Лот: 37907. Предлагается трёхуровневое помещение на Проспекте Космонавтов — важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. Общей численностью населения более 150 тыс.чел. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. Земельный участок в аренде до 10.04.2051В стоимость продажи здания не включено оборудование.НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.
Лот: 37907. Предлагается трёхуровневое помещение на Проспекте Космонавтов — важная транспортная артерия, одна из главных улиц Северного жилого массива в Ростове-на-Дону, состоящим из 12 мкр. Общей численностью населения более 150 тыс.чел. В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей - Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. Земельный участок в аренде до 10.04.2051В стоимость продажи здания не включено оборудование.НДС подлежит начислению и уплате дополнительно в соответствии с действующим законодательством РФ.
БЕЗ КОМИССИИ!!! Продается ГАБ на ул.Ленина.Отдельно стоящее двухэтажное здание с якорным арендатором.Земельный участок 16,47 соток в собственности.Первой линии, удобный подъезд, большая парковка, отдельная зона разгрузки.Расположение в центральной части города и вблизи крупных транспортных магистралей обеспечивает прекрасные логистические показатели, хороший автомобильный и пешеходный трафик, доступность общественного транспорта.Здание кирпичное, новая крыша, новые оконные и дверные блоки, несколько отдельных входов, все коммуникации центральные, отопление - своя газовая котельная.Большая часть помещений уже сдана, арендаторы делают ремонт.Показ в удобное время, звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 11882826
Арт. 74162961 Продается коммерческое помещение на первом этаже.Общая площадь 85 кв.м.Отдельный вход. Большой фасад.Подходит под магазин, офис, салон красоты т.д. Возможна продажа с арендаторами (находятся 7 лет).Звоните, ответим на все вопросы. Покажем в удобное для вас время. Комиссия оплачивается отдельно.
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение от собственника .Отдельный вход и санузлы в помещении. площадь помещения 63,7 м 2 высокие потолки Жилой комплекс в Ворошиловском районе сочетает современную архитектуру в индустриальном стиле. На первых этажах предусмотрены помещения,где могут расположиться магазины и кафе, позволяющие решать бытовые вопросы без лишних поездок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197405Номер в базе: 10890658
Арт. 79621930 ВНИМАНИЕ!!!Продаю коммерческое, отдельно стоящее, новое здание с арендаторами!!!Здание находиться в новом, развивающемся районе города!!!Из девяти помещений сданы шесть и приносят в месяц 925 000р.Позвоните, подробности по телефону.Возможен торг!!!
Продается торговое помещение с высоким трафиком - 100, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553267/17649
Продается торгово-офисное помещение с высоким трафиком на первой линии - 129 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553265/17649
Коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Ростова! площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Измаильский переулок, 37Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- фасад на первую линию — максимальная обзорность и высокая репрезентативность- центр города с интенсивным пешеходным и транспортным потоком - оживлённая инфраструктура: ''Магнит'', ''Красное & Белое'', аптеки, Wildberries, Ozon, ''Гридневъ'', пивные и алкомаркеты- отдельный вход с улицы- состояние: стройвариант - возможность реализовать планировку под свой проект- высота потолков 3, 8 м- подключены все инженерные сети: холодная и горячая вода, центральное отопление, собственный санузелОтличное решение под магазин, офис, салон, кофейню или услуги!Звоните сейчас — объект в актуальной локации с высоким потенциалом!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552315/17649
Продается помещение под коммерческую деятельность .Фасад 28, 5 метров .Участок находится на первой линии от дороги .На участке расположен 2-х этжный дом и отдельная площадка уложенная тротуарной плиткой .Площадка позволяет разместить пять автомобилей .На первом этаже большое пространство с двумя открывающимися воротами .Высота потолков первого этажа 5,7 метров На втором этаже расположены шесть кабинетовВ каждом кабинете есть кондиционер .На первом этаже установлена вытяжка.Две мокрые точки .Мощность электричества можно увеличить до 360 W.Это помещение прекрасно подойдет под автосервис , магазин .При продаже территория будет очищена .Остальные вопросы по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95205Номер в базе: 6807260
Продается уникальное коммерческое помещение площадью 288 кв.м в самом сердце спального района Северного жилого массива! Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать или развить свой бизнес в активно развивающемся районе. Помещение уже готово к использованию: выполнен качественный косметический ремонт, что позволит вам сразу же приступить к работе без лишних затрат и временных затрат на подготовку. Просторный холл встречает клиентов и создает приятное первое впечатление. Основная площадь помещения оборудована множеством розеток, что обеспечивает максимальную функциональность для вашего бизнеса.Внутри вы найдете 4 отдельных комнаты, которые можно использовать для офисов, переговорных или кабинетов. Также предусмотрена кухня, где ваши сотрудники смогут отдохнуть и перекусить. Два санузла и душевая комната добавляют удобства и комфорта для вас и ваших клиентов.Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного предложения! Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: от офисов до салонов красоты или учебных центров. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Это предложение очень выгодное и не останется без внимания. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 4872078
Каталожный номер — B077903НЕ ФЕЙК! Продажа коммерческой недвижимости.Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть предложение специально для вас! Планировка кабинетная (входная группа -проходное помещение, два изолированных, кухня, санузел, небольшие складские помещения) Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность. Телекоммуникации - стабильную связь и быстрый интернет. Наружная реклама с подсветкой. Система пожарной сигнализации. Система видеонаблюдения. Запасной выход.Спешите купить помещение мечты прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Продaю зeмeльный участoк по адресу: Рстов-нв-Дону, Орбитальная 8АЗемельный участок промышленногo назнaчения площадью 60 соток!В собственности около 20 лет.Пepспективнoе мecтo для paзвития cвoего бизнеса.Hа учаcтке всe кoммуникaции : свет, газ, вода, канaлизация. Имеются нeжилoe пocтpойки: сваpoчнo-техничeский цeх, офисы, cклaды.Так же cтоянка большегрузнoгo транcпоpтa. Teрpитория охраняется круглосуточно. Есть арендаторы. Ежемесячный арендный поток 450 000 р.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509Номер в базе: 3855656
Продается нежилое помещение. Нажодиться на фасаде здания. Здание нежилое, что дает возможность для расширения сферы деятельности. В помещении выполнен качественный ремонт. Есть запасной выход. Активный трафик. Звоните! Показы по договоренности.
Офисно-складское помещение в центре Северного жилого массива площадью 1139 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.Универсальное помещение с функциональной планировкой - офис + склад, 2 уровня, отличная локация и инфраструктура. Идеально под логистику, интернет-магазин, образовательный центр, call-центр, шоурум, IT-компанию, оптовую торговлю и др.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + цоколь (склад) 3-х этажного здания- 3 отдельных входа + запасной выход - грузовой лифт между уровнями- высота потолков: до 5 м (цоколь - 2, 7 м)- 1-й этаж: торговый/офисный зал + 16 кабинетов (перегородки - не капитальные, возможна перепланировка)- цоколь: зона разгрузки, складские площади, охрана, санузлы, въезд для приёма товара- есть комната для персонала/приема пищи- помещения требуют косметического ремонта- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел ( 4шт), центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы- 2-я линия, но с высоким автотрафиком и хорошим пешеходным потоком- центр Северного жилого массива- фасад во двор, что удобно для разгрузки/погрузки - в шаговой доступности: Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое- остановка транспорта - в 180 м, удобные выезды в любые районы городаУниверсальное решение для бизнеса с офисной и складской составляющей в востребованной локации.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552561/17649
Каталожный номер — C000151Продается нежилое помещение 23 м2В двухэтажном новом (2024 г постройки) отдельно стоящем здании.В здании на первом этаже расположены супермаркет ''Пятерочка'', ''Красное & Белое'', аптеки, рыбный магазин,ПВЗ: ''WB'', ''Озон'' и другие, на втором этаже располагается супермаркет товаров для дома '' Fix Price''.Район с развитой инфраструктурой. В ближайшее время здесь появится новый жилой комплекс ''Ривьера'' (15 многоэтажных домов).
Продается новое отдельно стоящее здание площадью 940 кв. м с сетевым арендатором Пятёрочка, на земельном участкеХарактеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее новое здание, введён в эксплуатацию в Сентябре 2025 г.- земельный участок площадью 6 соток- объект с сетевым арендатором на первом этаже - супермаркет Пятёрочка, площадью 470 кв. м, арендный поток 550. 000 рублей или плюс 5% от РТО- 2-й этаж площадью 470 м на этапе согласованияОбщий потенциальный арендный поток составляет 1. 000. 000 рублейЛокация и трафик:- Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути- Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывески- Высота потолков - 3, 6 м- Современное новое здание- Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатора- Все коммуникации - центральные- Собственный газовый котёл- Проведены все инженерные сети------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553436/17649
Продается ГАБ в Центре города, 2-х этажное здание площадью 967 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2Характеристики и преимущества:- кирпичное 2-х этажное отдельно стоящее здание - земельный участок площадью 16. 47 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0011122:2700- отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 1-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - несколько входных групп, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 м/мест + двор - отдельная зона разгрузки - высота потолков от 3 до 6 м- установлены новые оконные блоки и двери- разрешенная мощность 150 кВт- коммуникации: своя котельная, водоснабжение, центральное отоплениеВ здании работают несколько арендаторов. Окупаемость 10 лет. Все вопросы по телефону------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/551567/17649
Пpoдам пoмещениe площадью 75 м с хоpошим cвежим рeмoнтом в спaльнoм paйoнe CЖM. Помещение нaхoдитcя нa пepвoм этaже жилoгo мнoгокваpирногo домa. После длительной аренды сделан апитальный ремонт.Удoбная планиpовка, два вxода. Есть фаcадный вхoд и погрузo-pазгpузoчный вход. Есть пoдcoбноe пoмещeниe для xранeния, свой санузел, мокрые точки, готовая площадь под вывеску для рекламы. Идеально подходит для размещения под офис, магазин, аптеку, салон красоты, пекарню и т.п. Развитая инфрастуктура. Большой спальный микрорайон. Рядом многоквартирные жилые дома, новый ЖК Звездный, хороший пешеходный трафик. Есть место для парковки автомобилей.В помещении не коммерческий тариф на коммуналку, что является большим плюсом для бизнеса.
Каталожный номер — C000274Помещение площадью 53 м2 с арендатором аптека ЛакиФарм (ДА 25 лет) Арендная ставка 100 000 руб в мес Стоимость 13 250 000 Помещение в здании, расположенном на пересечении улицы Нариманова и пер. Бориславского. Здание капитальное, двухэтажное, 2024 г. постройки.Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт.Участок в собственности , по фасаду и торцу парковочный карман.Интенсивный автомобильный трафикВ здании разместились супермаркет ''Пятерочкаа'', ''Фикс Прайс'', ''Красное и Белое'', Рыбный магазин, две аптеки, 2 ПВЗ.
Продаю торговое помещение 200кв.м., оснащено и соответствует всем требованиям торговли товарами народного потребления. Высота потолков 5 метров, можно обустроить 2 ярус, если понадобится дополнительная площадь. Отличная локация, пересечение улиц Космонавтов Комарова, в непосредственной близости ТЦ Парк, сбербанк, Окей, парк Дружба, Аквапарк. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Можно как готовый бизнес.
Продается уютный светлый офис в очень удачном месте. Рядом остановка, различные магазины, столовая, сбербанк и пункты выдачи. Вход отдельный от жилого подъезда, 2 санузла, кухня, отдельная вместительная гардеробная. 2 больших и 2 небольших офиса.
Каталожный номер — B080728НЕ ФЕЙК !!!В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок ''Kвадро'' в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон. В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобства В данный момент сдается в аренду. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Гастромаркет на Северном рынке в Ростове-на-Дону — это перспективный коммерческий объект с высокой проходимостью и стабильным покупательским потоком. Расположен в Северном районе, одном из самых оживленных и быстроразвивающихся районов города, что обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги. Объект находится в непосредственной близости от крупного торгового центра ''Вавилон'', что дополнительно увеличивает пешеходный и автомобильный трафик. Здание разделено на две функциональные зоны. Первая часть занята магазином, предлагающим широкий ассортимент одежды и обуви для мужчин, женщин и детей, а также сопутствующие товары. Вторая часть представляет собой гастромаркет с разнообразными кухнями мира, что привлекает любителей готовой еды и фастфуда. Дополнительно здесь расположены табачный магазин, чайная лавка и магазин электроники, что создает удобный комплекс для покупателей. Планировка помещения рациональная, с четким зонированием, что позволяет эффективно использовать площадь. Высокая проходимость обеспечивает стабильную выручку, делая объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные магистрали, есть удобные подъезды и парковочные места. Объект находится в хорошем состоянии, готов к эксплуатации и не требует значительных вложений в ремонт. Универсальность помещений позволяет адаптировать их под различные виды торговли или услуг, что расширяет потенциальный круг арендаторов. Это надежное вложение в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 8487112
Объект 742. В продаже готовое нежилое помещение- магазин (ателье, офис, парикмахерская, салон красоты, помещение свободного назачения, стоматология, турфирма, химчистка, торговая площадь) - под любой ваш бизнес!Общая площадь 60 кв.м. 1 этаж . Отдельный вход, свободный доступ 24/7Рядом есть места притяжения для пешеходов и авто. Хороший трафик.Есть арендаторБЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!!!Все подробности по телефону.
