Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

id:3754. Сдаётся в аренду коммерческое помещение 100 м в самом центре Батайска! Помещение свободного назначения - подойдёт под офис, магазин, салон услуг, студию или небольшой цех. Первый этаж, удобный вход с улицы. Высота потолков - 3м, много воздуха и света. Сделан ремонт, есть санузел и техническое помещения. Все коммуникации: вода, электричествоРядом жилые дома и транспортная доступность - трафик гарантирован. Не упустите шанс занять выгодное место по адекватной цене!

Сдам в аренду площадь 200 кв. м расположенную рядом с торговым супермаркетом Светофор, подойдет под магазин, под детейлинг, центр, под пивной магазин хлебный. Под станцию тех. обслуживания. Мойку.Есть все коммуникацииПрямая аренда от собственника.Звоните, обсудим все условия.

Сдаем в аренду помeщениe 40 кв м, рacпoлoжeннoе по адресу Тургеневская 64/17 Газетный, центр города!Фacад и отдельный вход с ул Тургеневская.Высота потолка 3 м.Пoмещeние обoрудованo-цeнтрaльнoй кaнaлизaциeй,-вoдoснабжениeм,-электроcнaбжениe 4, 5 квт-пoжарная и охранная сигнализация.Место для Вашей вывески!Отлично подойдет под любой вид деятельности: ПВЗ, ОZОN, Wildbеrriеs, Торговое Табак, Алкоголь, ОфисноеУдобный доступ ко всем основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспортаГибкий подход к условиям договора, возможность обсуждения индивидуальных условийИдеально подойдет для бизнеса любого формата и направления деятельности!Возможность организации собственного дела прямо в сердце Ростова-на-Дону — шанс получить максимальный охват целевой аудитории и высокие доходы от успешного предпринимательства.Звоните - организуем показ в удобное для Вас время!Комиссия агентству оплачивается отдельно!Ирина Николаевна.J27199.

Коммерческое помещение, расположенное кольце Зорге/339 Стрелковой Дивизии - практически одно из самых оживленных развязок ЗЖМ.Помещение расположено с фасада, имеет два собственных входа: основной и пожарный.имеется клиентская парковочная площадка и место для погрузки, оснащено всеми коммуникациями.Подойдет под магазин, представительство/филиал банка.Арт. 136510899

Сдам в аренду помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома на длительный срок. В помещение отдельный вход с улицы, состоит из трех комнат (10,м, 10м, 5м), в одном есть мокрая точка, санузел общий с другими арендаторами. Хороший пешеходный трафик, заселенный спальный квартал, вокруг многоквартирные жилые дома, школа, детский садик. Рядом пункт выдачи Валберис. Подойдет под пункт выдачи, аптеку, бытовые услуги, небольшой магазин, салон связи и многое другое.Мощность 9,8 Квт, эл.эн 380. Низкие коммунальные платежи. Оплачиваются дополнительно. Покажу в удобное для вас время.

id:2067. Сдаю помещение свободного назначения 48 кв.м. на первом этаже нового жилого комплекса ''Левобережный'' в сданном, заселенном доме. Свой отдельный вход, территория не огорожена, доступ свободный. Торговый зал 40 кв.м. ( возможно разделить на 2 зоны). В помещении 2 витражных остекления в пол. Высота потолков 4 м. В помещении выполнена качественная чистовая отделка. Дополнительно выделено подсобное помещение 8 кв.м. и сан/узел. Идеально подойдет под магазин, пекарню, кофейню, салон красоты, сервисный центр, ателье и т.д. Есть возможность арендовать помещение целиком 88 кв.м., сквозное с двумя входами за 150 ты.руб.Арт. 66804979

Каталожный номер — C000725Ищете идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса в Ростове-на-Дону? Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже в самом центре города!Это не просто помещение, это готовая платформа для вашего успеха! Расположенное в оживленном жилом доме 1975 года постройки (5 этажей), оно идеально подходит под магазин, офис, салон красоты, студию, кафе или любой другой вид деятельности. Вас ждет отличное состояние, не требующее вложений, а значит, вы сможете начать работу незамедлительно.Преимущества очевидны: высокий пешеходный трафик благодаря расположению на первом этаже, удобная парковка рядом для ваших клиентов и сотрудников. Мы ценим наших арендаторов и готовы обсуждать условия: предусмотрен залог, но также возможен разумный торг. Это ваш шанс получить максимум за свои инвестиции!Не упустите возможность арендовать коммерческое помещение в Ростове-на-Дону, которое станет идеальной базой для процветания вашего дела. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это предложение не задержится на рынке! Ваш надежный партнер в мире недвижимости. *(874 символа, 4 эмодзи)*

Предлагается в аренду помещение свободного назначения от собственника. Располагается в торговой галерее гипермаркета ОКЕЙ, с хорошим трафиком.Вид: ''остров''- 5 м2.Адрес: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, бул.Комарова, дом 24а. Можно использовать под различные виды деятельности: магазин, бытовые услуги, сервис и т.п. НДС включен. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Инфраструктура: Гипермаркет ''ОКЕЙ'', зоотовары ''4 лапы'' и другие магазины и операторы сервиса.ГК ''ОКЕЙ'' является собственником 200 000 кв.м. площадей, более 1 500 компаний являются нашими арендаторами.Спешите и Вы стать нашим арендатором и партнером по бизнесу

СОБСТВЕННИКСдаю под коммерцию или офис помещение в новом современном районе 5й Элемент. 1000? кВ м. Плюс коммуналка.64 кв.м. Общая площадь. Есть вариант сдачи половины по помещения: два кабинета и один большой кабинет с входной зоной. Звоните для уточнения. Пожарная сигнализация. Новый ремонт, высокие потолки, сан узел, Сплит.Рядом школа, садик. Район новый, семейный, много жилых домов. Напротив входа новая школа в микрорайонеОтличный вариант под любой вид бизнеса.Звоните обсудим условия аренды.

Сдаётся нежилое помещение рядом с пятерочкой, в отдельно стоящем здании под кальянную, кафе, ресторан, офис, магазин, салон красоты, фитнес клуб, производство. На данный момент расположен кальянный клуб. По сути вы получаете работающий готовый бизнес. Сдаётся вместе с мебелью. Очень удобно расположен ЗЖМ ул. Профсоюзная 118 (р-он Телецентра 7-ой больницы), в отдельно стоящем нежилом здании 2-ой этаж, на проезжей части с интенсивным движением транспорта. Общая пл.97 м2, высота потолков 3.1м., пол плитка, потолок ''армстронг'', два балкона, прекрасный вид, состояние отличное, отдельный вход, удобный подъезд, места для парковки всегда есть, от центра 5 мин., рядом остановки маршрутки, от пр. Стачки 5 мин. пешком (ост. Бабушкина), магазин Пятёрочка в 15 метрах, продуктовые магазины, школы. На первом этаже магазин хозтовары. В помещении две сплит - системы, интернет, отдельный с/у, холодильник, установлена приточно-вытяжная система с обогревом на 380 V, кальяны, печки, чайники, посуда. Оплата помесячно, первоначально за первый и последний месяц + оплата за коммунальные услуги по счетчикам. При необходимости предоставление юр. адрес для налоговой инспекции. Со своей стороны гарантирую порядочность на всем протяжении договора. Если вы порядочные арендаторы, то звоните прямо сейчас с 9-00 до 22-00.

Собcтвенник, без кoмиccии.- Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г-Ежемесячный платеж + К/У

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! С 1 МАЯ уже можно оформлять долгосрочный договор аренды, а смотреть помещение с апреля в любой день. Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00.Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

Номер объекта: 553144. Сдается помещение свободного назначения, пер. Манычский, 62Характеристики и преимущества:- На 1-м этаже 3-этажного здания - идеальный вариант под магазин, пункт выдачи, салон, аптеку, офис или сферу услуг- Отдельный вход, удобная планировка- Высота потолков - 3, 13 м- Электрическая мощность до 15 кВт, напряжение 380В- Отделка: кафель на полу и стенах- Все коммуникации центральные- В шаговой доступности - остановки общественного транспорта- Рядом: супермаркет Магнит, школа, Сбербанк, аптека, жилой комплекс- Густонаселённый район, высокий пешеходный трафикПодойдёт под торговую точку, офис, ПВЗ, салон красоты или мастерскую.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553984. Сдается универсальное помещение под любой вид бизнеса площадью 85 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 4, подъезд 2Отличный вариант для сетевого арендатора, офиса, аптеки, кафе, магазина или пункта выдачи заказов.Характеристики и преимущества:- Новый современный жилой комплекс ''Западные Аллеи'' - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения- Помещение расположено в центральной аллее ЖК, где формируется основной пешеходный поток- Соседние помещения заняты крупными арендаторами - ПВЗ Ozon и Wildberries, что обеспечивает высокий трафик и платежеспособную аудиториюПодходит под КБ, аптеку, салон красоты, кофейню, офис или магазин- Два входа: с аллеи микрорайона (фасадный, общедоступный) и со двора ЖК- Высота потолков - 4 метра- Разрешенная мощность - 15 кВт- Помещение с качественным ремонтом, готово к заезду- Вентиляция установлена, возможно установить сплит-систему- Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузелДополнительно:- Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Свободная планировка - легко адаптируется под любой формат бизнесаПросторное, современное помещение в новом ЖК бизнес-класса с высокой проходимостью и готовым ремонтом - идеальное место для успешного бизнеса!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается нежилое помещение на ЗЖМ в жилом комплексе West Side. Помещение располагается на 24 дома. Помещение- стройвариант собственник предоставляет каникулы на проведение ремонта. Предлагаемое помещение идеально подходит под: офис банка, под зоомагазин, под салон красоты и многие другие коммерческие направления. Помещение располагается в месте, где высокая плотность населения более 2000 квартир., т.е постоянная активность людей.

Сдается помещение в историческом и деловом центре города в двух шагах от Администрации города в историческом здании ''Доходный дом А.А. Леонидова'' - ул. Большая Садовая 66/37 Семашко.Помещение, общей площадью 155 кв.м., расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания конца ХIХ века.Планировка свободная, есть несколько отдельных кабинетов , два санузла.Высота потолков 2,7 м, комфортная для цоколя, хорошая вентиляция.Отдельный вход с ул. Большая Садовая, запасной пожарный выход.Помещение идеально подходит под магазин элитных вин с зоной сомелье, чайный клуб, и другие виды использования.Здание, построенное в 1880-х годах, хранит память о купеческом Ростове: здесь были: галантерейный магазин Торгового дома Гаврилов, гастроном братьев Бландовых (поставщиков императорского двора!) и ювелирная лавка Дм. Смирнова.Для ростовчан это место — тёплое воспоминание детства: в советское время здесь работал знаменитый магазин игрушек Буратино, куда родители вели детей за самыми желанными подарками.Рядом расположены Glоriа Jеаns, 585 Золотой, кафе Гару, Наrаts рub, Музей изобразительного искусства, Раки и Гады, Россети Юг, Театр ''Человек в Кубе''.Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный трафик.Аренда 220 000 ? в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам, обеспечительный платеж 220 000 руб.Комиссия агентству 50% оплачивается отдельно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.Ирина Николаевна.

пр. Ленина 235 . Напрямую от собственника.сдается помещение под общепит, промтоварный магазин или сферу бытовых услуг, кофейня, пвз.. Высокий трафик прохождения обеспечивает пр.Ленина и посетители продуктового супермаркета Солнечный круг. Помещения расположенона 1 этаже ,вход в помещение через супермаркет, кондиционирование . на 2м этаже в здании офисно торговые помещения и парикмахерская цирюльник . Коммунальные платежи включены в цену кроме света, уборки и охраны. предыдущий арендатор магазин суши (арендовали более 5 лет) Перед просмотром просьба прозвонить.Берем не всех. по телефону спросить Христофора.

Номер объекта: 545526. Сдается цокольное помещение свободного назначения площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 58.Характеристики и преимущества:Возможно использование под офис, магазин, ателье, склад- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается автомойка, магазин мяса и другое- на 1-ом этаже находится Wildberries- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- в отличном состояние, можно добавить ещё 2-ва кабинета- высота потолков 3м- свободная планировка- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление, душевая- разрешенная мощность 16 кВт (возможно увеличение), 220/380В- своя зона парковки на 5 м/мест- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19349176

id:67. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК ''Сокол Градъ'',сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания .1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 200 кв.м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения( кладовка),высота потолков 2,8 м. Выполнена чистовая отделка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности(магазин, пекарня, кондитерская, кулинария,офис, клиники, фитнес-студия и т.д.).Возможно сдавать часть помещения в субаренду. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта и дополнительной информацией позвоните по телефону, указанному в объявлении , напишите сообщение Арт. 63300682

Сдаётся несколько помещений,47 квм и 78 кв м, в ЖК Донской. Помещения частично с ремонтом, большие окна, с/ у. Подойдут под аптеку, магазин, табак, салон красоты. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договорённости.

Сдается помещение в Центре города, Городское пространство Вокруг Центр площадью 267 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова, 35/30Характеристики и преимущества:- здание - историко-культурное наследие РО, признан памятником- 2-й этаж - 1-я линия, хороший трафик, стрит-ритейл, удобная транспортная доступность - Центр города, развитая инфраструктура- рядом: Лицей, ВУЗ, Музыкальный театр, аптеки, кафе и рестораны, сквер, гостиница, почтовое отделение, пекарни и другое - свой отдельный вход на второй этаж с ул. Суворова - рассматривается ремонт за счет арендатора, либо делается согласно ТЗ Арендатора по согласованной цене- высота потолков 4м- все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, свой санузел, отопление - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- пожарная сигнализация Отлично подойдет под офис, ресторан, магазин и другое ------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Ксёнз Лариса - консультант по торговым, офисным, складским и производственным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553595/17649

Номер объекта: 553264. Сдается торгово-офисное помещение с высоким трафиком - 129 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант, что позволит сделать ремонт под свой формат- Возможны арендные каникулы, ремонт при аренде помещения по согласованию с собственником - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объект

Сдается помещение 232м2 под фитнес, магазин, шоурум , студию танцев, салон красотыОтличное расположение 1 линия на главной аллеи городаБольшой пеший трафикЧистое отапливаемое помещение Чистовой ремонтУстановлен газовый котел Сплит системыПожарная и охранная сигнализация ВодаКанализация Электроэнергия 23кВтНа первом этаже расположены ювелирный магазин Sokolof и магазин косметики Подружка, которые генерируют дополнительный трафик.

Собственник, без комиссии.- Самое проходное место, на въезде и входе во двор, весь трафик проходит через помещение - Самый большой дом в ЖК ''ГРИНСАЙД'', большое количество квартир с ремонтом от застройщика, 25 жилых этажей - ЖК более чем на 12000 человек - Возможность размещения дополнительной вывески на торце здания- Лучшая видимость вывески - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара, парковка перед входом- Витражное остекление- Площадь 64,5м- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка - Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы.- Идеально подходит под аптеку, ПВЗ , магазин, кофейню, кондитерскую, стройматериалы и т.д.- Ключи получу в марте 2026г, далее будет проводиться ремонт.- Помещение будет сдаваться с современным ремонтом, пожарной системой оповещения, керамогранит, потолки грильято, 2 инверторных сплит-системы.-Ежемесячный платеж + отдельно коммунальные и эксплуатационные расходы по квитанциям и счетчикам.Без субаренды.

Суворовский, ул. Петренко, помещение свободного назначения 18 кв.м в цокольном этаже 19-этажного дома. Сделан ремонт, керамогранит, мет.-пласт. окно, есть сплит-система. Удобно под салон, учебный кабинет, офис, магазин и т.д. Перспективный, динамично развивающийся район.