Продажа коммерческой недвижимости в Мокром Батай

Действующая АЗС, 3 км от разъезда по М - 4 Ростов - Краснодар - Ставрополь, Аксайский р-н, земля 5 соток в собственности. Объем хранения 100 кубов, 2 ТРК на 2 пистолета, КИП свои, все огорожено капитальным забором. Выручка порядка 5 млн.руб. АЗС расположена рядом с площадкой отдыха по трассе на Ставрополь. Есть проект на подземную АГЗС.Арт. 114776159

Продается в п.Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик . Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй. Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания.Идеально подойдет под -кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню -аптеку -алкомаркет -разливное пиво -точки выдачи ПВЗ -автотовары, запчасти, масла, диски, шины-любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик. Можно снять с торговым оборудованием.Электричество, вода , канализация. Площадь 85,2 кв.м. Остались вопросы? Звоните!Возможен обмен на квартиру в Ростове или обмен на авто , готовы рассмотреть варианты