Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 550174. Холодный склад площадью 1280 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, Бодрый переулок, 15Характеристики и преимущества:- не отапливаемое одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, вблизи располагаются производственные искладские строения, быстрый выезд на восточное шоссе- 3-е ворот- заезд с уовня 0- высота потолков 5 м- разрешенная мощность 50кВт, напряжение 380В- общая зона парковки ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

СДАМ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ПО ПЕРВОЙ ЦЕНЕ РЫНКА! Сдается как целиком, так и поквадратно!Идеально для Магнита, Пятёрочки, логистических холдингов и арендного бизнеса Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 154/910 Основные параметры:• Общая площадь: 2119 м² (производственные и офисные помещения)• Земельный участок: 60 соток, полностью асфальтированная и благоустроенная территория• 6 отдельных зданий (площадью от 89 до 753 м²) Уникальное преимущество:• Ж/д примыкание 20 м — прямой выход на ветку РЖД, возможность прямой разгрузки вагонов Все коммуникации подключены:• Газ: 2 газгольдера (7,9 м) — отопление офисов и части складов• Электричество: 58 кВт + резервный генератор (готово к нагрузкам автоматизированных складов, возможно увеличение мощности)• Водоснабжение: техническая скважина + ЛОС (4+4,5 м)• Высокоскоростной интернет• Санузлы и душевые в офисных помещениях Почему это выгодно: Аренда напрямую от собственника — без посредников и комиссий Полностью готовая инфраструктура — вложения нужны только в оборудование и персонал Стратегическое расположение: логистический хаб Юга России (удобная логистика до Краснодара, Волгограда, Ставрополя, Казахстана и новых территорий) Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время.Дополнительные фото и видео по запросу.

Сдается в аренду производственно-складские помещения- отапливаемые , общая площадь 8740м² Удобное размещение техники и хранение грузов. Полностью подготовлено к работе: полы - тротуарная плитка , отопление, водоснабжение, канализация, электроэнергия, пожарная сигнализация.Возможна аренда отдельных частей помещения - * 967м2 , * 1181м2 , * 1163м2, * 4847.8м2 + Рампа (эстокада) C отдельным вьездом под погрузку /выгрузку (высота ворот от 3.5м) Территория находится под охраной, въезд бесплатный, доступен круглосуточно. Дополнительно в наличии офисные помещения для комфортной работы персонала.

Номер объекта: 553810. Сдается производcтвенно-склaдcкoe здaниe площадью 1375 кв. м класса В, по адресу: Планируeмая дaта окoнчaния стpoительствa 2 квapтaл 2026 гХарактеристики и преимущества:- одноэтажное здание, размер 48х28 м, есть возможность расширения до - 2520 м2- на земельном участке установлена санитарно-защитная зона- здание оборудуется перегрузочными системами с герметизаторами- удобный въезд, близость Северного обхода и М4- своя зона парковки - 3-е ворот размером 3*4м- с пандусом - эксплуатируемая высота здания - от 7, 6 до 9, 3 м- электроснабжение 150 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: газоснабжение 80м3/ч, водоснабжение - от собственной скважины на участке, канализация - локальные сооруженияПредоставляем юридический адрес------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Складское помещение на ЛевобережнойКадастровый номер:61:44:0041308:192Площадь 127,2 м2Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Развитая транспортная развязка, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Экономия времени и логистических затрат. Безопасность и контроль: Помещение находится на огороженной территории. Возможность организации круглосуточной охраны и контроля доступа. Гибкость: Возможна аренда как для хранения товаров, так и для организации мастерской или офиса склада. Прозрачность: Все документы в порядке.Отлично подойдет для:- Интернет-магазинов- Оптовых компаний- Строительных и отделочных фирм- Автомастерской или сервиса Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Напрямую от собственника (без каких либо комиссий).Сдается .новый склад из сендвич панелей толщина 100мм(отапливаемый) на территории складского комплекса. Срок ввода в эксплуатацию июль 2026 г. На территории складского комплекса расположены также таможенные склады СВХ . Асфальтированный подъезд ,стоянка для дальномеров. Внутренний размер склада 85,7 м17,3 м высота 8м. Трое ворот (двое через пандус,одни на 0 отметке с дорогой) два входа. .пол бетон. Отличная инфраструктура, транспортная развяка , расположение вдоль трассы М4.

От собственника.новый капитальный склад.Обсуждаются пожелания: раздевалки, офис, душ, туалет.Территория асфальт. Дорожное покрытие укрепленное и новое, предназначено для логистических и производственных целей.В цене полный НДС.

Сдается производственно-складское помещение площадью 526 кв. м, по адресу: Бодрая улица, 85Расположение помещения идеально подойдет для различных видов деятельности и обеспечит удобную транспортную доступность и большой поток потенциальных клиентов.Характеристики и преимущества:- удобная транспортная доступность - своя зона парковки на 5 м/мест - 3-е ворот, размером 3 на 3м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- высота потолков 4м- пол - бетон - коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер- доступ для арендатора 24/7- возможна аренда офисных помещений на территории------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/553763/17649

Сдается складской комплекс 3000м2Состоит из двух складов по 1500м2 каждыйПервый склад достроен, и ждет ввода в эксплуатацию.Реализация второго склада 2-3кв 2026г.Проект обоих складов идентичен3 ворот на ур 0Высота до балки - 7,5мЕсть закладные для 2 этажа, где можно разместить офисы с мокрыми точкамиМаксимальная площадь офисов 350м2 (в одном складе)Отопление - вулканыПолы - антипыль.На участке есть все коммуникации.Территория уложена бетонными плитами.Удобная локация, менее 500м до выезда на федеральную трассуАрт. 119175446

Номер объекта: 548099. Сдается отапливаемый склад площадью от 3000 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, 1-й Пятилетки, 79.Характеристики и преимущества:Сдача в эксплуатацию конец Марта 2026 года- одноэтажное строение, удобная транспортная доступность- огороженная территория, достаточно места для маневрирования и маневрирования транспорта- двое ворот 10м, заезд с уровня 0- пол - антипыль, потолок - металл- общий санузел, отапливаемое строение- разрешенная мощность 120 кВт, 380В- пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения и пожаротушения- своя зона парковки- вблизи располагается Продуктовый гипермаркет Магнит- в 170м находится остановка общественного транспорта- доступ для арендатора 24/7Без НДС------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553945. Сдается отапливаемый склад площадью 200 кв. м с пандусом, по адресу: ул. Береговая 99.Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность- зона разгрузки, возможен заезд газели - пандус - разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 4м- с отоплением - полы - бетон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 539667. Сдается отапливаемый склад площадью 50 кв. м с пандусом, по адресу: ул. Береговая 99.Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность- зона разгрузки, возможен заезд газели - пандус - разрешенная мощность 150 кВт- высота потолков 4м- с отоплением - полы - бетон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000693Предлагаем в аренду просторный и теплый склад площадью 1000 м²., расположенный в удобном в трафиковой локации города.Что мы предлагаем:Высокие потолки: Высота до 6 метров позволит вам эффективно использовать пространство для хранения или размещения оборудования.Современные полы: Антипылевое покрытие полов обеспечит чистоту и безопасность.Комфортный микроклимат: Отопление системой ''Вулкан'' гарантирует стабильную температуру +20C даже в самые холодные зимние дни.Удобная логистика: Двое въездных ворот, одно из которых оборудовано грузоподъемником до 1 тонны, обеспечат беспрепятственный доступ для транспорта.Безопасность: Пожарная сигнализация для вашего спокойствия.Дополнительные удобства: Просторный офис площадью 100 м², а также раздевалки с душевыми кабинами.Собственная закрытая территория: 10 соток земли в вашем распоряжении, что дает дополнительные возможности для развития.Отличная транспортная доступность: Подъезд к объекту возможен с двух сторон, а также имеется множество парковочных мест.Возможности расширения:Мы готовы обсудить возможность добавления дополнительных офисных площадей на территории, если вам потребуется больше пространства.Идеально подходит для: складского хранения, производственных нужд, распределительного центра.Не упустите свой шанс арендовать отличное помещение в центре города с прекрасными условиями! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Apенда Cклaдa от собственникa!Сдaётся нoвый утеплённый cклaд Лoкaция: территoрия Логистичecкoгo цeнтpa, г. Батайcк, ул. Mатpосoва Плoщадь: 2 622,2 кв.мИдеально подхoдит для:стрoительных мaтeриaлoв, металлoпpокaтa и оборудoвания, aвтoceрвиca и логистики, тaры, сырья и химии, деревообработки Подходит для размещения продукции из регионов: Москва, Московская область, Луганск ЛНР, Донецк ДНР, Ставрополь, Краснодарский край, Ленинградская область. Преимущества Склада:- огороженная закрытая территория,- видеонаблюдение по периметру территории,- асфальтированная парковка,- место для парковки и маневрирования крупногабаритного транспорта (фур),- удобный подъезд с Восточного шоссе, трассы М4 ,- мощность сети 100 кВт с возможностью увеличения,- высота потолков 6 м,- нагрузка на пол 9 т/м2,- оборудованные входы в зону склада (4 шт),- полы наливные с топпингом полы на уровне земли (0,0м),- доступ для арендатора 24/7,- возможность подключение воды и водоотведения. Звоните - договоримся о просмотре!

Сдам в аренду тёплое подвальное помещение 5,2 м² для хранения вещей или небольшого склада. Удобная стоянка для выгрузки, есть свет, подвал сухой, ничего не течёт. При заключении договора длительной аренды на срок от полугода предоставлю скидку 10% от базовой арендной ставки.

Номер объекта: 552114. Помещение под склад площадью 220 кв. м напротив Центрального рынка по адресу г. Ростов-на-Дону, Московская улица, 43/13Характеристики и преимущества:- подвальное помещение - удобная транспортная доступность - напротив располагается Центральный рынок, таможенная академия, супермаркеты и магазины, в 500м от Набережной - разрешенная мощность 15 кВт- высота потолков 3, 2м- все коммуникации, канализация без уклона, возможно установить санузел с сололифтом- вход в холл с вахтером с ул. Московская------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Николай Мозговой консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553382. Сдается площадка, открытое хранение, склад площадью 2500 кв. м по адресу: ул. Вавилова, 69Характеристики и преимущества:- удобная транспортная доступность - рядом: Вкусно — и точка, автосервис, столовая, производственные объекты - своя зона парковки на 10 м/мест - 1 ворота- заезд с уровня 0, есть заезд для фур- система видеонаблюдения - все работы по благоустройству обсуждаются- возможно сделать отсыпной грунт либо твердое покрытиеВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 545649. Холодное складское строение площадью 324 кв. м по адресу г. Батайск, ул. Щорса 2.Характеристики и преимущества помещения:- одноэтажное строение 18*18м- удобное местоположение, хорошая транспортная доступность, быстрый и удобный выезд на трассу М4, Восточное и Западное шоссе, Ростов-на-Дону- закрытая, круглосуточно охраняемая территория, на въезде установлен КПП, доступ для арендатора 24/7- достаточно места для маневрирования и отстоя фур- своя зона парковки на 3 м/мест- одни ворота 4*4м- заезд с уровня 0- склад не отапливается (профлист)- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- шаг колон 8м и 10м- высота потолков 4м- возможна аренда офисных помещений от 11 до 80 кв. м------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Холодный склад площадью 1000 кв. м по адресу Батайск, Ростовская область, Самарское шоссе, 1Характеристики и преимущества:- неотапливаемое строение- удобная транспортная доступность- огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов- своя зона парковки на 50 м/мест- размер ворот 3, 5 * 3м- заезд с уровня 0- разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения- высота потолков 6, 7м- действует система видеонаблюдения------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551482/17649

Сдается сухой, отапливаемый склад площадью 970 кв. м + офисное помещение площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Дальний 21.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного отдельно стоящего здания- на 1-м этаже находится трафиковый супермаркет ''Магнит''- 1-я линия, хорошее местоположение, район Ростовского зоопарка, рядом находятся шиномонтаж, автосервис, автомойка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта- удобная транспортная доступность, в 400 м выезд на ул. Зоологическая, в 300 м - на пр-т Ленина- своя зона парковки - подъезд и разворот фур, машина въезжает в ворота, не только через подьемник- подъемник грузоподъемностью 1 тн- высота потолков 5, 5 и 5, 9 м- коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация + коммунальные платежи Возможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553576/17649

id:3219. Сдается склад ангарного типа, неотапливаемый. На территории охраняемой производственной базы. Сдается под хранение или производство. Въезд грузовых машин на территорию к складам разрешен, асфальтированные подъездные пути. Большая парковка для грузовых и легковых машин. Склад 1300 кв.м. (350 руб/кв.м.). Поделен на две части ( возможна аренда половины). Высота потолка 7 м. Есть КРАН-БАЛКА. Перед складом открытая площадка с навесом 570 кв.м. Сдается одним модулем со складом. Цена открытой площадки 60 руб/кв.м. ( +35 000 руб). Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта: 553395. Холодный склад площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 19Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя большегрузов, своя зона парковки + общая- заезд с уровня 0- 1 ворота 4*5 м- высота потолков 3, 2м- есть лифт грузовой- пол/потолок - бетон- разрешенная мощность 15кВт с возможносью увеличения, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, общий санузел- действует система видеонаблюдения и пожаротушения - проведен интернет - удобная транспортная доступность, в шаговой доступности находится остановка общественного транспорта ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по производственно-складской недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000628Складское помещение. Подвал в торговом комплексе. Отдельный вход с улицы, хороший подъезд, есть возможность установить подъемник. Помещение сухое, теплое, высота потолка 2.7 кв.м. Есть возможность организовать рекламную вывеску. Можем предоставить офисные и торговые площади.

От собственника. Без комиссии.Сдается сухое складское помещение (расположено в подвальном этаже) с удобным подъездом для грузовых авто, имеется пандус, 2 грузовых лифта, приточная вентиляция.Стоимость 250 руб за м кв. в месяц.Офисные помещения (5 кабинетов) площадью 19,6 м кв., 11,5 м кв., 9 м кв., 12,8 м кв., 14,5 м кв., сан. узел, сплит система.Стоимость 300 руб за м кв. в месяц.Предусмотрен обеспечительный платеж.Помещение свободно, звоните!

Номер объекта: 550552. Сдается тёплый подвал, склад площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Машиностроительный переулок, 3Характеристики и преимущества:- подвальное помещение, въезд в него только камазом или газелью- ширина 17, 2, длина 87 метров- быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское, Западное шоссе, Северный обход- закрытая территория- места достаточно для маневрирования фур- 1-ни ворота 4. 5*5- погрузка-разгрузка с уровня 0- высота до балки 3, 3 метра, до перекрытия 3, 6 метра- Рельсовый подъемник с корзиной будет установлен в течении месяца- полы - плитка- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- система пожаротушения - коммуникации: вода холодная, свой санузел, автономное отопление - пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7- возможна аренда офисного помещения на территории от 100 кв. м------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по нашему объекту.