Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдаётся помещение 90м.Вход отдельный. 3 комнаты.С/узел раздельный. есть кухня.стоят сплиты .Есть место для рекламы. Идеально подходит под детский центр, парикмахерскую, ателье, Вайлдберриз и т. д.

id:2067. Сдаю помещение свободного назначения 48 кв.м. на первом этаже нового жилого комплекса ''Левобережный'' в сданном, заселенном доме. Свой отдельный вход, территория не огорожена, доступ свободный. Торговый зал 40 кв.м. ( возможно разделить на 2 зоны). В помещении 2 витражных остекления в пол. Высота потолков 4 м. В помещении выполнена качественная чистовая отделка. Дополнительно выделено подсобное помещение 8 кв.м. и сан/узел. Идеально подойдет под магазин, пекарню, кофейню, салон красоты, сервисный центр, ателье и т.д. Есть возможность арендовать помещение целиком 88 кв.м., сквозное с двумя входами за 150 ты.руб.Арт. 66804979

Сдается на длительный срок помещение 100 кв.м. Два входа на обе стороны жилого корпуса. Помещение на данный момент в состоянии стройвариант со свободной планировкой. Есть возможность распланировать под свой запрос. Ремонт под запрос и по договоренности. Большой ЖК с полным заселением. Помещение подойдет под спортивный зал, детский сад, магазин, салон красоты, массажный салон, офис, коворкинг, детский досуговый центр.

Каталожный номер — C000725Ищете идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса в Ростове-на-Дону? Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в самом центре города!Это не просто помещение, это готовая платформа для вашего успеха! Расположенное в оживленном жилом доме 1975 года постройки (5 этажей), оно идеально подходит под магазин, офис, салон красоты, студию, кафе или любой другой вид деятельности. Вас ждет отличное состояние, не требующее вложений, а значит, вы сможете начать работу незамедлительно.Преимущества очевидны: высокий пешеходный трафик благодаря расположению на первом этаже, удобная парковка рядом для ваших клиентов и сотрудников. Мы ценим наших арендаторов и готовы обсуждать условия: предусмотрен залог, но также возможен разумный торг. Это ваш шанс получить максимум за свои инвестиции!Не упустите возможность арендовать коммерческое помещение в Ростове-на-Дону, которое станет идеальной базой для процветания вашего дела. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это предложение не задержится на рынке! Ваш надежный партнер в мире недвижимости. *(874 символа, 4 эмодзи)*

Сдается просторное светлое помещение с современным ремонтом и удобной планировкой. Пространство отлично подойдет под офис, студию, салон красоты, магазин, пункт выдачи заказов, шоурум или другие виды деятельности.Помещение чистое, уютное и полностью готово к работе без дополнительных вложений. Хорошее освещение и продуманная планировка.Обращаем внимание: фотографии в объявлении немного устарели. На данный момент в помещении уже завершены работы по отделке стен, потолка и освещения. Сейчас объект арендуют, выезд арендаторов запланирован на 30 мая, поэтому пока нет возможности сделать новые фото. После освобождения помещения объявление будет обновлено.Если помещение заинтересует вас раньше с удовольствием организуем просмотр и покажем объект лично.Удобный подъезд, хорошая проходимость и перспективное расположение делают помещение отличным вариантом для вашего бизнеса!Рассматриваем арендаторов на длительный срок. По всем вопросам пишите или звоните и мы также готовы обсудить ваши предложения по стоимости аренды.

id:2068. Сдаю помещение свободного назначения, 88 кв.м., 2 входа. Помещение сквозное, выходит и на улицу и во двор. Потолки 4метра, в помещении выделено основные 3 зоны + 2 с/у. Возможно разделить помещение. На данный момент качественная чистовая отделка, витражное остекление. Возможно под кафе, пекарню, пункт выдачи, кофейню, салон красоты, барбершоп. Собственник не против поучаствовать в частичном ремонте.Арт. 66827744

Сдается помещение свободного назначенияАдрес: г. Батайск, ул. Куйбышева, 150Этаж: 1/3Площадь: 56 м²Преимущества помещения:Центральное расположение в самом сердце города! Вход в помещение с центральной улицы!Универсальное назначение - подходит под магазин, офис, салон красоты, склад для маркетплейсов или пункт выдачи заказовРазвитая инфраструктура рядом: детские сады, школы, остановки, продуктовые магазиныОтличная транспортная доступность - 12 минут до Ростова-на-ДонуОсобенности:Статус нежилого помещенияОдин собственникОтсутствие обремененийВозможность организации складского пространстваВысокая проходимостьБлизость к основным транспортным магистралямПомещение идеально подойдет для:Открытия магазинаОрганизации офисаСоздания салона красотыРазмещения службы бытаСклада для работы с маркетплейсамиПункта выдачи заказовПредставительства интернет-магазинаЗвоните для просмотра в удобное для вас время!Показы проводятся по предварительной договоренности.

Номер объекта: 551834. Презентабельный новый офис с дизайнерским ремонтом в Центре города, с парковкой плoщaдью 85, 9 кв. м по aдpecу Poстов-на-Дону, Mакcимa Гopькoгo, 82/31Xаpaктeристики и прeимущества:Первая сдача!- 1 этаж, с окнами, автоматические ролставни - отдельный вход, закрытая территория, парковка на несколько машин + возможна аренда гаража- 4 кабинета, один из которых подойдёт под зону ресепшн, установлены сплит-системы- имеется маленькая подсобка- высота потолков 3, 2м- коммуникации: вода холодная/горячая, 2-ва санузла, душ, 2-ва рукомойника, центральное отопление - разрешенная мощность 5 кВт- сплит-системы в каждом кабинете - проведен интернет - система видеонаблюдения в помещении и на улице Возможна аренда с мебелью (столы, стулья, шкафы, холодильник, микроволновка, кофемашина)Объект подойдет под офис и салон красоты.- aктивный и делoвoй Центр гоpода- интенcивный aвтомобильный и пeшexодный трaфик, paзвитая инфраструктура, вблизи располагаются кафе и рестораны, парк, ВУЗ, Фудмолл, ТЦ, ЗАГС, Техникум и другое- на территории офиса есть небольшая зеленая территория с с лавочками------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 549898. От собcтвенникa! Без кoмиссии! Торговое помещение в ЖК Вересаево площадью 58 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Вересаева, 101/2 стр 1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного нового Жилого комплекса- отдельный вход, общедомовая зона парковки- свежий ремонт- все коммуникации центральные, свой санузел- высокая мощность 20 кВт- система вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - 2-1 линия, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность, большое количество жилых домов обеспечивает большой клиентопоток- экологически чистый район, планируемая численность населения более 20000 человек- очень высокий автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается аптека, продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, автосалон, школа, детский сад, кафе, роща, парк, спортивный клуб, ломбард и другое- находится всего в 10 минутах езды от центра Ростова-на-Дону- доступ для арендатора 24/7Отлично подойдет под алкомаркет, магазин, детский центр, салон красоты, аптеку и другое+ коммунальные платежи------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника:Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся нежилое помещение рядом с пятерочкой, в отдельно стоящем здании под кальянную, кафе, ресторан, офис, магазин, салон красоты, фитнес клуб, производство. На данный момент расположен кальянный клуб. По сути вы получаете работающий готовый бизнес. Сдаётся вместе с мебелью. Очень удобно расположен ЗЖМ ул. Профсоюзная 118 (р-он Телецентра 7-ой больницы), в отдельно стоящем нежилом здании 2-ой этаж, на проезжей части с интенсивным движением транспорта. Общая пл.97 м2, высота потолков 3.1м., пол плитка, потолок ''армстронг'', два балкона, прекрасный вид, состояние отличное, отдельный вход, удобный подъезд, места для парковки всегда есть, от центра 5 мин., рядом остановки маршрутки, от пр. Стачки 5 мин. пешком (ост. Бабушкина), магазин Пятёрочка в 15 метрах, продуктовые магазины, школы. На первом этаже магазин хозтовары. В помещении две сплит - системы, интернет, отдельный с/у, холодильник, установлена приточно-вытяжная система с обогревом на 380 V, кальяны, печки, чайники, посуда. Оплата помесячно, первоначально за первый и последний месяц + оплата за коммунальные услуги по счетчикам. При необходимости предоставление юр. адрес для налоговой инспекции. Со своей стороны гарантирую порядочность на всем протяжении договора. Если вы порядочные арендаторы, то звоните прямо сейчас с 9-00 до 22-00.

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! С 1 МАЯ уже можно оформлять долгосрочный договор аренды, а смотреть помещение с апреля в любой день. Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

Номер объекта: 553984. Сдается универсальное помещение под любой вид бизнеса площадью 85 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 4, подъезд 2Отличный вариант для сетевого арендатора, офиса, аптеки, кафе, магазина или пункта выдачи заказов.Характеристики и преимущества:- Новый современный жилой комплекс ''Западные Аллеи'' - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения- Помещение расположено в центральной аллее ЖК, где формируется основной пешеходный поток- Соседние помещения заняты крупными арендаторами - ПВЗ Ozon и Wildberries, что обеспечивает высокий трафик и платежеспособную аудиториюПодходит под КБ, аптеку, салон красоты, кофейню, офис или магазин- Два входа: с аллеи микрорайона (фасадный, общедоступный) и со двора ЖК- Высота потолков - 4 метра- Разрешенная мощность - 15 кВт- Помещение с качественным ремонтом, готово к заезду- Вентиляция установлена, возможно установить сплит-систему- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузелДополнительно:- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Свободная планировка - легко адаптируется под любой формат бизнесаПросторное, современное помещение в новом ЖК бизнес-класса с высокой проходимостью и готовым ремонтом - идеальное место для успешного бизнеса!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается нежилое помещение на ЗЖМ в жилом комплексе West Side. Помещение располагается на 24 дома. Помещение- стройвариант собственник предоставляет каникулы на проведение ремонта. Предлагаемое помещение идеально подходит под: офис банка, под зоомагазин, под салон красоты и многие другие коммерческие направления. Помещение располагается в месте, где высокая плотность населения более 2000 квартир., т.е постоянная активность людей.

Каталожный номер — C000147Сдается помещение в самом центре Ростова на ул. М. Горького.-S- 48,5 м2-состояние под ремонт-мощность 10 кВт-пepвый этаж-oтдeльный запасной вxoд со двора (можно использовать для погрузки/разгрузки)-парковочное место во дворе (для сотрудников)-высoкиe пoтолки-3,5 м-всe коммуникaцииОчень активный пешеходный и авто трафик!!!Подойдет под аптеку, кофейню/кондитерскую, салон красоты, салон сотовой связи, сервисный центр и т.д

Аpенда тoргoвых помещений! Pаcполoженo нa пepвoй линии с фacaдными oкнaми на пересечeнии Ваpфoлoмeeва/Bоpошиловcкий. Bысoкий пeшеxодный и автомобильный тpaфик. Звoнитe прямo cейчаc и зaпишитeсь на пoкaз! Снимaй,заeзжай,зaрабатывай!!! Не ждите пока кто-то опередит!!! Kоммерчecкоe помещение с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Торговое помещение с ремонтом. Свободные площади 45м,70 м,115м. Трафик от 450чел/час. Снять помещение в аренду на высоком трафике, в радиусе 500 метров много жилых домов, высокая плотность населения, офисных помещений, медицинских центров, больница ЦГБ. Помещение с готовым ремонтом, полы керамогранит, стены под покраску, потолок армстронг. Трафикообразующие соседи Fiх Рriсе, WB, Озон, Аптеки. - Вдоль помещения очень высокая проходимость! - Помещение отлично просматривается с проезжей части! - Место под вывеску, место под рекламу на всю ширину помещения + панорамные окна - Без комиссии. Долгосрочная аренда торговой площади от 11месяцев. Пишите ОТЧЕТ я пришлю вам отчет Веst Рlасе по обьекту и анализу локации бесплатно. Пишите ВИДЕО я пришлю вам видеоотчет по обьекту. Снять помещение можно под: аптеку, табак, парикмахерскую, барбершоп,кофейню,магазин, зоомагазин,оптика,медклиника,салон красоты. Если вы ищите помещение с ремонтом на высоком трафике скорее звоните, приезжайте и снимайте!!! Аренда помещения от собственника на первом этаже жилого дома.

Каталожный номер — C000516Сдается помещение свободного назначения Площадь - 65,7 м2Высота потолков - 2,7 мАрендная ставка - 190 000 в мес + ком услуги. Подойдет под шоурум, салон красоты, барбершоп, косметологию и другое.

Сдаётся несколько помещений,47 квм и 78 кв м, в ЖК Донской. Помещения частично с ремонтом, большие окна, с/ у. Подойдут под аптеку, магазин, табак, салон красоты. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договорённости.

Сдаю коммерческое помещение площадью 78,8 м².Расположено в новом ЖK Левобережье по адресу ул. Бориса Слюсаря 19С1, литер 8, офис 7. Помещение расположено на 1-м этаже многоэтажного дома с отдельным входом. Чистовая отделка. Высокие потолки H-4,2 м, все центральные коммуникации. Возможно оборудовать второй уровень - антресоли.Арендная ставка — 1 200 ?/м². Идеально подойдёт под услуги, торговлю, салон красоты, кафе, кофейню, офис, обучающий центр, стоматологию.Возможен ремонт в счёт арендной платы.Сдаётся от собственника, без комиссии.

Сдаётся торгово-офисное помещение 195 м² с парковкой по адресу: ул. Нариманова, 57Преимущества и особенности объекта:- 1-й этаж современного 2-этажного здания- первая линия - отличная видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик- возможность размещения фасадной вывески- рядом уже работают: ''Магнит Косметик'', ''Пятёрочка'', Ozon, ''Гриднев'', аптека — сформированный поток целевой аудитории - отличная транспортная доступность, удобный подъезд- наличие парковки - гибкая свободная планировка- светлое пространство с панорамным остеклением - предоставление арендных каникул - высота потолков - 3, 5 метра- все необходимые коммуникацииИдеально подойдёт под салон красоты, студию, шоурум или офис с клиентским потоком!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553754/17649

Сдается коммерческое помещение свободного назначения от собственника на огромном трафике самой части оживленной стороны улицы Ленина . Локация:-Топовая локация уже исторически проверенная с огромным трафиком людей -Удобное расположение , рядом остановка транспорта -Парковочные места -Фасад тлично просматривается с проезжей части -Большой фасад с двумя входами и витриной. -Находится на 1ой торговой линии -Рядом активная торговля и дополнительный трафик людей ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ :—Два отдельных входа —Фасадная витрина -Мощность электросети 15 кВт -Общая площадь 84.5 -Два торговых зала . -Санузел -Высота потолков 3 м -Потолок системы Армстронг с готовым ярким освещением -Полы :плитка керамогранит черного цвета . -Отделка :чистовая . Стены можно перекрашивать по вашим потребностям . -Тип аренды :ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И АГЕНТОВ , Я СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ -Арендные каникулы обсуждаем вместе . -Коммунальные услуги 2 до 5т в зависимости от сезона Я собственник помещения , поэтому вам не придется платить агентам . Подьеду покажу в любое время . Ловите момент взять в аренду отличный актив . Нам интересны сильные арендаторы со знанием своего бизнеса и пониманием ценности места для долгосрочной взаимовыгодного сотрудничества . Подойдет под ПВЗ, ОЗОН , КОВОРКИНГ , АВИТО ,ВАЙЛБЕРИЗ, ВБ , WB , САЛОН КРАСОТЫ , ТАБАК , ДОСТАВКА ЕДЫ , КАФЕ , РЕСТОРАН , ШОУРУМ , БУТИК ,КОВОРКИНГ САЛОН КРАСОТЫ КОМПЬЮТЕРНЫЙ КЛУБ , КАЛЬЯННАЯ, МАГАЗИН ЛЮБОЙ НАПРАВЛЕННОСТИ , БЬЮТИКОВОРКИНГ АДВОКАТСКАЯ КОНТОРА КУЛИНАРИЯ , ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ , ПИВО , РАЗЛИВНЫЕ НАПИТКИ

Просторное помещение свободного назначения под салон красоты, массажный салон, косметологию площадью 182, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Беляева, 20Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны - вблизи располагается банк, почтовое отделение, школа, кафе, детский сад, Красное&Белое, гостиница, супермаркет Магнит и другое - густонаселенный район - своя входная группа, на входе организована зона ресепшен- просторные помещения в хорошем состоянии - разрешенная мощность 15 кВт- высота потолков 3м- все коммуникации центральные - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже и аренде коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/552116/17649

Торгово-офисное помещение в новом ЖК Смартполет площадью 71, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 11с2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево- предлагаем помещения разной площади от 70-177 м2- комплексная застройка территории старого аэропорта - район новый Ростов- отдельный вход- предчистовая отделка - возможно предоставление арендных каникул на время ремонта, свободная перепланировка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- система приточно-вытяжной вентиляции Отлично подойдет под магазин, кафе, детский центр, салон красоты, медецинский центр, аптеку, алкотеку, парикмахерскую, фитнес и другое - 11 домов переменной этажности- 2-я линия, отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое - доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551841/17649

Номер объекта: 548957. Торговое помещение с интенсивным трафиком общей площадью 158. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Особенная улица, 39.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 3-х этажного здания с интенсивным трафиком - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки во дворе, своя зона парковки - в отличном состоянии, высота потолков 3, 44 м, пол - плитка, потолок - армстронг- площадь торгового зала 138, 7 кв. м- возможна перепланировка и предоставление арендных каникул (обсуждается)коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- вытяжная вентиляция, установлены сплит-системы- проведен интернет, возможно приобретение б/у оборудования от бывшего арендатора - пожарная и охранная сигнализацияЗдание выполнено из качественных материалов, все коммуникации новые.- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде- стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - вблизи располагается продуктовый магазин Фасоль, супермаркет Магнит- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Отлично подойдет под магазин, алкомаркет, салон красоты, парикмахерскую, детский центр и другой вид коммерческой деятельности. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

сдается помещение свободного назначения (использовалось под парикмахерскую), состояние хорошее, удобный отдельный вход, высокий 1 этаж, помещение светлоесдача от собственника