Продажа коммерческой недвижимости на улице Зорге в Ростове-на-Дону

Продаeтся кoммеpческoe пoмeщeниe в нoвoм ЖK с открытой территорией в сaмом цeнтpe зaпaдногo жилогo маcсива на одной из цeнтральных улиц - Зорге. Помещение находится в двух шагах от остановки общественного транспорта. Также в шаговой доступности от ЖК находятся: химический и физический факультеты ЮФУ, библиотека, военная кафедра, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.В ЖK 3 дома, oколо 1650 квapтир, этo примерно 4500 жителей.Рядом располагается самая большая школа в Южном федеральном округе на 1650 мест, а в самом ЖК будет детский садик.Рядом построили новую дорогу и 100 парковочных мест.ОПИСАНИЕ:- отдельный вход с улицы- удобная, открытая планировка- панорамное окно- два санузла- заведены все необходимые коммуникацииПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА илиДля сдачи в аренду: средняя цена сдачи в аренду в этом районе от 1750р.Код пользователя: 176527Номер в базе: 5713168

Продается 3-й Офисный этаж с арендаторами площадью 399 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Зорге, 64БХарактеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания - с арендаторами (14-ть арендаторов), арендный поток составляет 249. 996 рублей + коммунальные платежи- 1-й этаж занимает трафикообразующий супермаркет Пятерочка, на 2-ом этаже располагается супермаркет Магнит косметик- 1-я линия, отличное месторасположение, густонаселенный район - вблизи располагается супермаркет Магнит, Тавровская мясная лавка, аптеки, детский сад, библиотека, ресторан Рис, ТЦ Талер и другое- в 60м находится остановка общественного транспорта- очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- общий вход с улицы, предусмотрен запасной выход - выполнен косметический ремонт - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- все коммуникации центральные, свой санузел - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546786/17649