Продажа коммерческой недвижимости в Белой Калитве

Белокалитвинская промышленная площадка с земельным участком: 1. Административное здание, назначение: нежилое, площадью 191,5 кв.м, 2-этажное, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 61:47:0010302:245. 2. Здание заседаний, Баня, назначение: нежилое, площадью 168,3 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:238. 3. Здание склада 1, 2 нефтебазы, назначение: нежилое, площадью 193,8 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:243. 4. Склад 4, назначение: нежилое, площадью 109,3 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:244. 5. Здание склада тары 3, назначение: нежилое, площадью 55,9 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:241. 6. Здание насосной станции, назначение: нежилое, площадью 81,4 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:247. 7. Здание закрытой стоянки, назначение: нежилое, площадью 110,2 кв.м, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 61:47:0010302:246. 8. Здание контрольно-пропускного пункта, назначение: нежилое, площадью 30,8 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:239. 9. Автовесовая, назначение: нежилое, площадью 50,7 кв.м, 1-этажное. Кадастровый номер: 61:47:0010302:242. Обременения/ограничения права по объектам 1-9 не зарегистрированы. 10. Движимое имущество в количестве 13 ед., входящее в состав актива: - Водопровод, - Обвалование, - Ограждение, - Площадка разгрузочная навес, - Покрытие асфальтобетонное, - Покрытие бетонное, - Резервуар пожарный - 4 ед., - Линия э/л воздушная, - Щит силовой ЩУ-64 - 2 ед., 11. Земельный участок, вид права: собственность, площадь: 28 414 +/- 59 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нефтебазой. Кадастровый номер: 61:47:0010302:9. Адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Белокалитвинский, г. Белая Калитва, ул. М. Горького, дом 137. Координаты: 48.161461, 40.780154. ПИ412173 Приём заявок до 15.10.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 15.10.2026 11:00 (МСК+0)

Продажа с НДСЛучшее расположение в центре г. Белая Калитва - пересечение ул Вокзальная и проспекта Металлургов, отличная видимость и доступность для клиентов как на авто, так и пешеходовЭто место ежедневно несколько раз проезжает/проходит основная часть жителей города,Помещение работает как рекламаРядом находятся сетевые магазина Пятерочка, Магнит, DNS, Детский Мир, FIX PRICE, WB, OZON, ЖД Вокзал, СБЕРБАНКТакое соседство гарантирует высокий уровень посещаемости и постоянный поток клиентов, в том числе и на авто ( всегда есть 6-7 парковочных мест)Высокий потенциал окупаемости, подробности которого можно узнать по запросу. Отличная возможность для инвесторов, которые ищут надежные и прибыльные вложения в коммерческую недвижимость.Характеристики: Общая площадь помещения: 424 кв м Вход: Отдельный вход с фасада Планировка: Открытая Потолки: Высота потолков 3,25 мТрафик: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафикСобственник

продаётся торговое помещение, вода и водоотведение, можно использовать под магазин одежды, бытовой техники, телефонов и так далее.