпиляция/ шугаринг/ и другое. Выполнен косметический ремонт, есть стиральная машина, сан узел, Сплит система, своё отопление, необходимая мебель, хозяйственная комната. В помещение вкладываюсь - привношу улучшения. Стоимость за 15 дней - 12000. Включая коммунальные платежи . Залог за 1 месяц.Дополнительные фото и информацию вышлю по запросу. Все нюансы обсуждаются, готова идти на встречу. Пожалуйста, предварительно пишите сообщение - договоримся о созвоне. Много работаю- не всегда есть возможность ответить на звонок

Номер объекта: 550519. Премиальное коммерческое пространство в центре Ростова-на-Дону - идеальное место для вашего бизнеса!Сдается современное 2-х этажное торговое отдельно стоящее здание в Центре города общей площадью 800 кв. м , по адресу: Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 59Характеристики и преимущества:Объект с в процессе строительстваСрок ввода в эксплуатацию - Август 2026 года Отлично подойдет под медицинскую клинику, ресторан, премиальный офис или любой масштабный проект- 2-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города- 2-ва полноценных этажа по 400 кв. м- Центр деловой активности. Здание находится в оживленном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком- рядом: Цирк, ТЦ ''Астор'', супермаркет ''Перекресток'', образовательные учреждения, кафе и сервисы- в шаговой доступности остановки общественного транспорта - удобно как для клиентов, так и для персонала- два отдельных входа на 1 этаж и отдельный вход на 2 этаж, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 3-4 м/Мест + общая зона парковки- площадь каждого этажа 400 кв. м- грузовой лифт - удобно для ресторанов, клиник и логистики - мощность: 130 кВт (380В) - подходит под энергоемкие проекты- все коммуникации: холодная/горячая вода, санузлы, центральное отоплениеВы получаете возможность заранее занять выгодную локацию и адаптировать пространство под свои задачиСвяжитесь сейчас, чтобы обсудить условия и забронировать объект заранее------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553928. Сдается помещение свободного назначения с ремонтом в Центре города площадью 103, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 138.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- активный Центр города, в шаговой доступности находится: Пятерочка, Стоматология, Клиника Давинчи, Офисы, ПАО Донкомбанк, Турагентство - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии, с окнами- состоит из трех комнат, подсобное помещение - высота потолков 3м - напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Собственник! БЕЗ КОМИССИЙ!Прямой договор аренды!Сдаю 2 видовых офиса в самом центре ул. Московская 44/13 (Центральный рынок!)- Самый центр города (огромный трафик)- Отдельный не проходной этаж на 6 кабинетов!- Отдельный с/у на 6 кабинетов!- 20+ остановок общественного транспорта в 2 минутах.- Видовые кабинеты - вид на на пр. Буденовский / ЦУМ / Центр- Кондиционер!Юр. адрес не предоставляю!Внутри кабинетов мокрой точки нет.Провайдеры:МТСРостелекомЭлитТ2и другие...Офисное здание! 8 этаж - из 8!Нет шума центра города!Нет пыли от дороги!Нет соседей сверху!Нет посторонних в коридоре! На входе в здание - вахтер/консьерж. В ночное время, доступ в здание по договоренности. Зданиe paбoтaет с 8 до 21.30. Есть 2 лифта!Лифт поднимает до 7 этажа - дальше пол этажа пешком до 8. (2 последних фото).Общая площадь 27 кв.м.Разделена на14 кв.м (кондиционер )13 кв.м (кондиционер )Оба видовые.Сан узел с мокрой точкой за стеной - 5 шагов.Отдельный, не проходной этаж с своим коридором и сан узлом. Всего на 6 офисов(смотрите планировку).Тихое, спокойное , не проходное место, с хорошим видом.УСЛОВАИЯ АРЕНДЫ: Коммуналка отдельно - 2-3.5 тр (зима лето), по квитанциям от УК.Счетчики на каждый кабинет отдельно! Аренда строго по договору! Обеспечительный платеж (1 месяц аренды) = возвращаю после сдачи офиса в надлежащем состоянии. Заключаем договор от 3х месяцев.Оплата помесячно (за месяц вперед + к/у за прошедший месяц по квитанциям)Сдам исключительно платежеспособным людям с постоянным источником дохода!

Номер объекта: 553874. Сдается угловое, светлое торгово-офисное помещение с высоким трафиком в активном районе города площадью 60 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Московская, 61.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, Центр города, оживленный район города с удобной транспортной доступностью- рядом находится: мед. техника, магазин одежды. Напротив: магазин Massovka, пекарня, Чебуречная, цветы, турецкий ресторан Анатолия и многое другое- интенсивный пешеходный, автомобильный трафик- отдельный вход- в хорошем состоянии- высота потолков 3м- возможно предоставление арендных каникул - напряжение 220В- коммуникации: свой санузел, центральное отопление ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551951. Офис площадью 115 кв. м с Автомобильной площадкой на 200 м/Мест площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23.Характеристики и преимущества помещенияТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-ДонуОтлично подойдет под площадку по продаже автомобилей- 3-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение- удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города- очень высокий трафик - изолированые блоки в 2-х крыльях- предусмотрено 2-ве лестницы, 4 лифта и 2 из них грузовые- на этаже есть офисное помещение площадью 115 кв. м + 2-ва подсобных помещения- въезд по шайбе снизу прямо на эту парковку. Выезд с другой стороны по прямому спуску. В случае необходимости заехать большегрузу можно- все коммуникации центральные- своя подстанция- действует система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Сдается уютное офисное помещение в самом центре города. Отдельный вход с фасада, есть вход со двора. Доступ круглосуточный, сверху соседи офисное помещение, т.е. друг другу мешать никто не будет, предыдущий арендатор был музыкальная школа, которая работала там более трех лет. Отличная транспортная доступность, можно добраться практически с любой точки города одним транспортом. Планировку хорошо видно на фото и видео, просторный холл и две изолированные комнаты из холла. В обоих комнатах кондиционеры. Отдельный санузел. отопление индивидуальное, электрическое. Все комнаты, кроме санузла, имеют окна. В офисе свежий ремонт после предыдущего арендатора, полы застелены ковролином. Помещение универсальное, подойдет как для салона, детской студии, йоги, кабинета психолога для нескольких коллег, тату салона и т.д. Фото и видео сняты максимально подробно, что бы дать вам максимально полную информацию. Если будут нужны дополнительные материалы, пишите, постараемся предоставить. Во дворе есть место для парковки, рядом через арке находятся больница, и торговый центр ''Темерницкая таможня''. Низкие платеж за содержание помещения: 1108,84р. в месяц, вода и электричество по счетчикам. Возможность провести интернет, в данный момент заведен кабель Элит ТВ, но для подключения нужно будет заключать договор лично. Залог один месяц, при необходимости, залоговый платеж можно разбить на несколько месяцев для вашего удобства.

Номер объекта: 553353. Сдаётся изолированный 2-й этаж офисного здания - 658, 3 м², расположенное в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47.Предлагаем функциональное офисное пространство в административном здании бизнес-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов города. Помещение полностью изолировано, имеет собственный вход и идеально подходит для компаний, ценящих комфорт, представительность и развитую инфраструктуру вокруг.Характеристики и преимущества:- Изолированный 2-й этаж в административном здании- Площадь 658, 3 м², кабинетная планировка- Возможность расширения до 998, 5 м² (идеально для масштабирования бизнеса)- Собственный вход + отдельный центральный вход со стороны пер. Доломановский- Первая линия - высокая деловая активность, отличная видимость и доступностьРайон полностью обеспечен объектами бизнеса и повседневной инфраструктурой:- рядом находятся супермаркет, ТЦ ''Южный'', общежитие, детский сад, магазины и сервисы- всего 300 метров до остановки общественного транспорта- удобная зона парковки для сотрудников и посетителейЭто локация, куда удобно добираться и сотрудникам, и клиентамТехнические характеристики: кабинетная система помещений, предусмотрен лифтовой доступ, центральное отопление, холодная/горячая вода, санузел на этаже + свой отдельный санузел, электрическая мощность - 20 кВт, 220В, проведён интернет, есть запасной выход (соответствие нормам безопасности)Помещение готово к эксплуатации, без необходимости крупных вложенийПреимущества для арендатора:- Центральное расположение - престиж и удобство- Изолированная структура - контроль доступа, безопасность и приватность- Отлично подходит под офис крупной компании, учебный центр, представительство, call-центр, IT-компанию и другие виды деятельности Возможность увеличения площади без смены локацииБез торга------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 538146. Офис 81 м² в престижном БЦ, сердце города, рядом набережная и вся инфраструктура.Два кабинета (15 и 66 м²), кондиционирование, интернет, охрана. Современное здание с лифтами, панорамные виды на Дон. От собственника, без комиссии.Сдается офисное помещение площадью 81 м² в современном Бизнес-центре по адресу: г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 2. Отличное решение для компаний, ценящих престиж, удобство и статусную локацию в самом центре города.Преимущества локации:- Исторический и культурный центр Ростова-на-Дону, пересечение Будённовского проспекта и Береговой улицы- В шаговой доступности: набережная, Центральный рынок, Соборная площадь, кафе и рестораны, торговые галереи, учебные заведения и медцентры- Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта во все направления города.Характеристики помещения:Расположено на 7 этаже современного 7-этажного офисного зданияРеспектабельное здание с круглосуточной охраной, пропускная система на входе- 2 лифта, кабинетная система планировки- Офис включает: два отдельных кабинета (15 м² и 66 м²) — можно арендовать по отдельности- Частично меблирован, готов к работе- Система кондиционирования в каждом кабинете- Все коммуникации центральные, проведён телефон и интернет (4 провайдера)- Пожарная сигнализация, видеонаблюдение мест общего пользования- Доступ для арендаторов: с 07:00 до 22:00Ваш офис в центре деловой жизни Ростова-на-Дону — престижная локация и готовое решение для бизнеса!------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552114. Помещение под склад площадью 220 кв. м напротив Центрального рынка по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 43/13Характеристики и преимущества:- подвальное помещение - удобная транспортная доступность - напротив располагается Центральный рынок, таможенная академия, супермаркеты и магазины, в 500м от Набережной - разрешенная мощность 15 кВт- высота потолков 3, 2м- все коммуникации, канализация без уклона, возможно установить санузел с сололифтом- вход в холл с вахтером с ул. Московская------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 551175. Панорамное, просторное помещение площадью 330 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 69/1.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного здания- отдельный вход, общая зона парковки - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения- возможен ремонт по согласованию- высота потолков 3. 5м- коммуникации: вода, канализация, отопление- есть место для грузового лифта - 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается больница, гостиница, аптека, супермаркет Пятерочка- удобная транспортная доступность - высокий трафик ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552389. Отдельно стоящее офисное здание площадью 1260 м² с ремонтом Характеристики и преимущества помещения:Указан ориентировочный адрес — подробности по телефону.- 3-х этажное здание с антресолью и подвалом- первая линия - отличная видимость, высокая проходимость и транспортный поток - в шаговой доступности: поликлиника, Магнит Косметик, кафе, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры- расположено в оживлённом районе города- кадастровый номер: 61:44:0051003:52- отдельный вход + дополнительный запасной выход, своя зона парковки на 10 м/мест - электрическая мощность - 70 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - помещения в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт - высота потолков 2, 85м- установлены сплит-системы, действует система приточно-вытяжной вентиляции- интернет, телефон, пожарная и охранная сигнализация — всё подключено и работаетВозможна аренда поэтажно. Подробности и условия уточняйте по телефону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553330. Сдаётся помещение свободного назначения 1700 м², Центр города - ул. Доломановский, 70ЕХарактеристики и преимущества:- крупное коммерческое пространство площадью 1700 кв. м, расположенное в современном здании бизнес-класса в самом центре города- объект занимает 2-й и 4-й этажи, что делает его универсальным для широкого спектра видов деятельности- 1-я линия, объект отлично просматривается с проезжей части, центр города, сильный автомобильный и пешеходный поток - по соседству уже работает якорный арендатор - ''Вкусно — и точка'' - окружение: Дворец спорта, гостиница, кафе, аптеки, колледж, супермаркет Магнит, Fix Price, Магнит Косметик и другие объекты притяжения - удобная транспортная доступность, рядом остановки- собственная парковка, предусмотрен запасной выход- два современных лифта- состояние - чистовая отделка, готово под ремонт под ваши задачи. Высота потолков 3, 8м- мощность - 250 кВт- коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление, свой санузел- установлены сплит-системы, приточно-вытяжная вентиляция - проведены интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553030. Офис с ремонтом в Центре города площадью 75, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская 71Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- кабинетная система, 3 помещения с ремонтом - высота потолков 3, 12м- коммуникации: вода холодная, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет и пожарная сигнализация - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Арбитражный и Районный суд, кафе и рестораны, аптеки, магазины, Торговый дом Максимовъ, Центральный рынок, парк и другое С НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553361. Сдаётся офис, 7 кабинетов площадью 260, 1 м², расположенное в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47.Предлагаем функциональное офисное пространство в административном здании бизнес-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов города. Помещение идеально подходит для компаний, ценящих комфорт, представительность и развитую инфраструктуру вокруг.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж в административном здании- 7 кабинетов, кабинетная планировка- Первая линия - высокая деловая активность, отличная видимость и доступность. Центральное расположение - престиж и удобствоРайон полностью обеспечен объектами бизнеса и повседневной инфраструктурой:- рядом находятся супермаркет, ТЦ ''Южный'', общежитие, детский сад, магазины и сервисы- всего 300 метров до остановки общественного транспорта- удобная зона парковки для сотрудников и посетителейЭто локация, куда удобно добираться и сотрудникам, и клиентам- Общий вход, предусмотрен запасной выход- Предусмотрен лифтовой доступ- Большие, светлые помещения, высота потолков 4, 2м- Коммуникации: центральное отопление, холодная/горячая вода, санузел на этаже + свой отдельный санузел- Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, 220В- Проведён интернетПомещение готово к эксплуатации, без необходимости крупных вложений+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 550650. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 500 кв. мХарактеристики и преимущества:- 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А- ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г- объект расположен в активном и деловом Центре города- фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады- общая площадь здания составляет 14053 кв. м. , из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов- предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику- наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест- отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3. 2м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация- приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования- цифровизация всех систем здания- удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другоеРемонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения:- Алюминиевые окна,- Система отопления с установкой радиаторов,- Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки,- Установлены водяные и электрические счетчики,- Выполнена стяжка пола,- Стены оштукатурены,- Входные двери алюминиевые,- Пожарная сигнализация, система пожаротушения,- Система кондиционирования без расстановки фанкойлов,- Приточно-вытяжная система вентиляции,- полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты)+ НДС------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 553612. Сдается помещение в Бизнес-центре класса А площадью 407 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 152Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в БЦ класса А Семигор- объект расположен в активном и деловом Центре города- фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады- отдельный вход с ул. Красноармейская + дополнительный вход- наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест- ремонт арендатор делает сам- разрешенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- высота потолков 3. 8м- коммуникации: свой санузел, центральное отопление - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования- удобная транспортная доступность, стрит-ритейл- объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое+ НДС 22%------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 551653. Премиальный офис в Центре города площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 64.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, активный и деловой Центр города, привлекательный фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается ВУЗ, торговый центр, хостел, салон красоты, аптека, KFC, Бургер Кинг, государственные службы, МБУ ДО Дворец творчества детей и молодёжи, кафе и многое другое- в 50м находится остановка общественного транспорта, интенсивный трафик- есть лифт (за отдельную плату), 2-ве лестницы- офис в хорошем состоянии - высота потолков 3м - помещение раздельно на две отдельные зоны опен спейс, есть возможность организовать 5 и более отдельных кабинетов- предусмотрена комната для приёма пищи - все коммуникации центральные, несколько санузлов - система приточно-вытяжной вентиляции- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы+ коммунальные платежи------------------------------------------ --------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения---------------------------------------- ----------------Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 551947. Торговая площадь в ТЦ Сиверс с парковкой площадью от 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23.Характеристики и преимущества помещенияТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону- общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. мВозможна аренда всего здания, меньшей или большей площади!- 1-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение- удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города- очень высокий трафик - охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно)- есть три зоны разгрузки с рольворотами и удобный подъезд для фур- в здании 4-ре современных лифта, 2-ва из них грузовые + 2-ве лестницы- все коммуникации центральные- своя подстанция- действует система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553534. Сдается уникальное торговое помещение формата стрит-ритейл на 1-й линии в центре города, по адресу: ул. Большая Садовая, 50Характеристики и преимущества:- Помещение занимает 1-й этаж площадью 142 кв. м + подвальное помещение площадью 178 кв. м (идеально под склад, шоурум или зону персонала)- Локация с максимальным автомобильным и пешеходным трафиком, всего 50 метров от ЦУМа, рядом: Санлайт, Соколов, Эконика, Центральный парк имени М. Горького, Золотой колос, Rostic's, TJ Collection, Дом офицеров Южного военного округа и другое- Фасад выходит прямо на остановку общественного транспорта- Ваш бизнес будет на виду 24/7- Ранее в помещении успешно работал федеральный обувной ритейлер Zenden, что подтверждает высокий коммерческий потенциал локации.- Отдельный парадный вход + запасной выход, общая зона парковки на 1 машиноместо- Высота потолков - 4 метра - Разрешённая мощность - 171 кВт (подойдёт для любого формата торговли или общепита)- Современный качественный ремонт- Система приточно-вытяжной вентиляции- Установлены сплит-системы- Центральное отопление- Проведены интернет и телефон- Пожарная и охранная сигнализация- Круглосуточный доступ 24/7Центр города, развитая инфраструктура, максимальная видимость и постоянный поток клиентов - идеальное место для магазина, шоурума, аптеки, салона, банка или премиального сервиса.Готово к заезду и работе - звоните и бронируйте просмотр!Аренда без НДСКоммунальные платежи оплачиваются отдельно------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551946. Торгово-офисная площадь в ТЦ Сиверс с парковкой площадью 875 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23.Характеристики и преимущества помещенияТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону- общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. мВозможна аренда всего здания, меньшей или большей площади!- 1-й этаж, Торговая площадь в Центре города- 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение- удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города- очень высокий трафик- охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно)- зона разгрузки с воротами снаружи здания- все коммуникации центральные- своя подстанция- действует система приточно-вытяжной вентиляции------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 551981. Торговое-офисное угловое помещение в Центре города площадью 130 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер Газетный 29а/73Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, угловое помещение, отлично просматривается - высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность, рядом Центральный рынок, пр-т Ворошиловский - отдельный вход- светлое, просторное помещение в хорошем состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - высота потолков 4м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551945. Торговая-складская площадь в современном ТЦ Сиверс 731, 46 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 23.Характеристики и преимущества помещенияТЦ ''Сиверс'' - крупнейший торговый центр интерьерных решений в Ростове-на-Дону- общая площадь ТЦ без парковки на крыше 13500 кв. м, с парковкой 22000 кв. мВозможна аренда всего здания, меньшей или большей площади!- 1-й этаж - 1-я линия, фасад выходить на проезжую часть - отличное месторасположение- удобная транспортная доступность, в самом сердце Ростова-на-Дону, на пересечении основных транспортных артерий города- очень высокий трафик - охраняемая парковка у главного входа и на крыше комплекса (Количество машиномест на крыше 350, а перед ТЦ 150 дополнительно)- есть три зоны разгрузки с рольворотами и удобный подъезд для фур- в здании 4-ре современных лифта, 2-ва из них грузовые + 2-ве лестницы- высота потолков 8м- все коммуникации центральные- своя подстанция- действует система приточно-вытяжной вентиляцииПриоритетная тематическая направленность работы ТЦ , дом и ремонт.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.