Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — C000853 Откройте Свой Бизнес в Ростове-на-Дону! Аренда Коммерческого Помещения Свободного Назначения на 1 Этаже!Мечтаете о собственном успешном деле или расширении текущего бизнеса в Ростове-на-Дону? Предлагаю уникальное коммерческое помещение в аренду, которое станет идеальной базой для ваших амбиций! На 1 этаже 12-этажного современного жилого дома (2010 года постройки) расположилось помещение в отличном состоянии. Свободное назначение — ваша гарантия универсальности! Ваши клиенты оценят превосходное расположение в динамичном районе Ростова-на-Дону. Помещение находится прямо в жилом доме, что обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей и отличную видимость. Парковка рядом это удобство, которое ценится в любом бизнесе. Идеально подходит под магазин, уютное кафе, стильный салон красоты, медицинский центр, офис или любую другую коммерческую деятельность решать вам! Помещение в хорошем состоянии, готово принять ваших первых клиентов. Для аренды предусмотрен залог, однако есть возможность обсудить торг. Мы открыты к диалогу!Не упустите свой шанс занять выгодную нишу в Ростове-на-Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и запланировать просмотр. Ваш успех начинается здесь!

Сдаю в аренду нежилое помещение свободного назначения на первом этаже нового современного ЖК ''ГРИНСАЙД''. Крупный жилой комплекс в центре города, расположен в районе улиц Нансена, Ленина, Нагибина. Самая лучшая локация. 15 корпусов высокой этажности по 25 этажей, 12000 жителей обеспечат высокую проходимость. Инфраструктура динамично развивается. Расположение: г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 109/2. Площадь коммерческого помещения - 71 кв.м. Отдельный вход с улицы, без ступенек, витражное остекление, два санузла, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, мощность 9 кВт. В помещении уже выполнена стяжка, электрика, освещение, вывод под вывеску и под камеру, корзина для сплит системы, проведен интернет, установлена пожарная сигнализация, высота потолков 3.2 м. Просторная планировка позволит использовать помещение под любые решения. Парковка, охрана, видеонаблюдение. Помещение подходит для различных видов деятельности под аптеку, развивающую студию, детский центр, фитнес, магазин товаров для дома, цветов, детских товаров, общепит, офис, юридическая, бухгалтерская компания, салон красоты, медучреждения, пункт маркетплейса, шоурум, барбершоп, оптика, интернет -магазин, турагенство и т.д. и т.п. Условия аренды: Стоимость аренды 80 000руб.в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.Арендные каникулы обсуждаются.ЗВОНИТЕ, СОБСТВЕННИК ! Все вопросы обсуждаются!

Сдается в аренду помещение под офис, магазин или любую другую коммерческую деятельность помещение. Сдается с внутренней отделкой. Есть мокрая точка. ЖК ''Малина Парк''. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Без комиссии агентству.

Сдаётся помещение свободного назначения 280 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 9.Ключевые преимущества:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик (рядом рынок Привоз, остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка ЗЖМ)• Отдельный вход с фасада + возможность второго входа • Электрическая мощность 30 кВт• Свободная планировка, большие окна, естественный свет• Оформленная входная группа• Вентиляция частично разведена• Санузлы есть (2 санузла)Состояние: помещение под чистовую отделку (стены — блоки/штукатурка, потолок открытый, коммуникации разведены). Идеально для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Условия аренды:Арендная ставка — 600 ?/м² (168 000 ? в месяц)АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — от 3 месяцев под проведение ремонтных работ. Помещение отлично подойдёт под:— продуктовый магазин / мини-маркет— аптеку, медицинский центр, стоматологию— пункт выдачи заказов + склад— детский центр / развивающие занятия— салон красоты / бьюти-пространство— небольшой фитнес или студию— офис + шоу-рум— общепит (при наличии возможности организовать вытяжку)Прямая аренда от собственника.Показы в любое удобное время. Звоните, пишите — отвечу быстро.

id:3394. 1-я линия на Луговой! Сдается помещение свободного назначения. Возможна аренда под магазин, салон, выставочный или торговый зал, мелкое производство (швейный цех и т.п.), хранение, офис и т.д.Высота потолков 6 м. Большие витражные окна. Светлое, отапливаемое помещение. При необходимости можно снять еще офисы в этом же здании (30кв.м. и 25 кв.м. по 800 руб/кв.м.). Большая парковка перед зданием.

сдается помещение свободного назначения. Возможно под магазин, детский центр, барбер шоп, цветы, фрукты- овощи, и т д. Ремонт только сделан, все новое и свежее. Жк - Гринсайд, - новый, все уже сдано и заселено. Звоните, обговорим.

СОБСТВЕННИКСдаю под коммерцию или офис помещение в новом современном районе 5й Элемент. 1000? кВ м. Плюс коммуналка.64 кв.м. Общая площадь. Есть вариант сдачи половины по помещения: два кабинета и один большой кабинет с входной зоной. Звоните для уточнения. Пожарная сигнализация. Новый ремонт, высокие потолки, сан узел, Сплит.Рядом школа, садик. Район новый, семейный, много жилых домов. Напротив входа новая школа в микрорайонеОтличный вариант под любой вид бизнеса.Звоните обсудим условия аренды.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.РЕМОНТ ЗАВЕРШЕН!!!Прямая сдача от собственника.Новое помещение, первая сдача!Идеально для торговой деятельности, размещения шоу-рума, салона, студии красоты, барбершоп, офиса продаж, интернет магазина и т.д.Возможно использовать под кафе, магазин, ПВЗ, салон, зоомагазин, репетиторство и другое...Сан узел оборудован, установлен бойлер.Два светлых просторных помещения- пол керамогранит, потолок Армстронг, стены окрашены, установлен кондиционер, сигнализация.

Номер объекта: 554592. Сдается в аренду новое коммерческое помещение свободного назанчения площадью 140 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Курчатова, 61Ввод объекта в эксплуатацию - Декабрь 2026 годаХарактеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания в густонаселенном районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отлично подойдет под магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, офис продаж, пункт выдачи заказов, кафе или любой другой вид коммерческой деятельности- Свободная планировка- Пол - плитка, стены подготовлены под покраску - Выполнена электропроводка - Собственный санузел - Современная отделка - Возможность адаптации пространства под задачи арендатора- Объект находится на первой линии одной из оживленных улиц района и обладает отличной визуальной доступностью- В непосредственной близости расположены: супермаркет ''Солнечный круг'', продуктовый рынок, ''Магнит Косметик'', кафе и предприятия общественного питания, библиотека, школа, многочисленные жилые дома и объекты инфраструктуры- Высокая плотность населения и развитая торговая среда обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов на протяжении всего дня------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554438. От собственника. Без комиссии. Сдается угловое коммерческое помещение в новом ЖК Смартполет, высокий трафик площадью 78 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 19с2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома, ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаево- отдельный вход- предчистовая отделка, помещение угловое и светлое - высота потолков - 5м- вайт бокс - есть мокрая точка - возможно предоставление арендных каникул- 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, вблизи располагается парк Вересаево, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и другое - доступ для арендатора 24/7Отлично подойдет под магазин, кафе, детский центр, салон красоты, медецинский центр, аптеку, алкотеку, парикмахерскую, фитнес и другое ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Аренда от собственника. Без комиссии.Сдается помещение на 1-м этаже бизнес-центра Парус на пр. Королёва.2 входа — парадный общий и боковой свой отдельный.Планировка — опен-спейс.В холле — кофе-зона, санузел.Подходит под магазин, услуги, офис.Звоните!

Номер объекта: 554598. Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 105 м, по адресу: Батайск, Ростовская область, Коммунальная улица, 19АХарактеристики и преимущества:- Помещение расположено на 1 этаже 2-этажного здания и отлично подойдет под магазин, офис продаж, медицинский кабинет, салон красоты, пункт выдачи заказов, образовательный центр, аптеку или другой вид коммерческой деятельности- Свободная планировка- Светлое и функциональное помещение- Возможность адаптации под различные виды бизнеса- Электрическая мощность - 20 кВт- Все коммуникации центральные- Первая линияя, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отличная видимость с проезжей части- Удобная транспортная доступность- Развитая коммерческая и жилая инфраструктура районаЭлектроэнергия оплачивается отдельно по счетчикуУниверсальное помещение на первой линии с высоким трафиком и отличной транспортной доступностью - выгодное решение для развития вашего бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .

Сдается помещение на пр.Ленина на остановке. Полуцокольный этажТорговый зал 202кв.м. Общая площадь 302кв.м Под любой вид деятельности: магазин, общепит, кафе. В магазине своя кулинария, собственного производства. Т.е. оборудовано место под производство кулинарии и выпечки.Большой пешеходный и авто трафик

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! СРОЧНО! Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00. Возможен небольшой торг.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

Номер объекта: 554288. Сдается Торгово-офисное помещение 134, 1 м² на въезде в Батайск - фасад, трафик, мебель, по адресу: Батайск, ул. Огородная, 84к1Характеристики и преимущества:- Объект расположен в одном из самых выгодных мест Батайска - на въезде со стороны Ростова, 5 минут от центра Ростова без пробок, отличный подъезд и просторная парковка !- 1-й этаж жилого дома - Отличный подъезд, высокий автомобильный и пешеходный трафик, фасадное расположение и постоянный поток жителей- Отдельный вход - В помещении выполнен качественный современный ремонт- В стоимость входит практически вся комплектация: офисная мебель, техника, оборудованная кухня, элементы интерьера и оснащения- Высота потолков - 3 м- Электрическая мощность - 15 кВт- Все коммуникации центральные- Удобный подъезд и парковка рядом с объектомОбъект идеально подойдет под готовый офис без дополнительных вложений или ликвидное торговое помещение (Помещение находится на самом заметном фасадном месте жилого комплекса. Ежедневно мимо объекта проходит значительный поток жителей)Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Код объекта: 2278647.Сдаются торговые площади, идеально подходящие для различных видов бизнеса. Площадь — от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид.Помещение можно использовать под магазин, салон красоты, кафе или другие торговые и сервисные услуги. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании.Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления. Стоимость аренды — от 2000 рублей в месяц за м², в зависимости от расположения объекта. Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации.#коммерческаянедвижимость #помещение #арендапомещения #помещениеваренду #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Сдача от собственника!Помещение свободного назначения с двумя входами, с улицы и двора. Развитый, густонаселенный ЖК Звездный Помещение светлое, уютное, с качественным ремонтом.Все коммуникации, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация.Подходит под офис, магазин, ПВЗ, оказание услуг, и т.дОгромный спектр возможностей для использования помещения!Общая площадь 99 кВ.мКоммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдаю помещение свободного назначения, собственник. Можно оборудовать под офис, пункт выдачи заказов, магазин, склад и т.д. Преимущество отсутствие ремонта, что дает возможно реализовать любую вашу идею под концепцию бизнеса и сделать ремонт под него.(необходимо сделать напольное покрытие и стены). Ремонт на договорных условиях

Номер объекта: 553144. Сдается помещение свободного назначения, пер. Манычский, 62Характеристики и преимущества:- На 1-м этаже 3-этажного здания - идеальный вариант под магазин, пункт выдачи, салон, аптеку, офис или сферу услуг- Отдельный вход, удобная планировка- Высота потолков - 3, 13 м- Электрическая мощность до 15 кВт, напряжение 380В- Отделка: кафель на полу и стенах- Все коммуникации центральные- В шаговой доступности - остановки общественного транспорта- Рядом: супермаркет Магнит, школа, Сбербанк, аптека, жилой комплекс- Густонаселённый район, высокий пешеходный трафикПодойдёт под торговую точку, офис, ПВЗ, салон красоты или мастерскую.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551838. Витражное, угловое помещение на фасаде с высокими потолкам площадью 140 кв. м в новом ЖК 61 квартал по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 111/2 стр 2Характеристики и преимущества:Объект расположен в самом центре жилого комплекса- 1-й этаж 24-х этажного жилого дома - отдельный вход- витражное остекление- возможно предоставление арендных каникул, свободная перепланировка - предчистовая отделка - высота потолков 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел- система приточно-вытяжной вентиляции Отлично подойдет под магазин, кафе, детский центр, салон красоты, медецинский центр, аптеку, алкотеку и другое - 2-я линия, отличное расположение, возможно размещение рекламной вывески - хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, более 10 000 жителей в ЖК 61 квартал, все дома сданы- вблизи располагается техникум, супермаркет Пятерочка, Гридневъ, магазин овощей и фруктов, рынок, АвтоТо, школа, детский сад, кафе, общежитие и другое - доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554566. От собственника. Без комиссии. Сдается Функциональное помещение в центре города с удобной логистикой, качественным ремонтом и развитой инфраструктурой вокруг площадью 211, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова 140.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 5-ти этажного офисного здания- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный, пешеходный трафик- грузопассажирский лифт вместимостью до 10 человек- выполнен качественный ремонт, свободная планировка- высота потолокв - 2, 25м- коммуникации: свой санузел + на этаже, вода холодная/горячая, автономное отопление - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация- общий вход, предусмотрен запасной выход- в шаговой доступности расположены аптеки, банки, кафе, детский сад, библиотека, колледж, ВУЗ и другое- в 400м находится остановка общественного транспортаПомещение подойдет под офис компании, швейное производство, склад, учебный центр, интернет-магазин, колл-центр или легкое производство.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553264. Сдается торгово-офисное помещение с высоким трафиком - 129 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант, что позволит сделать ремонт под свой формат- Возможны арендные каникулы, ремонт при аренде помещения по согласованию с собственником - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объект

Сдается помещение 232м2 под фитнес, магазин, шоурум , студию танцев, салон красотыОтличное расположение 1 линия на главной аллеи городаБольшой пеший трафикЧистое отапливаемое помещение Чистовой ремонтУстановлен газовый котел Сплит системыПожарная и охранная сигнализация ВодаКанализация Электроэнергия 23кВтНа первом этаже расположены ювелирный магазин Sokolof и магазин косметики Подружка, которые генерируют дополнительный трафик.

id:72. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв.м. ( возможно 200 кв.м.)на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2.8 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).Возможно сдавать часть помещения в субаренду. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно.! Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63300687